I Las Carboneras, Villanueva del Rosario, ligger denne ejendom med tre separate boliger. Med et areal på cirka 24.000 kvadratmeter omgivet af oliventræer tilbyder den privatliv og åben udsigt over landskabet. Ejendommen består af en stor cortijo, der fungerer som hovedresidens, samt en separat casita og to autentiske spanske byhuse i gåafstand. Den byder på rig mulighed for at kombinere en hovedbolig med gæsteovernatning, lejeindtægter eller en multigenerationel boligordning. Ejendommen er ideel til dem, der søger karakter, plads og investeringspotentiale.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Beliggende i Las Carboneras, tilbyder ejendommen en landlig beliggenhed med nem adgang til nærliggende byer. Archidona ligger cirka 17 minutter væk, Málaga omkring 40 minutter og Granada cirka en time i bil. Denne beliggenhed kombinerer roen på landet med bekvemmeligheden ved at have bymæssige faciliteter inden for rækkevidde.
Denne ejendom imødekommer behovene hos dem, der søger en rummelig bolig med mulighed for at huse gæster eller generere lejeindtægter. Med tre separate boliger er der rigelig plads til familie og venner, samtidig med at privatlivets fred bevares. Den store grund giver mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.
Cortijoen er delvist renoveret og tilbyder en kombination af en indflytningsklar sektion og en anden sektion i rå tilstand. Dette giver den nye ejer mulighed for at færdiggøre den efter deres egen smag og vision. Dette giver mulighed for at tilpasse ejendommen efter individuelle behov og ønsker.
Denne ejendom tilbyder ikke umiddelbar nærhed til stranden, da den er beliggende i et landligt område. Derudover kræver den delvise renovering af hovedhuset yderligere investeringer og arbejde. Selvom der er offentlig transport, kan en bil være nødvendig for nem adgang til alle faciliteter og tjenester.
Denne ejendom passer godt til købere, der ønsker at kombinere privat bolig med udlejningsmuligheder. Det kan være familier, der ønsker at bo sammen med bedsteforældre, men stadig have deres eget rum. Det kan også være investorer, der ønsker at drive et bed and breakfast eller et retreat-center. Den rummelige cortijo og de separate byhuse giver mange muligheder. Beliggenheden i Villanueva del Rosario tilbyder en fredelig base med nem adgang til større byer som Málaga og Granada.
Cortijoen er delvist renoveret og kombinerer traditionelle andalusiske elementer med moderne bekvemmeligheder. Den indflytningsklare del af huset er udstyret med aircondition og har rummelige soveværelser med en-suite badeværelser. Den del, der skal renoveres, giver mulighed for at vælge materialer og finish efter egen smag. Der er lagt vægt på at bevare de autentiske detaljer og den spanske charme.
Ejendommen er tilgængelig fra €780.000, hvilket inkluderer alle tre boliger. Denne pris afspejler den store grund, de mange soveværelser og badeværelser, samt potentialet for yderligere renovering og tilpasning. Prisen tager også højde for den private pool og de mange terrasser, der er perfekte til udendørs ophold.
Livet i Villanueva del Rosario er præget af ro og nærhed til naturen. De 3.084 indbyggere nyder et roligt tempo, hvor de daglige gøremål ofte foregår i lokalområdet. Denne finca giver mulighed for at opleve den autentiske spanske livsstil med masser af sol og varme. Med et gennemsnit på 3.801 soltimer om året er der rig mulighed for at nyde udendørs aktiviteter og det milde klima.
Villanueva del Rosario er en by i provinsen Málaga, der tilbyder en blanding af landlig ro og nem adgang til større byer. Byen ligger tæt på motorvejen mellem Málaga og Granada, hvilket gør det nemt at komme rundt. Der er 21 offentlige transportstoppesteder, der forbinder byen med andre områder. Inden for 2 km findes et apotek, en bank og en café, hvilket gør dagligdagen praktisk.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i Las Carboneras, Villanueva del Rosario. Beliggenheden giver nem adgang til både naturen og de nærliggende byer.
Villanueva del Rosario ligger i den nordøstlige del af provinsen Málaga og tilhører comarcaen Nororma. Byen ligger tæt på motorvejen mellem Málaga og Granada, hvilket gør det nemt at komme til og fra. Beliggenheden kombinerer roen på landet med nem adgang til større byer og faciliteter.
Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er cirka 38 km i luftlinje, hvilket gør det nemt at komme til og fra ejendommen. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger cirka 129 km væk, og Alicante-Elche lufthavn (ALC) cirka 364 km. Der er flere golfbaner i området, og stranden kan nås inden for en rimelig køretur. Byen Archidona ligger cirka 17 minutter væk i bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario ligger 699 meter over havets overflade og har et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 15 og 28°C. Der er cirka 3.801 soltimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer cirka 4 måneder, når vandtemperaturen er over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 15.8°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selvom Villanueva del Rosario ikke ligger direkte ved kysten, er der flere strande inden for en rimelig køretur. Mange af disse strande har Blåt Flag, hvilket indikerer høj kvalitet og renhed. Der er også flere golfbaner i området, der tilbyder udfordrende baner og smukke omgivelser. Der er 8 sportfaciliteter i byen, der giver mulighed for forskellige aktiviteter.
8 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario ligger i den nordøstlige del af provinsen Málaga og tilhører comarcaen Nororma. Byen ligger tæt på motorvejen mellem Málaga og Granada, hvilket gør det nemt at komme til og fra. Beliggenheden kombinerer roen på landet med nem adgang til større byer og faciliteter.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende projekter i Estepona (VL276849) og La Duquesa (VL001740) tilbyder denne ejendom i Villanueva del Rosario mere land og privatliv. Mens projekterne i Estepona og La Duquesa er tættere på kysten, giver denne finca en mere landlig og rolig oplevelse. Projektet i Alora (VL344478) er også en landlig ejendom, men denne ejendom i Villanueva del Rosario har flere boliger inkluderet i prisen.
Maiko er ejendomsmægler, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med et dybtgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
