Dieses Anwesen in Las Carboneras, Villanueva del Rosario, bietet drei separate Wohneinheiten auf einem ca. 24.000 m² großen Grundstück. Umgeben von Olivenbäumen bietet es Privatsphäre und einen weiten Blick auf die Landschaft. Das Objekt besteht aus einem großen Cortijo, der als Hauptwohnsitz dient, einer separaten Casita und zwei authentischen spanischen Stadthäusern. Es eignet sich ideal zur Kombination von Hauptwohnsitz mit Gästebereich, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Nähe zu Málaga und Granada ist ein Plus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in der Nähe von Villanueva del Rosario, eingebettet in eine Landschaft mit Olivenbäumen. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Anbindung an die umliegenden Städte Archidona, Málaga und Granada gegeben ist. Die Zufahrt erfolgt über einen langen Privatweg.
Dieses Anwesen erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse. Es bietet Platz für eine große Familie, die Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen oder zur Vermietung. Die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück bietet Raum für Aktivitäten im Freien.
Der Cortijo wurde teilweise renoviert und bietet einen bezugsfertigen Bereich sowie einen weiteren Bereich im Rohbauzustand. Die Fertigstellung des Rohbaubereichs kann nach individuellen Wünschen erfolgen. Die beiden Stadthäuser sind in gutem Zustand und sofort bewohnbar.
Das Objekt bietet keine unmittelbare Strandnähe. Es ist eine gewisse Fahrzeit erforderlich, um die Küste zu erreichen. Das Anwesen ist nicht barrierefrei, aufgrund der ländlichen Umgebung ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants ist begrenzt.
Dieses Anwesen passt besonders gut zu Käufern, die ein großzügiges Anwesen in ländlicher Umgebung suchen. Es ist ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, oder für Investoren, die ein Bed & Breakfast oder ein Retreat-Konzept realisieren wollen. Die Möglichkeit zur Vermietung der separaten Wohneinheiten bietet eine attraktive Einkommensquelle. Auch für Ruhesuchende, die die Natur lieben und dennoch die Nähe zu Städten schätzen, ist dieses Anwesen ideal. Wer genug Platz für die eigene Familie und Freunde sucht, ist hier goldrichtig.
Der Cortijo besticht durch seinen andalusischen Charme und authentische Details. Die teilweise Renovierung ermöglicht es dem neuen Eigentümer, die Immobilie nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohneinheiten verfügen über Klimaanlage, Einbauschränke und eigene Badezimmer. Die Außenbereiche sind mit Terrassen, einer Außenküche und einem großzügigen Swimmingpool ausgestattet. Die Ausstattung entspricht gehobenem Standard. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für zukünftige Ausbauten.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab 780.000 € angeboten. Im Preis inbegriffen sind der Cortijo, die Casita und die beiden Stadthäuser. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung. Die teilweise Renovierung bietet die Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert durch weitere Renovierungen zu steigern.
Das Leben in Las Carboneras ist geprägt von Ruhe und Natur. Die Tage können mit Spaziergängen durch die Olivenhaine beginnen, gefolgt von entspannten Stunden am Pool. Abends lädt die Außenküche zu geselligen Stunden im Freien ein. Die Nähe zu Villanueva del Rosario ermöglicht den Besuch lokaler Cafés und Geschäfte. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, ein autarkes Leben zu führen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu nutzen. Durch die Nähe zu den Bergen, sind auch Outdoor Aktivitäten wie Wandern möglich. Im Herbst ist die Olivenernte ein wichtiger Bestandteil des Lebens.
Die Karte zeigt die Lage des Anwesens in der Nähe von Villanueva del Rosario. Die grüne Umgebung deutet auf die ländliche Lage hin. Die Nähe zu den Bergen bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Das Anwesen liegt in der Nähe von Villanueva del Rosario, im Nordosten der Provinz Málaga. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Schönheit und ihre Nähe zu den Städten Málaga und Granada. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die urbanen Zentren. Die Umgebung ist weniger touristisch als die Küstenregionen.
Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt ca. 40 Autominuten. Archidona ist in ca. 17 Minuten mit dem Auto erreichbar, Málaga in ca. 40 Minuten und Granada in ca. einer Stunde. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in Villanueva del Rosario vorhanden. Die Küste ist ca. eine Autostunde entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Der nächste Strand ist ca. 50 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario liegt auf einer Höhe von ca. 700 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt ca. 16 Grad Celsius. Die Region profitiert von ca. 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad kann etwa 4 Monate im Jahr genutzt werden. Die klare Luft und die unberührte Natur machen die Region zu einem idealen Ort für Naturliebhaber.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind ca. eine Autostunde entfernt. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Reiten und Golfen. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahegelegenen Naturparks laden zu Ausflügen und Erkundungstouren ein. Die Strände in Málaga sind mit der blauen Flagge ausgezeichnet, was für sehr gute Wasserqualität steht. Diverse Sporteinrichtungen sind in der Nähe.
8 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Anwesen liegt in der Nähe von Villanueva del Rosario, im Nordosten der Provinz Málaga. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Schönheit und ihre Nähe zu den Städten Málaga und Granada. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die urbanen Zentren. Die Umgebung ist weniger touristisch als die Küstenregionen.
Villanueva del Rosario ist ein Dorf und eine Gemeinde (municipio) mit 3.470 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona (VL276849, ab 580.000 €) oder La Duquesa (VL001740, ab 799.000 €) bietet dieses Anwesen ein großzügiges Grundstück und mehrere Wohneinheiten. Das Projekt VL344478 in Alora (ab 690.000 €) ist ebenfalls eine Finca, jedoch mit weniger Wohnfläche und Grundstücksgröße. Die Lage in Villanueva del Rosario ist ruhiger und ländlicher als in den Küstenorten. Die Nähe zu Málaga und Granada ist ein Vorteil gegenüber abgelegeneren Fincas im Hinterland. Die teilweise Renovierung bietet die Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert zu steigern.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit seinem fundierten Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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