Situata nel pittoresco borgo di Las Carboneras, Villanueva del Rosario, questa proprietà unica offre tre case separate immerse in un terreno di circa 24.000 metri quadrati. Circondata da uliveti, offre privacy e viste aperte sulla campagna. La proprietà comprende un grande cortijo, una casita indipendente e due autentiche case di paese raggiungibili a piedi, rappresentando un'eccezionale opportunità per chi cerca carattere, spazio e potenziale di investimento. La posizione strategica la rende ideale per chi desidera combinare una residenza principale con alloggi per ospiti o reddito da locazione.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La proprietà si trova in una zona tranquilla e appartata, pur rimanendo ben collegata ai servizi essenziali. La vicinanza ai centri abitati e alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso a negozi, ristoranti e attività ricreative, garantendo al contempo la serenità della vita rurale.
Questa proprietà è adatta a chi cerca spazio, privacy e la possibilità di ospitare amici e familiari. Le tre case separate offrono flessibilità per diverse esigenze abitative, dal nucleo familiare allargato all'affitto turistico, rendendola una soluzione versatile per diversi stili di vita.
Il cortijo principale è stato parzialmente ristrutturato, offrendo una combinazione di aree pronte all'uso e altre da completare secondo i propri gusti. Le due case di paese, già esistenti, aggiungono ulteriore fascino e potenziale alla proprietà, creando un insieme armonioso e ricco di opportunità.
Nonostante l'ampio terreno, la proprietà non offre campi da golf privati, accesso diretto alla spiaggia o servizi specifici per famiglie con bambini piccoli. Si tratta di una residenza rurale, ideale per chi apprezza la tranquillità e la natura, piuttosto che la vicinanza a centri urbani vivaci.
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi cerca un rifugio tranquillo nella campagna andalusa, lontano dal caos della città. È ideale per famiglie allargate che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, o per chi sogna di avviare un'attività di affitto turistico. Immagini di accogliere amici e parenti in un ambiente autentico e rilassante, offrendo loro la possibilità di esplorare la regione e di godere della dolce vita spagnola. La proprietà è perfetta anche per chi lavora da remoto e desidera un luogo tranquillo e stimolante, immerso nella natura ma ben collegato a internet. La possibilità di personalizzare una parte del cortijo principale permette di creare uno spazio su misura, che rifletta il proprio stile e le proprie esigenze. Se Lei è un amante della natura, un appassionato di storia e cultura, o semplicemente una persona in cerca di pace e tranquillità, questa proprietà potrebbe essere la risposta ai Suoi desideri. La posizione strategica, a breve distanza da Málaga e Granada, offre la possibilità di esplorare le meraviglie dell'Andalusia e di immergersi nella sua ricca storia e cultura. La vicinanza a Villanueva del Rosario garantisce l'accesso ai servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Questa proprietà è un investimento sicuro e duraturo, un luogo dove creare ricordi indimenticabili e dove vivere una vita piena di gioia e serenità. È un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di paradiso in una delle regioni più belle della Spagna.
Il cortijo principale presenta una combinazione di finiture tradizionali andaluse e comfort moderni. I pavimenti in cotto, le travi a vista e le pareti in pietra a vista conferiscono un'atmosfera rustica e accogliente. La parte ristrutturata è dotata di impianti moderni, come aria condizionata e riscaldamento, mentre la parte da completare offre la possibilità di scegliere materiali e finiture personalizzate. Le case di paese conservano il loro fascino originale, con dettagli architettonici tipici della regione. L'esterno è caratterizzato da ampie terrazze, una piscina privata e un giardino curato, creando un ambiente ideale per il relax e il divertimento. L'attenzione ai dettagli e la cura dei particolari si riflettono in ogni angolo della proprietà, garantendo un'esperienza di vita confortevole e piacevole. La proprietà è collegata alla rete idrica ed elettrica, e dispone di connessione internet, rendendola adatta sia per un utilizzo a tempo pieno che per vacanze. L'utilizzo di materiali di alta qualità e la cura nella manutenzione garantiscono la durata e il valore della proprietà nel tempo.
Questa proprietà unica è offerta a partire da €780.000. Il prezzo include il cortijo principale, la casita indipendente e le due case di paese. Data la sua natura esclusiva e la sua posizione privilegiata, si consiglia di richiedere maggiori informazioni sulla disponibilità e sulle opzioni di personalizzazione.
Immagini di svegliarsi con il canto degli uccelli e la vista degli uliveti che si estendono a perdita d'occhio. Questa proprietà offre un'esperienza di vita autentica, lontana dal trambusto della città. La mattina può iniziare con una passeggiata nella natura, seguita da una colazione all'aperto su una delle terrazze. Il pomeriggio può essere dedicato al relax a bordo piscina o all'esplorazione dei borghi vicini. La sera, la proprietà si trasforma in un'oasi di pace, ideale per cene sotto le stelle e momenti di convivialità con amici e familiari. Le tre case separate offrono la flessibilità di ospitare ospiti senza compromettere la privacy, creando un ambiente accogliente e versatile. La presenza di una cucina esterna e di uno spazio sauna aggiunge un tocco di lusso e comfort, perfetto per godersi appieno il clima mite della regione. Questa proprietà è pensata per chi cerca un rifugio tranquillo e autentico, dove la vita scorre a un ritmo più lento e dove la bellezza della natura è sempre a portata di mano. La possibilità di personalizzare una parte del cortijo principale permette di creare uno spazio su misura, che rifletta il proprio stile e le proprie esigenze. La vicinanza a Villanueva del Rosario e ad altri centri abitati garantisce l'accesso ai servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità della campagna.
La proprietà si trova a pochi minuti di auto da Villanueva del Rosario, un pittoresco borgo andaluso con una popolazione di circa 3.000 abitanti. Qui si possono trovare negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi essenziali. La città di Archidona dista circa 17 minuti, mentre Málaga è raggiungibile in circa 40 minuti. Granada si trova a circa un'ora di distanza. La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere facilmente le principali città e attrazioni della regione. La zona è ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, con numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili nelle vicinanze. La tranquillità della campagna e la bellezza del paesaggio circostante creano un'atmosfera rilassante e rigenerante. La vicinanza ai centri abitati garantisce l'accesso ai servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale. La proprietà è ben collegata alla rete stradale, facilitando gli spostamenti e l'esplorazione della regione. La presenza di aeroporti internazionali nelle vicinanze rende la proprietà facilmente accessibile anche per chi vive all'estero.
La mappa mostra la posizione della proprietà a Villanueva del Rosario, evidenziando la sua vicinanza ai centri abitati e alle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare e da una vegetazione rigogliosa, tipica della campagna andalusa.
Situata nel nord-est della provincia di Málaga, Villanueva del Rosario è una porta d'accesso alle bellezze naturali dell'Andalusia. La sua posizione strategica, tra Málaga e Granada, la rende un punto di partenza ideale per esplorare le città storiche e i paesaggi mozzafiato della regione. A breve distanza si trovano Antequera, con il suo patrimonio culturale, e il Parco Naturale El Torcal, con le sue formazioni rocciose uniche.
La proprietà dista circa 40 minuti di auto dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), il principale aeroporto della regione. Le spiagge più vicine si trovano a circa un'ora di distanza, offrendo la possibilità di godersi il sole e il mare durante i mesi estivi. Numerosi campi da golf sono raggiungibili in breve tempo, rendendo la zona ideale per gli appassionati di questo sport. Villanueva del Rosario offre tutti i servizi essenziali, come farmacia, banca e bar, a meno di 2 km dalla proprietà. La vicinanza ai centri urbani più grandi, come Archidona e Málaga, garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi e attività ricreative.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario gode di un clima mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti e umidi. La temperatura media annuale è di circa 15.8°C. La zona vanta circa 3.801 ore di sole all'anno, offrendo la possibilità di godersi la vita all'aria aperta durante tutto l'anno. Il periodo ideale per nuotare va da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a circa 699 metri sul livello del mare, godendo di un'aria fresca e pulita. La posizione collinare offre viste panoramiche sulla campagna circostante. Il clima mite e la bellezza della natura rendono questa zona ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e rigenerante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol offre una vasta gamma di spiagge, molte delle quali sono state premiate con la Bandiera Blu per la loro pulizia e qualità. Nelle vicinanze si trovano numerosi campi da golf, adatti a giocatori di tutti i livelli. La zona offre anche una vasta gamma di attività sportive, come escursioni, ciclismo, equitazione e sport acquatici. Villanueva del Rosario dispone di 8 strutture sportive, offrendo la possibilità di praticare diverse discipline. La proprietà si trova in una posizione ideale per esplorare le meraviglie naturali dell'Andalusia, con numerosi parchi naturali e riserve faunistiche nelle vicinanze.
8 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Situata nel nord-est della provincia di Málaga, Villanueva del Rosario è una porta d'accesso alle bellezze naturali dell'Andalusia. La sua posizione strategica, tra Málaga e Granada, la rende un punto di partenza ideale per esplorare le città storiche e i paesaggi mozzafiato della regione. A breve distanza si trovano Antequera, con il suo patrimonio culturale, e il Parco Naturale El Torcal, con le sue formazioni rocciose uniche.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione, come VL276849 a Estepona (a partire da €580.000), VL001740 a La Duquesa (a partire da €799.000) e VL344478 a Alora (a partire da €690.000), questa proprietà offre un'opportunità unica grazie alla sua combinazione di tre case separate e all'ampio terreno circostante. Mentre le proprietà a Estepona e La Duquesa si trovano in zone costiere più turistiche, questa proprietà offre una maggiore tranquillità e privacy. La proprietà a Alora, pur essendo situata in una zona rurale, non offre la stessa flessibilità abitativa di questa proprietà. Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un rifugio autentico e rilassante, immerso nella natura ma ben collegato alle principali città della regione.
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