W malowniczej wiosce Las Carboneras, w gminie Villanueva del Rosario, w prowincji Málaga, znajduje się wyjątkowa posiadłość składająca się z trzech oddzielnych domów. Położona na działce o powierzchni około 24 000 metrów kwadratowych, otoczona gajami oliwnymi, oferuje prywatność i widoki na otwartą okolicę. Nieruchomość łączy w sobie andaluzyjski urok z potencjałem inwestycyjnym, idealna dla osób ceniących przestrzeń i charakter.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Położenie w Las Carboneras zapewnia bliskość natury i łatwy dostęp do okolicznych miast. Archidona znajduje się około 17 minut jazdy samochodem, Málaga około 40 minut, a Granada około godziny. To strategiczne umiejscowienie łączy spokój wiejskiego życia z wygodą dostępu do większych ośrodków miejskich.
Ta posiadłość to idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, osób poszukujących dochodu z wynajmu lub chcących połączyć dom główny z dodatkowym miejscem dla gości. Trzy oddzielne domy oferują elastyczność w aranżacji przestrzeni, zapewniając prywatność i komfort dla każdego mieszkańca.
Główny dom, cortijo, został częściowo odnowiony. Jedna część jest gotowa do zamieszkania, a druga znajduje się w stanie surowym, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia jej według własnego gustu. Dwa dodatkowe domy, typowe hiszpańskie kamienice, są gotowe do użytku.
Ze względu na wiejski charakter lokalizacji, dostęp do niektórych usług i udogodnień może wymagać dojazdu samochodem. Nieruchomość nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, co może być istotne dla osób poszukujących bliskości morza.
Ta posiadłość jest idealna dla osób, które cenią sobie spokój i prywatność, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do większych miast. Sprawdzi się, jeśli Pan/Pani marzy o prowadzeniu pensjonatu, organizowaniu warsztatów lub po prostu szuka przestronnego domu dla rodziny i przyjaciół. To również doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do dalszej rozbudowy i adaptacji.
Główny dom, cortijo, łączy w sobie tradycyjny andaluzyjski styl z nowoczesnymi rozwiązaniami. Część domu została odnowiona z dbałością o detale, zachowując oryginalne elementy architektoniczne. Druga część, w stanie surowym, daje możliwość wykończenia wnętrz według własnych upodobań. Klimatyzacja, kominek i wbudowane szafy zapewniają komfort przez cały rok.
Nieruchomość jest dostępna w cenie od 780 000 €. Oferta obejmuje trzy oddzielne domy: główny cortijo o powierzchni 588 m², kamienicę o powierzchni 92 m² oraz kamienicę o powierzchni 58 m². Cena odzwierciedla unikalny charakter posiadłości i jej potencjał inwestycyjny.
Dzień w tej posiadłości może rozpocząć się od porannej kawy na jednym z wielu tarasów, z widokiem na gaje oliwne. Popołudnie można spędzić przy dużym basenie, a wieczór w plenerowej kuchni, organizując spotkania z przyjaciółmi i rodziną. Okolica zachęca do spacerów i odkrywania uroków andaluzyjskiej przyrody. Życie tutaj to połączenie spokoju, prywatności i bliskości natury.
Villanueva del Rosario, położona w północno-wschodniej części prowincji Málaga, oferuje spokojne życie z dala od zgiełku turystycznych kurortów. W promieniu 2 km znajdują się apteka, bank i kawiarnia, co zapewnia podstawowe udogodnienia. Okolica słynie z pięknych krajobrazów i tras spacerowych, idealnych dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Mapa przedstawia lokalizację posiadłości w Las Carboneras, w gminie Villanueva del Rosario. Widoczne są okoliczne gaje oliwne i trasy spacerowe. Lokalizacja łączy w sobie spokój wiejskiego życia z łatwym dostępem do większych miast.
Villanueva del Rosario znajduje się w regionie Nororma, w północno-wschodniej części prowincji Málaga. Położona jest z dala od głównych szlaków turystycznych, co gwarantuje spokój i prywatność. Bliskość miast takich jak Archidona, Málaga i Granada zapewnia łatwy dostęp do kultury i rozrywki.
Odległość od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 38 km. Dojazd do plaż na Costa del Sol zajmuje około 40 minut samochodem. W okolicy znajdują się liczne pola golfowe, oferujące możliwość aktywnego spędzania czasu. Bliskość autostrady zapewnia łatwy dostęp do innych miast Andaluzji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario charakteryzuje się typowym śródziemnomorskim klimatem z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 15.8°C. Liczba godzin słonecznych w roku sięga 3801. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol słynie z pięknych plaż oznaczonych Błękitną Flagą, gwarantujących czystość i bezpieczeństwo. W okolicy znajdują się liczne pola golfowe, oferujące możliwość aktywnego spędzania czasu. Villanueva del Rosario posiada 8 obiektów sportowych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
8 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario znajduje się w regionie Nororma, w północno-wschodniej części prowincji Málaga. Położona jest z dala od głównych szlaków turystycznych, co gwarantuje spokój i prywatność. Bliskość miast takich jak Archidona, Málaga i Granada zapewnia łatwy dostęp do kultury i rozrywki.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie, takich jak VL276849 w Esteponie (od 580 000 €), VL001740 w La Duquesa (od 799 000 €) czy VL344478 w Alora (od 690 000 €), ta posiadłość wyróżnia się rozległą działką i trzema oddzielnymi domami. Oferuje unikalne połączenie andaluzyjskiego charakteru, prywatności i potencjału inwestycyjnego. Villanueva del Rosario, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych lokalizacji, zapewnia spokojne życie z dala od zgiełku.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad w całym procesie zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
