Situada em Las Carboneras, Villanueva del Rosario, esta propriedade única oferece três casas num terreno de aproximadamente 24.000 metros quadrados, rodeado por oliveiras. Composta por um cortijo principal, uma casita separada e duas casas geminadas espanholas, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura espaço, caráter e potencial de investimento. A propriedade está localizada a 40 minutos de Málaga e a uma hora de Granada, permitindo fácil acesso a centros urbanos.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A propriedade está situada em Las Carboneras, oferecendo um ambiente rural tranquilo. A localização permite fácil acesso às cidades vizinhas, com Archidona a cerca de 17 minutos e Málaga a aproximadamente 40 minutos de carro. Este isolamento garante privacidade e vistas desafogadas.
Esta propriedade multifacetada responde a diversas necessidades de habitação. É perfeita para quem procura combinar uma residência principal com alojamento para hóspedes, obter rendimento de aluguer ou criar uma casa para várias gerações. Oferece flexibilidade para adaptar os espaços às suas necessidades.
O cortijo principal foi parcialmente renovado, com uma parte pronta a habitar e outra em fase de construção, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço ao seu gosto. As duas casas geminadas espanholas estão prontas a habitar e oferecem uma oportunidade para investimento imediato.
Esta propriedade não oferece proximidade imediata a serviços urbanos ou praias. Os interessados devem estar cientes da necessidade de deslocamento para aceder a comodidades e atividades costeiras. A propriedade requer alguma renovação para alcançar o seu potencial máximo.
Esta propriedade é adequada para quem procura um refúgio rural com potencial de rendimento. Imagine-se a desfrutar de um pequeno-almoço na sua varanda com vista para a paisagem campestre, ou a receber amigos e familiares nas casas geminadas independentes. Se procura uma oportunidade para combinar a sua residência principal com um negócio de alojamento local, esta propriedade pode ser a solução ideal. A proximidade a Málaga e Granada permite ainda desfrutar da vida urbana.
O cortijo principal apresenta uma combinação de acabamentos renovados e áreas a necessitar de intervenção, oferecendo a possibilidade de personalização. As casas geminadas mantêm características autênticas espanholas, proporcionando um ambiente acolhedor e tradicional. A propriedade está ligada à rede de água, eletricidade e internet, assegurando o conforto e a funcionalidade necessários para o dia a dia.
A propriedade está disponível a partir de €780.000. Este preço inclui o cortijo principal, a casita separada e duas casas geminadas. Dada a versatilidade da propriedade e o potencial de valorização através de renovações, esta representa uma oportunidade de investimento atrativa na região de Villanueva del Rosario.
A propriedade oferece um estilo de vida rural, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A privacidade é garantida pela longa entrada privada e pela vasta área de terreno. As casas geminadas permitem receber hóspedes ou gerar rendimento de aluguer, sem comprometer a privacidade da residência principal. Caminhadas na natureza são possíveis diretamente a partir da propriedade.
A propriedade está inserida num ambiente natural, com fácil acesso a trilhos pedestres. A proximidade a Archidona, Málaga e Granada permite desfrutar de uma variedade de serviços e atrações culturais. Villanueva del Rosario oferece um ambiente tranquilo e uma comunidade acolhedora, ideal para quem procura escapar da agitação da cidade.
Esta propriedade beneficia de uma localização isolada, oferecendo privacidade e vistas panorâmicas. A proximidade a cidades como Málaga e Granada permite fácil acesso a uma variedade de serviços e atrações culturais.
Localizada no nordeste da província de Málaga, Villanueva del Rosario oferece um ambiente rural tranquilo, mantendo-se acessível às cidades de Málaga e Granada. A propriedade beneficia de uma localização isolada, garantindo privacidade e vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
A propriedade está localizada a aproximadamente 40 minutos de carro do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). As cidades de Archidona e Villanueva del Rosario oferecem uma variedade de serviços, incluindo farmácias, bancos e cafés. A costa e as praias da Costa del Sol estão a cerca de uma hora de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 15°C e 28°C. A região desfruta de cerca de 3.801 horas de sol por ano, proporcionando um longo período de luz solar. O verão oferece um período de banhos de aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Embora a propriedade não esteja localizada diretamente na costa, as praias da Costa del Sol estão acessíveis a cerca de uma hora de carro. A região oferece uma variedade de atividades recreativas, incluindo caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo. Existem oito instalações desportivas disponíveis em Villanueva del Rosario.
8 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Localizada no nordeste da província de Málaga, Villanueva del Rosario oferece um ambiente rural tranquilo, mantendo-se acessível às cidades de Málaga e Granada. A propriedade beneficia de uma localização isolada, garantindo privacidade e vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos como VL276849 em Estepona (a partir de €580.000), VL001740 em La Duquesa (a partir de €799.000) e VL344478 em Alora (a partir de €690.000), esta propriedade em Villanueva del Rosario oferece uma combinação única de espaço, privacidade e potencial de investimento. Enquanto Estepona e La Duquesa são conhecidas pelas suas áreas costeiras e turísticas, Villanueva del Rosario proporciona um ambiente rural mais tranquilo. Alora oferece uma experiência semelhante, mas esta propriedade destaca-se pelo seu tamanho e versatilidade.
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