关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于耶克拉市附近，距离市中心约7公里。最近的设施如超市、药房和医院均在500米范围内。位置提供乡村氛围，同时可轻松抵达城市设施。周围环境由丘陵和肥沃山谷组成。
这片土地提供农业和住宅发展的可能性。对于想要开展农业的人来说，有灌溉设施和水权可用。对于想要建造的人来说，有建筑证书可用。该位置适合种植橄榄、开心果、杏仁、葡萄或其他农作物，或用于饲养牲畜。
该地块已准备好开发。建筑证书可用并作为购买的一部分。除允许的建筑面积百分比外，没有建筑限制：最多5%的土地用于住宅建筑，或40%用于农业或工业建筑。平坦的地形简化了建筑计划。
这片地块不提供现有住宅或基础设施。没有卧室或浴室。距离海岸超过50公里，不适合寻找海滨位置的人。该地块需要公用设施和建筑的完全开发。
Ref: VL255397
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
耶克拉的这片土地适合各种情况和需求。对于梦想在乡村自给自足生活并拥有自己农业的人来说，这片土地提供了理想的规模和基础设施。灌溉设施和水权的存在使得立即开始农业活动成为可能。对于房地产投资者来说，这片土地提供了有趣的可能性。由于可以实现住宅和农业建筑，有各种发展路径可考虑。在像穆尔西亚这样的发展中地区的位置可能在长期内带来价值增长。对于寻求宁静生活方式并希望建造自己住宅的人来说，这片土地也很合适。乡村宁静与城市便利设施的结合提供了两全其美的效果。人们可以享受自然和空间，同时基本服务在短距离内可达。对于寻找带有农业活动的度假屋的家庭，或农业领域希望开始自己企业的初学者来说，这片土地提供了一个极好的起点，具有高度的发展灵活性。
这是一片未开发的土地，具有一些对未来发展重要的基础设施元素。可以根据现有的灌溉设施和水权来评估土地本身的质量，这对农业目的至关重要。通往地块的道路已铺设，这在施工阶段简化了可达性和物流。附近有电线杆（距离400米），这使得连接到电网成为可能，无需对景观进行大的改动。随购买附带的建筑证书表明该地块适合根据当地建筑法规进行开发。允许的建筑面积百分比（住宅5%，农业或工业40%）为各种发展计划提供了足够的灵活性。地块平坦的地形是一个技术优势，因为它最小化了土方工程并简化了基础工程。地块相对于太阳的朝向有利于农业和住宅建筑，这将提高未来建筑物的能源效率。
这片46,051平方米的土地起始售价为55,000欧元。考虑到规模和潜在发展可能性，与穆尔西亚地区的其他农业用地相比，这代表了具有竞争力的每平方米价格。价格包括建筑证书和水权，这显著提高了土地的价值。没有现有建筑的额外成本，因为这是一片休耕地。总投资将取决于选择的发展方式，从简单的农业设置到完整的住宅建筑。
耶克拉的这片土地提供乡村生活方式，同时有可能开展农业活动和实现住宅开发。这个位置的日常生活以乡村宁静为特色，可轻松抵达仅7公里远的耶克拉市的设施。周围环境非常适合户外活动和农业。肥沃的土壤和灌溉水的存在使得种植各种作物成为可能，从果树到蔬菜和谷物。对于想要饲养动物的人来说，这片土地提供了优质的牧场。靠近耶克拉意味着日常购物、医疗保健和其他基本服务都在可及范围内。该市提供完整的基础设施，包括学校、医疗中心、商店和餐厅。乡村宁静与城市便利的结合创造了平衡的生活方式。以山脉为背景，周围环绕肥沃的山谷，这个位置提供空间感和自然感。对于想要自给自足或开办小型农业企业的人来说，这里有最佳条件。
耶克拉这片土地周围的环境提供乡村平静和基本设施可达性之间的平衡。仅7公里远的耶克拉市提供全套城市服务，包括市场、学校、医疗诊所、兽医、健身房和商店。日常购物可以在距离地块仅202米的超市完成。医疗保健近在咫尺，医院距离455米，药房距离183米。这些基本服务的邻近使日常生活实用而舒适。对于想要定期前往海岸的人来说，海滩位于约53-61公里处，开车约一小时。最近的高尔夫球场位于47-52公里处，包括Font del Llop高尔夫度假村和Club de Golf Alenda。阿利坎特国际机场距离约60分钟车程，使国际旅行成为可能。753米处的电动汽车充电桩的存在表明该地区正在跟上现代发展，支持可持续出行。
地图显示了该地块相对于耶克拉和周边设施的位置。该地块位于耶克拉市中心东南约7公里的山谷中。最近的设施如超市、药房和医院清晰标记，位于地块500米范围内。通往海岸和阿利坎特等较大城市的主要道路也可见。
这片地块战略性地位于穆尔西亚地区，靠近耶克拉市。耶克拉是一个历史悠久的小镇，约有35,000居民，以其获奖葡萄酒和历史古迹而闻名。该位置为探索该地区提供了极好的出发点。在约55公里处是埃尔切（Elche），最近的大城市，以其棕榈林和历史中心而闻名。有国际机场的阿利坎特市约60分钟车程可达。位于海岸和内陆之间的位置为该地块提供了乡村宁静和城市设施可达性的独特结合。耶克拉作为满足日常需求的当地中心，而较大的城市和海岸则提供更专业的服务和休闲机会。
耶克拉的这片土地提供良好的基本设施和休闲场所可达性。最近的城市耶克拉拥有完整的设施，距离7公里，约8分钟车程。这里可以找到市场、学校、诊所和各种商店。海岸线与Zona de Baño "Las Escanales"和"El Arenal"海滩相距约53公里。稍远的Platja de Sant Gabriel海滩距离61公里。这些海滩开车约一小时可达。高尔夫爱好者可以使用附近的高尔夫球场，如47公里处的Font del Llop高尔夫度假村和Club de Golf Alenda。52公里处的Escuela de golf Elche为初学者和有经验的球手提供了可能性。这些设施为休闲和社交活动提供机会。阿利坎特国际机场位于距地块约60分钟车程处，方便国际旅行和接待客人。753米处的电动汽车充电桩的存在也使该地块适合电动汽车车主。
位于穆尔西亚地区的耶克拉享有地中海气候，每年超过300个日照小时。夏季温暖干燥，而冬季温和。这些气候条件非常适合农业活动，特别是种植橄榄、杏仁和葡萄。耶克拉的年平均气温约为16-18°C，夏季温度可升至35°C，冬季温度很少降至冰点以下。该地块所处的高度有助于舒适的微气候，比低洼沿海地区不那么极端。该地区的游泳季节通常从5月持续到10月，但地块本身不提供直接进入水道的途径。平坦的地形和肥沃的土壤使其非常适合整个生长季节的灌溉依赖型农业。位于有山脉背景的山谷中，提供了对强风的自然保护，有利于作物的生长气候和未来居民的舒适生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
耶克拉周围的海滩位于53-61公里距离处，包括Zona de Baño "Las Escanales"、"El Arenal"和Platja de Sant Gabriel。这些海滩开车约一小时可达，提供水上运动和放松的机会。高尔夫爱好者可以利用该地区的各种高尔夫球场，如47公里处的Font del Llop高尔夫度假村和Club de Golf Alenda。52公里处的Escuela de golf Elche为初学者和有经验的球手提供了可能性。这些高尔夫球场维护良好，提供社交和休闲的出口。除海滩和高尔夫球场外，耶克拉周围的环境还提供徒步旅行和丘陵地带骑自行车的机会。自然环境适合徒步旅行和山地自行车等户外活动，有多条穿越穆尔西亚地区的小径和路线。附近的山脉还提供攀岩和其他冒险运动的可能性。在冬季，较高地区甚至可能有冬季运动活动，尽管这些距离地块较远。
来源: OpenStreetMap
这片地块战略性地位于穆尔西亚地区，靠近耶克拉市。耶克拉是一个历史悠久的小镇，约有35,000居民，以其获奖葡萄酒和历史古迹而闻名。该位置为探索该地区提供了极好的出发点。在约55公里处是埃尔切（Elche），最近的大城市，以其棕榈林和历史中心而闻名。有国际机场的阿利坎特市约60分钟车程可达。位于海岸和内陆之间的位置为该地块提供了乡村宁静和城市设施可达性的独特结合。耶克拉作为满足日常需求的当地中心，而较大的城市和海岸则提供更专业的服务和休闲机会。
与周边地区相比，耶克拉的这片土地以相对较低的每平方米价格提供农业潜力和建筑可能性的独特结合。虽然白色海岸地区如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS等项目要求完全开发的住宅价格从539,900欧元起，但这片土地提供了更低的入门价格和更大的开发灵活性。耶克拉所属的穆尔西亚地区以其肥沃的农业用地和比最热沿海地区更温和的气候而闻名。与繁忙的沿海城镇相比，耶克拉提供更宁静的生活环境和较低的生活成本，同时基本设施和海岸保持在合理距离内。该地块的定价反映了其乡村位置和进一步开发的必要性，但同时通过现有基础设施如铺砌通道、灌溉设施和水权提供价值。与旅游区较小的地块相比，这片土地提供更多空间和自主开发能力。对于愿意开发的投资者来说，这片土地代表了潜在的更高长期回报，因为像耶克拉这样的新兴地区的土地价值历来随着地区的发展而稳步增长。
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