Entdecken Sie diesen traditionellen Cortijo, eingebettet in das ruhige Dorf Alcaucín in Andalusien. Auf einem großzügigen Grundstück von 3063 m² bietet diese Immobilie ein Landleben mit den Annehmlichkeiten der Region Axarquía in unmittelbarer Nähe. Die Residenz mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist sofort bezugsfertig und verbindet rustikalen Charme mit funktionalem Wohnraum. Sie eignet sich für alle, die Ruhe und viel Platz suchen, komplett mit Privatpool und einem Garten voller Obstbäume. Dies ist eine Gelegenheit, authentisches spanisches Landleben mit modernem Komfort zu erleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Finca - Cortijo liegt in Alcaucín, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, im Landesinneren der Region Axarquía. Die Umgebung bietet ein ländliches Ambiente mit Blick auf die umliegende Naturlandschaft. Das Dorf Alcaucín selbst ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie die Küste, die mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar ist.
Die Residenz ist mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer einzigen Etage angelegt, für praktischen Wohnkomfort. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenarbeit, Aktivitäten im Freien und die private Nutzung des Pools. Die Kombination aus Innen- und Außenbereichen macht sie sowohl für den Daueraufenthalt als auch für Ferienaufenthalte geeignet.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, die 1999 fertiggestellt und seither gepflegt wurde. Der Bauzustand ist „bezugsfertig“, das heißt, die Immobilie kann ohne weitere Bau- oder Renovierungsarbeiten sofort bewohnt werden. Alle Einrichtungen sind funktionsfähig, und das Haus entspricht den heutigen Wohnstandards.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie mit Grundstück in ländlicher Lage. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Ein Auto ist für die tägliche Fortbewegung erforderlich, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten erfordert Fahrzeit mit dem Auto.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Ruhe und Raum in einer ländlichen Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zu Annehmlichkeiten und zur Küste zu schätzen wissen. Sie ist geeignet für Familien oder Paare, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen, mit Möglichkeiten für Gartenarbeit und Aktivitäten im Freien. Die eingeschossige Aufteilung und Annehmlichkeiten wie Pool und Grillbereich machen sie zu einer attraktiven Option für den Daueraufenthalt oder längere Aufenthalte. Für alle, die ein Projekt suchen, um einer Bestandsimmobilie ihren persönlichen Stempel aufzudrücken, bieten Grundstück und Struktur Potenzial. Die Entfernung zum Flughafen Málaga macht sie für internationale Reisende gut erreichbar und somit auch als Zweitwohnung oder Investment für Ferienvermietung geeignet.
Die Finca - Cortijo, 1999 fertiggestellt, wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Komfort gebaut. Die Wände verfügen über eine hervorragende Wärmedämmung und Verkleidungen, die ein feuchtfreies Raumklima gewährleisten und zu einem gesunden Wohnklima beitragen. Das Haus ist mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und durchgehender Klimaanlage ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima erhält. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Badezimmer sind funktional gestaltet. Zur Immobilie gehören mehrere Nebengebäude, wie ein Abstellraum, ein zusätzliches Badezimmer und eine Außendusche. Die technischen Installationen, darunter der Anschluss an das kommunale Wassernetz, das Stromnetz und eine Alarmanlage, sind betriebsbereit. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine zertifizierte Klärgrube.
Der Angebotspreis für diese Finca - Cortijo beträgt 375.000 €. Dies ist ein Festpreis für eine Bestandsimmobilie. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 147 m² auf einem 3063 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und wurde 1999 fertiggestellt. Der Preis spiegelt ihre Lage im ländlichen Raum, die Größe des Grundstücks und die Ausstattung wie einen Privatpool wider. Vergleichbare Immobilien in der Region können je nach Lage, Größe und Ausstattung im Preis variieren. Denken Sie daran, zusätzliche Kaufkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Eintragungsgebühren einzukalkulieren.
Alcaucín ist ein authentisches spanisches Dorf, eingebettet in die Hügel der Region Axarquía auf einer Höhe von 515 Metern. Es bietet ein ruhiges Leben abseits des Trubels und bleibt dennoch in erreichbarer Nähe zur Küste. Die Gegend ist von Oliven- und Mandelhainen geprägt, was ihren ländlichen Reiz unterstreicht. Das Grundrisskonzept der Immobilie ist auf das Leben im Freien ausgerichtet, mit Privatpool, Grillbereich und verschiedenen Terrassen. Die eingeschossige Bauweise erleichtert die tägliche Nutzung. Das Haus ist mit Zentralheizung und einem Kamin für Komfort in den kühleren Monaten ausgestattet. Mit nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Restaurants und einer Apotheke innerhalb von 2 km sowie einem Krankenhaus weniger als 5 km entfernt gibt es eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und grundlegenden Dienstleistungen. Dies macht den Standort ideal für alle, die einen authentischen andalusischen Lebensstil mit Raum und Privatsphäre suchen.
Das Leben in Alcaucín dreht sich um Ruhe und die Verbindung zur Natur. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist von einer ländlichen Landschaft geprägt, gesäumt von Oliven- und Mandelbäumen, die eine serene Atmosphäre schaffen. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist nur 3,2 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich bequem nur 25 Meter von der Immobilie entfernt. Das nahegelegene Krankenhaus (4,9 km) bietet medizinische Sicherheit. Für die Freizeit gibt es mehrere Restaurants innerhalb von 2 km, und kommunale Schwimmbäder sind nur 0,3 km entfernt. Das Dorf Alcaucín selbst gewährt einen Einblick in die traditionelle andalusische Kultur. Die Immobilie liegt an einer asphaltierten Straße, was eine einfache Zufahrt ohne Schotterwege gewährleistet.
Diese Karte zeigt die Lage von Alcaucín innerhalb der Provinz Málaga, Andalusien. Sie können die relative Position zur Küstenlinie, zum Flughafen Málaga und zu den umliegenden Städten erkennen. Die grünen Flächen heben die Naturlandschaft hervor, die für diesen Teil des Binnenlands der Costa del Sol charakteristisch ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alcaucín liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, die Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist. Das Dorf liegt etwa 54 km östlich der Stadt Málaga und bietet einen ruhigen Kontrast zu den belebteren Küstenstädten der Costa del Sol. Die Provinz Granada grenzt an die Gemeinde. Der Name „Alcaucín“ leitet sich vom arabischen „al-kautín“ ab, was „die Bögen“ bedeutet, möglicherweise ein Verweis auf historische Architektur. Die Region Axarquía, in der Alcaucín liegt, ist bekannt für ihre traditionellen Dörfer, die Landwirtschaft und ihre natürliche Schönheit.
Die Immobilie liegt im Landesinneren, etwa 17 bis 18 km von den nächsten Stränden wie Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist über die Straße in etwa 42 km erreichbar. Für Golfer liegen die nächsten Golfplätze rund 42 km entfernt (Club de Golf Málaga Parador). Die öffentlichen Verkehrsmittel beschränken sich auf eine nahegelegene Haltestelle, weshalb ein Auto für effiziente Wege unerlässlich ist. Die Zufahrt zur Immobilie selbst ist über asphaltierte Straßen gut, ohne Schotterpisten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 9 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt etwa 16,7 °C. Die Höhe von 515 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für mildere Sommer und etwas kühlere Winter als an der Küste. Die Badesaison, mit Wassertemperaturen über 20 °C, dauert etwa 4 Monate. Die Gegend ist naturreich, mit hügeligem Terrain und vielfältigen Wandermöglichkeiten. Die Südausrichtung der Immobilie gewährleistet den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht, besonders in den Wohnbereichen und auf der Terrasse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla, liegen etwa 17-18 km entfernt und bieten reichlich Gelegenheit für Wassersport und Entspannung. Die Umgebung von Alcaucín verfügt über verschiedene Sporteinrichtungen, darunter kommunale Schwimmbäder nur 0,3 km entfernt. Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt, mit mehreren Optionen im Umkreis von 51 km. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, mit nahegelegenen Aussichtspunkten wie dem Mirador de Miguel Álvarez. Das 3063 m² große Grundstück bietet Raum für private Erholung, inklusive Pool und Grillbereich.
10 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.1°C | 84 mm |
| Februar | 9.5°C | 89 mm |
| März | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Juni | 21.5°C | 22 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| Dezember | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL002331
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie in Alcaucín bietet einen ländlichen Rückzugsort in der Binnenregion Axarquía, die für ihren traditionellen Charme und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) liegt dieser Cortijo weiter von der unmittelbaren Küste entfernt und bietet deutlich mehr Grundstücksfläche und Privatsphäre. Der Angebotspreis von 375.000 € für diese Bestandsimmobilie mit dem zugehörigen Anwesen spiegelt ihre besondere Lage, die Grundstücksgröße und die Ruhe wider, die sie bietet, und hebt sie somit von den eher urbanen und dicht bebauten Küstenprojekten ab. Während Küstenprojekte oft neuere Bauten und direkten Strandzugang bieten, spricht dieser Cortijo Käufer an, denen Raum, Ruhe und ein authentischer andalusischer Lebensstil wichtig sind. Die Anbindung an Annehmlichkeiten ist hier anders organisiert; weniger fußläufig erreichbar, aber nah an lokalen Dorfzentren und gut per Straße mit größeren Städten und dem Flughafen verbunden.
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