Fedezze fel ezt a hagyományos Cortijót, amely Andalúzia csendes településén, Alcaucínban található. Egy tágas, 3063 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan, amely vidéki életmódot kínál az Axarquía régió szolgáltatásainak könnyű elérhetőségével. A 4 hálószobás, 2 fürdőszobás lakóház azonnali beköltözésre kész, ötvözve a rusztikus bájt a funkcionális életterekkel. Ideális azok számára, akik nyugalmat és bőséges teret keresnek, saját medencével és gyümölcsfákkal teli kerttel. Ez egy lehetőség az autentikus spanyol vidéki élet és a modern kényelem megtapasztalására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a Finca - Cortijo Alcaucínban található, Málaga tartomány egyik községében, az Axarquía régió belső területén. A környezet vidéki jellegű, a természeti tájra nyíló kilátással. Maga Alcaucín falva rövid távolságra van, ahogy a partvidék is, amely autóval kb. 40 perc alatt elérhető.
A lakóház 4 hálószobával és 2 fürdőszobával készült, egyetlen szinten elrendezve a gyakorlatias lakási kényelem érdekében. A tágas telek bőséges helyet kínál kertészkedésre, szabadtéri tevékenységekre és a medence privát használatára. A beltéri és szabadtéri életterek kombinációja alkalmassá teszi mind állandó lakhelyként, mind nyaralóként való használatra.
Ez az ingatlan egy meglévő ház, amelyet 1999-ben építettek, és azóta folyamatosan karbantartottak. Építési állapota „kulcsrakész”, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal lakható, további építési vagy felújítási munkák nélkül. Az összes létesítmény működik, és a ház megfelel a jelenlegi lakási szabványoknak.
Ez az ingatlan egy meglévő ház vidéki környezetben lévő telekkel. Nem újépítésű ingatlan. A napi közlekedéshez autó szükséges, a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A partvidékre és a nagyobb városokba történő eljutás autós menetidőt igényel.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a vidéki környezet nyugalmát és terét keresik, ugyanakkor értékelik a szolgáltatások és a partvidék közelségét. Alkalmas családoknak vagy pároknak, akik autentikus spanyol életmódot keresnek, kertészkedési és szabadtéri tevékenységi lehetőségekkel. Az egyemeletes elrendezés és a kényelmi elemek, mint a medence és a barbecue-terület, vonzóvá teszik állandó lakóhelyként vagy hosszabb tartózkodásokra. Azok számára, akik személyes hangot szeretnének adni egy meglévő háznak, a telek és a szerkezet lehetőségeket rejt. A málagai repülőtér távolsága miatt jól elérhető a nemzetközi utazók számára, így második otthonként vagy bérbeadási befektetésként is megfelelő választás.
Az 1999-ben elkészült Finca - Cortijo a tartósságra és a kényelemre figyelve épült. Falai kiváló hőszigeteléssel és olyan burkolatokkal rendelkeznek, amelyek mentesek maradnak a nedvességtől, hozzájárulva egy egészséges élettérhez. A ház alumínium kettős üvegezésű ablakokkal és teljes körű légkondicionálással van felszerelve, biztosítva a kellemes beltéri klímát. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák funkcionálisan tervezettek. Az ingatlan több melléképülettel rendelkezik, mint egy tároló, egy további fürdőszoba és egy szabadtéri zuhany. A technikai berendezések, beleértve a közművíz-hálózatra, az elektromos hálózatra és a riasztórendszerre való csatlakozást, működőképesek. A szennyvízelvezetés tanúsított szennyvíztartályon keresztül történik.
A Finca - Cortijo irányára 375 000 € elérhető. Ez egy rögzített ár egy meglévő ingatlanra. A ház 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 147 m² lakóterülettel egy 3063 m²-es telken. Az ingatlan azonnal beköltözhető, 1999-ben épült. Az ár tükrözi vidéki elhelyezkedését, a telek méretét és a kényelmi tényezőket, mint a saját medence. A hasonló ingatlanok ára a régióban a helyszíntől, mérettől és jellemzőktől függően változhat. Ne feledkezzen meg a további vásárlási költségekről sem, mint az illetékváltási adó, a közjegyzői díjak és a bejegyzési díjak.
Alcaucín egy autentikus spanyol falu, az Axarquía régió dombjai között, 515 méteres tengerszint feletti magasságban. Békés életet kínál a nyüzsgéstől távol, ugyanakkor a partvidék jól elérhető távolságban marad. A területet olaj- és mandulaültetvények jellemzik, fokozva vidéki vonzerejét. Az ingatlan elrendezése a szabadtéri életre összpontosít, saját medencével, barbecue-területtel és több terasszal. Az egyemeletes kialakítás megkönnyíti a napi használatot. A ház központi fűtéssel és kandallóval van felszerelve a hűvösebb hónapokban nyújtott kényelem érdekében. A közeli szolgáltatások, mint az éttermek és a gyógyszertár 2 km-en belül, a kórház pedig kevesebb mint 5 km-re található, jó egyensúlyt teremtve a vidéki nyugalom és az alapvető szolgáltatások között. Ez alkalmassá teszi a helyszínt azok számára, akik autentikus andalúz életmódot, teret és magánéletet keresnek.
Az alcaucíni élet a nyugalom és a természettel való kapcsolat körül forog. Az ingatlan közvetlen környezetét olaj- és mandulafákkal tarkított vidéki táj jellemzi, megnyugtató hangulatot teremtve. A napi szükségletekhez egy szupermarket mindössze 3,2 km-re található, a gyógyszertár pedig mindössze 25 méterre fekszik az ingatlantól. A közeli kórház (4,9 km) orvosi biztonságot nyújt. Szabadidős tevékenységekhez több étterem érhető el 2 km-en belül, a városi medencék pedig mindössze 0,3 km-re vannak. Maga Alcaucín falva bepillantást nyújt a hagyományos andalúz kultúrába. Az ingatlan aszfaltozott úton található, ami könnyű megközelítést biztosít murvás utak nélkül.
Ez a térkép Alcaucín elhelyezkedését mutatja Málaga tartományában, Andalúziában. Megfigyelheti relatív helyzetét a tengerparti vonalhoz, a málagai repülőtérhez és a környező városokhoz képest. A zöld területek kiemelik a Costa del Sol belső régiójának ezen részére jellemző természeti tájat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alcaucín Málaga tartomány belsejében fekszik, Andalúzia autonóm közösségének részét képezve. A falu körülbelül 54 km-re keletre található Málaga városától, nyugodt ellentétet kínálva a Costa del Sol zsúfoltabb tengerparti városaihoz képest. Granada tartománya határos a községgel. Az „Alcaucín” név az arab „al-kautín” szóból ered, ami „boltozatokat” jelent, valószínűleg történelmi építészetre utalva. Az Axarquía régió, ahol Alcaucín található, hagyományos falvairól, mezőgazdaságáról és természeti szépségéről ismert.
Az ingatlan a belső területen található, körülbelül 17-18 km-re a legközelebbi strandoktól, mint a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) közúton kb. 42 km-re érhető el. Golfozók számára a legközelebbi golfpályák kb. 42 km-re vannak (Club de Golf Málaga Parador). A tömegközlekedés egy közeli megállóra korlátozódik, ezért a hatékony közlekedéshez autó nélkülözhetetlen. Az ingatlan maga jól megközelíthető aszfaltozott utakon, murvás utak igénye nélkül.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín mediterrán éghajlatú, havi átlaghőmérsékletekkel 9°C-tól télen 26°C-ig nyáron. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 16,7°C. Az 515 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb nyarakat és valamivel hűvösebb teleket biztosít, mint a partvidék. A medenceszezon, 20°C feletti vízhőmérséklettel, körülbelül 4 hónapig tart. A terület természetben gazdag, dombos felszínnel és változatos túralehetőségekkel. Az ingatlan déli fekvése elegendő napfényt biztosít a nap folyamán, különösen a nappaliban és a teraszon.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, kb. 17-18 km-re találhatók, bőséges lehetőséget kínálva vízi sportokra és kikapcsolódásra. Az Alcaucín környéki terület különféle sportlétesítményekkel büszkélkedhet, beleértve a mindössze 0,3 km-re lévő városi medencéket. A régió továbbá golfpályáiról ismert, több lehetőséggel 51 km-es sugaron belül. A környezet kiválóan alkalmas szabadtéri tevékenységekre, mint a túrázás, közeli kilátókkal, mint a Mirador de Miguel Álvarez. A 3063 m²-es telek helyet biztosít a privát kikapcsolódáshoz, beleértve a medencét és a barbecue-területet.
10 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.1°C | 84 mm |
| Február | 9.5°C | 89 mm |
| Március | 12.0°C | 93 mm |
| Április | 14.2°C | 75 mm |
| Május | 16.7°C | 65 mm |
| Június | 21.5°C | 22 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 21 mm |
| Október | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL002331
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az alcaucíni ingatlan vidéki menedéket kínál a belső Axarquía régióban, amely hagyományos bájáról és természeti szépségéről ismert. A tengerparti projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (250 000 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a Cortijo távolabb esik a közvetlen partvonaltól, és jelentősen nagyobb telket és több magánéletet biztosít. A 375 000 € irányár erre a meglévő, birtokkal rendelkező ingatlanra tükrözi annak sajátos elhelyezkedését, telekméretét és a nyugalmat, amit kínál, megkülönböztetve a városiasabb és sűrűbben beépített tengerparti projektektől. Míg a tengerparti projektek gyakran újabb épületeket és közvetlen strandhozzáférést kínálnak, ez a Cortijo azokat a vásárlókat vonzza, akik a teret, a csendet és az autentikus andalúz életmódot helyezik előtérbe. A szolgáltatásokhoz való hozzáférés itt másképp szerveződik; kevesebb van sétatávolságra, de közel a helyi faluközpontokhoz, és jó közúti összeköttetéssel a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL