立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカ・コルティーホは、マラガ県アシャルキア地域の内陸部に位置する自治体、アルカウシンにあります。周囲の自然景観を望む田園環境が広がっています。アルカウシンの村自体はほど近く、海岸までも車で約40分でアクセスできます。
住まいは寝室4室と浴室2室で構成され、実用的な居住の快適さを考えて平屋造りに配置されています。広大な敷地は、ガーデニング、屋外アクティビティ、プールの専用利用のための十分な空間を提供します。屋内と屋外の生活空間の組み合わせにより、定住にも休暇の滞在にも適しています。
この物件は1999年に完成し、それ以降維持管理されてきた既存の住宅です。建築状況は「即入居可」で、追加の建築や改修工事なしにすぐ住むことができます。すべての設備が稼働しており、住宅は現在の居住基準を満たしています。
この物件は田園環境に土地を有する既存住宅です。新築分譲物件ではありません。日常の移動には車が必要で、公共交通機関の選択肢は限られています。海岸や大きな町までの距離には車での移動時間が必要です。
この物件は、田園環境での平和と空間を重視しながら、利便施設や海岸への近さも評価する購入者に適しています。本物のスペインの暮らし方を求める家族やカップルに適しており、ガーデニングや屋外アクティビティの機会にも恵まれています。平屋レイアウトとプールやバーベキューエリアなどの設備により、定住や長期滞在に魅力的な選択肢となっています。既存住宅に自分らしさを加えたいプロジェクトを探している方には、敷地と構造がポテンシャルを提供します。マラガ空港への距離により国際的な旅行者にもアクセスしやすく、セカンドハウスや賃貸投資としても適切な選択肢です。
1999年に完成したこのフィンカ・コルティーホは、耐久性と快適性に配慮して建設されました。壁は優れた断熱性と湿気のない環境を確保する仕上げを備え、健康的な居住空間に貢献しています。住宅にはアルミ製の複層ガラス窓と全館冷暖房エアコンが完備され、快適な室内環境を維持しています。キッチンは完全に設備されており、浴室も機能的に設計されています。物件には納戸、追加の浴室、屋外シャワーなど複数の付属建物が含まれます。上水道網への接続、電力網、警報システムなどの技術設備は稼働しています。衛生設備は認証済みの浄化槽で処理されています。
このフィンカ・コルティーホの売出価格は375,000ユーロです。これは既存物件の固定価格です。住宅は寝室4室、浴室2室で、3,063m²の敷地に延床面積147m²です。1999年に完成しており、即入居可です。価格は田園環境での立地、敷地の広さ、専用プールなどの設備を反映しています。地域内の類似物件は、立地、規模、特徴によって価格が異なる場合があります。不動産取得税、公証人費用、登記費用などの追加購入コストを考慮することをお忘れなく。
アルカウシンは、海抜515mのアシャルキア地域の丘の中に位置する本物のスペインの村です。喧騒から離れた平和な暮らしを提供しながら、海岸へのアクセスも良好な距離にあります。オリーブやアーモンドの果樹園が広がる地域で、田園の魅力を高めています。物件のレイアウトは屋外生活を最大化するように設計されており、専用プール、バーベキューエリア、複数のテラスを備えています。平屋設計により日常の利便性が高まっています。住宅にはセントラルヒーティングと暖炉が完備され、涼しい時期の快適さを確保しています。レストランや薬局が2km以内、病院が5km未満という近隣の利便性により、田園の静けさと必需サービスのバランスが取れています。そのため、空間とプライバシーを備えた本物のアンダルシアの暮らし方を求める方に適したロケーションです。
アルカウシンでの生活は、静けさと自然とのつながりを中心に広がります。物件の周辺はオリーブやアーモンドの木が点在する田園風景が広がり、穏やかな雰囲気を作り出しています。日常の必需品を買い物できるスーパーマーケットはわずか3.2km先にあり、薬局は物件からわずか25mの便利な場所にあります。近隣の病院（4.9km）が医療面の安心を提供します。レクリエーションとしては、複数のレストランが2km以内にあり、市営プールはわずか0.3km先です。アルカウシンの村自体は、伝統的なアンダルシア文化を垣間見せてくれます。物件は舗装道路に面しており、未舗装路を通らずに簡単にアクセスできます。
この地図は、アンダルシア州マラガ県内のアルカウシンの位置を示しています。海岸線、マラガ空港、周辺の町との相対的な位置をご確認いただけます。緑色の部分は、コスタ・デル・ソル内陸部のこの地域特有の自然景観を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルカウシンはマラガ県の内陸部、アンダルシア自治州に位置しています。村はマラガ市の東約54kmにあり、コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸沿いの町とは対照的な静けさを提供します。グラナダ県がこの自治体に隣接しています。「アルカウシン」という名前はアラビア語の「アルカウティーン（アーチ）」に由来し、歴史的な建築を指している可能性があります。アルカウシンが位置するアシャルキア地域は、伝統的な村々、農業、そして自然の美しさで知られています。
物件は内陸部に位置し、Playa de La CaletaやPlaya de Mezquitillaなどの最寄りのビーチまでは約17〜18kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは道路経由で約42kmでアクセスできます。ゴルファーにとって、最寄りのゴルフ場は約42km先（Club de Golf Málaga Parador）です。公共交通機関は近くに1つの停留所があるのみで、効率的な移動には車が不可欠です。物件自体へのアクセスは舗装道路経由で良好で、未舗装路を通る必要はありません。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルカウシンは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は冬の9°Cから夏の26°Cまで推移します。年間平均気温は約16.7°Cです。海抜515mの標高により、海岸に比べて夏はより穏やかで、冬はやや涼しくなります。水温が20°Cを超える水泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域は自然に恵まれ、丘陵地帯と多彩なハイキングの機会を特徴としています。物件の南向きの立地により、特にリビングやテラスに一日中十分な日光が差し込みます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de La CaletaやPlaya de Mezquitillaなどの最寄りのビーチは約17〜18km先にあり、マリンスポーツやリラックスの機会が豊富にあります。アルカウシン周辺には、わずか0.3km先の市営プールを含むさまざまなスポーツ施設があります。この地域はゴルフ場でも知られており、半径51km以内にいくつかの選択肢があります。環境はハイキングなどの屋外アクティビティに最適で、Mirador de Miguel Álvarezなどの展望台が近くにあります。3,063m²の敷地は、プールやバーベキューエリアなど、プライベートなレクリエーションのための空間を提供します。
10 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.1°C | 84 mm |
| 2月 | 9.5°C | 89 mm |
| 3月 | 12.0°C | 93 mm |
| 4月 | 14.2°C | 75 mm |
| 5月 | 16.7°C | 65 mm |
| 6月 | 21.5°C | 22 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 21 mm |
| 10月 | 17.3°C | 67 mm |
| 11月 | 12.7°C | 108 mm |
| 12月 | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL002331
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルカウシンにあるこの物件は、伝統的な魅力と自然の美しさで知られる内陸部のアシャルキア地域での田園の隠れ家を提供します。Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、MijasのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、EsteponaのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などの沿岸プロジェクトと比較すると、このコルティーホは海岸線からは離れていますが、はるかに広い敷地面積とプライバシーを提供します。この物件とその敷地の売出価格375,000ユーロは、その独特の立地、敷地の広さ、そして提供される静けさを反映しており、より都市的で人口密度の高い沿岸開発物件とは一線を画します。沿岸プロジェクトはより新しい建物やビーチへの直接アクセスを特徴とすることが多い一方、このコルティーホは空間、静けさ、本物のアンダルシアの暮らし方を優先する購入者に魅力的です。ここでの利便施設へのアクセスは異なる形で整備されており、徒歩圏内は少ないものの、地元の村の中心部に近く、道路経由で大きな町や空港へよく接続しています。
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