Откройте для себя традиционный кортисьо, расположенный в тихой деревне Алькаусин в Андалусии. Недвижимость занимает просторный участок площадью 3063 м² и предлагает сельский образ жизни, при этом удобства региона Аксаркия находятся в непосредственной близости. Резиденция с 4 спальнями и 2 ванными комнатами готова к немедленному заселению и сочетает деревенский колорит с функциональным жизненным пространством. Она подойдёт тем, кто ищет спокойствие и простор: недвижимость располагает собственным бассейном и садом, полным фруктовых деревьев. Это возможность познакомиться с аутентичной испанской жизнью за городом в сочетании с современными удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта финка-кортисьо расположена в Алькаусине, муниципалитете провинции Малага, во внутренней части региона Аксаркия. Окружение представляет собой сельскую местность с видами на природные пейзажи. Деревня Алькаусин находится неподалёку, как и побережье, до которого на автомобиле можно добраться примерно за 40 минут.
Резиденция насчитывает 4 спальни и 2 ванные комнаты, размещённые на одном этаже для практичного комфорта. Просторный участок даёт достаточно места для садоводства, активного отдыха на воздухе и приватного использования бассейна. Сочетание внутренних и внешних жилых зон делает её подходящей как для постоянного проживания, так и для отпускных поездок.
Эта недвижимость, существующий дом, построенный в 1999 году и поддерживаемый в хорошем состоянии с тех пор. Статус строительства, «готов к заселению», то есть недвижимость сразу пригодна для проживания без необходимости дополнительных строительных или ремонтных работ. Все коммуникации функционируют, и дом соответствует современным стандартам жилья.
Эта недвижимость, существующий дом с участком земли в сельской местности. Это не новостройка. Для ежедневных поездок необходим автомобиль, а возможности общественного транспорта ограничены. Расстояние до побережья и крупных городов требует времени в пути на автомобиле.
Эта недвижимость подойдёт покупателям, которые ценят покой и простор в сельской среде, но при этом хотят близости к удобствам и побережью. Она подходит семьям или парам, ищущим аутентичный испанский образ жизни с возможностями для садоводства и активного отдыха на природе. Одноэтажная планировка и такие удобства, как бассейн и зона барбекю, делают её привлекательным вариантом для постоянного проживания или длительного пребывания. Для тех, кто ищет проект, чтобы привнести личные штрихи в существующий дом, участок и структура предлагают потенциал. Расстояние до аэропорта Малаги делает её доступной для международных путешественников, что превращает её в подходящий выбор в качестве второго дома или инвестиции для сдачи в аренду.
Финка-кортисьо, построенная в 1999 году, была возведена с вниманием к долговечности и комфорту. Её стены отличаются отличной теплоизоляцией и отделкой, обеспечивающей отсутствие влаги и способствующей здоровой жилой среде. Дом оснащён алюминиевыми окнами с двойным остеклением и кондиционерами во всех помещениях, поддерживающими приятный микроклимат. Кухня полностью укомплектована, ванные комнаты функционально спроектированы. Недвижимость включает несколько хозяйственных построек, таких как кладовая, дополнительная ванная комната и открытый душ. Технические системы, включая подключение к муниципальной водопроводной сети, электросети и охранную сигнализацию, находятся в рабочем состоянии. Канализация обеспечивается сертифицированным септиком.
Запрашиваемая цена этой финки-кортисьо составляет 375 000 €. Это фиксированная цена за существующую недвижимость. Дом располагает 4 спальнями и 2 ванными комнатами, жилая площадь составляет 147 м² на участке 3063 м². Недвижимость готова к переезду, построена в 1999 году. Цена отражает её расположение в сельской местности, размер участка и такие удобства, как собственный бассейн. Цены на сопоставимую недвижимость в регионе могут варьироваться в зависимости от локации, размеров и характеристик. Не забудьте учесть дополнительные расходы при покупке, такие как налог на передачу собственности, услуги нотариуса и регистрационные сборы.
Алькаусин, аутентичная испанская деревня, расположенная в холмах региона Аксаркия на высоте 515 метров над уровнем моря. Она предлагает спокойную жизнь вдали от суеты, но при этом остаётся в доступной близости от побережья. Местность характеризуется оливковыми и миндальными рощами, что усиливает её сельскую привлекательность. Планировка недвижимости ориентирована на жизнь на открытом воздухе: собственный бассейн, зона барбекю и несколько террас. Одноэтажная планировка облегчает повседневное использование. Дом оснащён центральным отоплением и камином для комфорта в прохладные месяцы. Рядом есть такие удобства, как рестораны и аптека в пределах 2 км, а больница, менее чем в 5 км, что обеспечивает хороший баланс между сельской тишиной и основными услугами. Это делает локацию подходящей для тех, кто ищет аутентичный андалусский образ жизни с простором и уединением.
Жизнь в Алькаусине сосредоточена вокруг спокойствия и связи с природой. Непосредственное окружение недвижимости характеризуется сельским пейзажем с оливковыми и миндальными деревьями, создающими умиротворяющую атмосферу. Супермаркет для повседневных нужд находится всего в 3,2 км, а аптека расположена всего в 25 метрах от недвижимости. Ближайшая больница (4,9 км) даёт уверенность в доступной медицинской помощи. Для отдыха в пределах 2 км есть несколько ресторанов, а муниципальные бассейны, всего в 0,3 км. Сама деревня Алькаусин предлагает познакомиться с традиционной андалусской культурой. Недвижимость расположена на асфальтированной дороге, что обеспечивает удобный доступ без грунтовых путей.
Эта карта показывает расположение Алькаусина в провинции Малага, Андалусия. Вы можете увидеть его относительное положение по отношению к побережью, аэропорту Малаги и окружающим городам. Зелёные зоны выделяют природный ландшафт, характерный для внутренней части региона Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алькаусин расположен во внутренней части провинции Малага, входящей в автономное сообщество Андалусия. Деревня находится примерно в 54 км к востоку от города Малага и предлагает спокойный контраст с более оживлёнными прибрежными городами Коста-дель-Соль. Провинция Гранада граничит с муниципалитетом. Название «Алькаусин» происходит от арабского «al-kautín», что означает «арки», возможно, отсылая к исторической архитектуре. Регион Аксаркия, где находится Алькаусин, известен своими традиционными деревнями, сельским хозяйством и природной красотой.
Недвижимость расположена во внутренней части суши, примерно в 17–18 км от ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья. До аэропорта Малага, Коста-дель-Соль (AGP) по автодороге около 42 км. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся примерно в 42 км (Club de Golf Málaga Parador). Общественный транспорт ограничен одной остановкой поблизости, поэтому автомобиль необходим для удобных поездок. Доступ к самой недвижимости хороший, по асфальтированным дорогам, без необходимости ехать по грунтовым путям.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алькаусин отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 9°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет примерно 16,7°C. Высота 515 метров над уровнем моря обеспечивает более мягкое лето и чуть более прохладную зиму по сравнению с побережьем. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Местность богата природой: холмистый рельеф и разнообразные возможности для пеших прогулок. Южная ориентация недвижимости обеспечивает обильный солнечный свет в течение дня, особенно в жилых зонах и на террасе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья, расположены примерно в 17–18 км и предоставляют широкие возможности для водных видов спорта и отдыха. В окрестностях Алькаусина есть различные спортивные объекты, включая муниципальные бассейны всего в 0,3 км. Регион также известен своими полями для гольфа: несколько вариантов в радиусе 51 км. Окружение отлично подходит для активного отдыха на природе, например пеших прогулок, с близлежащими смотровыми площадками, такими как Mirador de Miguel Álvarez. Участок площадью 3063 м² даёт пространство для частного отдыха, включая бассейн и зону барбекю.
10 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.1°C | 84 mm |
| Февраль | 9.5°C | 89 mm |
| Март | 12.0°C | 93 mm |
| Апрель | 14.2°C | 75 mm |
| Май | 16.7°C | 65 mm |
| Июнь | 21.5°C | 22 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 67 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 108 mm |
| Декабрь | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL002331
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость в Алькаусине предлагает сельское уединение во внутреннем регионе Аксаркия, известном своим традиционным колоритом и природной красотой. По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от 269 950 €), Lantana Residencial в Михасе (цена от 205 000 €) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (цена от 269 000 €), этот кортисьо находится дальше от непосредственной береговой линии и предлагает значительно большую площадь участка и уединение. Запрашиваемая цена 375 000 € за эту существующую недвижимость с её владениями отражает уникальное расположение, размер участка и предлагаемое спокойствие, отличая её от более городских и плотно застроенных прибрежных комплексов. В то время как прибрежные проекты часто отличаются более новыми постройками и прямым выходом к пляжу, этот кортисьо привлекает покупателей, для которых приоритетом являются простор, тишина и аутентичный андалусский образ жизни. Доступ к удобствам здесь организован иначе: меньше в пешей доступности, но близко к местным деревенским центрам и с хорошим автомобильным сообщением с крупными городами и аэропортом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL