关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座庄园（Finca - Cortijo）位于马拉加省阿尔考辛市，地处Axarquía地区的内陆地带。周边环境为乡村风貌，可欣赏周围的自然景观。阿尔考辛村距离不远，海岸亦近在咫尺，乘车约40分钟即可到达。
住宅设计有四间卧室和两间卫生间，全部布局在同一层，生活舒适实用。宽敞的地块为园艺、户外活动以及私人泳池的使用提供了充足空间。室内外生活区域的结合，使其既适合长期定居，也适合度假小住。
该房产为现有住宅，于1999年建成并一直维护至今。其建筑状态为“拎包入住”，即无需任何进一步的施工或翻新即可立即入住。所有设施均可正常使用，房屋符合当前的居住标准。
该房产为乡村环境中的现有住宅及地块，并非新建项目。日常出行需要汽车，公共交通选择有限。前往海岸和较大城镇需要一定的车程。
该房产适合偏爱乡村环境中宁静与宽敞、同时重视便利设施和海岸近在咫尺的买家。它适合寻求地道西班牙生活方式的家庭或夫妇，享有园艺和户外活动的机会。单层布局以及泳池和烧烤区等设施，使其成为永久居住或长期停留的颇具吸引力的选择。对于希望在现有住宅上添加个人风格的买家而言，地块和房屋结构提供了潜力。距马拉加机场的距离使其方便国际旅客往来，因此也适合作为第二居所或出租投资之选。
这座于1999年建成的庄园（Finca - Cortijo）在建造时注重耐用性与舒适性。墙体采用优质的保温隔热材料，饰面确保环境无潮气，营造健康的居住空间。房屋配备铝制双层玻璃窗和全覆盖的冷暖空调，保持宜人的室内气候。厨房设施齐全，卫生间设计实用。房产还包含多座附属建筑，如储藏室、一间额外的卫生间以及一个户外淋浴。技术设施方面，包括市政供水管网、电网接入和报警系统均可正常使用。污水处理由经过认证的化粪池系统完成。
这座庄园（Finca - Cortijo）的挂牌价为375,000欧元。这是现有房产的固定价格。住宅设有四间卧室和两间卫生间，居住面积为147平方米，占地3063平方米。房屋于1999年建成，可立即入住。价格反映了其乡村地段、地块规模以及私人泳池等设施。该地区类似房产的价格会因位置、面积和特色而有所不同。请记得将过户税、公证费和登记费等额外购房成本考虑在内。
阿尔考辛是一个地道的西班牙村庄，坐落于Axarquía地区海拔515米的山丘之间。这里远离喧嚣，享有宁静生活，同时与海岸保持便利的距离。该地区以橄榄园和杏树林为特色，更添乡村魅力。房产的布局旨在最大化户外生活体验，配有私人泳池、烧烤区以及多个露台。单层设计便于日常使用。房屋配备中央供暖和壁炉，在凉爽的季节也能保证舒适。附近的设施一应俱全，2公里内有餐厅和药店，5公里内有一家医院，在乡村宁静与基本服务之间达到了良好平衡。因此，该地段非常适合追求宽敞空间、私密性以及地道安达卢西亚生活方式的人士。
阿尔考辛的生活以宁静和亲近自然为核心。房产周边为点缀着橄榄树和杏树的乡村景观，营造出祥和的氛围。满足日常所需的超市距离仅3.2公里，药店更是仅距房产25米，极为便利。附近的医院（4.9公里）提供了医疗保障。娱乐方面，2公里内有多家餐厅，市政公共泳池距离仅0.3公里。阿尔考辛村本身展现了传统安达卢西亚文化的风貌。房产位于铺装道路旁，进出便捷，无需行驶未铺装小路。
此地图展示了阿尔考辛在安达卢西亚马拉加省内的位置。您可以查看其相对于海岸线、马拉加机场以及周边城镇的地理位置。绿色区域突显了太阳海岸内陆地区这一带的自然景观特色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔考辛位于马拉加省内陆，属于安达卢西亚自治区。该村庄位于马拉加市以东约54公里处，与太阳海岸较为喧闹的沿海城镇形成宁静的对比。格拉纳达省与该市接壤。“阿尔考辛”一名源自阿拉伯语，意为“拱门”，可能与其历史建筑有关。阿尔考辛所在的Axarquía地区以传统村庄、农业和自然美景而闻名。
该房产位于内陆，距离最近的海滩（如Playa de La Caleta和Playa de Mezquitilla）约17至18公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）经公路约42公里可达。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场（Club de Golf Málaga Parador）约42公里。公共交通仅限于附近一个站点，因此汽车是高效出行的必需品。房产本身经由铺装公路即可轻松抵达，无需经过未铺装小路。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔考辛享有地中海气候，月平均气温从冬季的9°C到夏季的26°C不等。年平均气温约为16.7°C。其海拔515米的高度使夏季比海岸更为凉爽，冬季则略冷。游泳季节（水温高于20°C）约持续4个月。该地区自然资源丰富，地形多山，提供多样化的徒步机会。房产朝南，确保全天阳光充足，尤其是在客厅和露台上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如Playa de La Caleta和Playa de Mezquitilla，距离约17至18公里，为水上运动和休闲提供了充足机会。阿尔考辛地区拥有各类运动设施，包括仅0.3公里之遥的市政泳池。该地区还以高尔夫球场闻名，51公里范围内有多家球场可供选择。这里的环境非常适合徒步等户外活动，附近有Mirador de Miguel Álvarez等观景点。3063平方米的地块为私人休闲娱乐提供了空间，包括泳池和烧烤区。
10 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.1°C | 84 mm |
| 二月 | 9.5°C | 89 mm |
| 三月 | 12.0°C | 93 mm |
| 四月 | 14.2°C | 75 mm |
| 五月 | 16.7°C | 65 mm |
| 六月 | 21.5°C | 22 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 21 mm |
| 十月 | 17.3°C | 67 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 108 mm |
| 十二月 | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL002331
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
阿尔考辛的这处房产位于内陆Axarquía地区，为您提供一处乡村休憩之所，该地区以传统魅力和自然美景著称。与沿海项目相比, , 如托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）, , 这座庄园距海岸线较远，但提供大得多的地块面积和私密性。这座现有庄园375,000欧元的挂牌价，反映了其独特的地段、地块规模以及所提供的宁静，使其有别于更为城市化、人口密集的沿海开发项目。虽然沿海项目通常拥有较新的建筑和直达海滩的便利，但这座庄园更能吸引注重空间、宁静和地道安达卢西亚生活方式的买家。这里的设施通达方式有所不同：步行可达的设施较少，但靠近当地村庄中心，且公路通往较大城镇和机场的交通十分便捷。
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