Questa proprietà di campagna esistente, una Finca - Cortijo, è situata nell'affascinante villaggio di Alfarnate, incastonato nella provincia di Málaga. Con un terreno considerevole di 37.000 m², presenta un'opportunità distintiva per chi cerca privacy e un contatto con la natura. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 1 bagno in una superficie abitabile di 145 m², ed è pronta consegna. Con una costruzione risalente al 2008, questa casa unisce la vita rurale al potenziale per tocchi personali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ad Alfarnate, questa proprietà offre un contesto di villaggio con servizi a pochi passi, garantendo al contempo un terreno considerevole per la privacy. La posizione elevata suggerisce un potenziale per viste panoramiche sul paesaggio andaluso, posizionandola come un rifugio tranquillo lontano dal traffico costiero, pur restando accessibile ai centri regionali.
Questa Finca - Cortijo è adatta a singoli o famiglie che desiderano uno stile di vita rurale tranquillo con ampio terreno privato. Attira chi cerca una base per ristrutturazioni o per personalizzare una struttura esistente. La notevole superficie del terreno la rende attraente anche per attività agricole o per creare un rifugio personale riservato.
Questa è una proprietà esistente, completata nel 2008 e attualmente pronta consegna. Non ci sono fasi di nuova costruzione o future date di consegna associate a questo annuncio, offrendo all'acquirente un'occupazione immediata. La struttura beneficia di una presenza consolidata nel paesaggio.
La proprietà è una casa esistente e non offre i vantaggi delle nuove costruzioni. Va considerato l'accesso limitato ai grandi centri urbani o alla vicinanza estesa alle spiagge. Pur offrendo privacy, è situata in un contesto di villaggio, non in una tenuta rurale isolata. Un sviluppo esteso potrebbe richiedere permessi urbanistici.
Ref: VL139042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è molto adatta ai compratori che privilegiano tranquillità, spazio e un contatto con l'ambiente naturale rispetto alla vicinanza immediata alle attrazioni costiere. Attira chi cerca un immobile con carattere che possa essere adattato alle proprie esigenze, magari come residenza permanente, casa vacanze appartata o un cambiamento di vita verso la vita rurale. Chi è interessato al potenziale per attività agricole o semplicemente al piacere di un grande terreno privato troverà questa offerta convincente. Il contesto di villaggio montano attira anche chi preferisce un clima più fresco rispetto alla costa immediata e apprezza un'esperienza di villaggio spagnolo più autentica, lontano dai grandi poli turistici.
Questa Finca - Cortijo, completata nel 2008, è descritta come in ottime condizioni. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle tecniche di costruzione, lo stato di "pronta consegna" suggerisce una condizione funzionale e abitabile all'acquisto. Dotazioni come WiFi e doppi vetri indicano comfort moderni integrati nella struttura rurale. La proprietà viene consegnata completamente arredata, semplificando il trasloco. La cucina è completamente attrezzata. Il clima è gestito tramite un camino, tipico per le proprietà di questa regione elevata. L'esposizione a Nord, Est, Sud e Ovest garantisce luce naturale varia durante la giornata.
Questa Finca - Cortijo è offerta a un prezzo richiesto fisso di 380.000 €. Come casa esistente, rappresenta il costo totale di acquisizione, senza le strutture di prezzo variabili spesso viste nelle nuove costruzioni. La proprietà include 3 camere da letto e 1 bagno nella sua superficie abitabile di 145 m², situata su un considerevole terreno di 37.000 m². Lo stato di pronta consegna significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, offrendo ai compratori una proposta di investimento chiara e definitiva.
Alfarnate, situato a 895 metri sul livello del mare, offre un'esperienza distintiva di villaggio montano andaluso. È un luogo dove la vita quotidiana scorre a un ritmo misurato, caratterizzata dalla comunità locale e dalla vicinanza ai servizi essenziali come un supermercato (89 m) e una farmacia (7,7 km). Il paesaggio circostante è fatto di colline ondulate e terreni agricoli, che offrono uno sfondo sereno. Sebbene sia consigliata un'auto per esplorazioni più ampie, il villaggio stesso offre un nucleo percorribile a piedi. Il clima qui è più mite rispetto alla costa, con temperature medie tra 6 e 24°C e una distinta stagione balneare di circa tre mesi. Questo contesto è adatto a chi apprezza un'esistenza più tranquilla, più vicina alla natura, e si accontenta dei servizi locali piuttosto che di offerte urbane estese.
Alfarnate offre uno stile di vita distintivo di villaggio andaluso, situato all'interno della regione dell'Axarquía a un'altitudine di 895 metri. Offre un senso di comunità con i suoi 1.048 abitanti, e servizi essenziali come un ristorante e una farmacia si trovano entro 2 km. La posizione del villaggio in alta quota comporta temperature medie più fresche (14,2°C) rispetto alla costa, con una stagione balneare più breve di circa tre mesi. La topografia circostante è montuosa, offrendo opportunità per escursioni e viste panoramiche. La sua posizione offre un'esperienza rurale spagnola più autentica, distinta dalle località costiere più sviluppate.
Questa mappa mostra Alfarnate, un villaggio situato nell'entroterra montuoso della provincia di Málaga, in Andalusia. Evidenzia la posizione della proprietà rispetto al capoluogo regionale e alla topografia generale dell'area dell'Axarquía, sottolineando la sua posizione di entroterra ed elevata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato nella regione dell'Axarquía della provincia di Málaga, Alfarnate rappresenta una prospettiva di entroterra sulla vita andalusa. Si trova a circa 34 km dal capoluogo provinciale, Málaga, e più lontano da città come Granada (62 km) e Marbella (78 km). Questa collocazione offre un contrasto rispetto ai frenetici sviluppi costieri, fornendo un'atmosfera di villaggio più tradizionale. La posizione della proprietà permette un equilibrio tra la vita rurale serena e l'accesso alle più ampie infrastrutture e attrazioni della Costa del Sol.
Questa proprietà si trova ad Alfarnate, un villaggio dove un supermercato è comodamente situato a soli 89 metri di distanza e una farmacia è accessibile entro 7,7 km. Per esigenze più ampie, la città di Málaga si trova a circa 34 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile entro circa 41 km. Sebbene la proprietà sia in un contesto di villaggio, è consigliabile un'auto per un comodo accesso ai servizi regionali, inclusi ospedali (17 km) e campi da golf, con diverse opzioni situate tra 40 e 45 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 12 linee e 21 fermate nelle vicinanze. La ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate è situato a un'altitudine significativa di 895 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima diverso dalle aree costiere. La temperatura media mensile varia tra 6°C e 24°C, con una temperatura media annuale di 14,2°C. Ciò si traduce in estati più calde e inverni più freschi rispetto alla costa della Costa del Sol. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C, dura circa tre mesi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e terreni agricoli, offrendo bellezza naturale e aria potenzialmente più fresca nei mesi caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alfarnate sia nell'entroterra, le spiagge più vicine come Playa de Valdearenas si trovano a circa 30 km in linea d'aria. Per attività ricreative, la zona offre 7 strutture sportive a portata di mano. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Club de Golf de Guadalhorce (40 km) e Club de Golf Málaga Parador (42 km). Il terreno montuoso che circonda Alfarnate è propizio ad attività all'aperto come le escursioni. La proprietà stessa ha spazio per una piscina privata, offrendo un'opzione ricreativa personale.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 6.5°C | 75 mm |
| Febbraio | 7.0°C | 78 mm |
| Marzo | 9.6°C | 80 mm |
| Aprile | 12.0°C | 62 mm |
| Maggio | 14.6°C | 53 mm |
| Giugno | 19.7°C | 18 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.1°C | 2 mm |
| Settembre | 19.9°C | 19 mm |
| Ottobre | 15.0°C | 58 mm |
| Novembre | 10.3°C | 95 mm |
| Dicembre | 7.1°C | 76 mm |
Rispetto a sviluppi costieri come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, questa Finca - Cortijo ad Alfarnate offre uno stile di vita fondamentalmente diverso. I progetti costieri presentano tipicamente appartamenti o case a schiera moderni con prezzi a partire da 205.000 a 269.950 €, enfatizzando la vicinanza alle spiagge, ai servizi e a un ambiente più attivo e orientato al turismo. Al contrario, l'offerta di Alfarnate è un immobile usato con un prezzo fisso di 380.000 €, incentrato su spazio, privacy e un'esperienza rurale andalusa tradizionale a un'altitudine più elevata. Mentre le proprietà costiere si rivolgono a chi cerca lo stile di vita mediterraneo immediato, questa proprietà attira acquirenti che privilegiano tranquillità, terreno e un contatto con la natura, posizionandola come una scelta distintiva nella più ampia regione della Costa del Sol per chi apprezza un rifugio sereno nell'entroterra.
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