Acest Cortijo tradițional, situat în interiorul provinciei Málaga, oferă un stil de viață rural, păstrând totodată facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea este complet gata de mutare și este situată pe un teren generos de 2.621 m² în satul Alfarnate, cunoscut pentru altitudinea sa și pentru atmosfera liniștită din regiunea Axarquía. Cu o suprafață construită de 145 m², casa oferă o atmosferă autentică, înconjurată de peisajul andaluz caracteristic. Proprietatea a fost finalizată în 2016 și este gata de ocupare, permițând o tranziție lină către o viață mai liniștită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Cortijo este situat în Alfarnate, un sat așezat la aproximativ 928 de metri peste nivelul mării în regiunea Axarquía din Málaga. Acest caracter de interior oferă un peisaj și un climat diferite față de zonele de coastă. Împrejurimile imediate ale proprietății se caracterizează printr-o structură urbană cu facilități apropiate. Proximitatea atât față de satele mai mici, cât și față de orașele mai mari oferă opțiuni atât pentru liniște, cât și pentru dinamism urban.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință rustică cu spațiu generos pe propriul teren. Amenajarea cu trei dormitoare și o baie este funcțională pentru o gospodărie mai mică sau ca locuință de vacanță. Calitatea construcției existente și cadrul rural atrag cumpărătorii care vor să experimenteze stilul de viață mediteranean într-un mediu autentic, departe de agitația de pe coastă.
Proprietatea este o clădire existentă, finalizată în 2016, acum gata de ocupare imediată. Tipul de construcție este un Cortijo, o casă rurală spaniolă tradițională, care a fost parțial modernizată pentru a îndeplini standardele de locuit contemporane. Nu există niciun proiect de construcție în desfășurare; proprietatea este disponibilă pentru utilizare imediată.
Această proprietate nu este situată pe coastă și nu oferă acces direct la plajă. Locația sa într-o zonă montană, la altitudine, înseamnă că temperaturile ambiante și sezonul de înot pot diferi de cele din regiunile de coastă. Nu este un ansamblu cu mai multe unități; este o locuință individuală. Distanța până la orașe mari precum Málaga sau Granada necesită mijloace de transport specifice.
Ref: VL408673
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest Cortijo este deosebit de potrivit pentru persoane sau familii care urmăresc un stil de viață rural spaniol autentic, departe de aglomerația de pe coastă. Proprietatea este potrivită pentru cei care caută liniște, spațiu și o conexiune directă cu natura. Altitudinea locației, cu veri mai răcoroase și ierni potențial mai blânde decât pe coastă, poate atrage și cei care nu caută în mod specific zonele de coastă. Proximitatea facilităților satului o face potrivită pentru reședință permanentă, unde o mașină este utilă, dar nu strict necesară pentru toate treburile zilnice. Persoanele interesate de cultura locală, tradițiile agricole sau o bază pentru hobby-uri rustice se vor simți ca acasă aici. Este mai puțin potrivită pentru cei care doresc acces zilnic la plajă sau preferă dinamismul unui oraș mare chiar alături.
Cortijo este construit respectând tradițiile locale de construcție, utilizând materiale regionale de înaltă calitate. Fațadele exterioare și interioarele prezintă lucrări fine din lemn provenite din ferme tradiționale din întreaga Andaluzie. Pardoselile, atât în interior, cât și în exterior, sunt finisate cu piatră și argilă locală, reflectând caracteristicile naturale ale peisajului. Camera de zi este spațioasă, cu șemineu, iar bucătăria este complet echipată și semi-deschisă spre zona de zi. Casa are trei dormitoare, dintre care unul la parter, cu o baie alăturată. Deși a fost finalizată în 2016 și este gata de mutare, finisajul pune accentul pe autenticitate și caracter, nu pe designurile moderne și minimaliste. Proprietatea are propria sursă de apă și este racordată la electricitate, existând posibilitatea instalării de panouri solare pentru o utilizare mai sustenabilă.
Prețul cerut pentru acest Cortijo în Alfarnate este stabilit la 380.000 €. Acesta este pentru o proprietate existentă, ceea ce înseamnă că prețul reprezintă suma integrală de cumpărare, nu un preț de pornire pentru o construcție nouă. Proprietatea este în prezent complet gata de mutare și disponibilă pentru transfer imediat. Cu 3 dormitoare și 1 baie pe o suprafață locuibilă de 145 m², oferă o propunere de valoare specifică în segmentul rural al pieței imobiliare din Málaga. Prețul trebuie evaluat în contextul locației, suprafeței terenului și stării proprietății. Nu există alte unități sau faze ale acestui proiect disponibile, deoarece este o locuință individuală, existentă.
Alfarnate, situat în interiorul provinciei Málaga, oferă o experiență de locuit distinctivă la o altitudine semnificativă (895 de metri). Acest sat din regiunea Axarquía combină liniștea unui cadru rural cu prezența facilităților esențiale la distanță de mers pe jos. Cortijo însuși emană o atmosferă spaniolă tradițională, accentuată de utilizarea materialelor locale, precum piatra și lemnul. Terenul generos de 2.621 m² care înconjoară casa oferă potențial pentru grădinărit, creșterea animalelor sau simpla bucurie a spațiului și a naturii. Mediul este predominant agricol, cu livezi de măslini și migdale, contribuind la caracterul său autentic. Deși Alfarnate este mic, proximitatea față de orașe mai mari precum Málaga (aproximativ 34 km în linie dreaptă) și Granada (aproximativ 62 km) oferă acces la o gamă mai largă de activități culturale, recreative și comerciale. Viața aici se caracterizează printr-un ritm mai lent, cu oportunitatea de a evita aglomerația de pe coastă. Comunitatea locală este strâns unită, iar atmosfera satului este palpabilă, cu sărbători locale și un stil de viață tradițional.
Alfarnate este un sat situat la o altitudine semnificativă, ceea ce contribuie la o atmosferă și un climat distincte. Vecinătatea imediată este o zonă urbană cu facilități precum un supermarket la doar 89 de metri distanță, ceea ce face cumpărăturile zilnice foarte accesibile. O farmacie se află și ea în apropiere (7,7 km). Deși o mașină este utilă pentru deplasări mai lungi, nu este strict necesară pentru toate activitățile, datorită distanței de mers pe jos până la serviciile de bază. Infrastructura locală de transport public include 12 linii cu 21 de stații, oferind o anumită flexibilitate pentru călătoriile regionale. Locația din interiorul țării înseamnă că viața de zi cu zi este definită de liniștea câmpului, cu priveliști asupra văilor și munților, și o expunere mai mică la activitățile de coastă și la agitația asociată acestora.
Această hartă afișează locația Alfarnate în interiorul provinciei Málaga, la nord de popularul litoral Costa del Sol. Distanța relativă față de orașe mai mari precum Málaga și Granada este vizibilă, la fel și plasarea sa în regiunea Axarquía. Aceasta evidențiază cadrul rural caracteristic acestei părți a Andaluziei, departe de influența directă a Mării Mediterane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alfarnate este situat central în provincia Málaga, dar semnificativ în interiorul țării față de linia de coastă Costa del Sol. Satul face parte din comarca Axarquía, o regiune cunoscută pentru agricultura sa, în special măslinii și migdalii, și pentru terenul său montan. Poziția sa la 928 de metri altitudine îl diferențiază de satele de coastă. Comparativ cu orașele de coastă precum Málaga (34 km în linie dreaptă), Marbella (78 km în linie dreaptă) sau stațiunile de pe coastă, Alfarnate oferă o experiență de sat andaluz mai tradițională. Orașe mai mari precum Granada (62 km în linie dreaptă) și Antequera (cu o stație de tren de mare viteză la 30 de minute distanță cu mașina) sunt relativ accesibile, definind poziția Alfarnate ca bază liniștită cu conexiuni către centrele urbane.
Accesibilitatea către Alfarnate, situat în interiorul țării, se face în principal pe șosea. Distanța până la aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 42 km în linie dreaptă, ceea ce se traduce într-o călătorie de aproximativ 55 de minute cu mașina, conform textului sursă. Orașe mari precum Málaga se află la 34 km (în linie dreaptă), ceea ce nu este practic pentru utilizare zilnică pe jos sau cu transportul public. Există 12 linii de transport public cu 21 de stații, oferind câteva opțiuni pentru călătoriile locale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Valdearenas, sunt la aproximativ 30 km distanță, necesitând o deplasare specială. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în regiune, Club de Golf Málaga Parador la 42 km fiind una dintre opțiuni. Prezența unui supermarket la 89 de metri și a unui spital la 17 km asigură accesul la necesitățile zilnice și la îngrijirea medicală.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnate este situat la o altitudine semnificativă de 895 de metri peste nivelul mării, ceea ce îi influențează climatul. Temperaturile medii lunare variază între 6°C și 24°C, cu o temperatură medie anuală de 14,2°C. Aceasta sugerează veri mai blânde și ierni mai răcoroase comparativ cu coasta. Sezonul de înot, când temperaturile mării sau piscinei ating 20°C, durează aproximativ trei luni. Mediul este predominant rural, cu caracter agricol, înconjurat de dealuri și munți. Calitatea aerului este probabil mai ridicată datorită distanței față de centrele urbane și a poziției într-un peisaj mai natural. Locația este mai puțin direct expusă la influențele maritime care moderează climatele de coastă, ceea ce poate duce la variații de temperatură mai mari între zi și noapte, precum și între vară și iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea de coastă este limitată din Alfarnate. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Valdearenas și Playa Victoria, se află la aproximativ 30 până la 31 km distanță. Aceste plaje oferă recreere tipică de coastă, dar necesită o deplasare dedicată din sat. În vecinătatea Alfarnate există 7 facilități sportive, oferind oportunități pentru activități atletice locale. Natura din jur, cu dealuri și terenuri agricole, este potrivită pentru drumeții și activități în aer liber. Mai multe terenuri de golf sunt disponibile în regiune, Club de Golf Málaga Parador la 42 km distanță fiind o opțiune. Combinația dintre liniștea rurală și posibilitățile recreative, atât în apropiere, cât și la o distanță rezonabilă, definește opțiunile de timp liber.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alfarnate is a small village located in the province of Málaga in Andalusia, Spain. It is situated in the comarca of Axarquía. As of 2005, it had a population of 1,398 inhabitants. The village sits at 928 meters above sea level. Alfarnatejo, a neighbouring village, is situated about 3.5 kilometers from Alfarnate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 6.5°C | 75 mm |
| Februarie | 7.0°C | 78 mm |
| Martie | 9.6°C | 80 mm |
| Aprilie | 12.0°C | 62 mm |
| Mai | 14.6°C | 53 mm |
| Iunie | 19.7°C | 18 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 19.9°C | 19 mm |
| Octombrie | 15.0°C | 58 mm |
| Noiembrie | 10.3°C | 95 mm |
| Decembrie | 7.1°C | 76 mm |
Comparativ cu proiectele situate direct pe coasta Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest Cortijo din Alfarnate oferă o experiență de locuit și un preț semnificativ diferite. Proiectele de coastă menționate sunt construcții noi poziționate pentru cumpărătorii care acordă prioritate proximității față de mare, plaje și infrastructurii de coastă vibrante. Acestea oferă de obicei tipuri de proprietăți diferite, precum apartamente sau vile moderne, într-un mediu mai dezvoltat și mai aglomerat. Cortijo din Alfarnate, în schimb, este o proprietate existentă cu un preț cerut fix de 380.000 €, situată într-o zonă montană și rurală. Accentul cade aici pe liniște, spațiu, autenticitate și un stil de viață andaluz tradițional, mai degrabă decât pe accesul direct la coastă. Suprafața terenului și natura proprietății (Cortijo) sunt distincte comparativ cu construcțiile noi mai standardizate de pe coastă. Locația din interiorul țării înseamnă, de asemenea, un climat și o dinamică zilnică diferite, cu avantajele liniștii și ale naturii, dar și cu dezavantajele timpilor de deplasare mai lungi către plaje și aeroporturi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL
ID