Този уникален имот, разположен на ръба на село Alfarnatejo в провинция Малага, предлага земя от 60 987 m² със спиращи дъха гледки към планините и далечния бряг. Имотът съчетава жилищно пространство с многофункционално работно пространство, идеално за хора, търсещи селски начин на живот и възможности за селскостопански бизнес. Стратегическото му местоположение осигурява спокойна селска среда, като същевременно предлага лесен достъп до местните удобства и регионалната транспортна мрежа.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (418 800 €) и Aby Upper (320 000 €) в Естепона, които са разположени по-близо до брега и обикновено имат по-висока цена, този Finca в Alfarnatejo предлага значително по-голям парцел и уникална селска среда на по-ниска цена. Проектът Alba Benalmadena, със стартова цена от 699 000 €, представлява по-висок сегмент в по-развита крайбрежна зона. Finca в Alfarnatejo се позиционира като атрактивна опция за купувачи, които дават приоритет на пространството, уединението и селския начин на живот пред директния достъп до брега. Цената от 265 000 € е конкурентна за количеството земя и потенциала, който предлага, въпреки че изисква съзнателно решение да се установи в по-селска зона, далеч от по-оживените крайбрежни курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в спокойна селска среда, на ръба на село Alfarnatejo, което е известно със своята природна красота и спокойно темпо на живот. Надморската височина от 856 метра предлага уникално географско предимство с гледки към далечните планини и Средиземно море.
Имотът е проектиран така, че да отговаря както на жилищните, така и на работните нужди, включващ жилищна зона с спални, баня и всекидневна, както и многофункционално работно пространство, което може да се използва за селскостопански дейности, като например пресоване на зехтин, или да бъде преустроено за други цели.
Въпреки че самият имот не е ново строителство, той предлага възможности за модернизация или развитие на обширна територия. Потенциалните купувачи могат да обмислят адаптирането или разширяването на съществуващите конструкции съгласно местните разпоредби и индивидуални нужди.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, а басейнът е общ, не частен. Намира се във вътрешността и въпреки че е близо до магазини, достигането до основните туристически центрове и плажове ще изисква пътуване с кола. За мащабно пазаруване или нощен живот ще е необходима кола.
Този имот е идеален за тези, които търсят комбинация от живот и работа в спокойна селска среда. Би бил подходящ за инвеститори, които искат да управляват селскостопански бизнес (например съществуващо производство на зехтин) или да го преустроят за други цели. Той е чудесно място за любители на дейности на открито, които се наслаждават на туризъм и колоездене и ценят живописни планински пейзажи. Може също така да привлече тези, които търсят бягство от градския живот и искат да приемат по-прост, по-свързан с природата начин на живот. Височината и климатът на района също могат да привлекат търсещите места за тренировки на височина.
Жилищната част на имота е в добро състояние и включва две спални, баня, всекидневна и кухня с невероятни гледки към планината. Външната сграда в момента се използва като работно пространство, особено подходящо за пресоване на зехтин. Потенциалните купувачи могат да ремонтират или преустроят работното пространство според нуждите си, с възможност за разширяване съгласно местните строителни норми. Имотът разполага с климатик и предлага частна тераса с изглед към морето, повишаваща комфорта. Оборудван е и със сателитна телевизия и е напълно обзаведен, което осигурява удобство за новите собственици.
Цената на този имот е 265 000 евро, което го прави рентабилен избор за лица, търсещи да притежават голям парцел земя в Южна Испания. С жилищна площ от 239 м² и 60 987 м² земя, имотът предлага достатъчно пространство за живеене и потенциална търговска дейност. Докато цената е атрактивна, купувачите трябва да вземат предвид селското местоположение на имота и потенциалните транспортни нужди, свързани с близостта до големите градски центрове и плажове. Имотът предлага изключителен начин на живот и работа, а цената му отразява неговата уникалност и мащаб.
Селската среда на Alfarnatejo предлага спокойно житейско преживяване. Това малко село с около 187 жители има темпо на живот, което рязко контрастира с градската суета. Надморската височина от 856 метра осигурява хладен въздух и зашеметяващи планински гледки, като се твърди, че дори морето може да бъде видяно. За любителите на дейности на открито, районът е идеален за туризъм и планинско колоездене, предлагайки множество пътеки и места за тренировки на височина. Четири ресторанта и две аптеки в селото задоволяват основните нужди. Освен това, 21 спирки на обществен транспорт и 12 линии осигуряват известна мобилност за тези, които не шофират.
Регионът Alfarnatejo предлага спокоен селски начин на живот. Градът, с население от около 187 души, е известен със своята приятелска атмосфера и природна красота. Средната годишна температура е 14,7°C, като варира от 7°C през зимата до 24°C през лятото, създавайки мек климат. Районът се радва на 3850 часа слънчева светлина годишно, предоставяйки много възможности за дейности на открито. В селото има 4 ресторанта и 2 аптеки за задоволяване на основни нужди. Главният град Малага е на около 50 км разстояние, предлагайки на жителите достъп до по-широк набор от опции за пазаруване, хранене и културни дейности. В района има и 9 спортни съоръжения, насърчаващи активен начин на живот.
Тази карта показва местоположението на Alfarnatejo, малко село във вътрешността на провинция Малага. Тя подчертава относителното местоположение на имота спрямо околните природни пейзажи, близките села и основните транспортни маршрути, предоставяйки географски преглед на селския пейзаж на региона.
Alfarnatejo се намира във вътрешността на провинция Малага, като част от автономната общност Андалусия. Този град е разположен на около 50 км от град Малага, заемайки сравнително уединено, но живописно местоположение. Районът е известен със своя селски чар и зашеметяващи планински пейзажи, предлагайки различен начин на живот от крайбрежните райони. Разположен във вътрешността на Коста дел Сол, той осигурява достъп до други градове и атракции в региона, но собственото му местоположение предлага по-спокойно и лично изживяване.
Имотът се намира на около 29 км от брега, с достъп до плажове като Playa Victoria и Playa Los Claros. Най-близкото летище е Málaga-Costa del Sol (AGP), разположено на около 39 км (по права линия). Освен това, голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce (38 км) и Club de Golf Málaga Parador (40 км) са лесно достъпни. Най-близкият супермаркет и аптека са само на 2,0 км и 118 метра съответно, докато болница е на 17 км. Зарядна станция за електрически превозни средства се намира на 11 км. Въпреки определено разстояние до основните градове и летището, районът разполага с 21 спирки на обществен транспорт и 12 линии, предлагащи възможности за мобилност. Въпреки това, като се има предвид селската локация, се препоръчва притежанието на превозно средство за удобство.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 856 метра надморска височина, Alfarnatejo се радва на хладен и приятен климат, със средна годишна температура от 14,7°C, варираща от 7°C през зимата до 24°C през лятото. Районът се радва на средно 3850 часа слънчева светлина годишно, създавайки отлични условия за наслаждаване на живота на открито. Докато климатът е предимно мек, сезонът за плуване е сравнително кратък, продължаващ около 3 месеца (температура на водата ≥20°C). Околните живописни планини предлагат изобилие от възможности за дейности на открито, включително туризъм и колоездене. Височината също така осигурява уникална перспектива към далечната брегова линия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки вътрешното си местоположение, имотът е на около 29 км от няколко плажа, включително Playa Victoria и Playa Los Claros. Тези плажове предлагат на жителите възможност да се наслаждават на слънце, пясък и морски дейности. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища, разположени на разстояние от 38 до 43 км, включително Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Освен това, в района има 9 спортни съоръжения, предлагащи на жителите разнообразие от спортни и развлекателни опции. Близкият (4,1 км) наблюдателен пункт Alto de Hondonero също предлага възможност да се насладите на околните гледки.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo се намира във вътрешността на провинция Малага, като част от автономната общност Андалусия. Този град е разположен на около 50 км от град Малага, заемайки сравнително уединено, но живописно местоположение. Районът е известен със своя селски чар и зашеметяващи планински пейзажи, предлагайки различен начин на живот от крайбрежните райони. Разположен във вътрешността на Коста дел Сол, той осигурява достъп до други градове и атракции в региона, но собственото му местоположение предлага по-спокойно и лично изживяване.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 6.8°C | 75 mm |
| Февруари | 7.2°C | 78 mm |
| Март | 9.9°C | 80 mm |
| Април | 12.2°C | 62 mm |
| Май | 14.9°C | 53 mm |
| Юни | 19.9°C | 18 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септември | 20.1°C | 19 mm |
| Октомври | 15.3°C | 58 mm |
| Ноември | 10.5°C | 95 mm |
| Декември | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
