Tato jedinečná nemovitost se nachází na okraji vesnice Alfarnatejo v provincii Málaga a nabízí pozemek o rozloze 60 987 m² s úchvatnými výhledy na hory a vzdálené pobřeží. Nemovitost kombinuje obytný prostor s multifunkčním pracovním prostorem, což je ideální pro jednotlivce hledající venkovský životní styl a zemědělské obchodní příležitosti. Její strategická poloha poskytuje klidné venkovské prostředí s snadným přístupem k místním službám a regionální dopravní síti.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (418 800 €) a Aby Upper (320 000 €) v Esteponě, které se nacházejí blíže k pobřeží a obvykle mají vyšší cenu, nabízí tato Finca v Alfarnatejo výrazně větší pozemek a jedinečné venkovské prostředí za nižší cenu. Projekt Alba Benalmadena s počáteční cenou 699 000 € představuje vyšší segment v rozvinutější pobřežní oblasti. Finca v Alfarnatejo se profiluje jako atraktivní možnost pro kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a zemědělský životní styl před přímým přístupem k pobřeží. Cena 265 000 € je konkurenceschopná vzhledem k množství půdy a potenciálu, který nabízí, i když vyžaduje vědomé rozhodnutí usadit se ve venkovské oblasti, daleko od rušnějších pobřežních letovisek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v klidném venkovském prostředí na okraji vesnice Alfarnatejo, známé svou přírodní krásou a pomalým životním tempem. Nadmořská výška 856 metrů nabízí jedinečnou geografickou výhodu s výhledy na vzdálené hory a Středozemní moře.
Nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala potřebám bydlení i práce, obsahuje obytnou část se dvěma ložnicemi, koupelnou a obývacím pokojem, spolu s multifunkčním pracovním prostorem, který lze využít pro zemědělské činnosti, jako je lisování olivového oleje, nebo jej lze přestavět pro jiné účely.
Ačkoliv nemovitost není novostavbou, nabízí možnosti pro modernizaci nebo rozvoj na rozsáhlém pozemku. Potenciální kupující mohou zvážit úpravu nebo rozšíření stávajících konstrukcí v souladu s místními předpisy a individuálními potřebami.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži a bazén je společný, nikoli soukromý. Nachází se ve vnitrozemí, a ačkoliv je blízko obchodů, dosažení hlavních turistických center a pláží bude vyžadovat jízdu autem. Pro rozsáhlé nákupy nebo noční život budete potřebovat auto.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci života a práce v klidném venkovském prostředí. Bude vhodná pro investory, kteří chtějí provozovat zemědělskou činnost (např. stávající výrobu olivového oleje) nebo ji přestavět pro jiné účely. Je skvělá pro outdoorové nadšence, kteří si užívají pěší turistiku a cyklistiku a oceňují malebné horské scenérie. Může také oslovit ty, kteří hledají únik z městského života a chtějí přijmout jednodušší životní styl bližší přírodě. Nadmořská výška a klima oblasti mohou také přilákat ty, kteří hledají místa pro trénink ve vysokých nadmořských výškách.
Obytná část nemovitosti je v dobrém stavu a zahrnuje dvě ložnice, koupelnu, obývací pokoj a kuchyň s úžasnými výhledy na hory. Vnější budova je aktuálně využívána jako pracovní prostor, zvláště vhodný pro lisování olivového oleje. Potenciální kupující mohou renovovat nebo přestavět pracovní prostor podle svých potřeb, s možností rozšíření v souladu s místními stavebními předpisy. Nemovitost je vybavena klimatizací a nabízí soukromou terasu s výhledem na moře, což zvyšuje komfort. Je také vybavena satelitní TV a je plně zařízená, což poskytuje pohodlí novým majitelům.
Tato nemovitost je nabízena za 265 000 EUR, což z ní činí cenově výhodnou volbu pro jednotlivce hledající rozsáhlý pozemek na jihu Španělska. S obytnou plochou 239 m² a 60 987 m² pozemku nabízí nemovitost dostatek prostoru pro bydlení i potenciální obchodní činnosti. Ačkoliv je cena atraktivní, kupující by měli zvážit venkovskou polohu nemovitosti a potenciální dopravní potřeby spojené s blízkostí hlavních městských center a pláží. Nemovitost nabízí výjimečný životní a pracovní styl, jehož cena odráží jeho jedinečnost a rozsah.
Venkovské prostředí Alfarnatejo nabízí klidný životní zážitek. Tato malá vesnice má přibližně 187 obyvatel a její životní tempo ostře kontrastuje s ruchem velkých měst. Nadmořská výška 856 metrů poskytuje chladný vzduch a úžasné výhledy na hory, odkud je údajně vidět i moře. Pro milovníky venkovního prostředí je oblast ideální pro pěší turistiku a horskou cyklistiku s mnoha turistickými trasami a místy pro vysokohorské tréninky. Čtyři restaurace a dvě lékárny v obci uspokojují základní potřeby. Kromě toho 21 zastávek veřejné dopravy a 12 linek poskytuje určitou mobilitu pro ty, kdo nemají auto.
Oblast Alfarnatejo nabízí klidný venkovský životní styl. Vesnice s přibližně 187 obyvateli je známá svou přátelskou atmosférou a přírodními krásami. Průměrná roční teplota je 14,7 °C, s průměry od 7 °C v zimě do 24 °C v létě, což vytváří mírné klima. Oblast má 3 850 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje spoustu příležitostí pro venkovní aktivity. Vesnice má 4 restaurace a 2 lékárny pro uspokojení základních potřeb. Hlavní město Málaga je vzdáleno přibližně 50 km, což obyvatelům poskytuje přístup k širší škále možností nakupování, stravování a kulturního vyžití. V oblasti se nachází také 9 sportovních zařízení, které podporují aktivní životní styl.
Tato mapa zobrazuje polohu Alfarnatejo, malé vesnice ve vnitrozemí provincie Málaga. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči okolní přírodní krajině, blízkým vesnicím a hlavním dopravním trasám, což poskytuje geografický přehled o venkovské krajině regionu.
Alfarnatejo se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga a je součástí autonomního společenství Andalusie. Toto město leží přibližně 50 km od města Málaga a zaujímá relativně odlehlou, ale malebnou polohu. Oblast je známá svým venkovským kouzlem a úchvatnými horskými scenériemi, které nabízejí jiný životní styl než pobřežní oblasti. Nachází se ve vnitrozemí Costa del Sol, což umožňuje přístup k dalším městům a atrakcím v regionu, ale jeho vlastní poloha nabízí klidnější a soukromější zážitek.
Nemovitost se nachází přibližně 29 km od pobřeží, s přístupem na pláže jako Playa Victoria a Playa Los Claros. Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdálené přibližně 39 km (vzdušnou čarou). Golfová hřiště jako Club de Golf de Guadalhorce (38 km) a Club de Golf Málaga Parador (40 km) jsou snadno dostupná. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny pouhé 2,0 km a 118 metrů, zatímco nemocnice je 17 km daleko. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 11 km odtud. Navzdory určité vzdálenosti od hlavních měst a letiště, oblast disponuje 21 zastávkami veřejné dopravy a 12 linkami, které nabízejí možnosti mobility. Vzhledem k venkovské poloze se však pro pohodlí doporučuje vlastnit vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnatejo se nachází v nadmořské výšce 856 metrů a nabízí chladné a příjemné klima s průměrnou roční teplotou 14,7 °C, pohybující se od 7 °C v zimě do 24 °C v létě. Oblast se těší průměrně 3 850 hodinám slunečního svitu ročně, což vytváří vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Ačkoliv je klima převážně mírné, koupací sezóna je relativně krátká, trvá asi 3 měsíce (teplota vody ≥20 °C). Okolní malebné hory nabízejí hojné příležitosti pro outdoorové aktivity, včetně pěší turistiky a cyklistiky. Nadmořská výška také poskytuje jedinečnou perspektivu pro pohled na vzdálené pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Navzdory vnitrozemské poloze je nemovitost vzdálena přibližně 29 km od několika pláží, včetně Playa Victoria a Playa Los Claros. Tyto pláže nabízejí obyvatelům příležitost užívat si slunce, písku a mořských aktivit. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik golfových hřišť, vzdálených 38 až 43 km, včetně Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Kromě toho je v oblasti k dispozici 9 sportovních zařízení, které obyvatelům nabízejí různé možnosti pro sport a volný čas. Vyhlídkové místo Alto de Hondonero (4,1 km) v blízkosti také nabízí příležitost k vychutnání si okolních výhledů.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga a je součástí autonomního společenství Andalusie. Toto město leží přibližně 50 km od města Málaga a zaujímá relativně odlehlou, ale malebnou polohu. Oblast je známá svým venkovským kouzlem a úchvatnými horskými scenériemi, které nabízejí jiný životní styl než pobřežní oblasti. Nachází se ve vnitrozemí Costa del Sol, což umožňuje přístup k dalším městům a atrakcím v regionu, ale jeho vlastní poloha nabízí klidnější a soukromější zážitek.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 6.8°C | 75 mm |
| Únor | 7.2°C | 78 mm |
| Březen | 9.9°C | 80 mm |
| Duben | 12.2°C | 62 mm |
| Květen | 14.9°C | 53 mm |
| Červen | 19.9°C | 18 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 20.1°C | 19 mm |
| Říjen | 15.3°C | 58 mm |
| Listopad | 10.5°C | 95 mm |
| Prosinec | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
