Στην ορεινή ενδοχώρα της Μάλαγα, κοντά στο χωριό Alfarnatejo, βρίσκεται ένα αγροτεμάχιο 60.987 τ.μ. με μια μοναδική ευκαιρία. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια κατοικία 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, με εκπληκτική θέα στα βουνά και τη θάλασσα, καθώς και έναν βιομηχανικό χώρο που επί του παρόντος χρησιμοποιείται για την παραγωγή ελαιολάδου, αλλά μπορεί να προσαρμοστεί για άλλες γεωργικές ή βιομηχανικές χρήσεις.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η Finca - Cortijo στο Alfarnatejo προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης και δυνατότητες αγροτικής εκμετάλλευσης σε χαμηλότερη τιμή. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα εστιάζουν στην παραθαλάσσια ζωή και τις σύγχρονες ανέσεις, το Alfarnatejo απευθύνεται σε όσους αναζητούν την ηρεμία της ενδοχώρας, την επαφή με τη φύση και μια πιο αυθεντική αγροτική εμπειρία. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμής και τοποθεσίας, εστιάζοντας στην πολυτέλεια κοντά στην πόλη. Η παρούσα πρόταση διαφοροποιείται σημαντικά, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για συνδυασμό κατοικίας και παραγωγικής δραστηριότητας σε μια λιγότερο τουριστικοποιημένη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 856 μέτρων, προσφέροντας ηρεμία και ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο. Παρά τη φαινομενική απομόνωση, οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διασφαλίζοντας πρακτικότητα.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας, ιδανική για αγροτουρισμό, παραγωγή τροφίμων ή όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη φύση, διατηρώντας παράλληλα μια επιχειρηματική δραστηριότητα.
Η παρούσα κατασκευή δεν αφορά νέα δόμηση, αλλά υφιστάμενο κτίριο σε άριστη κατάσταση. Η εστίαση είναι στην αξιοποίηση και προσαρμογή των υπαρχουσών εγκαταστάσεων για τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα ή άμεση πρόσβαση σε παραλία. Η τοποθεσία του, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί όχημα για την εύκολη μετακίνηση σε απομακρυσμένες περιοχές και μεγαλύτερες πόλεις.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για τους λάτρεις της υπαίθρου που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα γαλήνιο περιβάλλον με πανοραμική θέα, ενώ παράλληλα διατηρούν ή ξεκινούν μια γεωργική ή μεταποιητική επιχείρηση. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως η πεζοπορία και η ποδηλασία σε υψόμετρο, ή σε επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική της αγροτικής παραγωγής στην περιοχή. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και η σχετικά καλή προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστούν κατάλληλο για όσους αναζητούν μια αγροτική ζωή χωρίς πλήρη απομόνωση.
Η κατοικία, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς ως προς τα υλικά, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι πλήρως επιπλωμένη, προσφέροντας άμεση δυνατότητα διαβίωσης. Ο βιομηχανικός χώρος, διαμορφωμένος για την παραγωγή ελαιολάδου, υποδηλώνει ανθεκτικές κατασκευές κατάλληλες για επαγγελματική χρήση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (AIR CONDITIONING) και η δορυφορική τηλεόραση (SATELLITE TV) παρέχουν σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική βεράντα (PRIVATE TERRACE) και ιδιωτικό κήπο (PRIVATE GARDEN), ενισχύοντας την ποιότητα ζωής.
Το αγρόκτημα προσφέρεται στην τιμή των €265.000, περιλαμβάνοντας την κατοικία, τον βιομηχανικό χώρο και το εκτεταμένο αγροτεμάχιο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αγροτική γη, τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις και τη μοναδική τοποθεσία. Η ευελιξία χρήσης του βιομηχανικού χώρου προσθέτει αξία, καθιστώντας το ακίνητο μια ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν διαμονή και επιχειρηματική δραστηριότητα.
Το Alfarnatejo, με πληθυσμό περίπου 400 κατοίκους, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Το ακίνητο, με έκταση 60.987 τ.μ., προσφέρει εκτεταμένο χώρο για ιδιωτικότητα και πιθανές αγροτικές ή κτηνοτροφικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του επιτρέπει την απόλαυση της φύσης, με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας σε υψόμετρο, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραθαλάσσιες περιοχές και την πόλη της Μάλαγα. Οι 4 εστιατόρια και οι 2 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτουν τις βασικές καθημερινές ανάγκες.
Η ζωή στο Alfarnatejo σημαίνει ενσωμάτωση σε μια μικρή, φιλόξενη κοινότητα, με τον πληθυσμό να ανέρχεται στους 187 κατοίκους. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με τις βασικές προμήθειες, όπως φαρμακείο (118μ.) και εστιατόρια (4 σε ακτίνα 2χλμ), να είναι εύκολα προσβάσιμες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 856 μέτρων, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες (7-24°C) και καθαρό αέρα, ιδανικό για όσους αναζητούν μια απόδραση από την αστική ζωή. Η εγγύτητα σε 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι πιο πρακτική, διευκολύνει την πρόσβαση.
Ο χάρτης αναδεικνύει την ηπειρωτική θέση του Alfarnatejo, στην επαρχία της Μάλαγα. Απομακρυσμένο από την ακτογραμμή, το χωριό βρίσκεται ενσωματωμένο στο ορεινό τοπίο, προσφέροντας μια εικόνα της αγροτικής Ανδαλουσίας.
Το Alfarnatejo βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, περίπου 50 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Τοποθετείται στην περιοχή Axarquía, γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και τα γραφικά χωριά. Η θέση του προσφέρει μια εναλλακτική στην πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη, εστιάζοντας στην ηρεμία, τη φύση και την αυθεντική αγροτική ζωή της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω καλά συντηρημένων δρόμων, αν και η ορεινή τοποθεσία καθιστά ένα όχημα απαραίτητο για την καθημερινή μετακίνηση. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 17 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με τα πλησιέστερα να είναι σε ακτίνα 38 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 14.7°C και εύρος θερμοκρασιών από 7°C έως 24°C. Το υψόμετρο των 856 μέτρων εξασφαλίζει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Με ιστορικά 3.850 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Ωστόσο, η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται σε 3 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C μόνο για αυτό το διάστημα, γεγονός που υποδηλώνει ότι η θάλασσα δεν είναι η κύρια πηγή αναψυχής στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα δεν είναι το κύριο χαρακτηριστικό, οι παραλίες της Μάλαγα, όπως η Playa Victoria και η Playa Los Claros, απέχουν περίπου 29 χιλιόμετρα. Η περιοχή προσφέρει 9 αθλητικές εγκαταστάσεις και 63 διαδρομές πεζοπορίας/ποδηλασίας, ενθαρρύνοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (38-43 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες των φίλων του αθλήματος.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alfarnatejo βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, περίπου 50 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Τοποθετείται στην περιοχή Axarquía, γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και τα γραφικά χωριά. Η θέση του προσφέρει μια εναλλακτική στην πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη, εστιάζοντας στην ηρεμία, τη φύση και την αυθεντική αγροτική ζωή της Ανδαλουσίας.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 6.8°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 7.2°C | 78 mm |
| Μάρτιος | 9.9°C | 80 mm |
| Απρίλιος | 12.2°C | 62 mm |
| Μάιος | 14.9°C | 53 mm |
| Ιούνιος | 19.9°C | 18 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 15.3°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 10.5°C | 95 mm |
| Δεκέμβριος | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
