मलागा प्रांत के अल्फर्नतेजो गांव के बाहरी इलाके में स्थित यह अनूठी संपत्ति, 60,987 वर्ग मीटर भूमि प्रदान करती है, जिसमें पहाड़ों और दूर के तटरेखा के लुभावने दृश्य दिखाई देते हैं। संपत्ति में रहने की जगह और बहुउद्देश्यीय कार्य स्थान का संयोजन है, जो ग्रामीण जीवन शैली और कृषि व्यावसायिक अवसरों की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। इसकी रणनीतिक स्थिति स्थानीय सुविधाओं और क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच के साथ एक शांतिपूर्ण ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800) और एवी अपर (Aby Upper, €320,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो तट के करीब स्थित हैं और आमतौर पर अधिक कीमत वाली होती हैं, अल्फर्नतेजो में यह फिंका काफी बड़ा प्लॉट और एक अद्वितीय ग्रामीण वातावरण कम कीमत पर प्रदान करता है। अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena) परियोजना, €699,000 की शुरुआती कीमत के साथ, एक अधिक विकसित तटीय क्षेत्र में उच्च खंड का प्रतिनिधित्व करती है। अल्फर्नतेजो में फिंका उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प के रूप में स्थित है जो सीधे तट तक पहुंच के बजाय स्थान, गोपनीयता और ग्रामीण जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। €265,000 की कीमत जमीन की मात्रा और इसके द्वारा प्रदान की जाने वाली क्षमता के लिए प्रतिस्पर्धी है, हालांकि इसके लिए अधिक भीड़भाड़ वाले तटीय रिसॉर्ट्स से दूर, अधिक ग्रामीण क्षेत्र में बसने के सचेत निर्णय की आवश्यकता होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक शांतिपूर्ण ग्रामीण वातावरण में स्थित है, अल्फर्नतेजो गांव के किनारे पर, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और धीमी जीवन गति के लिए जाना जाता है। 856 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल से ऊपर एक अनूठा भौगोलिक लाभ प्रदान करती है, जिसमें दूर के पहाड़ों और भूमध्य सागर के दृश्य दिखाई देते हैं।
संपत्ति को रहने और काम करने की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें दो बेडरूम, एक बाथरूम और एक बैठक क्षेत्र वाला आवासीय क्षेत्र शामिल है, साथ ही एक बहुउद्देशीय कार्य स्थान भी है जिसका उपयोग जैतून का तेल निकालने जैसी कृषि गतिविधियों के लिए किया जा सकता है, या इसे अन्य उद्देश्यों के लिए पुन: उपयोग किया जा सकता है।
हालांकि संपत्ति स्वयं एक नई इमारत नहीं है, यह एक विस्तृत क्षेत्र पर नवीनीकरण या विकास के अवसर प्रदान करती है। संभावित खरीदार स्थानीय नियमों और व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार मौजूदा संरचनाओं को अनुकूलित या विस्तारित करने पर विचार कर सकते हैं।
संपत्ति समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है, और पूल निजी के बजाय सांप्रदायिक है। यह अंतर्देशीय स्थित है, और हालांकि यह दुकानों के करीब है, मुख्य पर्यटन केंद्रों और समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होगी। व्यापक खरीदारी या नाइटलाइफ़ के लिए कार की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत ग्रामीण परिवेश में जीवन और काम के संयोजन की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए उपयुक्त होगा जो कृषि व्यवसाय (जैसे, मौजूदा जैतून का तेल उत्पादन) चलाना चाहते हैं या इसे अन्य उद्देश्यों के लिए पुन: उपयोग करना चाहते हैं। यह बाहरी उत्साही लोगों के लिए एक शानदार जगह है जो लंबी पैदल यात्रा और साइकिल चलाने का आनंद लेते हैं और सुंदर पहाड़ी दृश्यों की सराहना करते हैं। यह उन लोगों को भी आकर्षित कर सकता है जो शहर के जीवन से पलायन की तलाश में हैं और एक सरल, प्रकृति से अधिक जुड़े जीवन शैली को अपनाना चाहते हैं। क्षेत्र की ऊंचाई और जलवायु भी ऊंचाई प्रशिक्षण स्थानों की तलाश करने वालों को आकर्षित कर सकती है।
संपत्ति का आवासीय हिस्सा अच्छी स्थिति में है और इसमें दो बेडरूम, एक बाथरूम, एक बैठक क्षेत्र और पहाड़ों के आश्चर्यजनक दृश्यों वाला एक रसोईघर शामिल है। बाहरी इमारत वर्तमान में जैतून का तेल निकालने के लिए विशेष रूप से उपयुक्त कार्य स्थान के रूप में उपयोग की जाती है। संभावित खरीदार स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार विस्तार की संभावना के साथ, अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप कार्य स्थान को नवीनीकृत या पुन: कॉन्फ़िगर कर सकते हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग है और यह समुद्र के दृश्य के साथ एक निजी छत प्रदान करती है, जिससे आराम बढ़ता है। यह सैटेलाइट टीवी से भी सुसज्जित है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जो नए मालिकों को सुविधा प्रदान करता है।
इस संपत्ति की कीमत €265,000 है, जो इसे स्पेन के दक्षिण में विशाल भूमि के मालिक बनने की चाह रखने वाले व्यक्तियों के लिए एक लागत प्रभावी विकल्प बनाती है। 239 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 60,987 वर्ग मीटर भूमि के साथ, संपत्ति रहने और संभावित व्यावसायिक गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। जबकि कीमत आकर्षक है, खरीदारों को संपत्ति के ग्रामीण स्थान और प्रमुख शहरी केंद्रों और समुद्र तटों से निकटता से जुड़ी संभावित परिवहन आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए। संपत्ति एक असाधारण जीवन और कार्य शैली प्रदान करती है, और इसकी कीमत इसकी विशिष्टता और पैमाने को दर्शाती है।
अल्फर्नतेजो का ग्रामीण वातावरण एक शांत जीवन अनुभव प्रदान करता है। लगभग 187 निवासियों वाला यह छोटा सा गाँव, बड़े शहरों की हलचल के विपरीत जीवन की एक लय का दावा करता है। 856 मीटर की ऊंचाई ठंडी हवा और आश्चर्यजनक पहाड़ी दृश्यों को प्रदान करती है, और कहा जाता है कि समुद्र भी दिखाई देता है। बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए, यह क्षेत्र लंबी पैदल यात्रा और पहाड़ी बाइकिंग के लिए आदर्श है, जिसमें कई लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स और उच्च ऊंचाई वाले प्रशिक्षण स्थान हैं। गांव में चार रेस्तरां और दो फार्मेसी बुनियादी जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 12 लाइनें उन लोगों के लिए कुछ गतिशीलता प्रदान करती हैं जो ड्राइव नहीं करते हैं।
अल्फर्नतेजो क्षेत्र एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। लगभग 187 निवासियों वाला यह शहर अपने मैत्रीपूर्ण माहौल और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। औसत वार्षिक तापमान 14.7°C है, जो सर्दियों में 7°C से गर्मियों में 24°C तक होता है, जिससे एक हल्का जलवायु बनता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,850 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। गांव में बुनियादी जरूरतों को पूरा करने के लिए 4 रेस्तरां और 2 फार्मेसी हैं। मुख्य शहर मलागा लगभग 50 किमी दूर है, जो निवासियों को खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के व्यापक विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में 9 खेल सुविधाएं भी हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं।
यह मानचित्र अल्फर्नतेजो (Alfarnatejo) के स्थान को दर्शाता है, जो मालागा प्रांत का एक छोटा सा गाँव है। यह संपत्ति की आसपास की प्राकृतिक परिदृश्यों, निकटवर्ती गाँवों और मुख्य परिवहन मार्गों के सापेक्ष स्थिति पर प्रकाश डालता है, जो क्षेत्र के ग्रामीण परिदृश्य का एक भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अल्फर्नतेजो मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह शहर मलागा शहर से लगभग 50 किमी दूर, अपेक्षाकृत अलग-थलग लेकिन सुरम्य स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने ग्रामीण आकर्षण और आश्चर्यजनक पहाड़ी दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो तटीय क्षेत्रों से एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के आंतरिक भाग में स्थित, यह क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन इसका अपना स्थान अधिक शांत और निजी अनुभव प्रदान करता है।
संपत्ति तट से लगभग 29 किमी दूर स्थित है, जिसमें प्लाया विक्टोरिया (Playa Victoria) और प्लाया लॉस क्लारोस (Playa Los Claros) जैसे समुद्र तटों तक पहुंच है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल (Málaga-Costa del Sol, AGP) हवाई अड्डा है, जो लगभग 39 किमी (सीधी रेखा में) स्थित है। इसके अतिरिक्त, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडाल्होरसे (Club de Golf de Guadalhorce) (38 किमी) और क्लब डी गोल्फ मालागा पारडोर (Club de Golf Málaga Parador) (40 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से सुलभ हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी केवल 2.0 किमी और 118 मीटर दूर हैं, जबकि एक अस्पताल 17 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 11 किमी दूर स्थित है। प्रमुख शहरों और हवाई अड्डे से कुछ दूरी के बावजूद, क्षेत्र में 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 12 लाइनें हैं, जो गतिशीलता के विकल्प प्रदान करती हैं। हालांकि, ग्रामीण स्थान को देखते हुए, सुविधा के लिए वाहन रखने की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 856 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, अल्फर्नतेजो एक ठंडी और सुखद जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 14.7°C होता है, जो सर्दियों में 7°C से गर्मियों में 24°C तक होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,850 घंटे धूप का लाभ उठाता है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियां बनाता है। जबकि जलवायु मुख्य रूप से हल्की है, तैराकी का मौसम अपेक्षाकृत छोटा है, जो लगभग 3 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है। आसपास के सुरम्य पहाड़ लंबी पैदल यात्रा और साइकिल चलाने सहित बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं। ऊंचाई दूर के तटरेखा का एक अनूठा दृष्टिकोण भी प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपने अंतर्देशीय स्थान के बावजूद, संपत्ति प्लाया विक्टोरिया (Playa Victoria) और प्लाया लॉस क्लारोस (Playa Los Claros) सहित कई समुद्र तटों से लगभग 29 किमी दूर है। ये समुद्र तट निवासियों को धूप, रेत और समुद्री गतिविधियों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडाल्होरसे (Club de Golf de Guadalhorce) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) सहित, 38 किमी से 43 किमी की दूरी पर कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 9 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को विभिन्न खेल और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती हैं। पास का (4.1 किमी) अल्टो डे होंडोनेरो (Alto de Hondonero) दर्शनीय स्थल भी आसपास के दृश्यों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अल्फर्नतेजो मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह शहर मलागा शहर से लगभग 50 किमी दूर, अपेक्षाकृत अलग-थलग लेकिन सुरम्य स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने ग्रामीण आकर्षण और आश्चर्यजनक पहाड़ी दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो तटीय क्षेत्रों से एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के आंतरिक भाग में स्थित, यह क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन इसका अपना स्थान अधिक शांत और निजी अनुभव प्रदान करता है।
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 6.8°C | 75 mm |
| फरवरी | 7.2°C | 78 mm |
| मार्च | 9.9°C | 80 mm |
| अप्रैल | 12.2°C | 62 mm |
| मई | 14.9°C | 53 mm |
| जून | 19.9°C | 18 mm |
| जुलाई | 24.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 15.3°C | 58 mm |
| नवंबर | 10.5°C | 95 mm |
| दिसंबर | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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