Ovaj jedinstveni posjed, smješten na rubu sela Alfarnatejo u pokrajini Málaga, nudi zemljište od 60 987 m² s zadivljujućim pogledom na planine i udaljenu obalu. Posjed kombinira stambeni prostor s multifunkcionalnim radnim prostorom, idealnim za pojedince koji traže seoski način života i poljoprivredne poslovne mogućnosti. Njegova strateška lokacija pruža mirno ruralno okruženje, dok istovremeno nudi lak pristup lokalnim sadržajima i regionalnoj prometnoj mreži.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (418.800 €) i Aby Upper (320.000 €) u Esteponi, koji su bliže obali i obično imaju višu cijenu, ovaj Finca u Alfarnateju nudi znatno veću parcelu i jedinstveno ruralno okruženje po nižoj cijeni. Projekt Alba Benalmadena, s početnom cijenom od 699.000 €, predstavlja viši segment u razvijenijem obalnom području. Finca u Alfarnateju pozicionira se kao atraktivna opcija za kupce koji daju prednost prostoru, privatnosti i ruralnom načinu života nad izravnim pristupom obali. Cijena od 265.000 € je konkurentna za količinu zemlje i potencijal koji nudi, iako zahtijeva svjestan izbor za naseljavanje u ruralnijem području, daleko od prometnijih obalnih odmarališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj posjed smješten je u mirnom ruralnom okruženju, na rubu sela Alfarnatejo, poznatog po svojoj prirodnoj ljepoti i sporom životnom ritmu. Nadmorska visina od 856 metara nudi jedinstvenu geografsku prednost s pogledom na udaljene planine i Sredozemno more.
Posjed je dizajniran da zadovolji potrebe stanovanja i rada, uključujući stambeni dio s dvije spavaće sobe, kupaonicom i dnevnim boravkom, kao i multifunkcionalni radni prostor koji se može koristiti za poljoprivredne djelatnosti, poput prešanja maslinovog ulja, ili se može prenamijeniti za druge svrhe.
Iako sam posjed nije nova gradnja, nudi mogućnosti za modernizaciju ili razvoj na prostranom području. Potencijalni kupci mogu razmotriti prilagođavanje ili proširenje postojećih struktura u skladu s lokalnim propisima i individualnim potrebama.
Posjed ne nudi izravan pristup plaži, a bazen je zajednički, ne privatni. Nalazi se u unutrašnjosti i iako je blizu trgovina, do glavnih turističkih centara i plaža bit će potreban automobil. Za opsežnu kupovinu ili noćni život automobil je neophodan.
Ovaj posjed idealan je za one koji traže kombinaciju života i rada u mirnom ruralnom okruženju. Bio bi prikladan za investitore koji žele upravljati poljoprivrednim poslom (npr. postojeću proizvodnju maslinovog ulja) ili ga prenamijeniti za druge svrhe. Odlično je mjesto za entuzijaste na otvorenom koji uživaju u planinarenju i biciklizmu te cijene slikovite planinske krajolike. Također bi mogao privući one koji traže bijeg od gradskog života i žele prihvatiti jednostavniji, prirodi bliži način života. Visina i klima područja također mogu privući one koji traže mjesta za trening na visini.
Stambeni dio posjeda je u dobrom stanju i uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju s prekrasnim pogledom na planine. Vanjska zgrada trenutno se koristi kao radni prostor, posebno pogodan za prešanje maslinovog ulja. Potencijalni kupci mogu renovirati ili prenamijeniti radni prostor prema svojim potrebama, s mogućnošću proširenja u skladu s lokalnim građevinskim propisima. Posjed ima klima uređaj i nudi privatnu terasu s pogledom na more, povećavajući udobnost. Također je opremljen satelitskom televizijom i potpuno je namješten, pružajući praktičnost novim vlasnicima.
Cijena ovog posjeda iznosi 265.000 €, što ga čini isplativim izborom za pojedince koji žele posjedovati veliku parcelu zemlje u južnoj Španjolskoj. S stambenom površinom od 239 m² i 60.987 m² zemljišta, posjed nudi dovoljno prostora za život i potencijalne poslovne aktivnosti. Iako je cijena atraktivna, kupci bi trebali uzeti u obzir ruralnu lokaciju posjeda i moguće transportne potrebe povezane s blizinom glavnih gradskih centara i plaža. Posjed nudi izniman stil života i rada, a njegova cijena odražava njegovu jedinstvenost i opseg.
Ruralno okruženje Alfarnateja nudi mirno životno iskustvo. Ovo malo selo s oko 187 stanovnika ima životni tempo koji se oštro razlikuje od gradske vreve. Visina od 856 metara nadmorske visine pruža svjež zrak i zadivljujući planinski pogled, a kaže se da se čak i more može vidjeti. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, ovo područje je idealno za planinarenje i brdski biciklizam, nudeći brojne pješačke staze i mjesta za trening na visini. Četiri restorana i dvije ljekarne u selu zadovoljavaju osnovne potrebe. Dodatno, 21 stanica javnog prijevoza i 12 linija osiguravaju određenu mobilnost za one koji ne voze automobil.
Područje Alfarnatejo nudi miran seoski način života. Grad s oko 187 stanovnika poznat je po svojoj prijateljskoj atmosferi i prirodnim ljepotama. Prosječna godišnja temperatura je 14,7°C, s prosjecima u rasponu od 7°C zimi do 24°C ljeti, stvarajući blagu klimu. Područje ima 3.850 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Selo ima 4 restorana i 2 ljekarne za zadovoljavanje osnovnih potreba. Glavni grad Málaga udaljen je oko 50 km, nudeći stanovnicima pristup širem spektru mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturna događanja. U području se nalazi i 9 sportskih objekata, potičući aktivan način života.
Ova karta prikazuje lokaciju Alfarnateja, malog sela u unutrašnjosti pokrajine Málaga. Ističe relativni položaj posjeda u odnosu na okolne prirodne krajolike, obližnja sela i glavne prometne rute, pružajući geografski pregled ruralnog krajolika regije.
Alfarnatejo se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Málaga, kao dio autonomne zajednice Andaluzije. Ovaj grad smješten je otprilike 50 km od grada Malage, zauzimajući relativno izoliran, ali slikovit položaj. Područje je poznato po svom ruralnom šarmu i zadivljujućim planinskim krajolicima, nudeći drugačiji način života od obalnih područja. Smješten u unutrašnjosti Costa del Sol, pruža pristup drugim gradovima i atrakcijama u regiji, ali njegov vlastiti položaj nudi mirnije i privatnije iskustvo.
Posjed se nalazi otprilike 29 km od obale, s pristupom plažama kao što su Playa Victoria i Playa Los Claros. Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP), smještena otprilike 39 km (zračnom linijom). Nadalje, golf igrališta poput Club de Golf de Guadalhorce (38 km) i Club de Golf Málaga Parador (40 km) lako su dostupna. Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su samo 2,0 km i 118 metara, dok je bolnica udaljena 17 km. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se 11 km dalje. Unatoč određenoj udaljenosti od glavnih gradova i zračne luke, područje ima 21 stanicu javnog prijevoza i 12 linija, nudeći mogućnosti mobilnosti. Međutim, s obzirom na ruralnu lokaciju, preporučuje se posjedovanje vozila radi praktičnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 856 metara nadmorske visine, Alfarnatejo uživa u hladnoj i ugodnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 14,7°C, koja se kreće od 7°C zimi do 24°C ljeti. Područje ima u prosjeku 3.850 sunčanih sati godišnje, stvarajući izvrsne uvjete za uživanje u životu na otvorenom. Iako je klima uglavnom blaga, sezona kupanja je relativno kratka, traje oko 3 mjeseca (temperatura vode ≥20°C). Okolne slikovite planine nude obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, uključujući planinarenje i biciklizam. Visina također pruža jedinstvenu perspektivu na udaljenu obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Unatoč svom kopnenom položaju, posjed je udaljen oko 29 km od nekoliko plaža, uključujući Playa Victoria i Playa Los Claros. Ove plaže nude stanovnicima priliku da uživaju u suncu, pijesku i morskim aktivnostima. Za golf entuzijaste, u području postoji nekoliko golf terena, smještenih na udaljenosti od 38 do 43 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Dodatno, u području postoji 9 sportskih objekata, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za sport i rekreaciju. Vidikovac Alto de Hondonero (4,1 km) u blizini također nudi priliku za uživanje u okolnim pogledima.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Málaga, kao dio autonomne zajednice Andaluzije. Ovaj grad smješten je otprilike 50 km od grada Malage, zauzimajući relativno izoliran, ali slikovit položaj. Područje je poznato po svom ruralnom šarmu i zadivljujućim planinskim krajolicima, nudeći drugačiji način života od obalnih područja. Smješten u unutrašnjosti Costa del Sol, pruža pristup drugim gradovima i atrakcijama u regiji, ali njegov vlastiti položaj nudi mirnije i privatnije iskustvo.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 6.8°C | 75 mm |
| Veljača | 7.2°C | 78 mm |
| Ožujak | 9.9°C | 80 mm |
| Travanj | 12.2°C | 62 mm |
| Svibanj | 14.9°C | 53 mm |
| Lipanj | 19.9°C | 18 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 2 mm |
| Rujan | 20.1°C | 19 mm |
| Listopad | 15.3°C | 58 mm |
| Studeni | 10.5°C | 95 mm |
| Prosinac | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
