エステポナにあるアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロ）やアビー・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロ）のような、海岸に近く、通常はより高価なプロジェクトと比較して、アルファルナテホのこのフィンカは、より低価格で、実質的に広い土地とユニークな田舎の環境を提供します。アルバー・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）プロジェクトは、699,000ユーロの開始価格で、より開発された沿岸地域におけるより高セグメントを代表しています。アルファルナテホのフィンカは、直接的な海岸アクセスよりも、スペース、プライバシー、田舎のライフスタイルを優先する購入者にとって魅力的な選択肢として位置づけられています。265,000ユーロの価格は、提供される土地の量と潜在能力に対して競争力がありますが、より賑やかな海岸リゾートから離れた、より田舎の地域に移住するという意識的な決断が必要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、その自然の美しさとゆったりとした生活ペースで知られるアルファルナテホ村の端にある、静かな田舎の環境に位置しています。標高856メートルの高さは、遠くの山々や地中海の景色とともに、ユニークな地理的利点を提供します。
この物件は、居住と仕事の両方のニーズを満たすように設計されており、2つの寝室、バスルーム、リビングエリアを備えた居住エリア、およびオリーブオイルの搾油などの農業活動に使用できる、または他の目的に転用できる多目的ワークスペースが含まれています。
物件自体は新築ではありませんが、広大な土地の改修または開発の機会を提供します。潜在的な購入者は、地域の規制と個々のニーズに従って、既存の構造物を適応または拡張することを検討できます。
この物件は海岸への直接アクセスを提供しておらず、プールは共有であり、プライベートではありません。内陸に位置しており、店舗に近いものの、主要な観光センターやビーチへのアクセスには車が必要です。広範囲なショッピングやナイトライフには車が必要です。
この物件は、静かな田舎の環境で生活と仕事の組み合わせを求める人に最適です。既存のオリーブオイル生産などの農業事業を経営したい、または他の目的のために再利用したい投資家に適しています。ハイキングやサイクリングを楽しみ、絵のように美しい山の景色を高く評価するアウトドア愛好家にとって素晴らしい場所です。また、都市生活からの逃避を求めている、よりシンプルで自然に近いライフスタイルを受け入れたい人々にもアピールするかもしれません。この地域の標高と気候は、高地トレーニングの場所を探している人々にも魅力的かもしれません。
物件の居住エリアは良好な状態で、2つの寝室、バスルーム、リビングエリア、そして素晴らしい山の景色を望むキッチンが含まれています。外側の建物は現在、特にオリーブオイルの搾油に適した作業スペースとして使用されています。潜在的な購入者は、地域の建築規制に従って、拡張の可能性とともに、ニーズに合わせて作業スペースを改装または再構成できます。物件にはエアコンが備わっており、海を見渡せるプライベートテラスがあり、快適性を高めています。また、衛星テレビが備わっており、家具も完備しているため、新しいオーナーに便利さを提供します。
この物件の価格は265,000ユーロで、スペイン南部で広大な土地を所有したい個人にとって費用対効果の高い選択肢となります。239平方メートルの居住スペースと60,987平方メートルの土地を持つこの物件は、居住と潜在的なビジネス活動のための十分なスペースを提供します。価格は魅力的ですが、購入者は物件の田舎の立地と、主要な都市中心部やビーチへの近接に関連する可能性のある輸送ニーズを考慮する必要があります。この物件は、比類のない生活と仕事のスタイルを提供しており、その価格はユニークさと規模を反映しています。
アルファルナテホの田舎の環境は、穏やかな生活体験を提供します。約187人の住民がいるこの小さな村の生活ペースは、大都市の喧騒とはまったく異なります。標高856メートルは、涼しい空気と素晴らしい山の景色を提供し、海も見ることができると言われています。アウトドア愛好家にとって、この地域はハイキングやマウンテンバイクに理想的で、数多くのトレイルと高地トレーニングの場所を提供しています。村内の4つのレストランと2つの薬局が基本的なニーズを満たしています。さらに、21の公共交通機関の停留所と12の路線は、運転しない人々に一定の移動手段を提供しています。
アルファルナテホ地域は、穏やかな田舎のライフスタイルを提供しています。約187人の住民がいるこの町は、そのフレンドリーな雰囲気と自然の美しさで知られています。年間の平均気温は14.7°Cで、冬は7°Cから夏は24°Cの間で変動し、穏やかな気候を作り出しています。この地域は年間3,850時間の晴天に恵まれ、アウトドア活動に十分な機会を提供しています。町には基本的なニーズを満たす4つのレストランと2つの薬局があります。主要都市マラガは約50km離れており、住民に幅広いショッピング、ダイニング、文化的な選択肢を提供しています。この地域には9つのスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルを奨励しています。
この地図は、マラガ県の内陸にある小さな町、アルファルナテホ（Alfarnatejo）の場所を示しています。周辺の自然景観、近くの村、主要な交通ルートとの相対的な位置を強調し、地域の田舎の景色の地理的な概要を提供します。
アルファルナテホは、マラガ県の山間部に位置し、アンダルシア自治州の一部を形成しています。この町はマラガ市から約50km離れた、比較的離れた、しかし景色の良い場所にあります。この地域は、その田舎の魅力と素晴らしい山の景色で知られており、沿岸地域とは異なるライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の内陸部に位置し、地域内の他の都市やアトラクションへのアクセスを提供しますが、その独自の立地は、より静かでプライベートな体験を提供します。
この物件は海岸から約29kmの距離にあり、プラヤ・ビクトリア（Playa Victoria）やプラヤ・ロス・クラロス（Playa Los Claros）などのビーチへのアクセスが可能です。最寄りの空港は、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）空港で、直線距離で約39kmです。さらに、グアダレホ・ゴルフクラブ（Club de Golf de Guadalhorce）（38km）やマラガ・パルダドールゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）（40km）などのゴルフコースにも容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットと薬局はわずか2.0kmと118m先にあり、病院は17km先にあります。電気自動車の充電ステーションは11km先にあります。主要都市や空港までの距離はありますが、この地域には21の公共交通機関の停留所と12の路線があり、移動手段の選択肢を提供しています。しかし、田舎の立地を考慮すると、利便性のために車を所有することをお勧めします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高856メートルのアルファルナテホは、涼しく快適な気候で、年間平均気温は14.7°C、冬は7°Cから夏は24°Cの間で変動します。この地域は年間平均3,850時間の晴天に恵まれ、アウトドアライフを楽しむのに最適な条件を作り出しています。気候は主に穏やかですが、水泳シーズンは比較的短く、約3ヶ月間（水温≥20°C）続きます。周囲の絵のように美しい山々は、ハイキングやサイクリングを含む、アウトドア活動の豊富な機会を提供しています。標高もまた、遠くの海岸線のユニークな視点を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置していますが、この物件はプラヤ・ビクトリア（Playa Victoria）やプラヤ・ロス・クラロス（Playa Los Claros）など、いくつかのビーチから約29kmの距離にあります。これらのビーチは、住民に太陽、砂、そして海の活動を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、この地域にはグアダレホ・ゴルフクラブ（Club de Golf de Guadalhorce）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフクラブ（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）を含む、38kmから43kmの距離にいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には9つのスポーツ施設があり、住民に様々なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。近くの（4.1km）アルト・デ・ホンドネロ（Alto de Hondonero）展望台も、周囲の景色を楽しむ機会を提供しています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルファルナテホは、マラガ県の山間部に位置し、アンダルシア自治州の一部を形成しています。この町はマラガ市から約50km離れた、比較的離れた、しかし景色の良い場所にあります。この地域は、その田舎の魅力と素晴らしい山の景色で知られており、沿岸地域とは異なるライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の内陸部に位置し、地域内の他の都市やアトラクションへのアクセスを提供しますが、その独自の立地は、より静かでプライベートな体験を提供します。
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 6.8°C | 75 mm |
| 2月 | 7.2°C | 78 mm |
| 3月 | 9.9°C | 80 mm |
| 4月 | 12.2°C | 62 mm |
| 5月 | 14.9°C | 53 mm |
| 6月 | 19.9°C | 18 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 20.1°C | 19 mm |
| 10月 | 15.3°C | 58 mm |
| 11月 | 10.5°C | 95 mm |
| 12月 | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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