Šis unikalus nekilnojamasis turtas, esantis Alfarnatejo kaimo pakraštyje Malagos provincijoje, siūlo 60 987 m² žemės sklypą su kvapą gniaužiančiais vaizdais į kalnus ir tolimą pakrantę. Turtas sujungia gyvenamąją erdvę su daugiafunkcine darbo zona, idealiai tinka ieškantiems kaimo gyvenimo būdo ir žemės ūkio verslo galimybių. Jo strateginė vieta suteikia ramią kaimo aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie vietinių patogumų ir regioninio transporto tinklo.
Lyginant su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (418 800 €) ir Aby Upper (320 000 €) Esteponoje, kurie yra arčiau pakrantės ir paprastai turi didesnę kainą, šis Alfarnatejo Finca siūlo žymiai didesnį sklypą ir unikalią kaimo aplinką už mažesnę kainą. Alba Benalmadena projektas, kurio pradinė kaina yra 699 000 €, atstovauja aukštesnį segmentą labiau išsivysčiusioje pakrantės zonoje. Alfarnatejo Finca pozicionuoja save kaip patrauklią galimybę pirkėjams, kurie prioritetą teikia erdvei, privatumui ir kaimo gyvenimo būdui, o ne tiesioginiam priėjimui prie pakrantės. Kaina 265 000 € yra konkurencinga dėl žemės kiekio ir potencialo, kurį ji siūlo, nors reikalauja sąmoningo sprendimo įsikurti labiau kaimo vietovėje, toliau nuo judresnių pakrantės kurortų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra ramioje kaimo aplinkoje, Alfarnatejo kaimo pakraštyje, žinomo dėl savo gamtos grožio ir ramaus gyvenimo tempo. 856 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia unikalią geografinę perspektyvą su vaizdais į tolimus kalnus ir Viduržemio jūrą.
Turtas suprojektuotas taip, kad atitiktų gyvenimo ir darbo poreikius, apimantis gyvenamąją zoną su miegamaisiais, vonios kambariu ir svetaine, taip pat daugiafunkcinę darbo zoną, kuri gali būti naudojama žemės ūkio veiklai, pavyzdžiui, alyvuogių aliejaus spaudimui, arba gali būti pertvarkyta kitiems tikslams.
Nors pats turtas nėra nauja statyba, jis siūlo modernizavimo ar plėtros galimybes dideliame plote. Potencialūs pirkėjai gali apsvarstyti esamų statinių pritaikymą ar plėtrą pagal vietinius reglamentus ir individualius poreikius.
Turtas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio, o baseinas yra bendras, ne privatus. Jis yra šalies gilumoje, ir nors yra arti parduotuvių, pagrindiniai turistiniai centrai ir paplūdimiai pasiekiami automobiliu. Didesniems pirkiniams ar naktiniam gyvenimui reikės automobilio.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo ir darbo derinio ramioje kaimo aplinkoje. Jis būtų tinkamas investuotojams, norintiems valdyti žemės ūkio verslą (pvz., esamą alyvuogių aliejaus gamybą) arba pertvarkyti jį kitais tikslais. Tai puiki vieta lauko entuziastams, mėgstantiems žygius ir dviračius, vertinantiems vaizdingus kalnų kraštovaizdžius. Tai taip pat gali pritraukti tuos, kurie ieško pabėgimo iš miesto gyvenimo ir nori priimti paprastesnį, su gamta labiau susijusį gyvenimo būdą. Srities aukštis ir klimatas taip pat gali pritraukti tuos, kurie ieško aukštumų treniruočių vietų.
Gyvenamoji turto dalis yra geros būklės ir apima du miegamuosius, vonios kambarį, svetainę ir virtuvę su nuostabiais kalnų vaizdais. Lauko pastatas šiuo metu naudojamas kaip darbo erdvė, ypač tinkamas alyvuogių aliejaus spaudimui. Potencialūs pirkėjai gali renovuoti arba pertvarkyti darbo erdvę pagal savo poreikius, su galimybe plėstis pagal vietinius statybos reglamentus. Turtas turi oro kondicionierių ir siūlo privatų terasą su vaizdu į jūrą, padidinantį komfortą. Jis taip pat aprūpintas palydovine televizija ir yra visiškai įrengtas baldais, suteikiant patogumą naujiems savininkams.
Šio turto kaina yra 265 000 EUR, todėl tai yra ekonomiškas pasirinkimas asmenims, norintiems turėti didelį žemės sklypą Ispanijos pietuose. Su 239 m² gyvenamojo ploto ir 60 987 m² žemės, turtas siūlo pakankamai erdvės gyvenimui ir potencialiai verslo veiklai. Nors kaina yra patraukli, pirkėjai turėtų atsižvelgti į turto kaimo vietovę ir galimus transporto poreikius, susijusius su artumu prie pagrindinių miestų centrų ir paplūdimių. Turtas siūlo išskirtinį gyvenimo ir darbo stilių, o jo kaina atspindi jo unikalumą ir mastą.
Alfarnatejo kaimo aplinka siūlo ramią gyvenimo patirtį. Šiame mažame kaime, turinčiame apie 187 gyventojus, gyvenimo tempas ryškiai skiriasi nuo didžiųjų miestų šurmulio. 856 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia vėsų orą ir nuostabius kalnų vaizdus, sakoma, kad net jūrą galima pamatyti. Lauko veiklų mėgėjams ši sritis ideali žygiams ir kalnų dviračiams, siūlanti daugybę pėsčiųjų takų ir vietų aukštumų treniruotėms. Keturi restoranai ir dvi vaistinės kaime tenkina pagrindinius poreikius. Be to, 21 viešojo transporto stotelė ir 12 maršrutai suteikia tam tikrą mobilumą tiems, kurie nevairuoja.
Alfarnatejo regionas siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą. Miestas, kuriame gyvena apie 187 gyventojų, žinomas savo draugiška atmosfera ir gamtos grožiu. Vidutinė metinė temperatūra yra 14,7°C, svyruojanti nuo 7°C žiemą iki 24°C vasarą, sukuriant švelnų klimatą. Teritorija pasižymi 3 850 valandų saulės šviesos per metus, suteikianti daug galimybių lauko veikloms. Mieste yra 4 restoranai ir 2 vaistinės pagrindiniams poreikiams tenkinti. Pagrindinis Malagos miestas yra maždaug 50 km atstumu, suteikiantis gyventojams prieigą prie platesnio parduotuvių, restoranų ir kultūrinių pasirinkimų. regione taip pat yra 9 sporto įrenginiai, skatinantys aktyvų gyvenimo būdą.
Ši žemėlapis parodo Alfarnatejo, mažo kaimo Malagos provincijos gilumoje, vietą. Jis pabrėžia turto santykinę padėtį aplinkinių gamtovaizdžių, artimiausių kaimų ir pagrindinių transporto maršrutų atžvilgiu, suteikdamas geografinę apžvalgą apie regiono kaimo vietoves.
Alfarnatejo yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, priklausantis autonominei Andalūzijos bendruomenei. Šis miestas yra maždaug 50 km nuo Malagos miesto, užimantis santykinai atokią, bet vaizdingą vietą. Regionas žinomas savo kaimo žavesiu ir nuostabiais kalnų vaizdais, siūlančiais kitokį gyvenimo būdą nei pakrančių zonos. Įsikūręs Costa del Sol gilumoje, jis suteikia prieigą prie kitų regiono miestų ir lankytinų vietų, tačiau jo sava vieta siūlo ramesnę ir privatesnę patirtį.
Turtas yra maždaug 29 km nuo pakrantės, su prieiga prie tokių paplūdimių kaip Playa Victoria ir Playa Los Claros. Artimiausias oro uostas yra Málaga-Costa del Sol (AGP), esantis maždaug 39 km atstumu (oro linija). Be to, golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf de Guadalhorce (38 km) ir Club de Golf Málaga Parador (40 km), yra lengvai pasiekiami. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra vos 2,0 km ir 118 metrų atstumu, o ligoninė - 17 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 11 km atstumu. Nepaisant tam tikro atstumo iki pagrindinių miestų ir oro uosto, regione yra 21 viešojo transporto stotelė ir 12 maršrutai, siūlantys mobilumo pasirinkimus. Tačiau, atsižvelgiant į kaimo vietovę, patogumui rekomenduojama turėti transporto priemonę.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnatejo, esantis 856 metrų aukštyje virš jūros lygio, mėgaujasi vėsiu ir maloniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra 14,7°C, svyruojanti nuo 7°C žiemą iki 24°C vasarą. Teritorija pasižymi vidutiniškai 3 850 valandomis saulės šviesos per metus, sukuriant puikias sąlygas mėgautis lauko veikla. Nors klimatas daugiausia švelnus, maudymosi sezonas yra palyginti trumpas, trunkantis apie 3 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Aplinkiniai vaizdingi kalnai siūlo gausias galimybes lauko veiklai, įskaitant žygius ir dviračius. Aukštis taip pat suteikia unikalią perspektyvą į tolimą pakrantę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nepaisant vidinės vietos, turtas yra maždaug 29 km atstumu nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa Victoria ir Playa Los Claros. Šie paplūdimiai gyventojams suteikia galimybę mėgautis saule, smėliu ir jūros pramogomis. Golfo entuziastams regione yra keletas golfo aikštynų, esančių 38-43 km atstumu, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Be to, regione yra 9 sporto įrenginiai, siūlantys gyventojams įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes. Netoliese (4,1 km atstumu) esanti Alto de Hondonero apžvalgos aikštelė taip pat suteikia galimybę pasigrožėti apylinkių vaizdais.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, priklausantis autonominei Andalūzijos bendruomenei. Šis miestas yra maždaug 50 km nuo Malagos miesto, užimantis santykinai atokią, bet vaizdingą vietą. Regionas žinomas savo kaimo žavesiu ir nuostabiais kalnų vaizdais, siūlančiais kitokį gyvenimo būdą nei pakrančių zonos. Įsikūręs Costa del Sol gilumoje, jis suteikia prieigą prie kitų regiono miestų ir lankytinų vietų, tačiau jo sava vieta siūlo ramesnę ir privatesnę patirtį.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 6.8°C | 75 mm |
| Vasaris | 7.2°C | 78 mm |
| Kovas | 9.9°C | 80 mm |
| Balandis | 12.2°C | 62 mm |
| Gegužė | 14.9°C | 53 mm |
| Birželis | 19.9°C | 18 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.1°C | 19 mm |
| Spalis | 15.3°C | 58 mm |
| Lapkritis | 10.5°C | 95 mm |
| Gruodis | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
