Situată la marginea satului Alfarnatejo din provincia Málaga, această proprietate unică oferă un teren de 60.987 m² cu vederi spectaculoase la munți și la linia de coastă îndepărtată. Proprietatea combină un spațiu de locuit cu o zonă de lucru multifuncțională, fiind ideală pentru persoanele care caută un stil de viață rural și oportunități de afaceri agricole. Poziția sa strategică oferă un mediu rural liniștit, cu acces facil la facilitățile locale și la rețeaua de transport regională.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (418.800 €) și Aby Upper (320.000 €) din Estepona, care sunt situate mai aproape de coastă și au, de obicei, prețuri mai mari, acest Finca din Alfarnatejo oferă un teren semnificativ mai mare și un mediu rural unic la un preț mai mic. Proiectul Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de 699.000 €, reprezintă un segment superior într-o zonă de coastă mai dezvoltată. Finca din Alfarnatejo se poziționează ca o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul, confidențialitatea și stilul de viață agricol în detrimentul accesului direct la coastă. Prețul de 265.000 € este competitiv pentru cantitatea de teren și potențialul pe care îl oferă, deși necesită o alegere conștientă de a se stabili într-o zonă mai rurală, departe de stațiunile de coastă mai aglomerate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată într-un mediu rural liniștit, la marginea satului Alfarnatejo, o localitate renumită pentru frumusețea sa naturală și ritmul lent al vieții. Altitudinea de 856 metri deasupra nivelului mării oferă un avantaj geografic unic, cu priveliști către munții îndepărtați și Marea Mediterană.
Proprietatea este proiectată pentru a satisface atât nevoile de locuit, cât și pe cele de lucru, incluzând o zonă rezidențială cu dormitoare, baie și living, precum și un spațiu de lucru multifuncțional ce poate fi utilizat pentru activități agricole, precum presarea uleiului de măsline, sau poate fi reconvertit pentru alte scopuri.
Deși proprietatea în sine nu este o construcție nouă, ea oferă oportunități de modernizare sau dezvoltare pe o suprafață extinsă. Potențialii cumpărători pot lua în considerare adaptarea sau extinderea structurilor existente, în conformitate cu reglementările locale și nevoile individuale.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, iar piscina este comună, nu privată. Este situată într-o zonă interioară, iar deși este aproape de magazine, accesul la centrele turistice majore și la plaje va necesita deplasarea cu mașina. Pentru cumpărături extinse sau viață de noapte, va fi necesară o mașină.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o combinație de locuit și muncă într-un mediu rural liniștit. Ar fi potrivită pentru investitorii care doresc să gestioneze o afacere agricolă (de exemplu, producția existentă de ulei de măsline) sau să o reconvertească în alte scopuri. Este excelentă pentru pasionații de activități în aer liber care se bucură de drumeții și ciclism și apreciază peisajele montane pitorești. De asemenea, ar putea atrage pe cei care caută o evadare din viața urbană și doresc să îmbrățișeze un stil de viață mai simplu, mai conectat la natură. Altitudinea și climatul zonei pot atrage, de asemenea, pe cei care caută locații pentru antrenamente la altitudine.
Partea rezidențială a proprietății este în stare bună și include două dormitoare, o baie, un living și o bucătărie cu vederi uimitoare la munte. Clădirea exterioară este în prezent utilizată ca spațiu de lucru, fiind potrivită în special pentru presarea uleiului de măsline. Cumpărătorii potențiali pot renova sau reconfigura spațiul de lucru pentru a se potrivi nevoilor lor, cu posibilitatea de extindere conform reglementărilor locale de construcție. Proprietatea dispune de aer condiționat și oferă o terasă privată cu vedere la mare, sporind confortul. Este de asemenea dotată cu TV prin satelit și este complet mobilată, oferind comoditate noilor proprietari.
Prețul acestei proprietăți este de 265.000 EUR, ceea ce o face o opțiune rentabilă pentru persoanele care caută să dețină o suprafață mare de teren în sudul Spaniei. Cu o suprafață construită de 239 m² și 60.987 m² de teren, proprietatea oferă spațiu generos pentru locuit și activități comerciale potențiale. Deși prețul este atractiv, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare locația rurală a proprietății și potențialele necesități de transport legate de apropierea de centrele urbane majore și de plaje. Proprietatea oferă un stil de viață și de lucru excepțional, iar prețul său reflectă unicitatea și amploarea sa.
Mediul rural din Alfarnatejo oferă o experiență de viață liniștită. Acest mic sat, cu aproximativ 187 de locuitori, are un ritm de viață ce contrastează puternic cu agitația marilor orașe. Altitudinea de 856 metri deasupra nivelului mării oferă aer proaspăt și priveliști montane uimitoare, se spune chiar că se poate vedea marea. Pentru iubitorii de activități în aer liber, zona este ideală pentru drumeții și ciclism montan, cu numeroase trasee și locuri pentru antrenamente la altitudine. Patru restaurante și două farmacii din localitate satisfac nevoile de bază. În plus, 21 de stații de transport public și 12 linii oferă o anumită mobilitate celor care nu dețin mașină.
Regiunea Alfarnatejo oferă un stil de viață rural liniștit. Satul, cu aproximativ 187 de locuitori, este cunoscut pentru atmosfera sa prietenoasă și frumusețea naturală. Temperatura medie anuală este de 14,7°C, cu medii variind de la 7°C iarna la 24°C vara, creând un climat blând. Zona beneficiază de 3.850 de ore de soare pe an, oferind numeroase oportunități pentru activități în aer liber. Satul dispune de 4 restaurante și 2 farmacii pentru nevoile de bază. Orașul principal, Málaga, se află la aproximativ 50 km distanță, oferind rezidenților acces la o gamă largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și activități culturale. Există, de asemenea, 9 facilități sportive în regiune, încurajând un stil de viață activ.
Această hartă prezintă locația Alfarnatejo, un mic sat din interiorul provinciei Málaga. Evidențiază poziția relativă a proprietății față de peisajele naturale înconjurătoare, satele din apropiere și principalele rute de transport, oferind o imagine de ansamblu geografică a zonei rurale a regiunii.
Alfarnatejo este situat în interiorul provinciei Málaga, făcând parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Acest oraș se află la aproximativ 50 km de orașul Málaga, ocupând o poziție relativ izolată, dar pitorească. Regiunea este cunoscută pentru farmecul său rural și peisajele montane uimitoare, oferind un stil de viață diferit de cel al zonelor de coastă. Situat în interiorul Costa del Sol, oferă acces la alte orașe și atracții din regiune, dar poziția sa proprie oferă o experiență mai liniștită și mai privată.
Proprietatea este situată la aproximativ 29 km de coastă, oferind acces la plaje precum Playa Victoria și Playa Los Claros. Cel mai apropiat aeroport este Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 39 km (linie dreaptă). În plus, terenurile de golf precum Club de Golf de Guadalhorce (38 km) și Club de Golf Málaga Parador (40 km) sunt ușor accesibile. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la doar 2,0 km și, respectiv, 118 metri, în timp ce un spital se află la 17 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 11 km. În ciuda unei anumite distanțe față de centrele urbane majore și aeroport, zona dispune de 21 de stații de transport public și 12 linii, oferind opțiuni de mobilitate. Cu toate acestea, având în vedere locația rurală, este recomandată deținerea unui vehicul pentru comoditate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 856 metri deasupra nivelului mării, Alfarnatejo se bucură de un climat răcoros și plăcut, cu o temperatură medie anuală de 14,7°C, variind între 7°C iarna și 24°C vara. Zona beneficiază de 3.850 de ore de soare pe an, creând condiții excelente pentru a vă bucura de viața în aer liber. Deși climatul este predominant blând, sezonul de înot este relativ scurt, durând aproximativ 3 luni (temperatura apei ≥20°C). Munții pitorești din jur oferă oportunități ample pentru activități în aer liber, inclusiv drumeții și ciclism. Altitudinea oferă, de asemenea, o perspectivă unică asupra coastei îndepărtate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În ciuda poziționării sale interioare, proprietatea se află la aproximativ 29 km de mai multe plaje, inclusiv Playa Victoria și Playa Los Claros. Aceste plaje oferă locuitorilor oportunitatea de a se bucura de soare, nisip și activități marine. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în zonă, situate la distanțe între 38 km și 43 km, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. În plus, regiunea dispune de 9 facilități sportive, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de sport și recreere. Punctul de belvedere Alto de Hondonero (la 4,1 km) din apropiere oferă, de asemenea, o oportunitate de a admira priveliștile din jur.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo este situat în interiorul provinciei Málaga, făcând parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Acest oraș se află la aproximativ 50 km de orașul Málaga, ocupând o poziție relativ izolată, dar pitorească. Regiunea este cunoscută pentru farmecul său rural și peisajele montane uimitoare, oferind un stil de viață diferit de cel al zonelor de coastă. Situat în interiorul Costa del Sol, oferă acces la alte orașe și atracții din regiune, dar poziția sa proprie oferă o experiență mai liniștită și mai privată.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 6.8°C | 75 mm |
| Februarie | 7.2°C | 78 mm |
| Martie | 9.9°C | 80 mm |
| Aprilie | 12.2°C | 62 mm |
| Mai | 14.9°C | 53 mm |
| Iunie | 19.9°C | 18 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 15.3°C | 58 mm |
| Noiembrie | 10.5°C | 95 mm |
| Decembrie | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
