Этот уникальный объект недвижимости расположен на окраине деревни Альфарнатехо (Alfarnatejo) в провинции Малага, предлагая участок площадью 60 987 м² и открывая живописные виды на горы и далекое побережье. Недвижимость сочетает в себе жилое пространство и многофункциональное рабочее помещение, идеально подходящее для тех, кто ищет загородный образ жизни и возможности для сельскохозяйственного бизнеса. Стратегическое расположение обеспечивает спокойную сельскую обстановку, одновременно предоставляя доступ к местным удобствам и региональной транспортной сети.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (418 800 евро) и Aby Upper (320 000 евро) в Эстепоне, которые расположены ближе к побережью и обычно имеют более высокую цену, этот Finca в Альфарнатехо предлагает значительно больший участок и уникальную сельскую обстановку по более низкой цене. Проект Alba Benalmadena со стартовой ценой 699 000 евро представляет собой более высокий сегмент в более развитой прибрежной зоне. Finca в Альфарнатехо позиционируется как привлекательный вариант для покупателей, которые отдают приоритет пространству, конфиденциальности и сельскому образу жизни перед прямым доступом к побережью. Цена в 265 000 евро конкурентоспособна для объема земли и предлагаемого потенциала, хотя и требует осознанного выбора в пользу проживания в более сельской местности, вдали от оживленных прибрежных курортов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости находится в тихой сельской местности, на окраине деревни Альфарнатехо (Alfarnatejo), известной своей природной красотой и неторопливым ритмом жизни. Высота расположения над уровнем моря составляет 856 метров, что обеспечивает уникальные географические преимущества с видами на далекие горы и Средиземное море.
Объект спроектирован для удовлетворения потребностей как в проживании, так и в работе, включая жилую зону с спальнями, ванной комнатой и гостиной, а также многофункциональное рабочее помещение, которое может использоваться для сельскохозяйственной деятельности, такой как производство оливкового масла, или быть переоборудовано для других целей.
Хотя сам объект не является новым строительством, он предоставляет возможности для модернизации или развития на обширной территории. Потенциальные покупатели могут рассмотреть возможность адаптации или расширения существующих конструкций в соответствии с местными строительными нормами и личными потребностями.
Объект не предлагает прямого доступа к пляжу, а бассейн является общественным, а не частным. Он расположен вдали от побережья, и хотя магазины находятся поблизости, до основных туристических центров и пляжей придется добираться на машине. Для масштабного шопинга или ночной жизни потребуется автомобиль.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет сочетание жизни и работы в спокойной сельской местности. Она подойдет инвесторам, желающим управлять сельскохозяйственным бизнесом (например, существующим производством оливкового масла) или перепрофилировать его для других целей. Это место подойдет любителям активного отдыха, которые наслаждаются пешими прогулками и ездой на велосипеде, а также ценят живописные горные пейзажи. Возможно, она также привлечет тех, кто ищет уход от городской жизни и стремится к более простому, более близкому к природе образу жизни. Высота и климат района также могут привлечь тех, кто ищет место для тренировок на высоте.
Жилая часть объекта находится в хорошем состоянии и включает две спальни, ванную комнату, гостиную и кухню с потрясающим видом на горы. Внешнее здание в настоящее время используется как рабочее помещение, особенно подходящее для производства оливкового масла. Потенциальные покупатели могут отремонтировать или переоборудовать рабочее помещение в соответствии со своими потребностями, возможно, с возможностью расширения в соответствии с местными строительными нормами. Недвижимость оборудована кондиционером и имеет частную террасу с видом на море, что повышает комфорт. Также имеется спутниковое телевидение, а сама недвижимость полностью меблирована, что обеспечивает удобство для новых владельцев.
Стоимость этого объекта недвижимости составляет 265 000 евро, что делает его экономически выгодным вариантом для тех, кто ищет большой участок земли на юге Испании. Имея 239 м² жилой площади и 60 987 м² земли, объект предлагает достаточно места для проживания и потенциальной коммерческой деятельности. Хотя цена привлекательна, покупателям следует учитывать сельское расположение объекта и возможные транспортные потребности, связанные с близостью к основным городским центрам и пляжам. Предлагая уникальный образ жизни и возможности для работы, его цена отражает его уникальность и масштаб.
Сельская местность Альфарнатехо (Alfarnatejo) предлагает спокойный образ жизни. В этой небольшой деревне проживает около 187 человек, и ее темп жизни резко контрастирует с суетой больших городов. Высота 856 метров над уровнем моря обеспечивает прохладный воздух и впечатляющие виды на горы, с которых, как говорят, можно увидеть море. Для любителей активного отдыха этот район идеально подходит для пеших прогулок и катания на горных велосипедах, предлагая множество пешеходных маршрутов и мест для тренировок на высоте. Наличие 4 ресторанов и 2 аптек в пределах населенного пункта удовлетворяет основные потребности. Кроме того, наличие 21 остановки общественного транспорта и 12 маршрутов обеспечивает некоторую мобильность для тех, кто не пользуется личным автомобилем.
Район Альфарнатехо (Alfarnatejo) предлагает спокойный сельский образ жизни. Город с населением около 187 человек известен своей дружелюбной атмосферой и природной красотой. Среднегодовая температура составляет 14,7°C, с колебаниями от 7°C зимой до 24°C летом, что создает мягкий климат. В регионе насчитывается 3850 солнечных часов в год, что предоставляет множество возможностей для активного отдыха. В городе есть 4 ресторана и 2 аптеки, удовлетворяющие основные повседневные потребности. Расстояние до главного города Малага составляет около 50 км, что предоставляет жителям доступ к более широкому спектру магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. В районе также имеется 9 спортивных сооружений, что способствует активному образу жизни.
Эта карта показывает расположение Альфарнатехо (Alfarnatejo), небольшой деревни во внутренних районах провинции Малага. Она подчеркивает относительное положение объекта недвижимости по отношению к окружающим природным ландшафтам, близлежащим деревням и основным транспортным магистралям, предоставляя географический обзор сельской местности региона.
Альфарнатехо (Alfarnatejo) расположен во внутренних районах провинции Малага, являясь частью автономного сообщества Андалусия. Этот город находится примерно в 50 км от города Малага, занимая относительно уединенное, но живописное положение. Район известен своим сельским очарованием и потрясающими горными пейзажами, предлагая образ жизни, отличный от прибрежных районов. Находясь в глубине Коста-дель-Соль (Costa del Sol), он обеспечивает доступ к другим городам и достопримечательностям региона, но его собственное расположение обеспечивает более спокойный и уединенный отдых.
Объект расположен примерно в 29 км от побережья, обеспечивая доступ к пляжам, таким как Плайя Виктория (Playa Victoria) и Плайя Лос Кларос (Playa Los Claros). Ближайший аэропорт - Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 39 км по прямой линии. Кроме того, гольф-клубы, такие как Club de Golf de Guadalhorce (38 км) и Club de Golf Málaga Parador (40 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Ближайший супермаркет и аптека расположены всего в 2,0 км и 118 метрах соответственно, а больница - в 17 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 11 км. Несмотря на определенное расстояние до основных городов и аэропорта, в районе имеется 21 остановка общественного транспорта и 12 маршрутов, что обеспечивает альтернативные варианты передвижения. Однако, учитывая сельское расположение, рекомендуется иметь автомобиль для удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альфарнатехо (Alfarnatejo) находится на высоте 856 метров над уровнем моря, что обеспечивает прохладный и приятный климат со средней годовой температурой 14,7°C, колеблющейся от 7°C до 24°C. В регионе ежегодно насчитывается в среднем 3850 солнечных часов, что значительно больше, чем во многих частях Европы, и создает отличные условия для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Хотя климат в основном мягкий, купальный сезон относительно короткий, около 3 месяцев (температура воды ≥20°C). Окружающие живописные горы предоставляют множество возможностей для активного отдыха, включая пешие и велосипедные прогулки. Высота расположения также создает уникальную перспективу для обзора далекого побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, объект находится примерно в 29 км от нескольких пляжей, включая Плайя Виктория (Playa Victoria) и Плайя Лос Кларос (Playa Los Claros). Эти пляжи предлагают жителям возможность наслаждаться солнцем, песком и морскими развлечениями. Для любителей гольфа в этом районе имеется несколько полей, расположенных на расстоянии от 38 до 43 км, включая Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Кроме того, в районе имеется 9 спортивных сооружений, предоставляющих жителям разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха. Смотровая площадка Alto de Hondonero (4,1 км) неподалеку также предлагает возможность полюбоваться окрестными пейзажами.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альфарнатехо (Alfarnatejo) расположен во внутренних районах провинции Малага, являясь частью автономного сообщества Андалусия. Этот город находится примерно в 50 км от города Малага, занимая относительно уединенное, но живописное положение. Район известен своим сельским очарованием и потрясающими горными пейзажами, предлагая образ жизни, отличный от прибрежных районов. Находясь в глубине Коста-дель-Соль (Costa del Sol), он обеспечивает доступ к другим городам и достопримечательностям региона, но его собственное расположение обеспечивает более спокойный и уединенный отдых.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 6.8°C | 75 mm |
| Февраль | 7.2°C | 78 mm |
| Март | 9.9°C | 80 mm |
| Апрель | 12.2°C | 62 mm |
| Май | 14.9°C | 53 mm |
| Июнь | 19.9°C | 18 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 15.3°C | 58 mm |
| Ноябрь | 10.5°C | 95 mm |
| Декабрь | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
