Táto jedinečná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na okraji obce Alfarnatejo v provincii Málaga, ponúka pozemok s rozlohou 60 987 m² s úchvatnými výhľadmi na hory a vzdialené pobrežie. Nehnuteľnosť kombinuje obytný priestor s multifunkčným pracovným priestorom, ideálnym pre jednotlivcov hľadajúcich vidiecky životný štýl a poľnohospodárske obchodné príležitosti. Jej strategická poloha poskytuje pokojné vidiecke prostredie a zároveň ľahký prístup k miestnym vybaveniam a regionálnej dopravnej sieti.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (418 800 €) a Aby Upper (320 000 €) v Estepone, ktoré sa nachádzajú bližšie k pobrežiu a zvyčajne majú vyššiu cenu, táto Finca v Alfarnatejo ponúka výrazne väčší pozemok a jedinečné vidiecke prostredie za nižšiu cenu. Projekt Alba Benalmadena s počiatočnou cenou 699 000 € predstavuje vyšší segment v rozvinutejšej pobrežnej oblasti. Finca v Alfarnatejo sa profiluje ako atraktívna možnosť pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a vidiecky životný štýl pred priamym prístupom k pobrežiu. Cena 265 000 € je konkurencieschopná vzhľadom na množstvo pôdy a potenciál, ktorý ponúka, aj keď si vyžaduje vedomé rozhodnutie usadiť sa vo vidieckejšej oblasti, ďaleko od rušnejších pobrežných letovísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, na okraji obce Alfarnatejo, známej svojou prírodnou krásou a pomalým životným tempom. Nadmorská výška 856 metrov ponúka jedinečnú geografickú výhodu s výhľadmi na vzdialené hory a Stredozemné more.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby bývania aj práce, zahŕňajúca obytnú časť s dvoma spálňami, kúpeľňou a obývacou izbou, ako aj multifunkčný pracovný priestor, ktorý je možné využiť na poľnohospodárske činnosti, ako je lisovanie olivového oleja, alebo ho možno prestavať na iné účely.
Hoci samotná nehnuteľnosť nie je novostavba, ponúka možnosti na modernizáciu alebo rozvoj na rozsiahlej ploche. Potenciálni kupujúci môžu zvážiť úpravu alebo rozšírenie existujúcich konštrukcií v súlade s miestnymi predpismi a individuálnymi potrebami.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup na pláž a bazén je spoločný, nie súkromný. Nachádza sa vo vnútrozemí a hoci je blízko obchodov, dosiahnutie hlavných turistických centier a pláží bude vyžadovať auto. Na rozsiahle nakupovanie alebo nočný život budete potrebovať auto.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu života a práce v pokojnom vidieckom prostredí. Bola by vhodná pre investorov, ktorí chcú prevádzkovať poľnohospodársky podnik (napr. existujúcu výrobu olivového oleja) alebo ho prestavať na iné účely. Je to skvelé miesto pre outdoorových nadšencov, ktorí si užívajú turistiku a cyklistiku a oceňujú malebné horské scenérie. Mohla by tiež osloviť tých, ktorí hľadajú únik z mestského života a chcú prijať jednoduchší, s prírodou viac spojený životný štýl. Nadmorská výška a klíma oblasti tiež môžu prilákať tých, ktorí hľadajú miesta na tréning vo vysokej nadmorskej výške.
Obytná časť nehnuteľnosti je v dobrom stave a zahŕňa dve spálne, kúpeľňu, obývaciu izbu a kuchyňu s úžasnými výhľadmi na hory. Vonkajšia budova sa momentálne využíva ako pracovný priestor, obzvlášť vhodný na lisovanie olivového oleja. Potenciálni kupujúci môžu renovovať alebo prestavať pracovný priestor podľa svojich potrieb, s možnosťou rozšírenia v súlade s miestnymi stavebnými predpismi. Nehnuteľnosť má klimatizáciu a ponúka súkromnú terasu s výhľadom na more, čo zvyšuje komfort. Je tiež vybavená satelitnou TV a je plne zariadená, čo poskytuje pohodlie novým majiteľom.
Cena tejto nehnuteľnosti je 265 000 €, čo z nej robí nákladovo efektívnu voľbu pre jednotlivcov, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok v južnom Španielsku. S obytnou plochou 239 m² a 60 987 m² pozemku, nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na bývanie a potenciálnu obchodnú činnosť. Hoci cena je atraktívna, kupujúci by mali zvážiť vidiecku polohu nehnuteľnosti a možné dopravné potreby spojené s blízkosťou hlavných mestských centier a pláží. Nehnuteľnosť ponúka výnimočný životný a pracovný štýl a jej cena odráža jej jedinečnosť a rozsah.
Vidiecke prostredie Alfarnatejo ponúka pokojný životný zážitok. Táto malá obec s približne 187 obyvateľmi má životné tempo, ktoré sa ostro líši od mestského ruchu. Nadmorská výška 856 metrov poskytuje chladný vzduch a úžasné výhľady na hory, údajne je vidieť aj more. Pre milovníkov outdoorových aktivít je oblasť ideálna na turistiku a horskú cyklistiku, ponúka množstvo turistických trás a miest na vysokohorské tréningy. Štyri reštaurácie a dve lekárne v obci uspokojujú základné potreby. Okrem toho 21 zastávok verejnej dopravy a 12 liniek poskytuje určitú mobilitu pre tých, ktorí nešoférujú.
Oblasť Alfarnatejo ponúka pokojný vidiecky životný štýl. Mesto s približne 187 obyvateľmi je známe svojou priateľskou atmosférou a prírodnými krásami. Priemerná ročná teplota je 14,7°C, s priemermi v rozsahu od 7°C v zime do 24°C v lete, čo vytvára miernu klímu. Oblasť sa teší 3 850 hodinám slnečného svitu ročne, čo poskytuje veľa príležitostí pre outdoorové aktivity. V obci sú 4 reštaurácie a 2 lekárne na uspokojenie základných potrieb. Hlavné mesto Málaga je vzdialené približne 50 km, čo obyvateľom poskytuje prístup k širšiemu spektru možností nakupovania, stravovania a kultúrnych aktivít. V oblasti sa nachádza aj 9 športových zariadení, ktoré podporujú aktívny životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu Alfarnatejo, malej dediny vo vnútrozemí provincie Málaga. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vzhľadom na okolité prírodné krajiny, blízke dediny a hlavné dopravné trasy, čím poskytuje geografický prehľad o vidieckej krajine regiónu.
Alfarnatejo sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzie. Toto mesto sa nachádza približne 50 km od mesta Málaga a zaujíma relatívne odľahlú, ale malebnú polohu. Oblasť je známa svojim vidieckym šarmom a úžasnými horskými scenériami, ktoré ponúkajú iný životný štýl ako pobrežné oblasti. Nachádza sa vo vnútrozemí Costa del Sol, poskytuje prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne, ale jeho vlastná poloha ponúka pokojnejší a súkromnejší zážitok.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 29 km od pobrežia, s prístupom na pláže ako Playa Victoria a Playa Los Claros. Najbližšie letisko je Málaga-Costa del Sol (AGP), vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou). Okrem toho sú golfové ihriská ako Club de Golf de Guadalhorce (38 km) a Club de Golf Málaga Parador (40 km) ľahko dostupné. Najbližší supermarket a lekáreň sú len 2,0 km a 118 metrov, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 17 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 11 km ďalej. Napriek určitej vzdialenosti od hlavných miest a letiska, oblasť má 21 zastávok verejnej dopravy a 12 liniek, ktoré ponúkajú možnosti mobility. Avšak vzhľadom na vidiecku polohu sa odporúča vlastniť vozidlo pre pohodlie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnatejo, ktoré sa nachádza vo výške 856 metrov nad morom, sa teší chladnej a príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 14,7°C, pohybujúcou sa od 7°C v zime do 24°C v lete. Oblasť sa teší priemerne 3 850 hodinám slnečného svitu ročne, čo vytvára vynikajúce podmienky pre užívanie si života vonku. Hoci klíma je prevažne mierna, sezóna kúpania je relatívne krátka, trvá približne 3 mesiace (teplota vody ≥20°C). Okolité malebné hory ponúkajú množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity, vrátane turistiky a cyklistiky. Nadmorská výška tiež poskytuje jedinečnú perspektívu na vzdialené pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek svojej vnútrozemskej polohe je nehnuteľnosť vzdialená približne 29 km od niekoľkých pláží, vrátane Playa Victoria a Playa Los Claros. Tieto pláže ponúkajú obyvateľom možnosť užívať si slnko, piesok a morské aktivity. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vzdialených 38 až 43 km, vrátane Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Okrem toho je v oblasti 9 športových zariadení, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti pre šport a rekreáciu. Blízka (4,1 km) vyhliadková plošina Alto de Hondonero tiež ponúka možnosť vychutnať si okolie.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzie. Toto mesto sa nachádza približne 50 km od mesta Málaga a zaujíma relatívne odľahlú, ale malebnú polohu. Oblasť je známa svojim vidieckym šarmom a úžasnými horskými scenériami, ktoré ponúkajú iný životný štýl ako pobrežné oblasti. Nachádza sa vo vnútrozemí Costa del Sol, poskytuje prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne, ale jeho vlastná poloha ponúka pokojnejší a súkromnejší zážitok.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 75 mm |
| Február | 7.2°C | 78 mm |
| Marec | 9.9°C | 80 mm |
| Apríl | 12.2°C | 62 mm |
| Máj | 14.9°C | 53 mm |
| Jún | 19.9°C | 18 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.1°C | 19 mm |
| Október | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| December | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
