Цей унікальний об'єкт нерухомості, розташований на околиці села Альфарнатехо (Alfarnatejo) в провінції Малага, пропонує ділянку площею 60 987 м² з захоплюючими видами на гори та дальні берегові лінії. Нерухомість поєднує житловий простір з багатофункціональним робочим простором, що ідеально підходить для тих, хто шукає сільський спосіб життя та можливості для сільськогосподарського бізнесу. Його стратегічне розташування забезпечує спокійне сільське середовище, одночасно надаючи легкий доступ до місцевих зручностей та регіональної транспортної мережі.
Порівняно з такими проєктами, як Acqua Gardens (418 800 €) та Aby Upper (320 000 €) в Естепоні, які розташовані ближче до узбережжя та зазвичай мають вищу ціну, ця Фінка в Альфарнатехо пропонує значно більшу ділянку та унікальне сільське середовище за нижчою ціною. Проєкт Alba Benalmadena, зі стартовою ціною 699 000 €, представляє вищий сегмент у більш розвиненому прибережному районі. Фінка в Альфарнатехо позиціонує себе як привабливий варіант для покупців, які надають пріоритет простору, приватності та сільському способу життя над прямим доступом до узбережжя. Ціна 265 000 € є конкурентоспроможною за обсяг землі та потенціал, який вона пропонує, хоча вимагає свідомого рішення осісти в більш сільській місцевості, подалі від більш жвавих прибережних курортів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт нерухомості розташований у тихому сільському середовищі, на околиці села Альфарнатехо (Alfarnatejo), відомого своєю природною красою та повільним ритмом життя. Висота 856 метрів над рівнем моря забезпечує унікальну географічну перевагу з видами на далекі гори та Середземне море.
Об'єкт спроектований для задоволення потреб як у проживанні, так і в роботі, включаючи житлову зону з спальнями, ванною кімнатою та вітальнею, а також багатофункціональний робочий простір, який може використовуватися для сільськогосподарської діяльності, такої як виробництво оливкової олії, або може бути переобладнаний для інших цілей.
Хоча сам об'єкт не є новою будівлею, він пропонує можливості для модернізації або розвитку на великій території. Потенційні покупці можуть розглянути можливість адаптації або розширення існуючих конструкцій відповідно до місцевих норм та індивідуальних потреб.
Об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу, а басейн є спільним, а не приватним. Він розташований у внутрішній частині, і хоча він знаходиться недалеко від магазинів, для доступу до основних туристичних центрів та пляжів потрібен автомобіль. Для масштабного шопінгу або нічного життя автомобіль буде необхідний.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання життя та роботи в спокійному сільському середовищі. Вона була б придатною для інвесторів, які бажають керувати сільськогосподарським бізнесом (наприклад, існуючим виробництвом оливкової олії) або перепрофілювати його для інших цілей. Це чудове місце для ентузіастів активного відпочинху, які насолоджуються пішими прогулянками та їздою на велосипеді та цінують мальовничі гірські пейзажі. Вона також може привабити тих, хто шукає втечі від міського життя і бажає прийняти простіший, більш пов'язаний з природою спосіб життя. Висота та клімат району також можуть привабити тих, хто шукає місця для тренувань на висоті.
Житлова частина нерухомості знаходиться в хорошому стані та включає дві спальні, ванну кімнату, вітальню та кухню з чудовими видами на гори. Зовнішня будівля в даний час використовується як робочий простір, особливо придатний для пресування оливкової олії. Потенційні покупці можуть відремонтувати або перепланувати робочий простір відповідно до своїх потреб, з можливістю розширення згідно з місцевими будівельними нормами. Нерухомість оснащена кондиціонером та пропонує приватну терасу з видом на море, що підвищує комфорт. Вона також обладнана супутниковим телебаченням і повністю мебльована, що забезпечує зручність для нових власників.
Ціна цієї нерухомості становить 265 000 євро, що робить її економічно вигідним вибором для тих, хто прагне володіти великою ділянкою землі на півдні Іспанії. Маючи 239 м² житлової площі та 60 987 м² землі, нерухомість пропонує достатньо місця для проживання та потенційної комерційної діяльності. Хоча ціна приваблива, покупці повинні враховувати сільське розташування нерухомості та потенційні транспортні потреби, пов'язані з близькістю до великих міських центрів та пляжів. Нерухомість пропонує винятковий спосіб життя та роботи, а її ціна відображає його унікальність та масштаб.
Сільське середовище Альфарнатехо (Alfarnatejo) пропонує спокійний життєвий досвід. Це маленьке село з приблизно 187 мешканцями, його темп життя різко контрастує з міською метушнею. Висота 856 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодне повітря та приголомшливі гірські краєвиди, кажуть, що навіть море видно. Для любителів активного відпочинку ця місцевість ідеально підходить для піших прогулянок та гірських велосипедів, пропонуючи численні пішохідні стежки та місця для тренувань на висоті. Чотири ресторани та дві аптеки в селі задовольняють основні потреби. Крім того, 21 зупинка громадського транспорту та 12 маршрутів забезпечують певну мобільність для тих, хто не керує автомобілем.
Регіон Альфарнатехо пропонує спокійний сільський спосіб життя. Місто з приблизно 187 жителями відоме своєю дружньою атмосферою та природною красою. Середня річна температура становить 14,7°C, коливається від 7°C взимку до 24°C влітку, створюючи м'який клімат. Район має 3 850 годин сонячного світла на рік, що надає багато можливостей для активного відпочинку. У селі є 4 ресторани та 2 аптеки для задоволення основних потреб. Головне місто Малага знаходиться приблизно за 50 км, пропонуючи мешканцям широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних заходів. В районі також є 9 спортивних споруд, що сприяють активному способу життя.
Ця карта показує розташування Альфарнатехо (Alfarnatejo), невеликого села у внутрішній частині провінції Малага. Вона підкреслює відносне розташування об'єкта нерухомості відносно навколишніх природних ландшафтів, сусідніх сіл та основних транспортних маршрутів, надаючи географічний огляд сільської місцевості регіону.
Альфарнатехо розташований у внутрішній частині провінції Малага, будучи частиною автономного співтовариства Андалусія. Це місто розташоване приблизно за 50 км від міста Малага, займаючи відносно віддалене, але мальовниче місце. Район відомий своїм сільським шармом та приголомшливими гірськими пейзажами, пропонуючи інший спосіб життя, ніж прибережні райони. Розташований у глибині Коста-дель-Соль (Costa del Sol), він забезпечує доступ до інших міст та визначних місць у регіоні, але його власне розташування пропонує більш спокійний та приватний досвід.
Нерухомість розташована приблизно за 29 км від узбережжя, з доступом до пляжів, таких як Плайя Вікторія (Playa Victoria) та Плайя Лос Кларос (Playa Los Claros). Найближчий аеропорт - Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol, AGP), розташований приблизно за 39 км (прямою лінією). Крім того, до полів для гольфу, таких як Club de Golf de Guadalhorce (38 км) та Club de Golf Málaga Parador (40 км), легко дістатися. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться лише за 2,0 км та 118 метрів відповідно, тоді як лікарня розташована за 17 км. Зарядна станція для електромобілів знаходиться за 11 км. Незважаючи на певну відстань до головних міст та аеропорту, район має 21 зупинку громадського транспорту та 12 маршрутів, що пропонують варіанти мобільності. Однак, враховуючи сільське розташування, для зручності рекомендується мати транспортний засіб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 856 метрів над рівнем моря, Альфарнатехо насолоджується прохолодним та приємним кліматом, із середньою річною температурою 14,7°C, що коливається від 7°C взимку до 24°C влітку. Район має в середньому 3 850 годин сонячного світла на рік, створюючи чудові умови для насолоди життям на свіжому повітрі. Хоча клімат переважно м'який, сезон купання відносно короткий, триває близько 3 місяців (температура води ≥20°C). Навколишні мальовничі гори пропонують безліч можливостей для активного відпочинку, включаючи піші прогулянки та їзду на велосипеді. Висота також забезпечує унікальну перспективу на далекий берег.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на своє внутрішнє розташування, нерухомість знаходиться приблизно за 29 км від кількох пляжів, включаючи Плайя Вікторія (Playa Victoria) та Плайя Лос Кларос (Playa Los Claros). Ці пляжі пропонують мешканцям можливість насолоджуватися сонцем, піском та морськими видами діяльності. Для любителів гольфу, в цьому районі є кілька полів для гольфу, розташованих на відстані від 38 до 43 км, включаючи Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Крім того, в цьому районі є 9 спортивних споруд, що пропонують мешканцям різноманітні варіанти спорту та відпочинку. Близький (4,1 км) оглядовий майданчик Альто де Хондонеро (Alto de Hondonero) також надає можливість насолодитися навколишніми краєвидами.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альфарнатехо розташований у внутрішній частині провінції Малага, будучи частиною автономного співтовариства Андалусія. Це місто розташоване приблизно за 50 км від міста Малага, займаючи відносно віддалене, але мальовниче місце. Район відомий своїм сільським шармом та приголомшливими гірськими пейзажами, пропонуючи інший спосіб життя, ніж прибережні райони. Розташований у глибині Коста-дель-Соль (Costa del Sol), він забезпечує доступ до інших міст та визначних місць у регіоні, але його власне розташування пропонує більш спокійний та приватний досвід.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 6.8°C | 75 mm |
| Лютий | 7.2°C | 78 mm |
| Березень | 9.9°C | 80 mm |
| Квітень | 12.2°C | 62 mm |
| Травень | 14.9°C | 53 mm |
| Червень | 19.9°C | 18 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 20.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 15.3°C | 58 mm |
| Листопад | 10.5°C | 95 mm |
| Грудень | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL562399
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
