Tato nemovitost typu finca - cortijo, která se nachází v Alfarnatejo v provincii Málaga, nabízí šest ložnic a dvě koupelny na celkové zastavěné ploše 528 m² na pozemku o rozloze 254 m². Nemovitost kombinuje klid venkovského života s pohodlným přístupem k denním vymoženostem a poskytuje jedinečné životní prostředí. Cena nemovitosti je 420 000 EUR, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského kouzla a moderního pohodlí. Tato nemovitost, koncipovaná jako venkovská rekreační nemovitost nebo trvalé bydliště, nabízí dostatek prostoru a komfortu pro různorodé životní styly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Alfarnatejo, klidném městě ve vnitrozemí provincie Málaga. Přestože je daleko od rušného pobřeží, základní denní služby jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem. Volba lokality se snaží o rovnováhu mezi klidem a pohodlím, ideální pro ty, kteří hledají klid mimo městský ruch, ale přesto si cení dostupnosti.
Se šesti ložnicemi a prostornými obytnými prostory je tato nemovitost ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další pokoje jako domácí kancelář, posilovnu nebo pokoje pro hosty. Víceúrovňový design zajišťuje soukromí a flexibilitu. Nemovitost také disponuje soukromou terasou a zahradou, která splňuje potřeby venkovních aktivit a relaxace.
Nemovitost je v dobrém stavu, ale neposkytuje konkrétní informace o datu výstavby nebo nedávných renovacích. Jako existující stavba se hlavní pozornost soustředí na její současnou strukturu a funkčnost. Potenciální kupující by měli zvážit jakékoli nezbytné aktualizace nebo modernizace, aby vyhovovaly jejich osobním preferencím a životním standardům.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén ani výhled na moře. Ačkoli má dobrou dopravní dostupnost, nachází se ve vnitrozemí, daleko od hlavních pláží. Navíc, i když je v oblasti veřejná doprava, vlastnictví automobilu je obvykle praktičtější volbou pro plné využití okolí a vybavení.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří touží po klidném venkovském životě v Andalusii. Může oslovit velké rodiny, vzhledem k šesti ložnicím a dostatku životního prostoru. Podnikatelé, kteří chtějí založit malý penzion (B&B) nebo venkovský penzion ve Španělsku, zde také najdou potenciál. Sousední komerční prostor (v současnosti zjevně používaný jako bar) a samostatný obytný dům lze využít společně nebo odděleně, což poskytuje všestrannost pro podnikatelské záměry. Navíc je to ideální místo pro ty, kteří chtějí uniknout turistickým centrům, ale stále si užívat slunce a španělské kultury. Je také vhodný pro milovníky přírody, pěší turistiku a objevování okolních venkovských oblastí.
Nemovitost je v dobrém stavu a je vybavena funkcemi, jako je soukromá terasa, satelitní TV a okna s dvojitým zasklením. Kuchyně je částečně vybavená, ale konkrétní detaily a výběr materiálů nejsou známy. Nábytek je kompletní, což znamená, že kupující se mohou okamžitě nastěhovat nebo nemovitost pronajmout. Vzhledem k venkovské poloze a povaze stávající stavby, ačkoli je dobře udržovaná, mohou potenciální kupující zvážit modernizace nebo renovace podle svých osobních preferencí, aby zvýšili její celkovou přitažlivost a modernost.
Tato nemovitost začíná na 420 000 EUR, což představuje atraktivní nákupní příležitost. Šest ložnic a prostorné obytné prostory nabízejí útočiště zejména pro velké rodiny nebo ty, kteří hledají značný životní prostor. Cena nemovitosti odráží její venkovskou polohu ve vnitrozemí provincie Málaga a nabízený životní prostor. Vzhledem k venkovskému prostředí a potenciálu pro přestavbu může být tato cena atraktivním výchozím bodem pro investory hledající slibnou nemovitost v jižním Španělsku.
Alfarnatejo je okouzlující vesnice ležící v andaluských kopcích v nadmořské výšce 856 metrů nad mořem. Tato oblast je známá svým mírným klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 14,7 °C, s dostatkem slunečního svitu v létě a přibližně 3850 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna je však poměrně krátká, trvá asi tři měsíce. Vesnice je řídce osídlená, s přibližně 187 obyvateli, což poskytuje klidné a pokojné životní prostředí. Každodenní život je pomalý a místní obyvatelé se většinou věnují zemědělství. V blízkosti vesnice se nachází základní vybavení, jako jsou restaurace a lékárny. Málaga je vzdálena asi 50 km a nejbližší nemocnice je 17 km daleko. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají klidný život, blízkost přírody a vychutnání si středomořského klimatu.
Alfarnatejo a jeho okolí nabízí klidný venkovský životní styl a zároveň pohodlný přístup k nezbytnému vybavení. Obyvatelé se mohou těšit z přibližně 3850 hodin slunečního svitu ročně, ale koupací sezóna je relativně krátká. Oblast se nachází ve výšce 856 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 14,7 °C. Vesnice je řídce osídlená (cca 187 obyvatel), což vytváří klidnou atmosféru. V okruhu 2 km od vesnice jsou však 4 restaurace a 2 lékárny, které uspokojí každodenní potřeby. Málaga je vzdálena přibližně 50 km a nabízí širší výběr obchodů, restaurací a kulturních aktivit. Nadmořská výška oblasti také naznačuje možnost užívat si výhled na vzdálené hory.
Tato mapa zobrazuje polohu Alfarnatejo v provincii Málaga a zdůrazňuje jeho relativní vzdálenost od pobřeží, hlavních měst a letiště. Může také pomoci vizualizovat terén oblasti a okolní venkovskou krajinu, zdůrazňující jeho vnitrozemskou polohu.
Alfarnatejo se nachází v srdci provincie Málaga, jako součást autonomního společenství Andalusie. Leží na dopravní síti spojující hlavní pobřežní města a vnitrozemské venkovské oblasti. Ačkoli je poněkud vzdáleno od živého pobřeží, nabízí bránu do širší oblasti Andalusie. Region je známý svým tradičním španělským vesnickým životním stylem, který kontrastuje s turistickými centry pobřeží a nabízí jedinečnou hodnotu pro obyvatele hledající autentičtější zážitek.
Nemovitost je vzdálena přibližně 39 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 29 km (vzdušnou čarou) od hlavních pláží, jako je Playa Victoria. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 2,0 km, respektive 118 metrů, což je velmi pohodlné. Zatímco nabíječka pro elektromobily (EV) je vzdálena asi 11 km, místní systém veřejné dopravy se skládá z 21 zastávek a 12 linek, což poskytuje obyvatelům možnosti dopravy, i když vlastnictví automobilu je považováno za praktičtější. Milovníci golfu mohou najít několik golfových hřišť v okruhu 38 až 43 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnatejo se nachází ve vnitrozemí v nadmořské výšce 856 metrů a má typické středomořské klima, ale kvůli své vnitrozemské poloze a nadmořské výšce mohou být zimy chladnější a léta mírnější. Průměrná roční teplota je 14,7 °C, s průměrnou maximální teplotou 24 °C a průměrnou minimální teplotou 7 °C. Oblast přijímá přibližně 3850 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna je však obvykle omezena na tři měsíce kvůli teplotě vody. Oblast je obklopena venkovskou krajinou, která nabízí možnosti pro pěší turistiku a outdoorové aktivity. Blízká vyhlídka Alto de Hondonero (4,1 km) nabízí nádherné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází přibližně 29 km (vzdušnou čarou) od nejbližších pláží, jako je Playa Victoria a Playa Los Claros. Ačkoli není přímo u pobřeží, lze k těmto plážím snadno dojet a užívat si slunce a vodních sportů. Místní oblast má 9 sportovních zařízení, stejně jako několik golfových hřišť v blízkosti (nejbližší ve vzdálenosti 38 km), které nabízejí různé možnosti pro sportovní nadšence. Kromě toho jsou v oblasti rekreační atrakce, jako jsou vyhlídková místa, což zvyšuje její atraktivitu pro outdoorové aktivity.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo se nachází v srdci provincie Málaga, jako součást autonomního společenství Andalusie. Leží na dopravní síti spojující hlavní pobřežní města a vnitrozemské venkovské oblasti. Ačkoli je poněkud vzdáleno od živého pobřeží, nabízí bránu do širší oblasti Andalusie. Region je známý svým tradičním španělským vesnickým životním stylem, který kontrastuje s turistickými centry pobřeží a nabízí jedinečnou hodnotu pro obyvatele hledající autentičtější zážitek.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 6.8°C | 75 mm |
| Únor | 7.2°C | 78 mm |
| Březen | 9.9°C | 80 mm |
| Duben | 12.2°C | 62 mm |
| Květen | 14.9°C | 53 mm |
| Červen | 19.9°C | 18 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 20.1°C | 19 mm |
| Říjen | 15.3°C | 58 mm |
| Listopad | 10.5°C | 95 mm |
| Prosinec | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL755558
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí nemovitost v Alfarnatejo více obytného prostoru a více ložnic, přičemž její cena spadá do podobného rozsahu. Na rozdíl od těchto nemovitostí na pobřeží se však Alfarnatejo nachází ve vnitrozemí a nabízí kupujícím odlišný životní styl. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je nemovitost v Alfarnatejo výrazně cenově dostupnější, i když ta druhá může nabízet blízkost k pláži a modernější vybavení. Jedinečnost nemovitosti v Alfarnatejo spočívá v její venkovské poloze a potenciálu být jedinečnou příležitostí, která uspokojí jak rezidenční, tak komerční potřeby. Pro kupující, kteří upřednostňují prostor, venkovský klid a podnikatelské příležitosti, může být atraktivnější než pobřežní projekty, ačkoli vyžaduje přijetí životního stylu ve vnitrozemí a poněkud větší vzdálenost od pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
