נכס זה מסוג פינקה - קורטיחו, הממוקם באלפארנאטחו, מחוז מלאגה, מציע שש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 528 מ"ר על מגרש של 254 מ"ר. הנכס משלב את השלווה של החיים הכפריים עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים, ומספק סביבת מגורים ייחודית. מחיר הנכס הוא 420,000 אירו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים שילוב של קסם כפרי ונוחות מודרנית. ממוקם כבית נופש כפרי או מקום מגורים קבוע, הוא מציע שפע של מקום ונוחות כדי לענות על סגנונות חיים מגוונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלפארנאטחו, עיירה שלווה בחלק הפנימי של מחוז מלאגה. למרות שהוא רחוק מהמולת החוף, שירותים יומיומיים חיוניים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. בחירת המיקום שואפת לאזן בין שלווה לנוחות, אידיאלי עבור אלה המחפשים רוגע הרחק מהמולת העיר, תוך הערכת נגישות.
עם שש חדרי שינה וחללי מגורים מרווחים, נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחדרים נוספים למשרד ביתי, חדר כושר או חדרי אורחים. הפריסה הרב-מפלסית מבטיחה פרטיות וגמישות. הנכס כולל גם טרסה פרטית וגינה, העונים על צרכי פעילויות חוץ ורגיעה.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית או נוף לים. למרות שיש לו חיבורים נוחים, הוא ממוקם בפנים הארץ, הרחק מהחופים הראשיים. בנוסף, בעוד שיש תחבורה ציבורית באזור, בעלות על רכב היא בדרך כלל אפשרות מעשית יותר לניצול מלא של הסביבה והמתקנים.
נכס זה מושלם עבור אלה המתגעגעים לחיים כפריים שלווים באנדלוסיה. הוא עשוי למשוך משפחות גדולות, בהתחשב בשש חדרי השינה ובשפע שטח המגורים. יזמים המעוניינים להקים פנסיון קטן (B&B) או פונדק כפרי בספרד ימצאו גם הם פוטנציאל כאן. החלל המסחרי הסמוך (כעת כנראה משמש כבר) והבית הנפרד יכולים לשמש יחד או בנפרד, ומספקים רבגוניות ליוזמות יזמיות. בנוסף, זהו מקום אידיאלי עבור אלה שרוצים לברוח ממרכזי תיירות, אך עדיין ליהנות מהשמש ומהתרבות הספרדית. הוא מתאים גם לחובבי טבע, טיולים וחקירת אזורים כפריים שמסביב.
הנכס במצב טוב ומצויד בתכונות כמו טרסה פרטית, טלוויזיה בלוויין וחלונות עם זיגוג כפול. המטבח מצויד חלקית, אך פרטים ספציפיים ובחירת חומרים אינם ידועים. הריהוט מלא, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד או להשכיר את הנכס. בהתחשב במיקומו הכפרי ובאופיו של בניין קיים, למרות שהוא מתוחזק היטב, קונים פוטנציאליים עשויים לשקול שדרוגים או שיפוצים בהתאם להעדפותיהם האישיות כדי לשפר את המשיכה והמודרניות הכללית שלו.
נכס זה מתחיל ב-420,000 אירו, המייצג הזדמנות רכישה אטרקטיבית. שש חדרי השינה וחללי המגורים המרווחים מציעים מפלט, במיוחד למשפחות גדולות או לאלו המחפשים שטח מגורים משמעותי. מחיר הנכס משקף את מיקומו הכפרי בפנים מחוז מלאגה ואת שטח המגורים המוצע. בהתחשב בסביבתו הכפרית ופוטנציאל השיפוץ, מחיר זה עשוי להיות נקודת התחלה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס מבטיח בדרום ספרד.
אלפארנאטחו הוא כפר מקסים הממוקם בגבעות אנדלוסיה, בגובה 856 מטר מעל פני הים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-14.7 מעלות צלזיוס, שפע של שמש בקיץ וכ-3850 שעות שמש בשנה. עם זאת, עונת הרחצה קצרה יחסית, ונמשכת כשלושה חודשים. הכפר דליל באוכלוסייה, עם כ-187 תושבים, המספק סביבת מגורים רגועה ושלווה. קצב החיים היומיומי איטי, והתושבים המקומיים עוסקים בעיקר בחקלאות. ישנם שירותים בסיסיים, כגון מסעדות ובתי מרקחת, בקרבת הכפר. מלאגה נמצאת במרחק של כ-50 ק"מ, והבית חולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 17 ק"מ. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים חיים שקטים, קרבה לטבע והנאה מאקלים הים התיכון.
אלפארנאטחו וסביבתה מציעים אורח חיים כפרי שליו, תוך מתן גישה נוחה למתקנים חיוניים. התושבים יכולים ליהנות מכ-3850 שעות שמש בשנה, אך עונת הרחצה קצרה יחסית. האזור ממוקם בגובה 856 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-14.7 מעלות צלזיוס. הכפר דליל באוכלוסייה (כ-187 תושבים), ויוצר אווירה קהילתית שלווה. עם זאת, בטווח של 2 ק"מ מהכפר עדיין יש 4 מסעדות ו-2 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. מלאגה נמצאת במרחק של כ-50 ק"מ, ומציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. גובה האזור מרמז גם על האפשרות ליהנות מנופים של הרים רחוקים.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלפארנאטחו במחוז מלאגה, ומדגישה את מרחקה היחסי מהחוף, מהערים הראשיות ומשדה התעופה. היא עשויה גם לסייע בהדמיית השטח של האזור והנוף הכפרי שמסביב, ולהדגיש את מיקומו הפנימי.
אלפארנאטחו ממוקם בלב מחוז מלאגה, כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. הוא שוכן על רשת תחבורה המחברת ערים ראשיות בחוף וכן אזורים כפריים פנימיים. למרות שהוא מרוחק במידה מסוימת מקו החוף התוסס, הוא מציע שער לאזור אנדלוסיה הרחב יותר. האזור ידוע בסגנון החיים הכפרי הספרדי המסורתי שלו, בניגוד למרכזי התיירות בחוף, ומספק ערך ייחודי לתושבים המחפשים חוויה אותנטית יותר.
הנכס ממוקם כ-39 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-29 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים הראשיים, כמו פלייה ויקטוריה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 2.0 ק"מ ו-118 מטרים בהתאמה, מה שמספק נוחות רבה. בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים (EV) נמצאת במרחק של כ-11 ק"מ, מערכת התחבורה הציבורית המקומית מורכבת מ-21 תחנות ו-12 קווים, ומציעה אפשרויות ניידות לתושבים, למרות שבעלות על רכב נחשבת מעשית יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלפארנאטחו ממוקם בפנים הארץ בגובה 856 מטר מעל פני הים, ונהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, אך בשל מיקומו היבשתי וגובהו, החורפים עשויים להיות קרים יותר והקיץ מתון יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 14.7 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורה מקסימלית ממוצעת של 24 מעלות צלזיוס וטמפרטורה מינימלית ממוצעת של 7 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3850 שעות שמש בשנה. עם זאת, בשל טמפרטורת המים, עונת הרחצה מוגבלת בדרך כלל לשלושה חודשים. האזור מוקף נופים כפריים, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות חוץ. נקודת התצפית הקרובה, אלטו דה הונדונורו (4.1 ק"מ), מציעה נופים עוצרי נשימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-29 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלייה ויקטוריה ופלייה לוס קלרוס. למרות שהוא לא נמצא ישירות על קו החוף, ניתן להגיע בקלות לחופים אלו כדי ליהנות משמש ומפעילויות מים. האזור המקומי כולל 9 מתקני ספורט, כמו גם מספר מגרשי גולף סמוכים (הקרוב ביותר במרחק 38 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לחובבי ספורט. בנוסף, קיימים באזור אטרקציות נופש כמו נקודות תצפית, המגדילות את האטרקטיביות שלו לפעילויות חוץ.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלפארנאטחו ממוקם בלב מחוז מלאגה, כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. הוא שוכן על רשת תחבורה המחברת ערים ראשיות בחוף וכן אזורים כפריים פנימיים. למרות שהוא מרוחק במידה מסוימת מקו החוף התוסס, הוא מציע שער לאזור אנדלוסיה הרחב יותר. האזור ידוע בסגנון החיים הכפרי הספרדי המסורתי שלו, בניגוד למרכזי התיירות בחוף, ומספק ערך ייחודי לתושבים המחפשים חוויה אותנטית יותר.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 6.8°C | 75 mm |
| פברואר | 7.2°C | 78 mm |
| מרץ | 9.9°C | 80 mm |
| אפריל | 12.2°C | 62 mm |
| מאי | 14.9°C | 53 mm |
| יוני | 19.9°C | 18 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 15.3°C | 58 mm |
| נובמבר | 10.5°C | 95 mm |
| דצמבר | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL755558
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), הנכס באלפארנאטחו מציע יותר שטח מגורים וחדרי שינה, בעוד שמחירו נמצא בטווח דומה. עם זאת, בניגוד לנכסים אלו הממוקמים על החוף, אלפארנאטחו ממוקם בפנים הארץ, ומציע לקונים אפשרות אורח חיים שונה. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הנכס באלפארנאטחו הרבה יותר במחיר סביר, אם כי האחרון עשוי להציע קרבה לחוף ותשתית מודרנית יותר. הייחודיות של הנכס באלפארנאטחו טמונה במיקומו הכפרי ובפוטנציאל שלו להיות הזדמנות ייחודית העונה על צרכים מגורים ומסחריים כאחד. הוא עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המעדיפים מרחב, שקט כפרי והזדמנויות יזמיות, בהשוואה לפרויקטים בחוף, אם כי הוא דורש קבלה של אורח חיים פנימי ומרחק מסוים מהחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
