फिंका - कोर्टीजो

अलफार्नातेजो में बिक्री के लिए फिंका - कोर्टीजो

मालागा प्रांत के अलफार्नातेजो में स्थित यह फिंका - कोर्टीजो प्रकार की संपत्ति, 254 वर्ग मीटर की जमीन पर 528 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र में छह बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करती है। यह संपत्ति ग्रामीण जीवन की शांति को रोजमर्रा की सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ जोड़ती है, जो एक अनूठा जीवन वातावरण प्रदान करती है। संपत्ति की कीमत €420,000 है, जो ग्रामीण आकर्षण और आधुनिक आराम के संयोजन की तलाश करने वालों को आकर्षित करती है। ग्रामीण अवकाश गृह या स्थायी निवास के रूप में स्थित, यह विविध जीवन शैली को पूरा करने के लिए पर्याप्त जगह और आराम प्रदान करता है।

€420,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति अलफार्नातेजो में स्थित है, जो मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में एक शांत कस्बा है। तट की हलचल से दूर होने के बावजूद, रोजमर्रा की बुनियादी सुविधाएं थोड़ी ही दूर पर हैं। स्थान का चुनाव शांति और सुविधा के बीच संतुलन का लक्ष्य रखता है, जो शहर की हलचल से दूर शांति की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है, फिर भी पहुंच की सराहना करते हैं।

फ्लोर प्लान

छह बेडरूम और विशाल रहने की जगहों के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों या होम ऑफिस, जिम या गेस्ट रूम के रूप में अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श है। बहु-स्तरीय लेआउट गोपनीयता और लचीलापन सुनिश्चित करता है। संपत्ति में एक निजी छत और बगीचा भी है, जो बाहरी गतिविधियों और विश्राम की जरूरतों को पूरा करता है।

ध्यान दें

यह संपत्ति निजी स्विमिंग पूल या समुद्र का नज़ारा प्रदान नहीं करती है। हालांकि इसमें सुविधाजनक कनेक्शन हैं, यह मुख्य समुद्र तटों से दूर, अंदरूनी इलाकों में स्थित है। इसके अलावा, जबकि क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन है, कार का मालिक होना आमतौर पर आसपास के क्षेत्र और सुविधाओं का पूरा लाभ उठाने के लिए अधिक व्यावहारिक विकल्प है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एंडालूसिया में एक शांत ग्रामीण जीवन की इच्छा रखते हैं। छह बेडरूम और पर्याप्त रहने की जगह के साथ, यह बड़े परिवारों को आकर्षित कर सकता है। स्पेन में एक छोटा गेस्ट हाउस (B&B) या ग्रामीण सराय स्थापित करने की इच्छा रखने वाले उद्यमी भी यहां क्षमता पाएंगे। आसन्न व्यावसायिक स्थान (वर्तमान में बार के रूप में उपयोग किया जाता प्रतीत होता है) और अलग घर का उपयोग एक साथ या अलग-अलग किया जा सकता है, जो उद्यमशील पहलों के लिए बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो पर्यटन केंद्रों से बचना चाहते हैं, फिर भी सूर्य और स्पेनिश संस्कृति का आनंद लेना चाहते हैं। यह प्रकृति प्रेमियों, पैदल चलने वालों और आसपास के ग्रामीण इलाकों की खोज करने वालों के लिए भी उपयुक्त है।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति अच्छी स्थिति में है और इसमें निजी छत, सैटेलाइट टीवी और डबल ग्लेज़िंग खिड़कियों जैसी सुविधाएं हैं। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है, लेकिन विशिष्ट विवरण और सामग्री चयन अज्ञात हैं। फर्नीचर पूर्ण है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं या संपत्ति किराए पर दे सकते हैं। इसके ग्रामीण स्थान और मौजूदा इमारत की प्रकृति को देखते हुए, अच्छी तरह से बनाए रखा गया होने के बावजूद, संभावित खरीदार अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार उन्नयन या नवीनीकरण पर विचार कर सकते हैं ताकि इसकी समग्र आकर्षण और आधुनिकता को बढ़ाया जा सके।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह संपत्ति €420,000 से शुरू होती है, जो एक आकर्षक खरीद अवसर प्रस्तुत करती है। छह बेडरूम और विशाल रहने की जगहें, विशेष रूप से बड़े परिवारों या पर्याप्त रहने की जगह की तलाश करने वालों के लिए एक आश्रय प्रदान करती हैं। संपत्ति की कीमत मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में इसके ग्रामीण स्थान और प्रदान किए गए रहने की जगह को दर्शाती है। इसके ग्रामीण परिवेश और परिवर्तन की क्षमता को देखते हुए, यह कीमत स्पेन के दक्षिण में एक आशाजनक संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रारंभिक बिंदु हो सकती है।

€420,000

Prijs

बेडरूम

528 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

अलफार्नातेजो एंडालूसिया की पहाड़ियों में स्थित एक आकर्षक गांव है, जो समुद्र तल से 856 मीटर की ऊंचाई पर है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 14.7°C होता है, गर्मियों में भरपूर धूप और प्रति वर्ष लगभग 3,850 घंटे की धूप होती है। हालाँकि, तैराकी का मौसम अपेक्षाकृत छोटा होता है, जो लगभग तीन महीने तक चलता है। गाँव में आबादी कम है, लगभग 187 निवासी हैं, जो एक शांत और शांतिपूर्ण जीवन वातावरण प्रदान करता है। रोजमर्रा की जिंदगी धीमी है, और स्थानीय लोग ज्यादातर खेती में लगे हुए हैं। गाँव के पास रेस्तरां और फार्मेसी जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं। मलागा लगभग 50 किमी दूर है, और निकटतम अस्पताल 17 किमी दूर है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शांत जीवन, प्रकृति से निकटता और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Alfarnatejo

आसपास और सुविधाएं

अलफार्नातेजो और इसके आसपास के क्षेत्र आवश्यक सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करते हैं। निवासी प्रति वर्ष लगभग 3,850 घंटे की धूप का आनंद ले सकते हैं, लेकिन तैराकी का मौसम अपेक्षाकृत छोटा होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 856 मीटर ऊपर स्थित है, जो औसतन 14.7°C के वार्षिक तापमान के साथ एक हल्की जलवायु में योगदान देता है। गांव में आबादी कम है (लगभग 187 निवासी), जो एक शांत सामुदायिक वातावरण बनाता है। फिर भी, गांव के 2 किमी के दायरे में अभी भी 4 रेस्तरां और 2 फार्मेसी हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। मलागा लगभग 50 किमी दूर है, जो खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के व्यापक विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र की ऊंचाई दूर के पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेने की संभावना भी सुझाती है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा मालागा प्रांत के भीतर अलफार्नातेजो की स्थिति को दर्शाता है, जो तटरेखा, प्रमुख शहरों और हवाई अड्डे से इसकी सापेक्ष दूरी पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र के इलाके और आसपास के ग्रामीण इलाकों को देखने में भी मदद कर सकता है, जो इसके अंतर्देशीय स्थान पर जोर देता है।

A serene bedroom with a large window showcasing a picturesque mountain view.

सुविधाएं और पहुंच

यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 39 किमी (सीधी रेखा) और प्लाया विक्टोरिया जैसे मुख्य समुद्र तटों से लगभग 29 किमी (सीधी रेखा) दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः 2.0 किमी और 118 मीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो बहुत सुविधा प्रदान करते हैं। जबकि एक इलेक्ट्रिक वाहन (EV) चार्जिंग स्टेशन लगभग 11 किमी दूर है, स्थानीय सार्वजनिक परिवहन प्रणाली में 21 स्टॉप और 12 मार्ग शामिल हैं, जो निवासियों को गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि कार का स्वामित्व आमतौर पर आसपास के क्षेत्र और सुविधाओं का पूरा लाभ उठाने के लिए अधिक व्यावहारिक माना जाता है। गोल्फ के शौकीन 38 किमी से 43 किमी की सीमा में कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	39 km
Gibraltar (GIB)	133 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: A detailed painting depicting a chaotic battle scene with soldiers and civilians amidst destruction.

प्रकृति और जलवायु

Alt text: Historic archway with orange trees, featuring intricate carvings and a large central arch.

अलफार्नातेजो 856 मीटर की ऊंचाई पर, अंतर्देशीय स्थित है और एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, लेकिन इसके अंतर्देशीय स्थान और ऊंचाई के कारण, सर्दियाँ ठंडी हो सकती हैं और गर्मियाँ हल्की हो सकती हैं। औसत वार्षिक तापमान 14.7°C है, जिसमें औसत अधिकतम तापमान 24°C और औसत न्यूनतम तापमान 7°C है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,850 घंटे की धूप प्राप्त करता है। हालांकि, पानी के तापमान के कारण, तैराकी का मौसम आमतौर पर तीन महीने तक सीमित होता है। क्षेत्र ग्रामीण परिदृश्य से घिरा हुआ है, जो लंबी पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। पास का अल्टो डे होंडोनेरो व्यूप्वाइंट (4.1 किमी) लुभावनी दृश्य प्रस्तुत करता है।

3850 धूप के घंटे/वर्ष

3 तैराकी का मौसम (महीने)

14.7°C वार्षिक औसत तापमान

856m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

यह संपत्ति प्लाया विक्टोरिया और प्लाया लॉस क्लारोस जैसे निकटतम समुद्र तटों से लगभग 29 किमी (सीधी रेखा) दूर है। हालांकि सीधे समुद्र तट पर नहीं है, इन समुद्र तटों तक धूप और पानी के खेल का आनंद लेने के लिए आसानी से पहुंचा जा सकता है। स्थानीय क्षेत्र में 9 खेल सुविधाएं हैं, साथ ही पास में कई गोल्फ कोर्स (सबसे नजदीकी 38 किमी दूर) हैं, जो खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अलावा, इस क्षेत्र में देखने योग्य स्थान जैसे मनोरंजक आकर्षण हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए इसकी अपील को बढ़ाते हैं।

खेल सुविधाएं

9 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: OpenStreetMap, CSD

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	6.8°C	75 mm
फरवरी	7.2°C	78 mm
मार्च	9.9°C	80 mm
अप्रैल	12.2°C	62 mm
मई	14.9°C	53 mm
जून	19.9°C	18 mm
जुलाई	24.1°C	1 mm
अगस्त	24.4°C	2 mm
सितंबर	20.1°C	19 mm
अक्टूबर	15.3°C	58 mm
नवंबर	10.5°C	95 mm
दिसंबर	7.4°C	76 mm

सारांश

मालागा के अलफार्नातेजो में छह बेडरूम वाला फिंका - कोर्टीजो, €420,000 में बिक्री के लिए।
254 वर्ग मीटर की जमीन पर कुल 528 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र, विशाल रहने की जगह प्रदान करता है।
शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित, फिर भी सुविधाओं के करीब, समुद्र तटों से लगभग 29 किमी दूर।
B&B या ग्रामीण सराय के संचालन के लिए उपयुक्त, व्यावसायिक क्षमता रखता है।
प्रचुर मात्रा में धूप के घंटे और हल्का मौसम इसे दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाते हैं।

क्षेत्रीय तुलना

एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) की तुलना में, अलफार्नातेजो की संपत्ति अधिक रहने की जगह और बेडरूम प्रदान करती है, जबकि इसकी कीमत समान सीमा में है। हालांकि, इन तटीय संपत्तियों के विपरीत, अलफार्नातेजो अंतर्देशीय स्थित है, जो खरीदारों को एक अलग जीवन शैली विकल्प प्रदान करता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) की तुलना में, अलफार्नातेजो की संपत्ति काफी अधिक किफायती है, हालांकि बाद वाली समुद्र तट की निकटता और अधिक आधुनिक बुनियादी ढांचा प्रदान कर सकती है। अलफार्नातेजो की संपत्ति की विशिष्टता इसके ग्रामीण स्थान और एक ही समय में आवासीय और वाणिज्यिक दोनों जरूरतों को पूरा करने वाले एक अनूठे अवसर की क्षमता में निहित है। यह तटीय विकास की तुलना में उन खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक हो सकता है जो जगह, ग्रामीण शांति और उद्यमशीलता के अवसरों को प्राथमिकता देते हैं, हालांकि इसके लिए अंतर्देशीय जीवन शैली और समुद्र तट से कुछ दूरी को स्वीकार करने की आवश्यकता होती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस संपत्ति में पूल है?

नहीं, इस संपत्ति में निजी पूल शामिल नहीं है।

निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी की दूरी कितनी है?

निकटतम सुपरमार्केट 2.0 किमी और निकटतम फार्मेसी 118 मीटर दूर है।

इस संपत्ति की निर्माण गुणवत्ता क्या है?

संपत्ति अच्छी स्थिति में है और इसमें निजी छत, सैटेलाइट टीवी और डबल ग्लेज़िंग खिड़कियों जैसी सुविधाएं हैं।

क्या यह क्षेत्र उद्यमशीलता के लिए उपयुक्त है?

संपत्ति में एक व्यावसायिक स्थान (वर्तमान में बार के रूप में उपयोग किया जाता है) शामिल है, जो B&B या ग्रामीण सराय जैसे व्यवसायों के लिए उपयुक्त हो सकता है।

इस क्षेत्र में कौन सी खेल और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं?

स्थानीय क्षेत्र में 9 खेल सुविधाएं, पास में कई गोल्फ कोर्स और दर्शनीय स्थलों जैसे मनोरंजक आकर्षण हैं।

खरीद मूल्य के अलावा किन अन्य लागतों पर विचार किया जाना चाहिए?

संभावित खरीदारों को संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संभावित बंधक लागत सहित खरीद लागत पर विचार करना चाहिए। संपत्ति कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो) और उपयोगिता बिलों के लिए भी एक बजट आवंटित किया जाना चाहिए।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर शामिल होता है: संपत्ति की खोज, प्रस्ताव देना, खरीद समझौते (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, NIE (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, उचित परिश्रम करना, नोटरी के सामने अंतिम बिक्री विलेख (escritura pública) पर हस्ताक्षर करना, और अंत में संपत्ति रजिस्टर में पंजीकरण करना।

यह संपत्ति समुद्र तट से कितनी दूर है?

यह प्लाया विक्टोरिया जैसे निकटतम समुद्र तटों से लगभग 29 किमी (सीधी रेखा) दूर है।

अलफार्नातेजो में बिक्री के लिए फिंका - कोर्टीजो