A Málaga tartománybeli Alfarnatejóban található finca - cortijo típusú ingatlan hat hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, összesen 528 m²-es beépített területtel, egy 254 m²-es telken. Az ingatlan ötvözi a vidéki élet nyugalmát a mindennapi kényelemhez való kényelmes hozzáféréssel, egyedülálló életkörnyezetet biztosítva. Az ingatlan ára 420 000 euró, ami vonzó azok számára, akik a vidéki báj és a modern kényelem kombinációját keresik. Vidéki üdülőként vagy állandó lakóhelyként pozicionálva, bőséges teret és kényelmet kínál a változatos életmódok kielégítésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alfarnatejo-ban található, amely Málaga tartomány belső részén fekvő, csendes kisváros. Bár távol esik a tengerpart zsongásától, a napi alapvető szolgáltatások rövid autóútra vannak. A helyszín kiválasztása a nyugalom és a kényelem egyensúlyát célozza, ideális azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távoli nyugalmat keresnek, miközben értékelik a megközelíthetőséget.
Hat hálószobájával és tágas élettereivel ez az ingatlan ideális nagycsaládosok vagy azok számára, akik további helyiségeket keresnek otthoni irodának, edzőteremnek vagy vendégszobáknak. A többszintes elrendezés magánéletet és rugalmasságot biztosít. Az ingatlanhoz privát terasz és kert is tartozik, amely kielégíti a szabadtéri tevékenységek és a kikapcsolódás igényeit.
Ez az ingatlan nem kínál privát medencét vagy tengeri kilátást. Bár kényelmes összeköttetésekkel rendelkezik, belső területeken található, távol a fő strandoktól. Továbbá, bár van tömegközlekedés a területen, az autó birtoklása általában praktikusabb választás a környező területek és létesítmények teljes kihasználásához.
Ez az ingatlan tökéletes azok számára, akik csendes vidéki életre vágynak Andalúziában. Nagy családokat vonzhat, tekintettel a hat hálószobára és a bőséges élettérre. Azok a vállalkozók, akik Spanyolországban kis panziót (B&B) vagy vidéki fogadót szeretnének létrehozni, szintén találnak itt lehetőséget. A szomszédos kereskedelmi tér (jelenleg láthatóan bárként használva) és a különálló lakóház együtt vagy külön is használható, sokoldalúságot biztosítva a vállalkozói kezdeményezések számára. Ezenkívül ideális hely azok számára, akik el akarnak vonulni a turisztikai központoktól, miközben továbbra is élvezik a napsütést és a spanyol kultúrát. Természetkedvelők, túrázók és a környező vidéki területeket felfedezők számára is alkalmas.
Az ingatlan jó állapotban van, és olyan funkciókkal rendelkezik, mint egy privát terasz, műholdas TV és dupla üvegezésű ablakok. A konyha részben felszerelt, de a konkrét részletek és az anyagválasztás ismeretlen. A bútorzat teljes, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, vagy bérbeadhatják az ingatlant. Tekintettel vidéki elhelyezkedésére és meglévő épület jellegére, bár jól karbantartott, a potenciális vásárlók fontolóra vehetik a személyes preferenciák szerinti frissítéseket vagy felújításokat az általános vonzerő és modernitás növelése érdekében.
Ez az ingatlan 420 000 euró kezdőárral vonzó vásárlási lehetőséget kínál. A hat hálószoba és a tágas élettér különösen alkalmas nagycsaládosok vagy jelentős élettérrel rendelkező személyek számára. Az ingatlan ára tükrözi Málaga belső tartományában található vidéki elhelyezkedését és a kínált életteret. Vidéki környezete és átalakítási potenciálja miatt ez az ár vonzó kiindulópont lehet a Spanyolország déli részén ígéretes ingatlant kereső befektetők számára.
Alfarnatejo egy bájos falu, amely Andalúzia dombjain fekszik, 856 méterrel a tengerszint felett. A terület enyhe éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 14,7 °C, nyáron bőséges napsütéssel, évente körülbelül 3850 óra napfényt biztosítva. A fürdési szezon azonban viszonylag rövid, körülbelül három hónapig tart. A falu népessége kicsi, körülbelül 187 lakossal, nyugodt és békés életkörnyezetet biztosítva. A mindennapi élet lassú, és a helyi lakosok főként mezőgazdasággal foglalkoznak. A falu közelében alapvető létesítmények, például éttermek és gyógyszertárak találhatók. Málaga körülbelül 50 km-re, a legközelebbi kórház pedig 17 km-re van. Ideális hely azok számára, akik nyugodt életet, a természet közelségét és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetét keresik.
Alfarnatejo és környéke csendes vidéki életmódot kínál, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a szükséges létesítményekhez. A lakosok évente körülbelül 3850 napsütéses órát élvezhetnek, de a fürdési szezon viszonylag rövid. A terület 856 méterrel a tengerszint felett található, hozzájárulva a mérsékelt éghajlathoz, átlagosan 14,7 °C éves hőmérséklettel. A falu népessége kicsi (körülbelül 187 lakos), ami nyugodt közösségi légkört teremt. Mindazonáltal, a falutól 2 km-es körzetben még mindig található 4 étterem és 2 gyógyszertár a napi szükségletek kielégítésére. Málaga körülbelül 50 km-re található, szélesebb körű vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva. A terület magassága távoli hegyekre nyíló kilátás lehetőségét is sugallja.
Ez a térkép bemutatja Alfarnatejo helyét Málaga tartományban, kiemelve a parttól, a fő városoktól és a repülőtértől való viszonylagos távolságát. Segíthet a terület domborzatának és a környező vidéki tájnak vizualizálásában is, hangsúlyozva belföldi elhelyezkedését.
Alfarnatejo Málaga tartomány szívében található, Andalúzia autonóm közösségének részeként. Olyan közlekedési hálózaton fekszik, amely összeköti a fő tengerparti városokat és a belföldi vidéki területeket. Bár némileg távol esik az élénk tengerparttól, kaput kínál a szélesebb andalúz régióhoz. A régió hagyományos spanyol falusi életmódjáról ismert, ellentétben a tengerpart turisztikai központjaival, egyedülálló értéket kínálva az autentikusabb élményt kereső lakosok számára.
Az ingatlan körülbelül 39 km-re (légvonalban) fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) és körülbelül 29 km-re (légvonalban) a fő strandoktól, mint például a Playa Victoria. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 2,0 km, illetve 118 méter távolságra található, ami nagy kényelmet nyújt. Bár az elektromos járművek (EV) töltőállomása körülbelül 11 km-re van, a helyi tömegközlekedési rendszer 21 megállóból és 12 vonalból áll, amelyek közlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak, bár az autó birtoklása praktikusabbnak tekinthető. A golf szerelmesei 38 és 43 km közötti távolságon belül több golfpályát is találhatnak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnatejo beljsebb területeken fekszik, 856 méter tengerszint feletti magasságban, és tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, de belföldi elhelyezkedése és tengerszint feletti magassága miatt a telek lehetnek hűvösebbek, a nyarak pedig enyhébbek. Az éves átlaghőmérséklet 14,7 °C, az átlagos maximális hőmérséklet 24 °C, az átlagos minimális hőmérséklet pedig 7 °C. A terület évente körülbelül 3850 napsütéses órát kap. A víz hőmérséklete miatt azonban a fürdési szezon általában három hónapra korlátozódik. A területet vidéki tájak veszik körül, amelyek lehetőséget kínálnak túrázásra és szabadtéri tevékenységekre. A közeli Alto de Hondonero kilátó (4,1 km) lenyűgöző kilátást nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 29 km-re (légvonalban) fekszik a legközelebbi strandoktól, mint például a Playa Victoria és a Playa Los Claros. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, ezek a strandok könnyen megközelíthetők napozáshoz és vízi sportokhoz. A helyi területen 9 sportlétesítmény található, valamint a közelben több golfpálya (a legközelebbi 38 km-re), amelyek különféle lehetőségeket kínálnak a sport szerelmeseinek. Ezenkívül a területen rekreációs látnivalók is találhatók, mint például kilátók, ami növeli vonzerejét a szabadtéri tevékenységekhez.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo Málaga tartomány szívében található, Andalúzia autonóm közösségének részeként. Olyan közlekedési hálózaton fekszik, amely összeköti a fő tengerparti városokat és a belföldi vidéki területeket. Bár némileg távol esik az élénk tengerparttól, kaput kínál a szélesebb andalúz régióhoz. A régió hagyományos spanyol falusi életmódjáról ismert, ellentétben a tengerpart turisztikai központjaival, egyedülálló értéket kínálva az autentikusabb élményt kereső lakosok számára.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 75 mm |
| Február | 7.2°C | 78 mm |
| Március | 9.9°C | 80 mm |
| Április | 12.2°C | 62 mm |
| Május | 14.9°C | 53 mm |
| Június | 19.9°C | 18 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.1°C | 19 mm |
| Október | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| December | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL755558
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) ingatlanokkal, az Alfarnatejo-i ingatlan több életteret és hálószobát kínál, miközben ára hasonló tartományban van. Azonban, ellentétben ezekkel a tengerparti ingatlanokkal, Alfarnatejo belföldön található, és más életmódot kínál a vásárlóknak. Összehasonlítva a Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) ingatlanával, az Alfarnatejo-i ingatlan lényegesen kedvezőbb árú, bár utóbbi kínálhat strandközeliséget és modernebb létesítményeket. Az Alfarnatejo-i ingatlan egyedisége vidéki elhelyezkedésében és abban rejlik, hogy egyedülálló lehetőség lehet, amely egyszerre szolgálja a lakossági és kereskedelmi igényeket. A tengerparti fejlesztéseknél vonzóbb lehet azoknak a vásárlóknak, akik a teret, a vidéki nyugalmat és a vállalkozási lehetőségeket részesítik előnyben, bár megköveteli a belföldi életmód és a strandtól való valamivel nagyobb távolság elfogadását.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
