マラガ県アルファルナテホに位置するこのフィンカ - コルティホタイプの物件は、254平方メートルの土地に6つの寝室と2つのバスルーム、合計528平方メートルの建築面積を提供しています。この物件は、田舎暮らしの静けさと日常の利便性への便利なアクセスを組み合わせ、ユニークな生活環境を提供しています。物件の価格は420,000ユーロで、田舎の魅力と現代的な快適さの組み合わせを求める買い手にアピールします。田舎の別荘または永住地として位置づけられ、多様なライフスタイルに対応できる十分なスペースと快適さを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県の田園地帯にある静かな町、アルファルナテホに位置しています。海岸の喧騒からは離れていますが、日常の基本的なサービスへは車で短時間でアクセスできます。立地の選択は、静けさと利便性のバランスを目指しており、都会の喧騒から離れて静かな環境を求めつつ、アクセスの良さも評価する人々にとって理想的です。
6つの寝室と広々としたリビングエリアを備えたこの物件は、大家族や、ホームオフィス、ジム、ゲストルームとして追加の部屋を必要とする人々にとって理想的です。多層的なレイアウトは、プライバシーと柔軟性を提供します。また、物件にはプライベートテラスと庭があり、アウトドアアクティビティやリラクゼーションのニーズを満たします。
この物件は、プライベートプールや海の景色を提供していません。便利なアクセスがありますが、主要なビーチから離れた内陸に位置しています。さらに、地域には公共交通機関がありますが、周辺エリアや施設を最大限に活用するには、車を所有することが一般的により実用的な選択肢です。
この物件は、アンダルシアの田舎で静かな生活を熱望する人々にとって完璧です。6つの寝室と十分な生活空間があるため、大家族を惹きつける可能性があります。スペインで小さなペンション（B&B）または田舎の宿を開業したい起業家も、ここで潜在能力を見出すでしょう。隣接する商業スペース（現在、バーとして使用されているようです）と独立した住居は、一緒にまたは別々に使用でき、起業家的な取り組みに多用途性を提供します。さらに、観光地から離れて、太陽とスペイン文化を楽しみたい人々にとって理想的な場所です。自然愛好家、ハイキング愛好家、そして周辺の田園地帯を探索するのが好きな人々にも適しています。
物件は良好な状態で、プライベートテラス、衛星テレビ、二重窓などの設備が整っています。キッチンは部分的に装備されていますが、具体的な詳細や素材の選択は不明です。家具はすべて揃っており、購入者はすぐに引っ越したり、賃貸したりすることができます。田舎の立地と既存の建物としての性質を考慮すると、良好に維持されているものの、潜在的な購入者は、全体的な魅力と現代性を高めるために、個人的な好みに応じてアップグレードや改修を検討するかもしれません。
この物件の価格は420,000ユーロからで、魅力的な購入機会を提供します。6つの寝室と広々としたリビングスペースは、特に大家族や広々とした居住空間を求める人々にとって、安息の地となります。物件の価格は、マラガ県の内陸部という田舎の立地と提供される生活空間を反映しています。その田舎の環境と改築の可能性を考慮すると、この価格はスペイン南部で有望な物件を探している投資家にとって魅力的な出発点となる可能性があります。
アルファルナテホは、アンダルシアの丘陵地帯にある標高856メートルの魅力的な村です。この地域は温暖な気候で知られ、年間平均気温は約14.7℃、夏には十分な日照があり、年間約3,850時間の晴天に恵まれています。しかし、水温のため、遊泳シーズンは通常約3ヶ月に限定されます。村は人口が少なく、約187人の住民がおり、穏やかで静かな生活環境を提供しています。日常生活はゆっくりで、地元住民の多くは農業に従事しています。村の近くにはレストランや薬局などの基本的な設備があります。マラガ市までは約50km、最寄りの病院までは17kmです。穏やかな生活、自然への近さ、地中海気候を楽しみたい方にとって理想的な場所です。
アルファルナテホとその周辺は、必要な設備への便利なアクセスを確保しながら、静かな田舎のライフスタイルを提供しています。住民は年間約3,850時間の太陽光を楽しむことができますが、水泳シーズンは比較的短いです。この地域は海抜856メートルに位置し、年間平均気温約14.7℃の穏やかな気候に寄与しています。村は人口が少なく（約187人）、平和なコミュニティの雰囲気を作り出しています。しかし、村から半径2km以内には、日々のニーズを満たす4つのレストランと2つの薬局があります。マラガは約50km離れており、より幅広いショッピング、ダイニング、文化的な選択肢を提供しています。この地域の標高は、遠くの山々の景色を楽しむ可能性も示唆しています。
この地図は、マラガ県におけるアルファルナテホの位置を示しており、海岸線、主要都市、空港からの相対的な距離を強調しています。また、地域の地形や周囲の田園地帯を視覚化し、内陸の立地を強調するのに役立つかもしれません。
アルファルナテホは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県の中心部に位置しています。主要な海岸沿いの町と内陸の田園地帯を結ぶ交通網上にあります。活気ある海岸線からはやや離れていますが、より広範なアンダルシア地域への玄関口を提供しています。この地域は、伝統的なスペインの村のライフスタイルで知られており、海岸の観光センターとは対照的で、より本物の体験を求める住民にユニークな価値を提供しています。
物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約39km（直線距離）、プラヤ・ビクトリアなどの主要なビーチから約29km（直線距離）です。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ2.0kmと118mの距離にあり、非常に便利です。電気自動車（EV）充電ステーションは約11kmの距離にありますが、地元の公共交通機関は21の停留所と12の路線で構成されており、住民に移動手段を提供しています。ただし、自動車の所有は一般的に、周辺エリアや施設を最大限に活用するためにはより実用的と考えられています。ゴルフ愛好家は、38kmから43kmの範囲で複数のゴルフコースを見つけることができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルファルナテホは標高856メートル、内陸に位置し、典型的な地中海性気候を楽しんでいますが、内陸の立地と標高のため、冬はより涼しく、夏はより穏やかになる可能性があります。年間平均気温は14.7℃で、平均最高気温は24℃、平均最低気温は7℃です。この地域は年間約3,850時間の太陽光を受けています。しかし、水温のため、水泳シーズンは通常3ヶ月に限定されます。この地域は田園風景に囲まれており、ハイキングやアウトドアアクティビティの機会を提供しています。近くのアルト・デ・ホンドネロ展望台（4.1km）からは息をのむような景色が楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・ビクトリアやプラヤ・ロス・クラロスなどの最寄りのビーチから約29km（直線距離）です。海岸沿いに直接面していなくても、これらのビーチには簡単にアクセスでき、日光浴やウォータースポーツを楽しむことができます。地域には9つのスポーツ施設があり、近くには複数のゴルフコース（最も近いのは38km先）もあり、スポーツ愛好家には様々な選択肢があります。さらに、この地域には展望台などのレクリエーション施設もあり、アウトドアアクティビティの魅力を高めています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルファルナテホは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県の中心部に位置しています。主要な海岸沿いの町と内陸の田園地帯を結ぶ交通網上にあります。活気ある海岸線からはやや離れていますが、より広範なアンダルシア地域への玄関口を提供しています。この地域は、伝統的なスペインの村のライフスタイルで知られており、海岸の観光センターとは対照的で、より本物の体験を求める住民にユニークな価値を提供しています。
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 6.8°C | 75 mm |
| 2月 | 7.2°C | 78 mm |
| 3月 | 9.9°C | 80 mm |
| 4月 | 12.2°C | 62 mm |
| 5月 | 14.9°C | 53 mm |
| 6月 | 19.9°C | 18 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 20.1°C | 19 mm |
| 10月 | 15.3°C | 58 mm |
| 11月 | 10.5°C | 95 mm |
| 12月 | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL755558
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、アルファルナテホの物件はより広い居住空間と寝室を提供しており、価格帯も同様です。しかし、これらの海岸沿いの物件とは異なり、アルファルナテホは内陸に位置し、購入者に異なるライフスタイルの選択肢を提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、アルファルナテホの物件ははるかに手頃な価格ですが、後者はビーチへの近さやより近代的なインフラを提供するかもしれません。アルファルナテホの物件のユニークさは、その田舎の立地と、居住用および商業用の両方のニーズを同時に満たすことができるユニークな機会である可能性にあります。海岸沿いの開発と比較して、スペース、田舎の静けさ、起業家的な機会を優先する購入者にとっては、より魅力的な可能性がありますが、内陸のライフスタイルとビーチからのある程度の距離を受け入れる必要があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
