Šis finca - cortijo tipo nekilnojamasis turtas, esantis Alfarnatejo, Malagos provincijoje, siūlo šešis miegamuosius ir dvi vonias, bendras 528 m² ploto su 254 m² sklypu. Turtas sujungia kaimo gyvenimo ramybę su patogiu kasdieniu susisiekimu, suteikdamas unikalią gyvenimo aplinką. Turto kaina yra 420 000 EUR, todėl jis patrauklus tiems, kurie ieško kaimo žavesio ir modernaus patogumo derinio. Kaip kaimo atostogų namas ar nuolatinė gyvenamoji vieta, jis siūlo pakankamai erdvės ir komforto įvairiems gyvenimo būdams patenkinti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Alfarnatejo, ramioje Malagos provincijos miestelyje, esančiame šalies gilumoje. Nors ir nutolęs nuo pakrantės šurmulio, pagrindinės kasdienės paslaugos yra trumpo pasivažinėjimo automobiliu atstumu. Vietos pasirinkimas siekia balansuoti tarp ramybės ir patogumo, idealiai tinka tiems, kurie ieško ramybės toli nuo miesto šurmulio, tačiau vertina prieinamumą.
Su šešiomis miegamaisiais ir erdviomis gyvenamosiomis erdvėmis, šis turtas idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomų kambarių namų biurui, sporto salei ar svečių kambariams. Daugiaaukštis išplanavimas užtikrina privatumą ir lankstumą. Turtui taip pat priklauso privati terasa ir sodas, atitinkantys lauko veiklų ir poilsio poreikius.
Šis turtas nesiūlo privačio baseino ar jūros vaizdo. Nors jis turi patogius ryšius, jis yra šalies gilumoje, toli nuo pagrindinių paplūdimių. Be to, nors rajone yra viešasis transportas, automobilio turėjimas paprastai yra praktiškesnis pasirinkimas, norint visapusiškai išnaudoti apylinkes ir patogumus.
Šis turtas puikiai tinka tiems, kurie trokšta ramaus kaimo gyvenimo Andalūzijoje. Jis gali pritraukti dideles šeimas, turint šešias miegamuosius ir pakankamai gyvenamosios erdvės. Verslininkai, norintys įsteigti mažą svečių namus (B&B) ar kaimo užeigą Ispanijoje, taip pat ras čia potencialą. Gretimas komercinis plotas (šiuo metu matyt naudojamas kaip baras) ir atskiras namas gali būti naudojami kartu arba atskirai, suteikiant universalumo verslo iniciatyvoms. Be to, tai ideali vieta tiems, kurie nori pabėgti nuo turistinių centrų, bet vis tiek mėgautis saule ir Ispanijos kultūra. Jis taip pat tinka gamtos mylėtojams, mėgstantiems žygius ir tyrinėti aplinkines kaimo vietoves.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir jame yra tokios savybės kaip privati terasa, palydovinė televizija ir dvigubo stiklo langai. Virtuvė yra dalinai įrengta, tačiau konkrečios detalės ir medžiagų pasirinkimas nežinomi. Baldai yra pilni, o tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikelti arba išnuomoti nekilnojamąjį turtą. Atsižvelgiant į jo kaimo vietą ir esamo pastato pobūdį, nors ir gerai prižiūrimas, potencialūs pirkėjai gali apsvarstyti atnaujinimus ar renovacijas pagal savo asmeninius pageidavimus, kad padidintų jo bendrą patrauklumą ir modernumą.
Šis nekilnojamasis turtas kainuoja nuo 420 000 EUR, todėl yra patraukli pirkimo galimybė. Šešios miegamieji ir erdvios gyvenamosios patalpos suteikia prieglobstį, ypač didelėms šeimoms arba tiems, kurie ieško nemažos gyvenamosios erdvės. Turto kaina atspindi jo kaimo vietą Malagos provincijos gilumoje ir siūlomą gyvenamąją erdvę. Atsižvelgiant į jo kaimo aplinką ir pertvarkymo potencialą, ši kaina gali būti patrauklus atspirties taškas investuotojams, ieškantiems perspektyvaus nekilnojamojo turto Ispanijos pietuose.
Alfarnatejo yra žavingas kaimas, įsikūręs Andalūzijos kalvose, 856 metrų aukštyje virš jūros lygio. Šis regionas garsėja savo švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 14,7 °C, vasarą gausu saulės šviesos, o saulės spindulių valandų per metus apie 3850 valandų. Tačiau maudymosi sezonas yra gana trumpas, trunka apie tris mėnesius. Kaimas yra retai apgyvendintas, jame gyvena apie 187 gyventojų, suteikiantis ramų ir taikų gyvenimo aplinką. Kasdienis gyvenimas yra lėtas, o vietiniai gyventojai daugiausia užsiima žemės ūkiu. Netoli kaimo yra pagrindinės paslaugos, tokios kaip restoranai ir vaistinės. Málaga yra maždaug 50 km atstumu, o artimiausia ligoninė – 17 km atstumu. Tai ideali vieta tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo, artumo gamtai ir Viduržemio jūros klimato malonumų.
Alfarnatejo ir jo apylinkės siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą, kartu užtikrinant patogų priėjimą prie būtinų paslaugų. Gyventojai gali mėgautis maždaug 3850 valandų saulės šviesos per metus, tačiau maudymosi sezonas yra gana trumpas. Regionas yra 856 metrų aukštyje virš jūros lygio, prisidedant prie švelnaus klimato su vidutine metine temperatūra apie 14,7 °C. Kaimas yra retai apgyvendintas (apie 187 gyventojai), sukuriant ramų bendruomenės atmosferą. Tačiau kaimo 2 km spinduliu vis dar yra 4 restoranai ir 2 vaistinės, tenkinančios kasdienius poreikius. Málaga yra apie 50 km atstumu, siūlydama platesnį parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių pasirinkimą. Regiono aukštis taip pat rodo galimybę mėgautis vaizdais į tolimus kalnus.
Ši žemėlapis rodo Alfarnatejo vietą Malagos provincijoje, pabrėždamas jo santykinį atstumą nuo pakrantės, pagrindinių miestų ir oro uosto. Jis taip pat gali padėti vizualizuoti regiono reljefą ir supančią kaimo vietovę, pabrėžiant jo vidinę padėtį.
Alfarnatejo yra įsikūręs Malagos provincijos širdyje, priklauso autonominei Andalūzijos bendruomenei. Jis yra transporto tinklo, jungiančio pagrindinius pakrantės miestus ir vidines kaimo vietoves. Nors ir šiek tiek nutolęs nuo gyvybingos pakrantės, jis suteikia vartus į platesnį Andalūzijos regioną. Regionas žinomas savo tradiciniu Ispanijos kaimo gyvenimo būdu, kontrastingai su pakrantės turizmo centrais, siūlydamas unikalią vertę ieškantiems autentiškesnės patirties gyventojams.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 39 km (tiesia linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) ir maždaug 29 km (tiesia linija) nuo pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa Victoria. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra atitinkamai 2,0 km ir 118 metrų atstumu, užtikrinant didelį patogumą. Nors elektromobilių (EV) įkrovimo stotelė yra maždaug 11 km atstumu, vietinė viešojo transporto sistema susideda iš 21 stotelės ir 12 maršrutų, suteikianti gyventojams mobilumo galimybes, nors automobilio turėjimas laikomas praktiškesniu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnatejo yra įsikūręs šalies gilumoje, 856 metrų aukštyje virš jūros lygio, ir turi tipišką Viduržemio jūros klimatą, tačiau dėl savo kontinentinės padėties ir aukščio žiemos gali būti vėsesnės, o vasaros – švelnesnės. Vidutinė metinė temperatūra yra 14,7 °C, vidutinė aukščiausia temperatūra siekia 24 °C, o vidutinė žemiausia – 7 °C. Regionas gauna apie 3850 saulės valandų per metus. Tačiau dėl vandens temperatūros maudymosi sezonas paprastai apsiriboja trimis mėnesiais. Teritoriją supa kaimo kraštovaizdžiai, siūlantys galimybes žygiams ir lauko veikloms. Netoliese esanti Alto de Hondonero apžvalgos aikštelė (4,1 km) siūlo nuostabius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 29 km (tiesia linija) nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa Victoria ir Playa Los Claros. Nors ir ne tiesiai prie jūros, šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, kad galėtumėte mėgautis saule ir vandens sportu. Vietinėje teritorijoje yra 9 sporto įrenginiai, taip pat keletas golfo aikštynų netoliese (artimiausias – 38 km atstumu), siūlantys įvairias galimybes sporto mėgėjams. Be to, rajone yra rekreacinių objektų, tokių kaip apžvalgos aikštelės, didinančios jo patrauklumą lauko veikloms.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo yra įsikūręs Malagos provincijos širdyje, priklauso autonominei Andalūzijos bendruomenei. Jis yra transporto tinklo, jungiančio pagrindinius pakrantės miestus ir vidines kaimo vietoves. Nors ir šiek tiek nutolęs nuo gyvybingos pakrantės, jis suteikia vartus į platesnį Andalūzijos regioną. Regionas žinomas savo tradiciniu Ispanijos kaimo gyvenimo būdu, kontrastingai su pakrantės turizmo centrais, siūlydamas unikalią vertę ieškantiems autentiškesnės patirties gyventojams.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 6.8°C | 75 mm |
| Vasaris | 7.2°C | 78 mm |
| Kovas | 9.9°C | 80 mm |
| Balandis | 12.2°C | 62 mm |
| Gegužė | 14.9°C | 53 mm |
| Birželis | 19.9°C | 18 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.1°C | 19 mm |
| Spalis | 15.3°C | 58 mm |
| Lapkritis | 10.5°C | 95 mm |
| Gruodis | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL755558
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), Alfarnatejo turtas siūlo daugiau gyvenamosios erdvės ir miegamųjų, o jo kaina yra panašiame diapazone. Tačiau, skirtingai nei šie pakrantės objektai, Alfarnatejo yra šalies gilumoje, siūlydamas pirkėjams kitokį gyvenimo būdo pasirinkimą. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), Alfarnatejo turtas yra žymiai prieinamesnis kainos atžvilgiu, nors pastarasis gali pasiūlyti artumą prie paplūdimio ir modernesnę infrastruktūrą. Alfarnatejo turto unikalumas slypi jo kaimo vietovėje ir potenciale būti unikalia galimybe, tenkinančia tiek gyvenamąsias, tiek komercines reikmes. Jis gali būti patrauklesnis pirkėjams, kurie teikia pirmenybę erdvei, kaimo ramybei ir verslo galimybėms, palyginti su pakrantės projektais, nors ir reikalauja priimti kaimo gyvenimo būdą ir šiek tiek didesnį atstumą iki paplūdimio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
