Šis projekts atrodas Alfarnatejo, Malagas provincē, Andalūzijā. Tas piedāvā unikālu iespēju uzņēmējiem vai tiem, kas meklē plašas telpas pārveidošanai. Īpašums apvieno komercplatību, kas piemērota bāram vai līdzīgai darbībai, ar dzīvojamo telpu, kas sastāv no sešām guļamistabām un divām vannasistabām. Projekts izceļas ar savu atrašanās vietu lauku apvidū, vienlaikus nodrošinot piekļuvi ikdienas ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Alfarnatejo, lauku apvidū netālu no Malagas provinces centriem. Lai gan tas piedāvā mieru un dabas tuvumu, svarīgi ir apzināties attālumu līdz lielākām pilsētām un kūrorta zonām, kas var ietekmēt piekļuvi noteiktām ērtībām un pakalpojumiem.
Šis projekts ir piemērots personām ar uzņēmējdarbības vēlmēm, piemēram, bāra vai naktsmītnes atvēršanai, vai ģimenēm, kas meklē plašu dzīvojamo platību ar potenciālu izveidot papildu īres telpas. Projekta lielais apjoms un transformācijas potenciāls atbilst tiem, kas vēlas pielāgot savu mājokli vai biznesu specifiskām vajadzībām.
Šis nav jaunuzcelts projekts, bet gan esoša ēka, kas piedāvā komerciālu un dzīvojamo telpu kombināciju. Ēka ir labā stāvoklī, taču potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka nepieciešami pielāgojumi un remontdarbi, lai pilnībā izmantotu tās iespējas, īpaši pārveidojot telpas komerciālai lietošanai vai paplašinot dzīvojamo zonu.
Projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei vai jūrai, jo atrodas iekšzemē. Tas nav aprīkots ar moderniem energoefektivitātes risinājumiem vai jaunākajām tehnoloģijām, kas bieži vien ir pieejamas jaunbūvēs. Privātās āra telpas ir ierobežotas, galvenokārt piedāvājot privātu terasi.
Šis projekts ir piemērots cilvēkiem, kuri sapņo par savu biznesu Spānijas laukos, piemēram, izveidojot tradicionālu spāņu bāru, restorānu vai nelielu viesu namu. Tas der arī tiem, kas meklē plašu dzīves telpu ar iespēju izīrēt papildu istabas, radot papildu ienākumus. Ja esat persona, kas novērtē klusumu, dabas ainavas un tradicionālo Andalūzijas atmosfēru, un vienlaikus esat gatavi ieguldīt laiku un resursus ēkas potenciāla pilnīgai izmantošanai, šis īpašums varētu būt piemērots jūsu vajadzībām.
Ēka ir norādīta kā labā stāvoklī, un tajā ir pilnībā mēbelētas telpas, kā arī daļēji aprīkota virtuve. Ir pieejamas funkcijas, piemēram, dubultstiklojums, satelīttelevīzija un privātā terase. Tomēr nav sniegta detalizēta informācija par izmantotajiem materiāliem vai celtniecības tehniku. Lai gan stāvoklis ir labvēlīgs, potenciālajiem pircējiem vajadzētu veikt rūpīgu pārbaudi, lai novērtētu esošo apdari un plānotu nepieciešamos atjaunošanas vai uzlabošanas darbus.
Īpašuma cena ir noteikta 420 000 EUR. Šī cena atspoguļo esošās ēkas vērtību ar 6 guļamistabām un 2 vannasistabām, kā arī komerciālo telpu. Lai gan nav specifiskas informācijas par pieejamību, šāda veida īpašumi, kas piedāvā gan komerciālu, gan dzīvojamo platību, ir retāk sastopami, kas var ietekmēt tirgus pieprasījumu. Cenu diapazons salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem norāda uz vidēju pozīciju.
Alfarnatejo piedāvā klusu dzīves ritmu, kas raksturīgs mazām Andalūzijas pilsētām. Ar aptuveni 400 iedzīvotājiem un 856 metru augstumu virs jūras līmeņa, šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas meklē mieru un dabas tuvumu. Ikdienas vajadzības, piemēram, aptieka un restorāni, ir sasniedzamas 2 km rādiusā. Tomēr pilsētas dzīves, lielveikalu un plašākas infrastruktūras baudīšanai būs nepieciešama automašīna, jo sabiedriskais transports ir ierobežots ar 12 līnijām un 21 pieturu.
Alfarnatejo piedāvā mierīgu dzīvesveidu, kas piemērots tiem, kas meklē atpūtu no pilsētas burzmas. Pilsēta atrodas 50 km attālumā no Malagas pilsētas, kas nodrošina piekļuvi lielākiem pakalpojumiem un izklaides iespējām, taču prasa vairāk plānošanas. Vietējās ērtības, piemēram, restorāni un aptiekas, ir sasniedzamas ar nelielu pārvietošanos. Apkārtne ir raksturīga ar savām kalnainajām ainavām, kas piedāvā iespējas pastaigām un baudīšanai dabā.
Alfarnatejo atrodas Malagas provinces iekšzemē, tālāk no piekrastes. Šī atrašanās vieta nozīmē, ka tas piedāvā citu pieredzi nekā populārie kūrorti gar Costa del Sol, akcentējot dabu un tradicionālo lauku dzīvi, nevis jūras tuvumu.
Alfarnatejo ir tipiska mazpilsēta Malagas provincē, kas atrodas attālāk no populārajiem piekrastes kūrortiem kā Marbella vai Nerja. Tā piedāvā autentiskāku Andalūzijas pieredzi, kas ir vairāk saistīta ar lauksaimniecību un tradicionālo dzīvesveidu. Tā atrašanās vieta sniedz iespēju izpētīt provincē esošos kalnu ciemus un dabas parkus, vienlaikus nodrošinot piekļuvi Malagas pilsētai 50 km attālumā.
Galvenais transporta mezgls ir Malagas lidosta (AGP), kas atrodas aptuveni 39 km attālumā. Lai gan auto nav nepieciešams ikdienas pārvietošanai pilsētā, tas ir praktisks rīks, lai nokļūtu līdz lielākiem iepirkšanās centriem, pludmalēm (piemēram, Playa Victoria, 29 km attālumā) vai golfa laukumiem (piemēram, Club de Golf de Guadalhorce, 38 km attālumā). EV uzlādes stacija ir pieejama 11 km attālumā, kas ir svarīgi elektrisko transportlīdzekļu īpašniekiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnatejo atrodas 856 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina mērenāku klimatu ar vidējo temperatūru starp 7°C un 24°C. Pilsēta saņem aptuveni 3850 saulesstundas gadā, ar peldsezonu, kas ilgst aptuveni 3 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C. Šis augstums un klimats piedāvā patīkamu vidi atšķirībā no karstākajiem piekrastes rajoniem, ar kalniem, kas piedāvā ainaviskus skatus un iespējas brīvā dabā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Alfarnatejo atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales, piemēram, Playa Victoria, ir sasniedzamas aptuveni 29 km attālumā. Reģionā ir pieejami arī deviņi sporta objekti un dažādas atpūtas iespējas. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp Club de Golf de Guadalhorce (38 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (43 km). Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi kūrorta aktivitātēm.
9 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo ir tipiska mazpilsēta Malagas provincē, kas atrodas attālāk no populārajiem piekrastes kūrortiem kā Marbella vai Nerja. Tā piedāvā autentiskāku Andalūzijas pieredzi, kas ir vairāk saistīta ar lauksaimniecību un tradicionālo dzīvesveidu. Tā atrašanās vieta sniedz iespēju izpētīt provincē esošos kalnu ciemus un dabas parkus, vienlaikus nodrošinot piekļuvi Malagas pilsētai 50 km attālumā.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 6.8°C | 75 mm |
| Februāris | 7.2°C | 78 mm |
| Marts | 9.9°C | 80 mm |
| Aprīlis | 12.2°C | 62 mm |
| Maijs | 14.9°C | 53 mm |
| Jūnijs | 19.9°C | 18 mm |
| Jūlijs | 24.1°C | 1 mm |
| Augusts | 24.4°C | 2 mm |
| Septembris | 20.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 15.3°C | 58 mm |
| Novembris | 10.5°C | 95 mm |
| Decembris | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL755558
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot Alfarnatejo ar citiem Costa del Sol reģioniem, piemēram, Esteponu vai Benalmadenu, šis projekts atšķiras ar savu atrašanās vietu. Kamēr Estepona (piemēram, Acqua Gardens, sākot no 418 800 EUR; Aby Upper, sākot no 320 000 EUR) un Benalmádena (Alba Benalmadena, sākot no 699 000 EUR) piedāvā tiešu piekļuvi pludmalēm un attīstītu kūrorta infrastruktūru, Alfarnatejo piedāvā mierīgāku, lauku pieredzi ar zemāku cenu par kvadrātmetru, bet augstāku pacēlumu. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas meklē tradicionālo Andalūzijas dzīvesveidu, nevis pludmales tuvumu. Lai gan tiešā tuvumā nav milzīgu tirdzniecības centru vai jaunu attīstības projektu, piemēram, piekrastē, Alfarnatejo piedāvā autentiskumu un dabas skaistumu, kas ir retāk sastopams piekrastes zonās. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē klusumu un tradicionālo Andalūzijas ciemu atmosfēru, un ir gatavi veikt nelielu braucienu līdz Malagas pilsētai vai piekrastes objektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
