Пројекат се налази у прелепом и мирном руралном подручју Кањиљас де Асеитуно, у срцу провинције Малага. Ова финка, рестаурирани кортихо, нуди јединствену прилику за живот у складу са природом, са великим земљиштем које се може користити за пољопривреду или уживање у спокојном пејзажу. Са погледом на планине и околну природу, ова некретнина представља уточиште од градске вреве, али са лаким приступом локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у руралном засеоку Рубите, овај кортихо је део општине Кањиљас де Асеитуно, познате по свом мирном окружењу и близини планина Ла Марома. Локација пружа осећај изолације и спокоја, док је истовремено у разумној близини локалних услуга и природних лепота Аксаркије.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже миран живот у природи, са простором за хоби активности попут баштованства или узгоја сувих плодова. Потребно је имати у виду потребу за рестаурацијом и могућностма прилагођавања простора према личним потребама.
Пројекат представља постојећи кортихо који захтева рестаурацију, а не новоградњу. Тренутна фаза је прилика за будућег власника да реновира и прилагоди објекат својим потребама, уз задржавање аутентичног карактера. Планирање реновирања је кључно за остваривање пуног потенцијала.
Ова некретнина није новоизграђени објекат и захтева значајно реновирање. Локација у руралном подручју значи да је аутомобил неопходан за свакодневни живот, а јавни превоз је ограничен. Постојећи садржаји попут апотеке нису у непосредној близини, већ су удаљени неколико километара.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже прибежиште у природи, жељни мира и тишине. Ако сте у потрази за пројектом који нуди могућност личног изражавања кроз реновирање и уређење простора, овај кортихо може бити прави избор. Погодан је за оне који желе да се баве узгојем воћа или поврћа, користећи велико земљиште за пољопривредне активности, као што су узгој маслина, бадема или винове лозе. Такође, ово је добра опција за људе који желе да побегну од градске буке и живе у подручју са ниским нивоом буке и загађења, где је аутомобил неопходан за приступ основним услугама. Купци који цене аутентичност и осећај руралног живота, али желе да буду на разумној удаљености од цивилизације, пронаћи ће вредност у овој понуди.
Тренутни ниво завршне обраде захтева значајну рестаурацију. Објекат поседује основне елементе попут делимично опремљене кухиње и уграђених ормара, али се очекује да ће будући власник преузети комплетно реновирање како би се постигао савремени стандард удобности и естетике. Материјали и техничка решења ће у великој мери зависити од избора власника током процеса реновирања. Постојећа структура кортиха нуди могућност задржавања традиционалних елемената, као што су камени зидови или дрвене греде, док се истовремено могу имплементирати модерне технологије за енергетску ефикасност и удобност. Тераса и двориште пружају додатни потенцијал за уређење.
Почетна цена овог кортиха је 159.999 евра. Ова цена одражава тренутно стање објекта који захтева рестаурацију, као и велику површину земљишта од 7.000 м². Цена по квадратном метру стамбеног простора је релативно ниска, што представља потенцијалну предност за купце спремне да уложе у реновирање. Доступност пројекта зависи од тренутне продајне ситуације, а препоручује се директно контактирање ради добијања најновијих информација. Оваква цена у региону Коста дел Сол, посебно са великим земљиштем, обично указује на локацију која није директно на обали, већ у унутрашњости.
Кањиљас де Асеитуно, смештен на обронцима планина Ла Марома, нуди живот у складу са традиционалним андалузијским ритмом. Ово подручје је идеално за оне који траже мир и тишину, далеко од туристичких гужви, али ипак близу природних лепота и локалних културних догађаја. Живот овде подразумева свакодневну близину природе, са могућношћу шетњи кроз планинске стазе и уживања у панорамским погледима. Сеоски амбијент подстиче спорији темпо живота, где су локални ресторани и мали трговци важан део свакодневнице. Простор је погодан за пољопривредне активности, узгајање воћа и поврћа, чиме се додатно унапређује веза са земљом и природом.
Живот у Кањиљас де Асеитуно нуди спој руралног мира и лаког приступа локалним садржајима. У близини се налази ресторанска понуда (4 ресторана) и апотека (1), док је најближи супермаркет удаљен 4.4 км. Болница је на 5.5 км, што обезбеђује релативну сигурност у случају здравствених потреба. Општина се налази на надморској висини од 650 метара, што доприноси умеренијим летњим температурама и пружа прелепе погледе на околне планине. Локални празници и традиционални догађаји додају културну вредност животу у овом подручју. Упркос релативној изолацији, доступност основних услуга чини свакодневни живот подношљивим, уз обавезно коришћење аутомобила.
Ова мапа приказује локацију Кањиљас де Асеитуно у провинцији Малага, на југу Шпаније. Истиче се његов положај у унутрашњости, у близини планинских врхова, као и удаљеност од обале и главних транспортних рута. Ово визуелно представљање помаже у разумевању географског окружења и односа према оближњим градовима и природним ресурсима.
Кањиљас де Асеитуно се налази у источном делу провинције Малага, у региону познатом као Аксархија (Axarquía). Општина припада суду у Велез-Малаги. Смештен је у подножју планина Ла Марома, што га чини делом планинског ланца који доминира овим делом Коста дел Сол. У односу на веће градове, Малага је удаљена око 43 км ваздушном линијом, што указује на релативно лак приступ градским садржајима и међународном аеродрому, али и на довољну удаљеност да се задржи рурални карактер.
Овај кортихо се налази око 43 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја де ла Калета и Плаја де Мескитиља, удаљене су око 14 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, познати клубови попут Клуб де Голф Малага Пародор налазе се на око 42 км. Локални ресторан и апотека су у близини (у радијусу од 2 км), док је најближи супермаркет удаљен 4.4 км. Пуњење електричних возила је доступно на 8.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Кањиљас де Асеитуно нуди пријатну климу са просечним температурама између 8°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 16.1°C. Подручје добија значајан број сунчаних сати годишње, око 3,909, што га чини погодним за уживање на отвореном. Због умерених температура, пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 650 метара утиче на блаже температуре током лета у поређењу са приморским подручјима. Хелинг земљишта у околини, иако није директно наведен, типичан је за планинске регионе, што може утицати на одређене активности и пружати импресивне погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ова некретнина налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Плаја де ла Калета и Плаја де Мескитиља, удаљене су око 14 километара. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на мору. У непосредној близини се налазе различити ресторани. Постоји шест спортских објеката у региону, што указује на могућности за спортске активности. За љубитеље голфа, три голф терена су у радијусу од 45 километара, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор. Такође, подручје обилује видиковцима, као што су Мирадор дел Кастиљехо, који пружају прелепе погледе на околну природу.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Кањиљас де Асеитуно се налази у источном делу провинције Малага, у региону познатом као Аксархија (Axarquía). Општина припада суду у Велез-Малаги. Смештен је у подножју планина Ла Марома, што га чини делом планинског ланца који доминира овим делом Коста дел Сол. У односу на веће градове, Малага је удаљена око 43 км ваздушном линијом, што указује на релативно лак приступ градским садржајима и међународном аеродрому, али и на довољну удаљеност да се задржи рурални карактер.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Мај | 15.8°C | 65 mm |
| Јун | 20.6°C | 22 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 21 mm |
| Октобар | 16.4°C | 67 mm |
| Новембар | 11.8°C | 108 mm |
| Децембар | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL388681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај кортихо у Кањиљас де Асеитуно нуди значајно нижу почетну цену. Разлика у цени одражава локацију у унутрашњости, далеко од приморских подручја где су цене некретнина обично више. Док поменути пројекти често представљају нове градње са савременим садржајима и директним приступом мору или голф теренима, овај кортихо је намењен купцима који траже аутентично рурално искуство, мир и велики земљишни посед. Потреба за рестаурацијом такође доприноси нижој цени, али захтева додатно улагање од стране купца. За разлику од пројеката на обали, ова локација нуди дубљу везу са природом и традиционалним андалузијским животом, док је истовремено на разумној удаљености од обале и градских центара. Аксархија регион, где се ова некретнина налази, познат је по својим брдима, белим селима и пољопривредној традицији, што пружа другачији амбијент у односу на урбаније делове Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
