Традиционната полу-самостоятелна къща е разположена в Каниляс де Асейтуно, Малага, на 650 метра надморска височина. Имотът е завършен около 1970 г. и предлага 90 м² жилищна площ на голям парцел от 1985 м². С 3 спални и 1 баня, тази къща представлява автентичен селски имот в региона на Ахаркия. Имотът се състои от две нива, с жилищни площи и спални на приземния етаж, докато долното ниво разполага с кухня, баня и избено помещение. Местоположението предлага панорамни планински гледки и спокоен селски живот в традиционна андалуска селска обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Каса Мена, част от община Каниляс де Асейтуно в провинция Малага. Намира се в подножието на планините Ла Марома в региона Ахаркия. Селското местоположение предлага панорамни гледки към околните хълмове и пейзажи. Областта се характеризира с традиционен андалуски селски живот във вътрешността на страната, на 14 км от най-близките плажове.
Този имот отговаря на основните жилищни нужди с три външни спални и функционални жизнени пространства. Двуетажният дизайн разделя спалните помещения от кухненските и полезни площи. Големият парцел предлага възможности за дейности на открито и градинарство. Имотът включва основни комунални услуги като електричество и питейна вода. Частният паркинг и складовите помещения са практични удобства за ежедневен живот в селска среда.
Това не е ново строителство, а имот, завършен около 1970 г. Сградата представлява традиционна селска испанска архитектура с функционални оформления, типични за този период. Имотът е поддържан и е готов за незабавно обитаване без забавяния в строителството. Купувачите трябва да имат предвид, че може да се наложи реновиране в зависимост от личните предпочитания и изисквания за модернизация.
Имотът не предлага модерни луксозни удобства или съвременен дизайн. Като селски имот, той липсва непосредствена близост до градските удобства и услуги. Едната баня може да бъде ограничаваща за по-големи семейства. Вътрешното местоположение означава, че няма пряк достъп до плажа. Възрастта на сградата показва потенциални нужди от поддръжка и евентуално липса на съвременни енергийни ефективни характеристики.
Ref: VL515263
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на хора или семейства, които търсят автентичен селски живот във вътрешна Андалусия без премиум цените, свързани с крайбрежните имоти. Той е особено подходящ за тези, които ценят уединението, пространството на открито и връзката с традиционния испански селски живот. Имотът би работил добре за купувачи, търсещи ваканционен имот с възможности за персонализиране чрез реновиране. Големият парцел предлага възможности за градинарство, дейности на открито или дори малки земеделски проекти.
Имотът показва традиционни селски испански строителни техники, типични за 70-те години на XX век. Структурата използва дебели стени, често срещани в средиземноморската архитектура, осигуряващи естествена изолация срещу температурни екстремуми. Жизнените пространства на приземния етаж включват прозорци с изложение на вън, които улавят естествена светлина, като същевременно предлагат незаснети гледки към селската местност. Кухнята следва традиционна схема с практична функционалност, а не модерна естетика.
Имотът е оценен на €195,000, което отразява неговия статут на селски имот със значителна земя в региона Ахаркия. Тази цена го позиционира като достъпен вариант в сравнение с крайбрежните имоти в провинция Малага. Големият парцел от 1985 м² добавя значителна стойност, предлагайки пространство за дейности на открито и потенциално бъдещо развитие. Имотът представлява директна покупка без забавяния в строителството или очаквано завършване.
Ежедневният живот в този имот в Каниляс де Асейтуно следва ритъма на селска Андалусия. Сутрините започват с панорамна гледка към планините от спалните, последвани от кафе в дневната-трапезария, която служи като централно събирателно пространство. Източно-западната ориентация позволява естествена светлина през целия ден. Долното кухненско ниво и полезните помещения предоставят практична функционалност за ежедневното приготвяне на храна.
Животът в тази селска обстановка изисква известна самостоятелност и планиране. Местоположението на имота в Каниляс де Асейтуно поставя жителите в традиционно андалуско село, където ежедневният живот протича с по-бавно темпо в сравнение с крайбрежните туристически зони. Най-близкият супермаркет е на 4,4 км разстояние, което изисква планиране на пазаруването, обикновено извършвано с кола. Здравният достъп включва болница на 5,5 км, с аптека само на 51 метра от имота, осигуряваща удобен достъп до лекарства.
Картата показва позицията на Каниляс де Асейтуно в източната част на провинция Малага, в региона Ахаркия. Имотът е разположен в Каса Мена, situirani на 650 метра надморска височина в подножието на планините Ла Марома. Картата илюстрира вътрешното местоположение спрямо средиземноморското крайбрежие (приблизително 14 км на юг) и близостта до провинциалната столица Малага (около 45 км югозападно).
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Каниляс де Асейтуно е разположен в източната част на провинция Малага в района Ахаркия. Общината се намира на приблизително 45 километра североизточно от град Малага, което я поставя във вътрешната планинска част на региона. Това местоположение предлага стратегическа позиция между провинциалната столица и средиземноморското крайбрежие, като Велес-Малага служи като най-близки по-голям град и съдебен център на окръга.
Селското местоположение на имота налага внимателно обмисляне на транспортните нужди. Най-близките плажове, включително Плая де Ла Калета и Плая де Мескития, са разположени на приблизително 14 км разстояние, изискващи 20-25 минути път с кола. За въздушен транспорт, летище Малага-Коста дел Сол (АГП) е разположено на 43 км от имота, обикновено 45-50 минути път в зависимост от трафика. Ежедневните необходимости са по-достъпни, със супермаркет на 4,4 км и аптека само на 51 метра от имота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 650 метра надморска височина, този имот се възползва от леко по-хладен климат от крайбрежните райони, като същевременно се наслаждава на изобилие от слънчева светлина през цялата година. Регионът получава приблизително 3909 часа слънцегреене годишно, създавайки идеални условия за дейности на открито и земеделие. Средната годишна температура от 16,1°C отразява балансирания климат на тази вътрешна област, с месечни температури, вариращи от 8°C през зимата до 25°C през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, плажовете на крайбрежието на Ахаркия са достъпни, като Плая де Ла Калета и Плая де Мескития са разположени на приблизително 14 км разстояние. Тези плажове предлагат типични средиземноморски крайбрежни изживявания с удобства за плуване и слънчеви бани през по-топлите месеци. За ентусиастите на голфа, няколко игрища са на разположение в радиус от 45 км, въпреки че изискват значително време за пътуване.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Каниляс де Асейтуно е разположен в източната част на провинция Малага в района Ахаркия. Общината се намира на приблизително 45 километра североизточно от град Малага, което я поставя във вътрешната планинска част на региона. Това местоположение предлага стратегическа позиция между провинциалната столица и средиземноморското крайбрежие, като Велес-Малага служи като най-близки по-голям град и съдебен център на окръга.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.2°C | 84 mm |
| Февруари | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Юни | 20.6°C | 22 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септември | 21.0°C | 21 mm |
| Октомври | 16.4°C | 67 mm |
| Ноември | 11.8°C | 108 mm |
| Декември | 8.8°C | 85 mm |
В сравнение с пазара на имоти в близките крайбрежни райони, тази селска къща в Каниляс де Асейтуно предлага значително различна стойностна пропозиция. Докато проекти като Аквамар в Торе дел Мар (от €269.950) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259.000) са значително по-скъпи, тази селска къща предлага по-достъпна алтернатива с много повече външно пространство. Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205.000) показва известна ценова прилика, но вероятно предлага по-малки парцели и различен житейски ритъм от тази селска обстановка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID