Tento semi-detached dům se nachází v Canillas de Aceituno, malebné obci v provincii Málaga na úpatí hor La Maroma. Postavený v roce 1970 nabízí tři ložnice, jednu koupelnu a zastavěnou plochu 90 m² na velkém pozemku o rozloze 1.985 m². Nemovitost disponuje panoramatickým výhledem na hory a okolní krajinu, což z ní činí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají autentický venkovský životní styl v Andalusii.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí Andalusie v obci Canillas de Aceituno, která patří do comarca Axarquia. Leží v nadmořské výšce 650 metrů, což jí zajišťuje mírnější klima než na pobřeží. Obec je vzdálena 43 km od letiště Málaga a 14 km od nejbližších pláží, zatímco základní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří preferují klidný venkovský život v blízkosti přírody. S třemi ložnicemi poskytuje dostatečný prostor pro rodinu nebo pro příjemné ubytování hostů. Velký pozemek nabízí možnosti pro zahradničení nebo venkovní aktivity. Dům je vhodný pro majitele, kteří neváhají používat auto pro denní cestování a oceňují autenticitu venkovského života.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1970, která představuje typickou andaluskou architekturu své doby. Dům je již plně dokončen a okamžitě obyvatelný, ale současně nabízí potenciál pro modernizaci podle individuálních představ. Původní stavba byla provedena s použitím tradičních stavebních metod a materiálů charakteristických pro tento region.
Tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří preferují životní styl s možností pěšího dosahu na městské služby a vybavení. S jednou koupelnou může být nedostatečná pro větší rodiny nebo ty, kteří zvykli na více koupelnových prostor. Lokalita vyžaduje vlastní dopravu pro jakékoliv cestování mimo vesnici. Díky své poloze ve vnitrozemí není vhodná pro ty, kteří vyžadují okamžitý přístup k plážím.
Ref: VL515263
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které hledají trvalé bydlení nebo rekreační dům v autentickém španělském venkovském prostředí. Vhodný pro ty, kteří ocení klid a přírodu a neváhají používat automobil pro denní cestování. Díky svému potenciálu pro rekonstrukci přitahuje i ty, kteří mají zájem o projekt nemovitosti s možností vlastní úpravy podle představ. Pro investory představuje příležitost v oblasti venkovského turismu, zejména díky blízkosti přírodních rezervací a turistických tras. Tato nemovitost je také vhodná pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a hledají cenově dostupnější alternativu k pobřežním nemovitostem.
Dům byl postaven v roce 1970 s použitím tradičních stavebních metod a materiálů typických pro andaluský venkov. Konstrukce je odolná s pevnými zdmi a střechou navrženou pro místní klima. Kuchyň je plně vybavena, i když s tradičním designem, a nabízí dostatečný prostor pro přípravu jídel. Koupelna je funkční, ale může vyžadovat modernizaci. Podlahové krytiny a okenní výplně odpovídají době stavby a mohou být v budoucnu aktualizovány. Venkovní prostory zahrnují krytou terasu a grilovací plochu, což umožňuje maximální využití mírného klimatu. Velký pozemek je udržovaný a nabízí prostor pro zahradničení nebo prostory pro odpočinek. Elektřina a pitná voda jsou již připojeny, což usnadňuje případnou rekonstrukci.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od €195,000, což představuje nižší cenovou hladinu ve srovnání s pobřežními nemovitostmi v podobné kvalitě. Pozemek o rozloze téměř 2.000 m² přidává nemovitosti významnou hodnotu a potenciál pro budoucí využití. Ceny v této oblasti jsou obecně nižší než v pobřežních obcích jako Torre del Mar, kde srovnatelné projekty začínají od €269,950. Kupní cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské poplatky ani náklady na zápis do katastru nemovitostí.
Canillas de Aceituno nabízí klidný rytmus života odlišný od ruchu pobřežních letovisek. Ráno se můžete probudit s výhledem na hory a po snídani na terase vyrazit na nákup do místního obchodu v docházkové vzdálenosti. Díky nadmořské výšce 650 metrů jsou léta příjemně teplá, ale ne extrémně horká jako na pobřeží. Odpoledne můžete trávit na soukromé zahradě s grilem, zatímco večer je vhodný pro procházky po okolní krajině nebo návštěvy místních restaurací, které nabízejí autentickou andaluskou kuchyni. V zimních měsících zde panuje klidnější atmosféra, kdy místní komunita udržuje tradice a místní slavnosti.
Život v Canillas de Aceituno se točí kolem klidného rytmu venkovské komunity. Obec nabízí základní občanskou vybavenost včetně lékárny v docházkové vzdálenosti (51 m) a supermarketu (4,4 km). Pro širší nákupy nebo lékařské služby je nutné cestovat do Vélez-Málaga, vzdáleného přibližně 20 minut autem. Děti zde mohou navštěvovat místní školy, zatímco dospělí mají přístup k sportovištím a kulturním akcím, které obec pořádá. Život v této obci není závislý na turismu jako v pobřežních městech, což zajišťuje stabilitu a autentičnost po celý rok. Vnější prostor domu umožňuje soukromý životní styl s možností pěstování vlastní zeleniny na pozemku nebo úpravu zahrad podle individuálních představ.
Nemovitost se nachází v klidné části obce Canillas de Aceituno, s přímým přístupem z místní cesty. Díky své poloze nabízí nerušenované výhledy na okolní hory a krajinu. Vzdálenost k centru obce a základním službám je krátká, zatímco pobřeží a větší města jsou dostupná přibližně 20-30 minut jízdy autem. Tato poloha představuje vhodný kompromis mezi venkovským klidem a dostupností pobřežních služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Canillas de Aceituno se nachází ve východní části provincie Málaga, přibližně 50 km od města Málaga. Je jednou z obcí tvořících comarca Axarquia, která je známá svým venkovským charakterem a tradiční andaluskou kulturou. Obec leží ve vnitrozemí, což z ní činí klidnou alternativu k rušným pobřežním letoviskům jako jsou Nerja (30 km), Torrox Costa (25 km) nebo Torre del Mar (20 km). Vzhledem k své poloze u úpatí hor La Maroma nabízí jiný životní styl než pobřežní oblasti, s větším důrazem na venkovský život, místní tradice a spojení s přírodou. Přesto je dostatečně blízko k pobřežním městům pro přístup k širšímu výběru služeb a rekreačních možností.
Dostupnost různých vybaveností z této nemovitosti vyžaduje používání automobilu. Pláže v oblasti Vélez-Málaga jsou vzdáleny přibližně 14 km, což představuje jízdu trvající asi 15-20 minut. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 4,4 km, zatímco nemocnice je 5,5 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 43 km, což představuje jízdu přibližně 45 minut. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 42-45 km tři golfové kluby: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. EV nabíjecí stanice je vzdálena 8,6 km od nemovitosti, což zajišťuje dostupnost pro majitele elektromobilů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno se nachází v nadmořské výšce 650 metrů, což má významný vliv na místní klima. Ročně zde je zaznamenáno 3.909 slunečních hodin, což představuje v průměru téměř 11 hodin slunečního svitu denně. Průměrná roční teplota činí 16,1°C, s měsíčními průměry kolísajícími mezi 8°C v zimních měsících a 25°C v letních měsících. Díky vyšší nadmořské výšce jsou zde léta příjemně teplá, ale ne tak extrémně horká jako na pobřeží. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Tato kombinace mírného klimatu a dostatku slunečního svitu vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 14 km od nemovitosti, včetně Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla. Tyto pláže jsou součástí pobřeží Vélez-Málaga a nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými plážemi a možnostmi vodních sportů. Pro aktivní rekreaci jsou v okolí dostupné různé sportovní zařízení, v oblasti je evidováno 6 sportovišť. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 42-45 km tři golfové kluby, i jejich využití vyžaduje plánování kvůli vzdálenosti. Obec samotná nabízí možnosti pro pěší turistiku, zejména v horách La Maroma, s několika vyhlídkovými body jako Mirador del Castillejo (1,6 km) a Mirador de Los Pozuelos (2,3 km), které nabízejí impozantní výhledy na okolní krajinu.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno se nachází ve východní části provincie Málaga, přibližně 50 km od města Málaga. Je jednou z obcí tvořících comarca Axarquia, která je známá svým venkovským charakterem a tradiční andaluskou kulturou. Obec leží ve vnitrozemí, což z ní činí klidnou alternativu k rušným pobřežním letoviskům jako jsou Nerja (30 km), Torrox Costa (25 km) nebo Torre del Mar (20 km). Vzhledem k své poloze u úpatí hor La Maroma nabízí jiný životní styl než pobřežní oblasti, s větším důrazem na venkovský život, místní tradice a spojení s přírodou. Přesto je dostatečně blízko k pobřežním městům pro přístup k širšímu výběru služeb a rekreačních možností.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.2°C | 84 mm |
| Únor | 8.6°C | 89 mm |
| Březen | 11.1°C | 93 mm |
| Duben | 13.3°C | 75 mm |
| Květen | 15.8°C | 65 mm |
| Červen | 20.6°C | 22 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 21 mm |
| Říjen | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinec | 8.8°C | 85 mm |
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech Costa del Sol nabízí tento dům v Canillas de Aceituno výrazně nižší pořizovací cenu. Zatímco v přímořských lokalitách jako Torre del Mar jsou srovnatelné nemovitosti k dispozici od €269.950, v Mijas od €205.000 a v Esteponě od €259.000, tento dům je k dispozici již od €195.000. Tento cenový rozdíl odráží především vnitrozemskou polohu oproti pobřežním destinacím. Na druhou stranu nabízí Canillas de Aceituno autentičtější španělský venkovský životní styl, klidnější prostředí a spojení s přírodou, které není v turisticky exponovaných pobřežních oblastech k dispozici. Díky své poloze v nadmořské výšce 650 metrů má mírnější klima než horká pobřežní léta, což z něj činí atraktivní letní sídlo pro ty, kteří hledají únik před přílišným horkem. V porovnání s jinými vnitrozemskými vesnicemi nabízí Canillas de Aceituno dobrou dostupnost pobřeží i základních služeb, což kombinuje výhody venkovského života s dostupností městských vybaveností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID