Το ακίνητο βρίσκεται σε Canillas de Aceituno, ένα ήσυχο χωριό στην επαρχία της Μάλαγας, στην περιοχή Axarquía. Πρόκειται για ένα ημιενωμένο σπίτι με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, κατασκευασμένο το 1970. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 90 m² και βρίσκεται σε μια έκταση 1.985 m², προσφέροντας εκτεταμένο εξωτερικό χώρο. Με θέα στα βουνά και την ύπαιθρο, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη δυνατότητα εξατομίκευσης σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της ενδοχώρας της Μάλαγας, στα ανατολικά της επαρχίας, στην περιοχή Axarquía. Τοποθετημένο στους πρόποδες των βουνών 'La Maroma', σε υψόμετρο 650 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ήρεμη, αγροτική της ατμόσφαιρα και την απομακρυσμένη θέση από την κοσμοπολίτικη ζωή των παραλίων.
Το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανικό για μικρές οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ένα καταφύγιο μακριά από την πόλη. Με κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις παροχές, χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας και μεγάλες εξωτερικές περιοχές, καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ευκαιρίες για κηπουρική ή προσωπικά έργα σε επαφή με τη φύση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν είναι νέα κατασκευή. Πρόκειται για ένα ήδη υπάρχον κτίσμα που αναζητά νέο ιδιοκτήτη. Η κατάσταση του κτιρίου είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση, αν και μπορεί να απαιτείται εκσυγχρονισμός ανάλογα με τις προτιμήσεις και τα πρότυπα του νέου ιδιοκτήτη. Δεν υπάρχουν τρέχοντα έργα ανάπτυξης ή κατασκευής σε εξέλιξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο ή κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό μεταφορικό μέσο για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι περιορισμένα. Οι ευκολίες πόλης βρίσκονται σε σημαντική απόσταση, και η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί ταξίδι περίπου 14 χιλιομέτρων. Το ακίνητο δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κεντρική αστική ζωή.
Ref: VL515263
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ένα καταφύγιο μακριά από τη φασαρία της πόλης και επιθυμούν να ζήσουν σε πιο φυσικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλο για όσους αγαπούν την ηρεμία της υπαίθρου και δεν ανησυχούν για την ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές τους δραστηριότητες. Επίσης, προτείνεται για άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, καθώς προσφέρει έναν ήσυχο προορισμό μακριά από τους πολυσύχναστους τουριστικούς τόπους. Για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να αναλάβουν ένα project ανακαίνισης, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια καλή βάση για εξατομίκευση. Επιπλέον, θα μπορούσε να αποτελέσει μια επενδυτική ευκαιρία για άτομα που ενδιαφέρονται για αγροτουρισμό, δεδομένης της τοποθεσίας και των δυνατοτήτων που προσφέρει η μεγάλη έκταση.
Το ακίνητο διατηρεί παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία της περιόδου κατασκευής του (1970), με συμπαγή δομή και λειτουργική διάταξη. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με βασικές συσκευές, αν και μπορεί να απαιτείται αναβάθμιση για να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα standards. Το μπάνιο διαθέτει τις απαραίτητες εγκαταστάσεις, αλλά επίσης μπορεί να ωφεληθεί από εκσυγχρονισμό. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις δείχνουν σημάδια χρήσης, ανώνυμα με την ηλικία του κτιρίου. Η σκεπαστή βεράντα και οι εξωτερικοί χώροι είναι σε καλή κατάσταση, προσφέροντας χώρους για εξωτερική διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρική παροχή και πόσιμο νερό, οι βασικές υποδομές που εξασφαλίζουν την καθημερινή λειτουργία. Παρόλο που δεν πρόκειται για πολυτελές ακίνητο, η κατασκευή είναι ανθεκτική και λειτουργική, με δυνατότητες βελτίωσης μέσω κατάλληλης ανακαίνισης.
Η τιμή του ακινήτου είναι €195.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €2.167 ανά τ.μ. με βάση τη στεγασμένη επιφάνεια. Ωστόσο, λαμβάνοντας υπόψη τη συνολική έκταση του οικοπέδου (1.985 m²), η πραγματική αξία ανά τ.μ. είναι σημαντικά χαμηλότερη, καθιστώντας την ελκυστική για όσους επιθυμούν μεγάλες εξωτερικές χώρες. Η τιμή αντανακλά την αγροτική τοποθεσία, την ηλικία του ακινήτου και την ανάγκη πιθανής ανακαίνισης. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή Axarquía, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική, ειδικά δεδομένης της μεγάλης έκτασης του οικοπέδου που συνοδεύει την κατοικία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο περιστρέφεται γύρω από την ησυχία και την επαφή με τη φύση. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην σκεπαστή βεράντα με θέα στα βουνά. Η αγροτική τοποθεσία ενθαρρύνει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όπως πεζοπορία ή κηπουρική στο μεγάλο οικόπεδο. Η μικρή απόσταση από το χωριό (4.4 χλμ. για τα σούπερ μάρκετ) επιτρέπει τις απαραίτητες αγορές, ενώ η φαρμακευτική αγωγή είναι προσβάσιμη σε μόλις 51 μέτρα. Το βράδυ, η ηρεμία της ύπαιθρου προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για ξεκούραση και χαλάρωση, μακριά από τον θόρυβο της πόλης. Η ζωή εδώ ρέει με πιο αργό ρυθμό, εστιάζοντας στην απλότητα και την ποιότητα ζωής.
Η ζωή σε αυτό το ακίνητο απαιτεί προγραμματισμό λόγω της απόστασης από τις βασικές υπηρεσίες. Η πλησιέστερη υπηρεσία υγείας βρίσκεται 5.5 χλμ. μακριά, ενώ τα σούπερ μάρκετ απέχουν 4.4 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει, ωστόσο, σημαντικά πλεονεκτήματα για όσους εκτιμούν τη φύση και την ησυχία. Το χωριό Canillas de Aceituno παρέχει βασικές υπηρεσίες και έχει φαρμακείο σε πολύ κοντινή απόσταση (51 μ.). Η περιοχή διαθέτει 6 αθλητικές εγκαταστάσεις και 4 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ., προσφέροντας ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση. Το τοπικό οδικό δίκτυο επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στο κοντινό εθνικό πάρκο και τα βουνά 'La Maroma', ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες. Παρόλο που η κοσμοπολίτικη ζωή της Μάλαγας απέχει αρκετά χιλιόμετρα, η καθημερινότητα εδώ εστιάζει στην απλότητα, την αυτοτέλεια και την άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του Canillas de Aceituno στην ανατολική Μάλαγα, με το ακίνητο να βρίσκεται στην άκρη του χωριού, προσφέροντας θέα στα γύρω βουνά. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ησυχία και αίσθημα απόλυτης επαφής με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις βασικές υπηρεσίες του χωριού. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από το έντονο ανάγλυφο των βουνών La Maroma, που δημιουργούν ένα εντυπωσιακό φυσικό τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Μάλαγας, στην περιοχή Axarquía. Είναι ένα από τα μικρότερα χωριά της περιοχής, που διατηρεί την αυθεντική αγροτική του ταυτότητα. Η θέση του στους πρόποδες των βουνών La Maroma το διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως Torre del Mar (28 χλμ. δυτικά) και Nerja (24 χλμ. ανατολικά). Σε σύγκριση με τουριστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (50 χλμ. δυτικά) ή η Marbella (70 χλμ. νοτιοδυτικά), το Canillas de Aceituno προσφέρει μια πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστική εμπειρία. Η περιοχή Axarquía είναι γνωστή για τα παραδοσιακά της χωριά, τις καλύτερες συνθήκες και την ισπανική κουλτούρα, με το Canillas de Aceituno να αποτελεί ένα αντιπροσωπευτικό παράδειγμα αυτής της γνήσιας αγροτικής ταυτότητας της περιοχής.
Το ακίνητο απέχει 14 χλμ. από τις παραλίες Playa de La Caleta και Playa de Mezquitilla, προσφέροντας πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες με περίπου 20-25 λεπτά οδήγησης. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται 43 χλμ. μακριά, περίπου 45-50 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ είναι το Club de Golf Málaga Parador (42 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (44 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 χλμ.), απαιτώντας περίπου μια ώρα οδήγησης. Η σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 8.6 χλμ., προσφέροντας βασική υποστήριξη για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Η αστική πόλη της Μάλαγας απέχει περίπου 50 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες σε περίπου μια ώρα οδήγησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο επωφελείται από 3.909 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ένα από τα υψηλότερα επίπεδα στην Ευρώπη, που εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το μέσο ετήσιο θερμοκρασιακό εύρος κυμαίνεται από 8°C έως 25°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.1°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Το υψόμετρο των 650 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσική δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, μειώνοντας την αίσθηση της ζέστης. Η περίοδος κολύμβησης στα κοντινά παραθαλάσσια διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το έντονο ανάγλυφο της περιοχής με τα βουνά La Maroma προσφέρει εκπληκτική θέα και προστασία από ισχυρούς ανέμους, δημιουργώντας ένα μοναδικό μικροκλίμα που συνδυάζει μεσογειακές επιρροές με ορεινό στοιχείο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de La Caleta και Playa de Mezquitilla, απέχουν 14 χλμ. από το ακίνητο. Παρόλο που δεν είναι επίσημες παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση, προσφέρουν βασικές παράκτιες δραστηριότητες και είναι προσβάσιμες με σύντομο ταξίδι. Οι γήπεδα γκολφ στην περιοχή απέχουν 42-45 χλμ., καθιστώντας τα μια ημερήσια εκδρομή παρά μια καθημερινή δραστηριότητα. Η περιοχή διαθέτει 6 αθλητικές εγκαταστάσεις εντός κοντινής απόστασης, που περιλαμβάνουν γήπεδα τένις και πιθανώς άλλες δραστηριότητες. Το κοντινό φυσικό περιβάλλον των βουνών La Maroma προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία, ορειβατική περιήγηση και παρατήρηση της άγριας πανίδας. Η ύπαρξη μεγάλου οικοπέδου στο ακίνητο επιτρέπει την ανάπτυξη προσωπικών αναψυκτικών χώρων, όπως εξωτερικές βεράντες, BBQ χώρους ή ακόμη και μικρές ιδιωτικές πισίνες, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής απευθείας στον ιδιωτικό χώρο.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Μάλαγας, στην περιοχή Axarquía. Είναι ένα από τα μικρότερα χωριά της περιοχής, που διατηρεί την αυθεντική αγροτική του ταυτότητα. Η θέση του στους πρόποδες των βουνών La Maroma το διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες πόλεις όπως Torre del Mar (28 χλμ. δυτικά) και Nerja (24 χλμ. ανατολικά). Σε σύγκριση με τουριστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (50 χλμ. δυτικά) ή η Marbella (70 χλμ. νοτιοδυτικά), το Canillas de Aceituno προσφέρει μια πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστική εμπειρία. Η περιοχή Axarquía είναι γνωστή για τα παραδοσιακά της χωριά, τις καλύτερες συνθήκες και την ισπανική κουλτούρα, με το Canillas de Aceituno να αποτελεί ένα αντιπροσωπευτικό παράδειγμα αυτής της γνήσιας αγροτικής ταυτότητας της περιοχής.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.2°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 75 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.6°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.4°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το ακίνητο στο Canillas de Aceituno προσφέρει μια οικονομικότερη εναλλακτική λύση σε σχέση με ακίνητα σε πιο τουριστικές περιοχές όπως το Torre del Mar (Aquamar project από €269.950) ή το Estepona (Etherna Homes 2 από €259.000). Η τιμή των €195.000 είναι επίσης χαμηλότερη από το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000). Ωστόσο, η διαφορά στην τιμή αντανακλά την ενδοχώρα τοποθεσία και την παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1970). Το κύριο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο των 1.985 m², κάτι που σπάνια συναντάται σε συγκρίσιμες τιμές στις πιο κοσμοπολίτικες περιοχές της Μάλαγας. Ενώ σε παράκτιες περιοχές οι αγοραστές πληρώνουν premium για την πρόσβαση στη θάλασσα και τις τουριστικές υποδομές, εδώ η επένδυση κατευθύνεται στην ποιότητα ζωής, την ησυχία και την επαφή με τη φύση. Για όσους εκτιμούν αυθεντικές αγροτικές εμπειρίες και προτιμούν την ηρεμία αντί για την κοσμοπολίτικη ζωή, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά περισσότερη αξία για τα χρήματά τους σε σύγκριση με ακριβότερες επιλογές σε πιο τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID