Tämä perinteinen paritalo sijaitsee Canillas de Aceitunossa, Málagan maakunnassa, rauhallisella maaseudulla La Maroma-vuorten juurella. 90 neliömetrin asuintilalla ja lähes 2000 neliömetrin tontilla tarjotaan aitoa espanjalaista maaseutuelämää noin 650 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970 ja tarjoaa perinteisen arkistonituseen sopivan asumismahdollisuuden Etelä-Espanjan vehreässä maisemassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Canillas de Aceitunon kunnassa, Málagan itäosassa Axarquían alueella. Paikka on maaseudulla noin 43 kilometrin päässä Málagan lentoasemalta ja 14 kilometrin päässä rannikosta. Tontti on vuoristossa 650 metrin korkeudella, mikä tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään maisemaan.
Tämä kolmen makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen kiinteistö sopii erityisesti rauhaa ja luontoa arvostavalle. Suuri tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai viinitarhan perustamiseen. Auton omistaminen on välttämätöntä päivittäisille liikkumisille, ja kiinteistö sopii parhaiten niille, jotka etsivät perinteistä maalaiselämää kaupungin vilinän sijaan.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, joten kyseessä ei ole uudisrakennus. Kiinteistö on jo valmis asumiselle, ja se on täysin kunnostettavissa uuden omistajan mieltymysten mukaan. Perinteinen arkkitehtuuri ja aito materiaalivalikoima tarjoavat mahdollisuuden säilyttää kiinteistön alkuperäinen charmi modernien mukavuuksien lisäämiseksi.
Tämä kiinteistö ei sovellu kaupunkielämästä nauttiville tai niille, jotka kaipaavat kävelymatkan päässä olevia palveluita. Julkista liikennettä on vähäisesti, ja autotarpeen vuoksi se ei sovellu autoilemattomille. Kiinteistön ikä tarkoittaa, että modernit mukavuudet saattavat vaatia lisäinvestointeja. Lisäksi etäisyys rannikosta voi olla rajoitus niille, jotka etsivät ranta-asumista.
Ref: VL515263
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten henkilölle, joka etsii rauhallista paikkaa pois kaupungin vilinästä tai haluaa perinteisen espanjalaisen maalaistalon. Se sopii myös henkilölle, joka nauttii puutarhanhoidosta tai haluaa omavaraisempaa elämäntapaa suurella tontillaan. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka haluaa kunnostaa kiinteistön ja mahdollisesti vuokrata sitä lomakäyttöön. Se ei sovellu niille, jotka tarvitsevat jatkuvaa pääsyä kaupunkipalveluihin tai jotka eivät omista autoa. Myös ne, jotka etsivät modernia valmista asuntoa ilman remontointitarpeita, saattavat löytää tästä kiinteistöstä haasteita.
Kiinteistön materiaalit heijastavat 1970-luvun rakennustyyliä perinteisine elementeineen. Keittiö on täysin varusteltu perinteisellä tyylillä, ja makuuhuoneissa on uloskäynnit maaseudulle. Kiinteistössä on perinteiset puolipaneeli- ja kivielementit, jotka on säilytetty ajan myötä. Alakerrassa on autenttinen viinikellari, joka on rakennettu perinteisillä menetelmillä. Terassit ja ulkoalueet on suunniteltu hyödyntämään lämpimää ilmastoa, ja katettu terassi tarjoaa suojaa auringonpaisteelta. Kiinteistön kunto vaatii todennäköisesti nykyaikaistamista, mutta perusrakenne on vankka ja perinteiset materiaalit kestäviä.
Kiinteistön hinta on 195 000 euroa, mikä on verrattain edullinen ottaen huomioon suuren tontin koon ja sijainnin rauhallisella maaseudulla. Hinta sisältää 90 neliömetrin asuintilan ja lähes 2000 neliömetrin tontin. Ostajan on maksettava kiinteistövero (ITP), jonka enimmäismäärä on 7% kiinteistön rekisteröidystä hinnasta tai kadastristaarvosta. Lisäksi kustannuksia tulee notaarin ja rekisteröinnin muodossa, arviolta 500, 2000 euroa notaarin palkkioina ja 250, 1500 euroa rekisteröintimaksuina.
Elämä tässä kiinteistössä noudattaa maaseudun rauhallista rytmiä. Aamupäivä voit nauttia auringonpaisteesta itään suuntautuvalla terassilla, kun taas iltapäivällä länteen suuntautuvat osat tarjoavat suojaa kuumimmalta paisteelta. Kolmessa makuuhuoneessa on tilaa perheelle tai vieraille, ja alakerran keittiö ja viinikellari luovat perinteisen ympäristön ruoanlaittoon ja viininmaisteluun. Suurella tontilla on tilaa puutarhanhoitoon tai jopa omien viinirypäleiden kasvattamiseen. Paikallinen kauppa ja apteekki ovat lähellä, mutta suuremmat ostokset vaativat matkaa lähempään kaupunkiin. Yöllä voi nauttia tähtitaivaasta ja hiljaisuudesta kaupunkien valojen sijasta.
Kiinteistön sijainti maaseudulla tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet vaativat autoa. Lähin ruokakauppa on 4,4 kilometrin päässä, sairaala 5,5 kilometrin päässä ja apteekki vain 51 metrin päässä. Rannikolle on noin 14 kilometriä, ja siellä sijaitsevat rannat kuten Playa de La Caleta. Golfkentille on matkaa yli 40 kilometriä, ja lähin sähköauton latauspiste on 8,6 kilometrin päässä. Lähimmät näköalapaikat, kuten Mirador del Castillejo, tarjoavat mahdollisuuden nauttia maisemasta lyhyen ajomatkan päässä.
Kartalta näkyy, että kiinteistö sijaitsee Canillas de Aceitunon kylän laidalla, La Maroman vuorten juurella. Kartalta näkyy myös hyötyreitit rannikolle ja lähimmät palvelupisteet. Korkeuserot näkyvät selkeästi, ja kartta osoittaa kuinka kiinteistö on suojassa suurimmilta tuulilta ja nauttii hyvästä auringonvalosta molemmista suunnista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Canillas de Aceituno sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa Axarquían alueella. Se on osa Vélez-Málagan oikeuspiiriä. Kunta on pieni vuoristokylä, joka on rakentunut La Maroman vuoren juurelle. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja rannikon läheisyyden välillä. Vélez-Málagaan, joka on lähin suurempi kaupunki, on noin 20 kilometriä, ja Málagaan on noin 50 kilometriä. Tämä tekee paikasta sopivan niille, jotka haluavat asua maaseudulla mutta silti olla kohtuullisen matkan päässä suurempien kaupunkien palveluista.
Rannikko sijaitsee noin 14 kilometrin päässä, joten päiväretki rannalle on mahdollinen, mutta se vaatii autoa. Málagan lentoasemalle on noin 43 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 45 minuutin ajomatkaa. Golfkentät ovat yli 40 kilometrin päässä, joten golfharrastajien tulee varata aikaa matkustamiseen. Lähimmät kaupat ja peruspalvelut ovat Canillas de Aceitunon kylässä, mutta suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Vélez-Málagasta tai Málagasta, jotka sijaitsevat noin 20-30 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistö sijaitsee 650 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa viileämpiä kesäpäiviä verrattuna rannikkoalueisiin. Vuosittaiset auringonpaistetunnit ovat noin 3909, mikä takaa aurinkoiset päivät suurimman osan vuodesta. Keskilämpötila vaihtelee 8-25°C välillä, ja uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Sijainti vuoristossa tarjoaa suojaa kovimmilta helleaaltoilta ja mahdollisuuden nauttia sekä aurinkoisista päivistä että viileämmistä illoista. Vuoristoseutu tarjoaa myös vaihtelevia maisemia vehreistä laaksoista karuihin vuorenhuippuihin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de La Caleta ja Playa de Mezquitilla, sijaitsevat noin 14 kilometrin päässä. Vaikka ne eivät ole suoraan kävelymatkan päässä, niille pääsee helposti autolla noin 15 minuutissa. Rannikkoalue ei kuulu "Sinilipppu" -rantoihin, mutta ne tarjoavat peruspalveluita ja hiekkarantoja. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja 40-45 kilometrin päässä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador ja Club de Golf de Guadalhorce. Alueella on myös useita ulkoilumahdollisuuksia, kuten vaellusreittejä La Maroma -vuoristossa, joka tarjoaa upeat näkymät ympäröivään maahan.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa Axarquían alueella. Se on osa Vélez-Málagan oikeuspiiriä. Kunta on pieni vuoristokylä, joka on rakentunut La Maroman vuoren juurelle. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja rannikon läheisyyden välillä. Vélez-Málagaan, joka on lähin suurempi kaupunki, on noin 20 kilometriä, ja Málagaan on noin 50 kilometriä. Tämä tekee paikasta sopivan niille, jotka haluavat asua maaseudulla mutta silti olla kohtuullisen matkan päässä suurempien kaupunkien palveluista.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.2°C | 84 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 89 mm |
| Maaliskuu | 11.1°C | 93 mm |
| Huhtikuu | 13.3°C | 75 mm |
| Toukokuu | 15.8°C | 65 mm |
| Kesäkuu | 20.6°C | 22 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.0°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.4°C | 67 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 108 mm |
| Joulukuu | 8.8°C | 85 mm |
Vertailuna muihin alueen kiinteistöihin, tämä paritalo Canillas de Aceitunossa tarjoaa huomattavasti suuremman tontin koon samoihin tai jopa alempiin hintoihin verrattuna rannikkokohteisiin. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa on lähes 75 000 euroa kalliimpi, mutta huomattavasti pienempi tontti. Lantana Residencial Mijasissa on hieman kalliimpi ja sijaitsee tiheämmin asutulla alueella. Etherna Homes 2 Esteponassa on yli 60 000 euroa kalliimpi ja sijaitsee suositummalla rannikkokaupungilla. Tämän kiinteistön etuna on sen aito maaseutumaisema ja suuri tontti, joka tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai jopa pienimuotoiseen maatalouteen. Rannikko-ominaisuuksien sijaan tämä kiinteistö tarjoaa perinteisen espanjalaisen maalaiselämän kokemuksen kohtuulliseen hintaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID