कनिल्लास डे एसिटुनो में स्थित यह अर्ध-अलग घर मालागा प्रांत के एक्सारकिया क्षेत्र में एक ग्रामीण संपत्ति है। 90 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और 1,985 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी और तीन शयनकक्ष, एक शौचालय और पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करती है। संपत्ति की कीमत €195,000 से शुरू होती है और यह एक निजी बगीचे और गैरेज के साथ आती है। यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कनिल्लास डे एसिटुनो में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक्सारकिया क्षेत्र का हिस्सा है। यह गांव ला मारोमा पहाड़ियों के तल पर 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। गुआडालहॉर्स नदी की घाटी में इसका स्थान इसे एक अलग ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, जहां तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर रहना संभव है।
यह अर्ध-अलग घर तीन शयनकक्षों के साथ एक छोटे परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह के साथ रहना पसंद करते हैं। 90 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जबकि 1,985 वर्ग मीटर का भूखंड बागवानी या अन्य बाहरी गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। गैरेज की उपलब्धता वाहन रखने की सुविधा प्रदान करती है।
यह संपत्ति 1970 में निर्मित एक पूर्ण घर है, जो निर्माण के बाद से मौजूद है। निर्माण की स्थिति पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को किसी भी निर्माण प्रक्रिया का इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है, हालांकि कुछ आधुनिकीकरण या नवीनीकरण आवश्यक हो सकता है।
यह ग्रामीण संपत्ति शहरी क्षेत्रों के करीबी सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है। निकटतम सुपरमार्केट 4.4 किमी दूर है और निकटतम अस्पताल 5.5 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक वाहन की आवश्यकता है। संपत्ति में केवल एक शौचालय है, जो बड़े परिवारों के लिए अपर्याप्त हो सकता है। इसमें कोई साझा सुविधाएं या विशेष सेवाएं नहीं हैं।
Ref: VL515263
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की भागदौड़ से दूर एक शांत ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं। यह एक छोटे परिवार या एक जोड़े के लिए आदर्श है जो अपना समय प्रकृति के बीच बिताना चाहते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक दूसरा घर या छुट्टियों के घर के रूप में संपत्ति चाहते हैं, जहां वे सप्ताहांत या छुट्टियों के दौरान आराम कर सकते हैं। स्वतंत्रता पसंद करने वाले लोग और बागवानी में रुचि रखने वाले लोग भूखंड के आकार का मूल्यांकन करेंगे, जो उन्हें अपनी सब्जियां उगाने या फलों के पेड़ लगाने का अवसर प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐतिहासिक चरित्र वाली संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि घर 1970 से है और पारंपरिक ग्रामीण स्पेनिश वास्तुकला के तत्वों को प्रदर्शित करता है। हालांकि, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो चलने की दूरी पर शहरी सुविधाओं या मनोरंजन की तलाश कर रहे हैं।
इस संपत्ति का निर्माण 1970 में किया गया था, जिसमें पारंपरिक निर्माण तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग किया गया था। घर में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है, हालांकि इसकी शैली पारंपरिक है और आधुनिक उपकरणों के अनुरूप हो सकती है। संपत्ति में एक कवर्ड टेरेस और एक बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है, जो बाहरी जीवन शैली को समायोजित करता है। भूखंड में सिंचाई की सुविधा वाला क्षेत्र भी शामिल है, जो बागवानी के लिए उपयुक्त है। निर्माण की गुणवत्ता स्पेनिश ग्रामीण मानकों के अनुसार है, जो उस समय के लिए मानक थे। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि कुछ प्रणालियों, जैसे कि विद्युत और प्लंबिंग, को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है। इमारत की संरचनात्मक स्थिति स्थिर प्रतीत होती है, लेकिन एक विस्तृत निरीक्षण की सिफारिश की जाती है ताकि किसी भी छिपी हुई समस्याओं की पहचान की जा सके।
इस अर्ध-अलग घर की कीमत €195,000 से शुरू होती है। कीमत में 90 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र और 1,985 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। इस क्षेत्र में इसी प्रकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जा सकती है, विशेष रूप से दिए गए भूखंड के आकार और पहाड़ी दृश्यों को ध्यान में रखते हुए। खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि स्पेन में संपत्ति खरीदने पर अतिरिक्त लागतें लागू होती हैं, जिनमें संपत्ति हस्तांतरण कर (आईटीपी) शामिल है, जिसकी दर आमतौर पर 7% होती है। नोटरी शुल्क और भूमि रजिस्ट्री में पंजीकरण की लागत भी लागू होती है।
कनिल्लास डे एसिटुनो में यह संपत्ति एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करती है। प्राकृतिक ढलान का उपयोग करते हुए घर दो स्तरों में विभाजित है। ऊपरी स्तर पर प्रवेश द्वार और एक रोशनी वाला भोजन कक्ष शामिल है, जो पारिवारिक इकट्ठे के लिए आदर्श है, साथ ही तीन बाहरी शयनकक्ष हैं जो ग्रामीण क्षेत्र के अवरोध रहित दृश्य प्रदान करते हैं। निचले स्तर पर एक पारंपरिक शैली का रसोईघर, शौचालय, एक व्यावहारिक पैंट्री और एक प्रामाणिक वाइन सेलर है। बाहरी क्षेत्र में एक खुला हवादार क्षेत्र और आंगन है, जो मालागा के जलवायु का आनंद लेने, बाहरी भोजन क्षेत्र स्थापित करने या एक सुंदर भूमध्यसागरीय बगीचा डिजाइन करने के लिए आदर्श है। संपत्ति में एक निजी पार्किंग भी है, जो सुविधा और सुरक्षा प्रदान करता है। दैनिक जीवन में, निवासी सुबह में पहाड़ों के दृश्यों के साथ जागते हैं, दिन में ग्रामीण वातावरण का आनंद लेते हैं, और शाम को अपने निजी आंगन में आराम करते हैं।
कनिल्लास डे एसिटुनो में रहने वाले लोगों के लिए दैनिक जीवन में एक वाहन पर निर्भर रहना शामिल है। निकटतम सुपरमार्केट 4.4 किमी दूर है, और निकटतम अस्पताल 5.5 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि आवश्यक सामान और सेवाओं के लिए नियमित यात्रा की आवश्यकता होती है। गांव में कुछ रेस्तरां और एक फार्मेसी है, जो बुनियादी जरूरतों को पूरा करती है। शैक्षिक सुविधाओं के लिए, निकटतम स्कूल आसपास के शहरों में पाए जा सकते हैं, लेकिन यह दैनिक यात्रा की आवश्यकता का संकेत देता है। गांव में सार्वजनिक परिवहन की सीमित सुविधा है, केवल एक बस स्टॉप है, जो निजी परिवहन की आवश्यकता को और मजबूत करता है। खेल और मनोरंजन के लिए, गांव में 6 खेल सुविधाएं हैं, लेकिन अधिक विविध गतिविधियों के लिए बड़े शहरों की यात्रा की आवश्यकता हो सकती है। कुल मिलाकर, यह वातावरण स्वायत्तता और स्वतंत्रता पसंद करने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है, जो ग्रामीण जीवन की चुनौतियों को स्वीकार करते हैं।
नक्शा दिखाता है कि कनिल्लास डे एसिटुनो मालागा प्रांत के पूर्वी भाग में, एक्सारकिया क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति गांव के भीतर कैसा मालिका क्षेत्र में स्थित है, जो ला मारोमा पहाड़ियों के तल पर है। नक्शा पर दिखाई देने वाली सड़कें गांव को आसपास के क्षेत्रों से जोड़ती हैं, और यह स्पष्ट है कि तटीय क्षेत्र और मुख्य शहरों तक पहुंच के लिए एक वाहन की आवश्यकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कनिल्लास डे एसिटुनो मालागा प्रांत के पूर्वी भाग में स्थित है, जो एक्सारकिया क्षेत्र का हिस्सा है और वेलेज़-मालागा की न्यायिक सीमा के अंतर्गत आता है। यह तटीय शहरों जैसे वेलेज़-मालागा और टॉरे डेल मार से अंदरूनी भाग में स्थित है, जो इसे एक अधिक ग्रामीण और शांत वातावरण प्रदान करता है। गांव ला मारोमा पहाड़ियों के तल पर स्थित है, जो प्राकृतिक परिदृश्य को परिभाषित करता है। मालागा शहर लगभग 50 किमी दूर है, जो इसे एक दिन की यात्रा के लिए सुलभ बनाता है, लेकिन पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर। यह स्थान क्षेत्र के ग्रामीण और पारंपरिक पहलुओं का अनुभव करने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है, साथ ही तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
इस संपत्ति से तटीय क्षेत्रों और मुख्य सुविधाओं तक पहुंच में एक वाहन की आवश्यकता होती है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला कालेटा और प्लाया डे ला कालेटा और प्लाया डे मेज़किटिला लगभग 14 किमी दूर हैं, जो लगभग 20-25 मिनट की ड्राइव है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 43 किमी दूर है, जो लगभग एक घंटे की ड्राइव है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर लगभग 42 किमी दूर है, क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहॉर्स 44 किमी दूर है, और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 45 किमी दूर है। ये सभी गोल्फ कोर्स लगभग एक घंटे की ड्राइव पर हैं। बिजली वाहनों के लिए, निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 8.6 किमी दूर है। फार्मेसी केवल 51 मीटर दूर है, जो कुछ आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कनिल्लास डे एसिटुनो में 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा जलवाया प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 16.1 डिग्री सेल्सियस है, जो गर्मियों में आरामदायक और सर्दियों में हल्का ठंडा बनाता है। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,909 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो स्पेन में सबसे अधिक में से एक है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। पहाड़ी स्थान के कारण, सर्दियों में तापमान कभी-कभी शून्य से नीचे गिर सकता है, और बर्फबारी दुर्लभ है लेकिन असंभव नहीं है। वर्षा मुख्य रूप से शरद ऋतु और सर्दियों में होती है, जबकि गर्मियों में आमतौर पर सूखा और धूप वाला होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि यह संपत्ति अंदरूनी भाग में स्थित है, निकटतम समुद्र तट केवल लगभग 14 किमी दूर हैं। प्लाया डे ला कालेटा और प्लाया डे मेज़किटिला क्षेत्र के मुख्य तटीय क्षेत्र हैं, जो तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। ये तट ब्लू फ्लैग प्रमाणन वाले हो सकते हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि वे लगभग 42-45 किमी दूर हैं, जिसका अर्थ है कि एक दिन की यात्रा की योजना बनानी होगी। क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर, क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहॉर्स, और कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ सभी उच्च गुणवत्ता वाले गोल्फिंग अनुभव प्रदान करते हैं। गांव में 6 खेल सुविधाएं हैं, जो स्थानीय रूप से मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। प्राकृतिक वातावरण पैदल यात्रा, पर्वतारोहण और प्रकृति प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करता है, विशेष रूप से ला मारोमा पहाड़ियों के करीब होने के कारण।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कनिल्लास डे एसिटुनो मालागा प्रांत के पूर्वी भाग में स्थित है, जो एक्सारकिया क्षेत्र का हिस्सा है और वेलेज़-मालागा की न्यायिक सीमा के अंतर्गत आता है। यह तटीय शहरों जैसे वेलेज़-मालागा और टॉरे डेल मार से अंदरूनी भाग में स्थित है, जो इसे एक अधिक ग्रामीण और शांत वातावरण प्रदान करता है। गांव ला मारोमा पहाड़ियों के तल पर स्थित है, जो प्राकृतिक परिदृश्य को परिभाषित करता है। मालागा शहर लगभग 50 किमी दूर है, जो इसे एक दिन की यात्रा के लिए सुलभ बनाता है, लेकिन पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर। यह स्थान क्षेत्र के ग्रामीण और पारंपरिक पहलुओं का अनुभव करने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है, साथ ही तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.2°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 89 mm |
| मार्च | 11.1°C | 93 mm |
| अप्रैल | 13.3°C | 75 mm |
| मई | 15.8°C | 65 mm |
| जून | 20.6°C | 22 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.0°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.4°C | 67 mm |
| नवंबर | 11.8°C | 108 mm |
| दिसंबर | 8.8°C | 85 mm |
कनिल्लास डे एसिटुनो में यह अर्ध-अलग घर मालागा प्रांत में अन्य तटीय क्षेत्रों के संपत्तियों से मौलिक रूप से भिन्न है। उदाहरण के लिए, टॉरे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति से अधिक महंगा है, लेकिन यह तटीय क्षेत्र में स्थित है और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति के करीब है, लेकिन यह एक अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र में स्थित है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो सभी में सबसे महंगा है और एक अधिक विलासी बाजार को लक्षित करता है। इस संपत्ति का मुख्य लाभ इसकी ग्रामीण स्थिति, बड़े भूखंड का आकार और शांत वातावरण है। जबकि तटीय क्षेत्रों में संपत्तियां तट तक पहुंच और पर्यटन सुविधाओं का लाभ प्रदान करती हैं, यह ग्रामीण संपत्ति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शांति, गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण की तलाश में हैं। एक्सारकिया क्षेत्र में अन्य ग्रामीण गांवों के साथ तुलना में, कनिल्लास डे एसिटुनो ला मारोमा पहाड़ियों के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जो प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी गतिविधियों के अवसरों को बढ़ाता है।
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