Ova tradicionalna poludetached kuća nalazi se u mirnom ruralnom okruženju Canillas de Aceituna, u provinciji Málaga. Izgrađena 1970. godine, kuća nudi 90 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom, smještenu na širokom parcelu od 1985 m². Nalazi se na nadmorskoj visini od 650 metara, pružajući spektakularne poglede na okolne planine La Maroma. Svojim položajem kombinira autentični andaluzijski stil s pristupačnošću prirode i ruralnog življenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na podnožju planina La Marome, ovaj objekt se nalazi u općini Canillas de Aceituno, koja je dio regije Axarquía. Njegov ruralni karakter pruža izolaciju od urbanih centara, a istovremeno ostaje povezan s obalnim područjima. Šire područje karakterizira tradicionalna andaluzijska arhitektura i prirodni pejzaž s brdima i raslinjem karakterističnim za unutrašnjost provincije Málaga.
Kuća zadovoljava potrebe za stanovanjem u prirodi s praktičnim rasporedom koji uključuje tri spavaće sobe i dovoljno prostora za obiteljski život. Veliki parcel od 1985 m² nudi mogućnosti uređenja vrta, uzgoja povrća ili voćaka. Raspored s dvije razine optimizira korištenje prostora, s dnevnim boravkom na gornjoj razini i kuhinjom te spremištem na donjoj, hladnijoj razini.
Kuća je izgrađena 1970. godine i klasificira se kao starija građevina sa završenom gradnjom. Nije riječ o novom projektu u izgradnji, već o postojećem objektu koji je dostupan za odmah useljenje. Struktura zgrade je završena i stabilna, bez aktivnih građevinskih radova. Status objekta je potpuno izgrađen i spreman za korištenje.
Kuća nudi ograničen broj kupaonica s samo jednom kupaonicom za tri spavaće sobe. Udaljena je od urbanih centara što zahtijeva automobil za dnevne aktivnosti i nabavu. Nema zajedničkih sadržaja kao što su bazeni ili rekreacijske zone. Objekt nudi tradicionalnu, ali ne modernu arhitekturu, a ruralna lokacija može predstavljati izazov tijekom zimskih mjeseci zbog nadmorske visine od 650 metara.
Ref: VL515263
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara osobama koje traže mirnij način života u prirodnom okruženju, udaljen od gradske gužve. Pogodan je za obitelji koje žele više prostora za djecu ili za one koji rade udaljeno i trebaju mirno okruženje za produktivnost. Također je prikladan za parove u mirovini koji žele jednostavniji život u kontaktu s prirodom. Osobe koje vole vrtlarstvo ili uzgoj povrća će cijeniti veliki parcel. Investitori u ruralni turizam mogu vidjeti potencijal u renoviranju objekta za turističke namjene.
Kuća je izgrađena tradicionalnim metodama karakterističnim za andaluzijsku ruralnu arhitekturu. Zidovi su izgrađeni od čvrstih materijala koji pružaju dobru toplinsku izolaciju, pogotovo važno zbog nadmorske visine od 650 metara. Prozori su veliki i pružaju dobru prirodnu svjetlost, a neki imaju pogled na okolno ruralno područje. Kuhinja je funkcionalno opremljena, iako s tradicionalnim, ne modernim elementima. Vanjski prostori uključuju terase s kamenim zidovima koji su u skladu s prirodnim okruženjem. Krovna konstrukcija je izgrađena da podnese lokalne klimatske uvjete, s dobrom drenažom za obilne kiše koje se mogu pojaviti u planinskim područjima.
Objekt je ponuđen po cijeni od €195,000, što ga stavlja u pristupačniji segment tržišta za ovu veličinu parcele. Cijena predstavlja početnu vrijednost, a stvarna cijena može varirati ovisno o trenutnom tržišnom stanju i mogućim pregovorima. U odnosu na slične objekte u regiji, ova cijena je konkurentna, pogotovo s obzirom na veliki parcel od 1985 m². Kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove poput prijenosnog poreza na nekretnine (ITP) koji iznosi do 7%, te troškove notara i registracije nekretnine koji mogu iznositi između €750 i €3,500.
Dnevni život u ovom objektu odvija se u ritmu prirode i seoske tradicije. Jutarnja sunca osvjetljavaju istočno orijentirane prozore, stvarajući ugodnu atmosferu za doručak. Tijekom dana, veliki terasasti prostor postaje središte aktivnosti, gdje se može pripremati hrana na roštilju ili opuštati s pogledom na planine. Donja razina kuće, hladnija ljeti, idealna je za pripremu obroka ili čuvanje vina u tradicionalnoj vinariji. Večeri se mogu provesti na otvorenom, uživajući u miru ruralnog okruženja i zvucima prirode. Veliki parcel omogućuje uređenje vrta prema osobnim željama, bilo da je riječ o cvijeću, povrću ili mediteranskom bilju.
Život u Canillas de Aceitunu odvija se u manjoj ruralnoj zajednici s oko 2.000 stanovnika. Najbliži supermarket nalazi se na 4,4 km, dok je bolnica udaljena 5,5 km, što zahtijeva planiranje za svakodnevne potrebe. Općina nudi osnovne usluge uključujući restorane i ljekarnu unutar pješačke udaljenosti. S obzirom na ruralni karakter, javni prijevoz je ograničen s jednom stajalištem u blizini, što čini automobil neophodnim za svakodnevno kretanje. Okolna regija Axarquía poznata je po proizvodnji maslina, grožđa i badema, a lokalna kultura duboko je ukorijenjena u tradicionalnim poljoprivrednim aktivnostima.
Karta pokazuje položaj Canillas de Aceituna u odnosu na ključne točke interesa. Objekt se nalazi u sjeveroistočnom dijelu provincije Málaga, s vidljivom blizinom prirodnog parka Sierra Tejeda. Obalna područja i veći gradovi nalaze se južno, s jasnim prikazom udaljenosti do ključnih sadržaja. Terenske karakteristike pokazuju planinski reljed s blagim dolinama gdje su smještena naselja.
Približno područje · točna adresa na upit
Canillas de Aceituno nalazi se u istočnom dijelu provincije Málaga, unutar regije Axarquía. Položaj je strateški između prirodnog parka Sierra Tejeda i sredozemne obale, omogućujući pristup oba područja. U odnosu na veće obalne gradove, Vélez-Málaga je udaljen oko 20 km, dok je Málaga grad na oko 50 km. Regija Axarquía poznata je po kontrastu između obalnih turističkih mjesta i ruralnih unutrašnjih naselja, a Canillas de Aceituno predstavlja autentičniji, manje turistički dio regije.
Najbliže plaže, Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, nalaze se na 14 km, što je približno 20-25 minuta vožnje automobilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 43 km, što predstavlja oko 45-50 minuta vožnje. Golf tereni nalaze se na značajnoj udaljenosti od 42-45 km, što zahtijeva planiranje za golf entuzijaste. Najbliži supermarkt je na 4,4 km, a bolnica na 5,5 km, što čini dnevne potrebe izvedivima s automobilom. Ljekarna je iznenađujuće blizu, na samo 51 metar, što je pogodno za hitne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 650 metara nadmorske visine pruža blago klimatsko olakšanje tijekom vrućih ljetnih mjeseci u odnosu na obalna područja. Godišnje ima 3.909 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za opuštanje na otvorenim prostorima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,1°C, s ljetnim temperaturama koje rijetko prelaze 30°C, što je ugodnije od obalnih područja. Zimi temperature mogu pasti do 8°C, što zahtijeva adekvatno grijanje. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C traje 4 mjeseca, obično od lipnja do rujna.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je objekt udaljen od obale, najbliže plaže nalaze se na 14 km i uključuju Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla. Ove plaže nisu certifikirane Plavom zastavom, ali nude osnovne sadržaje za ljubitelje mora. Za golf entuzijaste, najbliži tereni su Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (44 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km), što zahtijeva planiranje za poludnevne izlete. Općina Canillas de Aceituno nudi 6 sportskih sadržaja, uglavnom vezanih za lokalne rekreacijske aktivnosti.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno nalazi se u istočnom dijelu provincije Málaga, unutar regije Axarquía. Položaj je strateški između prirodnog parka Sierra Tejeda i sredozemne obale, omogućujući pristup oba područja. U odnosu na veće obalne gradove, Vélez-Málaga je udaljen oko 20 km, dok je Málaga grad na oko 50 km. Regija Axarquía poznata je po kontrastu između obalnih turističkih mjesta i ruralnih unutrašnjih naselja, a Canillas de Aceituno predstavlja autentičniji, manje turistički dio regije.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.2°C | 84 mm |
| Veljača | 8.6°C | 89 mm |
| Ožujak | 11.1°C | 93 mm |
| Travanj | 13.3°C | 75 mm |
| Svibanj | 15.8°C | 65 mm |
| Lipanj | 20.6°C | 22 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 21 mm |
| Listopad | 16.4°C | 67 mm |
| Studeni | 11.8°C | 108 mm |
| Prosinac | 8.8°C | 85 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova kuća u Canillas de Aceitunu nudi znatno veći parcel i ruralni okoliš po nižoj cijeni od €195.000. Dok obalni projekti naglašavaju pristup plažama i urbanim sadržajima, ova lokacija nudi autentičniji ruralni doživljaj s više privatnosti. U usporedbi s Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), Canillas de Aceituno pruža izrazito ruralnije okruženje i veći parcel, ali zahtijeva automobil za sve dnevne aktivnosti. Za kupce koji traže autentičnost i više prostora po povoljnijoj cijeni, ovo predstavlja vrijednu alternativu skupljim obalnim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID