카니야스 데 아세이투노에 위치한 이 부동산은 말라가의 아싸르키아 지역에서 전통적인 시골 생활을 제공합니다. 1970년에 건설된 이 반독립 주택은 90㎡의 거주 공간과 1,985㎡의 대규모 토지에 자리잡고 있으며, 해발 650m의 고지에 위치해 있습니다. 3개의 침실, 1개의 욕실, 그리고 파노라마한 산 전망을 갖추고 있습니다. 라 로마 산 기슭에 위치한 이 부동산은 해안가의 혼잡함에서 벗어난 고요한 환경을 제공하면서도 필수 생활 시설에 대한 합리적인 접근성을 유지하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 아싸르키아 지역의 카니야스 데 아세이투노 시골 지역에 위치해 있습니다. 라 로마 산 기슭의 해발 650m 지점에 자리잡고 있으며, 이 내륙 위치는 파노라마한 산 전망과 고요한 환경을 제공하며, 차량으로 이동할 경우 근처 마을과 해안 지역까지 합리적인 거리에 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 3개의 침실, 1개의 욕실, 완비된 주방 등 기본적인 주거 요구를 충족합니다. 지붕이 있는 테라스와 개인 정원이 추가적인 야외 생활 공간을 제공합니다. 넓은 토지는 원예, 과수 재배 또는 개인적인 야외 공간 조성을 위한 가능성을 제공합니다. 파노라마한 전망과 방향성은 하루 종일 자연광을 제공합니다.
건축 연도가 1970년으로 현대적인 신축주택이 아닌 전통적인 주택에 속합니다. 부동산은 이미 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 그 건축은 해당 시기의 전형적인 안달루시아 농촌 건축 양식을 반영하며, 지형의 자연 경사를 활용한 기능적인 레이아웃을 가지고 있습니다.
부동산의 내륙 위치는 모든 일일 활동에 자동차가 필요함을 의미하며, 대중교통은 하나의 정류장만이 근처에 있을 정도로 제한적입니다. 슈퍼마켓(4.4km)과 병원(5.5km)까지의 거리로 인해 정기적인 이동이 필요합니다. 해변이나 해안가 지역까지 걸어서 갈 수 없습니다. 부동산의 연식으로 인해 현대적인 기준에 맞는 유지보수나 업데이트가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL515263
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 관광객의 혼잡함에서 벗어난 진정한 시골 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 해변가의 휴가용 주택이 아닌 스페인 시골에서 영구 거주처를 찾는 구매자에게 매력적일 것입니다. 넓은 토지는 정원 가꾸기를 좋아하거나 자신의 농산물을 재배하여 자급자족을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 평온함과 고요함을 중시하는 가족이나 개인에게 이 부동산은 바쁜 도시 생활에서 벗어난 휴식처를 제공합니다. 산 전망과 자연 환경은 더 발달된 지역에서는 찾기 어려운 자연과의 연결을 제공합니다. 또한 이 부동산은 스페인 농촌 문화와 전통에 관심 있는 사람들에게도 적합하며, 마을은 일 년 내내 진정한 특성을 유지합니다. 모든 일상 활동에 자동차가 필요하다는 요건은 이 부동산이 시골 생활과 운전에 익숙한 사람들에게 가장 적합함을 의미합니다. 쇼핑, 병원 방문, 사회적 활동을 위해 운전하는 것을 꺼리지 않는 사람들에게 적합하며, 잠그고 떠나는 휴가용 주택으로는 적합하지 않을 수 있습니다. 전통적인 시골 주택은 정기적인 거주와 관리가 필요하기 때문입니다. 창의적인 구매자들에게 이 부동산은 전통적인 특성을 유지하면서 리노베이션이나 개발의 가능성을 제공합니다. 와인 저장고와 야외 공간은 다양한 목적으로, 예를 들어 작업실이나 소규모 게스트 숙소 사업으로 활용될 수 있습니다.
이 부동산은 1970년대의 전통적인 안달루시아 건축 양식을 보여주며, 그 시대의 시골 건축에 전형적인 재료와 기술을 사용했습니다. 주택은 지형의 자연적인 경사를 활용하도록 건설되었으며, 이는 땅의 특성에 대항하는 것이 아니라 함께 작용하는 사려 깊은 계획을 보여줍니다. 주방은 완비된 것으로 설명되어 일상생활에 필요한 기능성을 제공합니다. 하층에 있는 전통적인 와인 저장소의 존재는 스페인 이 지역에서 와인 생산과 저장이 역사적 중요성을 가진다는 문화적 측면을 고려했음을 나타냅니다. 지붕이 있는 테라스는 지중해 생활의 핵심 특징을 나타내며, 사용 가능한 거주 공간을 확장하는 보호된 야외 공간을 제공합니다. 이 건축 요소는 기후 조건이 변화할 수 있는 산악 지역에서 특히 가치가 있습니다. 개인 정원은 부동산에 또 다른 차원을 추가하여 조경, 휴식, 또는 재배를 위한 공간을 제공합니다. 부동산의 건축은 50년 이상 거주해온 것으로 보아 합리적인 구조적 완전성을 가지고 있음을 시사합니다. 그러나 이 시대의 부동산으로 현대적인 에너지 효율 표준이나 현대적 건축 기술을 포함하지 않을 수 있습니다. 여러 방에서 파노라마한 전망을 즐길 수 있다는 점은 주변 자연 환경과 빛을 최대한 활용하기 위해 창 배치가 신중하게 고려되었음을 나타냅니다. 전반적인 품질은 사치스러운 마감이라기보다는 실용적이고 기능적인 시골 주거를 대표하며, 이는 실제 시골 거주지로서의 목적에 부합합니다.
이 부동산은 €195,000에 가격이 책정되어 있으며, 이는 말라가 지역의 시골 부동산 시장에서 경쟁력 있는 진입점을 나타냅니다. 이 가격에는 주택과 함께 1,985㎡의 상당한 토지가 포함됩니다. 유사한 부동산과 비교할 때, 이는 시골 생활과 토지를 원하는 사람들에게 가치를 제공합니다. 이 가격은 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)나 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터) 같은 해안가 부동산에 비해 현저히 낮으며, 이는 내륙 위치를 반영한 것입니다. 가격은 부동산의 연식(1970년 건축)과 시골 환경을 반영하며, 해안가 유사 부동산에 비해 더 많은 공간과 토지를 동일한 투자액으로 제공합니다.
이 부동산은 스페인 시골에서 진정한 농촌 생활 방식을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 여기서의 일상생활은 계절의 자연적인 리듬과 농업 달력을 중심으로 이루어집니다. 아침은 파노라마한 산 전망과 함께 시작되며, 동향의 방들은 아침 햇살을 받습니다. 지붕이 있는 테라스는 생활 공간의 확장 역할을 하여, 전원지대를 바라보며 아침 식사를 즐기기에 이상적입니다. 거의 2000㎡에 달하는 넓은 토지는 정원 가꾸기, 채소 재배, 또는 단순히 사생활을 즐길 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 자급자족에 관심 있는 사람들에게 이 토지는 과수나 지중해 정원을 가꿀 기회를 제공합니다. 하층에 있는 전통적인 와인 저장고는 부동산의 진정한 시골 특성을 보존합니다. 아싸르키아 이 지역의 생활은 해안가보다 더 고요하고 전통적입니다. 카니야스 데 아세이투노 마을은 일 년에 32개의 지역 축제를 통해 문화 유산을 유지하며, 거주자들은 전통적인 스페인 관습에 참여할 수 있습니다. 산악 위치는 여름에 더 시원한 온도를 제공하여 해안가의 무더위로부터 피할 수 있는 쾌적한 휴식처가 됩니다. 부동산의 레이아웃은 가족 생활과 손님 접대 모두를 수용하며, 거실-식당 공간이 주택의 중심이 됩니다. 3개의 침실은 가족이나 손님을 위한 편안한 숙소를 제공하며, 야외 공간은 자연 환경 속에서 휴식과 사회 활동을 위한 공간을 제공합니다.
카니야스 데 아세이투노에서의 삶은 스페인 농촌 존재의 리듬을 중심으로 이루어집니다. 작은 마을이지만, 필수적인 서비스를 유지하고 있으며, 부동산에서 51m 거리에 약국이 있고 2km 반경 내에 4개의 레스토랑이 있습니다. 이러한 일상적인 필수품과의 가까운 거리는 농촌 분위기를 해치지 않으면서도 편의성을 보장합니다. 부동산의 해발 650m 위치에 거주한다는 것은 해안가 지역보다 약간 더 시원한 기온을 경험하게 함을 의미하며, 이는 무더운 여름 달에 자연적인 안도감을 제공합니다. 주변 산은 아름다운 전망뿐만 아니라 하이킹과 자연 산책을 위한 기회를 제공하며, 미라도르 델 카스티예호(1.6km)와 미라도르 데 로스 포수엘로스(2.3km)를 포함한 몇몇 전망대가 근처에 있습니다. 같은 사법 구역에 있는 더 큰 도시인 벨레스 말라가는 더 광범위한 쇼핑, 의료, 문화 시설에 대한 접근을 제공합니다. 5.5km 거리에 있는 병원의 존재는 합리적인 거리 내에서 의료 서비스를 이용할 수 있음을 보장합니다. 국제 여행을 위해 말라가 코스타 델 솔 공항은 약 43km 떨어져 있어 주말 여행이나 방문객 맞이가 가능합니다. 지역에 6개의 스포츠 시설이 있어 거주자들은 다양한 신체 활동 기회를 가집니다. 매년 32개의 지역 축제가 열리는 것은 풍부한 문화 달력과 지역 사회에 통합될 기회를 제공하며, 이 시골 환경에서 보존된 진정한 스페인 전통을 경험하게 합니다.
이 지도는 아싸르키아 지역의 산악 지역에 위치한 카니야스 데 아세이투노의 부동산 위치를 보여줍니다. 부동산은 해발 650m에 자리잡고 있어 주변 경치의 파노라마한 전망을 제공합니다. 지도는 지중해 해안가에 대한 내륙 위치와 라 로마 산과 같은 자연적 경관에 대한 근접성을 보여줍니다. 주요 시설 및 교통 노선까지의 거리가 명확하게 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카니야스 데 아세이투노는 말라가 주 동부 지역에 위치하며, 아싸르키아 지역과 벨레스 말라가 사법 구역에 속합니다. 이 내륙 위치는 코스타 델 솔을 지배하는 대부분의 해안가 개발과 구별됩니다. 이 지자체는 라 로마 산 기슭에 위치하며 시에라 테헤다, 알미하라, 알하마 자연 공원 지역의 일부를 형성합니다. 이 위치는 시골의 고요함과 해안 및 말라가 주도에 대한 합리적인 접근성 사이의 전략적인 균형을 제공합니다. 마을은 도로 인프라를 통해 지역의 더 큰 경제 및 사회적 네트워크와 연결되면서 전통적인 특성을 유지합니다. 이 위치는 관광객이 집중되는 해안가 지역에서 벗어난 진정한 안달루시아의 심장을 나타냅니다.
부동산의 시골 위치는 모든 일상 활동에 자동차가 필요함을 의미하며, 대중교통은 지역에 단 하나의 정류장만 있어 제한적입니다. 필수적인 편의시설은 합리적인 운전 거리 내에서 이용할 수 있습니다. 약국은 편리하게도 51m 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 4.4km 거리에 도달할 수 있습니다. 의료 서비스를 위해 병원은 부동산에서 5.5km 떨어져 있습니다. 플라야 데 라 칼레타와 플라야 데 데스키티야를 포함한 해안가 해변들은 약 14km 떨어져 있어 해안가로의 당일치기 여행이 가능합니다. 골프 애호가들은 42-45km 거리의 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 클럽 데 골프 데 과달호르스 같은 골프장까지 이동해야 합니다. 주요 국제 관문인 말라가 코스타 델 솔 공항은 43km 떨어져 있으며, 자동차로 약 45-60분 정도 소요됩니다. 전기차 충전 시설은 부동산에서 8.6km 떨어진 곳에서 이용할 수 있어 현대적인 차량 요구를 충족합니다. 시골 고요함과 필수 서비스에 대한 합리적인 접근성의 이러한 조화는 스페인 시골에서 운전에 익숙한 사람들에게 이 위치를 실용적으로 만듭니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 해발 650m의 고산 기후 혜택을 받으며, 이는 해안가 지역과는 구별되는 독특한 환경을 제공합니다. 16.1°C의 연평균 기온은 일년 내내 편안한 생활 조건을 제공하며, 겨울에는 8°C에서 여름에는 25°C까지의 온도 변화를 보입니다. 이러한 고도는 무더운 여름 달에 자연적인 냉각 효과를 제공하여 해안가 지역보다 약간 더 시원한 조건을 만듭니다. 연간 3,909시간의 일조량으로 지역은 풍부한 자연광을 즐깁니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 기간인 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 부동산의 동-서 방향성은 하루 종일 균형 잡힌 햇빛 노출을 허용하며, 동향 방은 아침 햇살을 받고 서향 지역은 오후 빛을 받습니다. 산악 위치는 더 깨끗한 공기질과 주변 경치의 파노라마한 전망에 기여합니다. 땅의 자연 경사는 주택에 흥미로운 건축적 특징을 제공할 뿐만 아니라 드문 집중 호우 기간 동안 효율적인 배수에 기여합니다. 고도, 풍부한 햇빛, 자연 환경의 이러한 조화는 자연의 리듬과 연결된 건강하고 쾌적한 생활 환경을 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 플라야 데 라 칼레타와 플라야 데 데스키티야를 포함한 여러 블루 플래그 해변에서 약 14km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 농촌 산악 환경에서 짧은 드라이브 거리 내에서 수영, 일광욕, 해변 휴식의 기회를 제공합니다. 이러한 접근성은 거주자들이 시골 고요함과 지중해 해변에 대한 쉬운 접근을 모두 즐길 수 있는 최상의 환경을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 42-45km 범위 내에 여러 골프장이 있으며, 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 클럽 데 골프 데 과달호르스, 캄포 데 골프 미구엘 앙헬 히메네스가 포함됩니다. 이러한 시설들은 안달루시아 경치의 파노라마한 전망과 함께 질 높은 골프 경험을 제공합니다. 부동산 주변 지역에는 다양한 관심사를 충족시키는 6개의 스포츠 시설이 있습니다. 산악 위치 자체가 자연적인 여가 기회를 제공하며, 1.6km 떨어진 미라도르 델 카스티예호를 포함한 여러 전망대가 하이킹과 파노라마 사진 촬영의 기회를 제공합니다. 부동산의 넓은 토지 또한 실외 활동을 위한 개인적인 공간을 제공하며, 원예부터 야외 식사까지 다양한 활동을 집을 떠나지 않고도 즐길 수 있게 합니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
카니야스 데 아세이투노는 말라가 주 동부 지역에 위치하며, 아싸르키아 지역과 벨레스 말라가 사법 구역에 속합니다. 이 내륙 위치는 코스타 델 솔을 지배하는 대부분의 해안가 개발과 구별됩니다. 이 지자체는 라 로마 산 기슭에 위치하며 시에라 테헤다, 알미하라, 알하마 자연 공원 지역의 일부를 형성합니다. 이 위치는 시골의 고요함과 해안 및 말라가 주도에 대한 합리적인 접근성 사이의 전략적인 균형을 제공합니다. 마을은 도로 인프라를 통해 지역의 더 큰 경제 및 사회적 네트워크와 연결되면서 전통적인 특성을 유지합니다. 이 위치는 관광객이 집중되는 해안가 지역에서 벗어난 진정한 안달루시아의 심장을 나타냅니다.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.2°C | 84 mm |
| 2월 | 8.6°C | 89 mm |
| 3월 | 11.1°C | 93 mm |
| 4월 | 13.3°C | 75 mm |
| 5월 | 15.8°C | 65 mm |
| 6월 | 20.6°C | 22 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 2 mm |
| 9월 | 21.0°C | 21 mm |
| 10월 | 16.4°C | 67 mm |
| 11월 | 11.8°C | 108 mm |
| 12월 | 8.8°C | 85 mm |
이 부동산은 안달루시아 지역의 다른 유사한 부동산과 비교했을 때 고유한 가치 제안을 가지고 있습니다. 해안가 지역인 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)나 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 비교했을 때, 이 부동산은 €195,000로 상당히 저렴한 가격을 제공합니다. 이 가격 차이는 주로 해안가의 인기와 관광객 집중도가 높은 지역의 가격 프리미엄을 반영합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 비교하면 가격이 유사하지만, 이 부동산은 훨씬 더 큰 1,985㎡의 토지를 제공하여 공간과 사생활을 중시하는 구매자에게 더 나은 가치를 제공합니다. 이 지역의 다른 시골 부동산들과 비교할 때, 카니야스 데 아세이투노의 위치는 라 로마 산 기슭에 있다는 점에서 특히 돋보입니다. 이 지리적 위치는 해안가의 무더위에서 벗어나 시원한 기후를 제공하며, 또한 아싸르키아 지역의 전통적인 농촌 생활 방식을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 부동산의 또 다른 독특한 측면은 대부분의 현대 개발 부동산과 달리 이미 건설이 완료되어 즉시 입주가 가능하다는 점입니다. 구매자들은 건설 지연이나 미완성 프로젝트의 위험 없이 현재의 상태를 정확히 파악하고 구매 결정을 내릴 수 있습니다. 이것은 불확실한 부동산 시장에서 중요한 안정성 요소입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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