Nieruchomość w Canillas de Aceituno to funkcjonalny dom wolnostojący z 1970 roku, położony w malowniczej, wiejskiej okolicy Málaga. Posiadłość o powierzchni 90 m² oferuje trzy sypialnie i jedną łazienkę, usytuowana na działce o powierzchni 1985 m². Lokalizacja na wysokości 650 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki na góry La Maroma, charakterystyczne dla tej części Andaluzji. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, stanowiąc interesującą opcję dla osób poszukujących nieruchomości w spokojnej, wiejskiej okolicy Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Canillas de Aceituno, gminie w prowincji Málaga. Położona jest w śródgórskiej okolicy Axarquía, u podnóża gór La Maroma. Lokalizacja charakteryzuje się wiejskim charakterem z dostępem do podstawowych usług w promieniu 5 km. Nieruchomość oferuje prywatność oraz przestrzeń na zewnątrz, co czyni ją odpowiednią dla osób ceniących spokój i bliskość natury.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni zewnętrznej i autonomii. Duża działka o powierzchni prawie 2000 m² pozwala na realizację różnych projektów ogrodniczych lub rekreacyjnych. Trzy sypialnie zapewniają miejsce dla rodziny lub gości, a osobna kuchnia i jadalnia pozwalają na komfortowe przygotowywanie posiłków. Dom spełnia potrzeby związane z zamieszkiwaniem na stałe lub jako rezydencja wakacyjna.
Nieruchomość została wzniesiona w 1970 roku i jest w pełni wykończona. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, bez obecnego procesu budowlanego. Stan techniczny wymaga ewentualnej aktualizacji zgodnie ze współczesnymi standardami, ale konstrukcja jest solidna i funkcjonalna, gotowa do natychmiastowego zamieszkania po nabyciu.
Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaż, które znajdują się w odległości 14 km. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. W budynku znajduje się tylko jedna łazienka, co może być ograniczeniem dla większych rodzin. Nie ma bezpośredniego dostępu do klubów golfowych, które wymagają dojazdu od 42 km. Brak klimatyzacji może stanowić wyzwanie podczas letnich miesięcy.
Ref: VL515263
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających spokojnego życia z dala od miejskiego zgiełku, ceniących sobie kontakt z naturą i widoki górskie. Jest odpowiednia dla rodyn poszukujących stałego miejsca zamieszkania w przystępnej cenie, z możliwością prowadzenia samowystarczalnego stylu życia dzięki dużej działce. Dla inwestorów stanowi potencjał na rozwój agroturystyki lub renowacji jako projekt weekendowy. Osoby pragnące ucieczki od miejskiego stresu i szukające rezydencji wakacyjnej z możliwością spędzania czasu na świeżym powietrzu znajdą tu odpowiednie warunki. Nieruchomość jest także odpowiednia dla miłośników górskich wędrówek i pieszych eskapad, z dostępem do szlaków w okolicy La Maroma.
Nieruchomość wykończona jest w tradycyjnym, wiejskim stylu, charakterystycznym dla regionu. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię w standardowym wykończeniu. Ściany wykonane są z materiałów odpowiadających epoce budowy, z solidną konstrukcją zapewniającą dobrą izolację termiczną dzięki położeniu na stoku. Dom wyposażony jest w podstawowe instalacje elektryczne i wodociągowe, z dostępem do wody pitnej. Pokrycie dachowe i elementy konstrukcyjne utrzymane są w dobrym stanie, odpowiadającym wiekowi budynku. Posesja posiada prywatny parking i teren ogrodzony, co zwiększa bezpieczeństwo i funkcjonalność.
Cena nieruchomości wynosi €195,000, co stanowi punkt wyjścia do negocjacji. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ta nieruchomość jest w niższym przedziale cenowym. Koszty transakcyjne obejmują podatek od przeniesienia własności (ITP) wynoszący standardowo 7%, a także opłaty notarialne i rejestracyjne szacowane od €500 do €2,000 oraz od €250 do €1,500 odpowiednio. Cena uwzględnia dużą działkę i gotową do zamieszkania powierzchnię mieszkalną.
Codzienne życie w tej nieruchomości przebiega w rytmie wiejskiej okolicy. Mieszkańcy mogą korzystać z dużej działki do uprawy roślin, stworzenia ogrodu lub po prostu relaksu na świeżym powietrzu. Poranki rozpoczynają się od widoków na góry i możliwość przygotowania śniadania na tarasie. Dni mogą być poświęcone na eksplorację okolicy, wędrówki po górach lub wizyty w lokalnych restauracjach w promieniu kilku kilometrów. Wieczory to czas spokoju, bez zgiełku miejskiego, z możliwością obserwacji gwiazd w czystym, górskim powietrzu. Dla osób aktywnych dostępne są lokalne szlaki turystyczne i punkty widokowe, takie jak Mirador del Castillejo.
Życie w okolicy Canillas de Aceituno odbywa się w spokojnym tempie, z dostępem do podstawowych usług. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 4,4 km, a apteka jedynie 51 metrów od nieruchomości, co zapewnia wygodę w codziennych potrzebach. Szpital jest dostępny w odległości 5,5 km, co stanowi rozsądny czas dojazdu w przypadku nagłych sytuacji. Wieś oferuje cztery restauracje w promieniu 2 km, umożliwiając lokalne doznania kulinarne bez potrzeby dalekich podróży. Infrastruktura drogowa jest dostosowana do ruchu lokalnego, ale requires posiadania własnego środka transportu do poruszania się po regionie. Istnieje jeden przystanek transportu publicznego w okolicy, jednak jego częstotliwość może być ograniczona.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście górzystego terenu Axarquía, u podnóża gór La Maroma. Dom znajduje się w Casa Mena, na skraju Canillas de Aceituno, z dostępem do drogi Río Bermuza. Okolica charakteryzuje się wiejskim krajobrazem z polami uprawnymi i gęstą siecią dróg lokalnych. Położenie na wysokości 650 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na dolinę i góry. W bliskim sąsiedztwie znajdują się punkty widokowe i szlaki turystyczne, co podkreśla atrakcyjność rekreacyjną lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Canillas de Aceituno znajduje się we wschodniej części prowincji Málaga, w comarce Axarquía. Jest położone w głębi lądu w stosunku do nadmorskich kurortów takich jak Torre del Mar czy Vélez-Málaga. Ta lokalizacja oferuje kompromis między dostępem do wybrzeża a autentycznym, wiejskim stylem życia Andaluzji. W porównaniu do popularnych nadmorskich miejscowości, Canillas de Aceituno zachowuje bardziej tradycyjny charakter i niższe ceny nieruchomości. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Vélez-Málaga, które stanowi centrum administracyjne i handlowe regionu, zapewniając dostęp do szerszej gamy usług w odległości około 20 minut jazdy samochodem.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, znajdują się w odległości około 14 km w linii prostej, co wymaga około 20-25 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Málaga jest oddalone o 43 km, co stanowi około 45-50 minut dojazdu. Kluby golfowe, w tym Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości 42-45 km, wymagając planowania około godziny podróży. Supermarket dostępny jest w odległości 4,4 km (ok. 10 minut jazdy), a szpital w Vélez-Málaga oddalony jest o 5,5 km (ok. 15 minut). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 8,6 km, co stanowi średnią dostępność w tej części Andaluzji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 650 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu do nadmorskich regionów Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 16,1°C, wahając się między 8°C zimą a 25°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3909, co stanowi ponad 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie w strefie górskiej zapewnia czystsze powietrze i mniejszą wilgotność niż na wybrzeżu. Rocznie występuje 32 lokalne święta i festyny, co wzbogaca doświadczenie kulturowe mieszkańców. Warunki klimatyczne są odpowiednie dla uprawy wielu roślin śródziemnomorskich na dużej działce.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości 14 km, należących do wybrzeża Axarquía. Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla to plaże żwirowe z podstawowymi usługami, choć bez statusem Błękitnej Flagi. Rekreacja wodna jest dostępna po krótkim dojeździe samochodem. W okolicy znajduje się sześć obiektów sportowych, które oferują różnorodne aktywności fizyczne. Kluby golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (42 km), zapewniają możliwość gry w golfa w malowniczym otoczeniu. W odległości 1,6-5 km znajdują się punkty widokowe, w tym Mirador del Castillejo, Mirador de Los Pozuelos i Mirador de Miguel Álvarez, idealne na piesze wycieczki i obserwację przyrody.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno znajduje się we wschodniej części prowincji Málaga, w comarce Axarquía. Jest położone w głębi lądu w stosunku do nadmorskich kurortów takich jak Torre del Mar czy Vélez-Málaga. Ta lokalizacja oferuje kompromis między dostępem do wybrzeża a autentycznym, wiejskim stylem życia Andaluzji. W porównaniu do popularnych nadmorskich miejscowości, Canillas de Aceituno zachowuje bardziej tradycyjny charakter i niższe ceny nieruchomości. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Vélez-Málaga, które stanowi centrum administracyjne i handlowe regionu, zapewniając dostęp do szerszej gamy usług w odległości około 20 minut jazdy samochodem.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.2°C | 84 mm |
| Luty | 8.6°C | 89 mm |
| Marzec | 11.1°C | 93 mm |
| Kwiecień | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Czerwiec | 20.6°C | 22 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 21 mm |
| Październik | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Grudzień | 8.8°C | 85 mm |
W porównaniu do nadmorskich projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), nieruchomość w Canillas de Aceituno oferuje znacznie niższą cenę przy podobnej liczbie sypialni i powierzchni użytkowej. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) jest porównywalna cenowo, ale oferuje nowocześniejsze wykończenie i lokalizację suburbaną. Główną różnicą jest charakter otoczenia - Canillas de Aceituno oferuje autentyczne, wiejskie doświadczenie z dostępem do natury i gór, podczas gdy porównywalne projekty w nadmorskich miejscowościach zapewniają bezpośredni dostęp do plaż i miejskich usług. Dla osób szukających spokoju i przestrzeni, wiejska lokalizacja Canillas de Aceituno stanowi atrakcyjną alternatywę dla zatłoczonych kurortów nadmorskich, z możliwością prowadzenia bardziej samowystarczalnego stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID