Beliggende i det indre af Costa del Sol, i den rolige kommune La Viñuela, tilbyder denne beboelige grund en unik mulighed for at bygge din egen bolig i et fredeligt landligt miljø. Med et areal på 120 m² tillader grunden opførelse af ca. 180 m² boligareal fordelt på to etager, plus en potentiel kælder. Beliggenheden, selvom den er omgivet af natur, sikrer rimelig tilgængelighed, med kysten og væsentlige faciliteter inden for kort afstand. Det milde klima og de mange solskinstimer bidrager til en attraktiv middelhavslivsstil, hvilket gør La Viñuela til et interessant valg for dem, der søger ro uden at give afkald på bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i hjertet af La Viñuela, en karakteristisk kommune i provinsen Málaga. Dens placering, 174 meter over havets overflade, tilbyder en fredelig kontekst væk fra kystens travlhed. Selvom den er omgivet af andalusisk landskab, opretholder stedet en strategisk forbindelse til bycentre og vigtige infrastrukturer, herunder Málaga Lufthavn.
Denne grund er ideel for dem, der ønsker at designe og bygge et skræddersyet hjem, der passer til deres boligbehov. Den bebyggelige overflade tillader opførelse af en bolig af anseelig størrelse, velegnet til familier eller dem, der søger ekstra plads. Muligheden for at bygge på to etager og en kælder giver fleksibilitet til tilpasning af interiør og funktioner.
Projektet består af individuelle bygrunde, klar til byggeri. Hver grund er udpeget til boligudvikling, hvilket sikrer, at købere kan fortsætte med deres byggeplaner, når de nødvendige tilladelser er på plads. Byggeriets færdiggørelsesdato vil afhænge af de enkelte købere og deres projekters tidsplan.
Denne beboelige grund inkluderer ingen eksisterende strukturer; det er et tomt område beregnet til byggeri. Der er ingen fælles faciliteter eller delte infrastrukturer, der er specifikke for projektet, selvom det er forbundet til offentlige netværk. Dens landlige beliggenhed betyder, at visse bekvemmeligheder kan kræve bilrejser.
Denne grund er velegnet til dem, der drømmer om at bygge deres eget hus fra bunden og tilpasse det i alle detaljer. Forestil dig at designe en villa med store rum, måske med en swimmingpool og en have, nedsænket i roen på den andalusiske landsbygd, men kun få kilometer fra havet. Det er en løsning designet til dem, der søger en primær bolig eller et sommerhus væk fra kaosset, men med nem adgang til infrastruktur. Muligheden for at bygge op til 180 m² boligareal på to etager plus en kælder er ideel for familier, der har brug for plads, eller for dem, der ønsker at skabe dedikerede fritidsområder, såsom et hobbyrum eller et hjemmekontor. Dem, der investerer i denne grund, værdsætter kombinationen af landlivets ro og muligheden for hurtigt at få adgang til strande, golfbaner og Málaga Lufthavn, hvilket gør det til et strategisk sted at bo på lang sigt eller for længere ophold.
Da det er en bebyggelig grund, vil kvalitets- og finishspecifikationerne udelukkende afhænge af det individuelle byggeprojekt, der udvikles. Den lokale byplanlægning tillader opførelse af beboelsesejendomme i to etager, med en yderligere mulighed for at bygge en kælder, hvilket giver betydelig projektfleksibilitet. Den bebyggelige overflade udgør 80% af grundens areal, hvilket giver mulighed for at maksimere boligarealet. Køberen vil have fuld frihed til at vælge materialer, finish og byggeteknikker i overensstemmelse med deres egne æstetiske præferencer og energieffektivitetskrav. Valget af materialer og installationsløsninger vil være afgørende for at skabe en behagelig og holdbar bolig, i harmoni med middelhavsklimaet og landskabets karakteristika.
Den beboelige grund i La Viñuela er tilgængelig fra €30.000. Dette beløb repræsenterer udgangspunktet for erhvervelse af en grundenhed på 120 m², med mulighed for at bygge op til ca. 180 m² boligareal på flere niveauer. Tilgængeligheden af bygrunde til denne pris i et område med udviklingspotentiale og nærhed til kysten tilbyder et interessant perspektiv for bygherrer og individuelle købere. Købsmulighederne fokuserer på erhvervelse af jorden, hvilket giver køberen frihed til at designe og opføre deres bolig i henhold til deres egne specifikationer og budget.
La Viñuela er en kommune, der indkapsler det andalusiske landliv, beliggende i en strategisk position mellem bjergene og kysten. Selve landsbyen, der ligger lidt over 160 meter over havets overflade, tilbyder et behageligt klima og en afslappet atmosfære, væk fra travlheden i de mere turistede områder. Her styres livets rytme af landskabets ro og nærheden til lokale traditioner. Tilgængeligheden af en restaurant og et apotek inden for 2 km sikrer en vis daglig bekvemmelighed, mens det nærmeste hospital ligger ca. 286 meter væk. Provinsen Málaga, på trods af en relativt beskeden gennemsnitlig provinsindkomst, nyder godt af en stærk turisttiltrækning og et misundelsesværdigt klima med næsten 4.000 solskinstimer om året. Dette gør La Viñuela til et sted, hvor man kan nyde en langsommere livsrytme, omgivet af naturlig skønhed, samtidig med at man forbliver forbundet med de vigtigste kommunikationsveje.
At bo i La Viñuela betyder at fordybe sig i en autentisk landlig kontekst, hvor natur og ro hersker. Landsbyen, beliggende 174 meter over havets overflade, tilbyder et mildt klima og en afslappet atmosfære, ideel for dem, der søger en pause fra det hektiske liv. Kun 3 km væk ligger et supermarked til daglige fornødenheder, mens apoteket og hospitalet nemt kan nås til fods eller med en kort køretur (417 m og 286 m henholdsvis). Nærheden til kysten, med strande som Playa de La Caleta ca. 14 km væk, giver mulighed for at nyde havet på varme sommerdage. Málaga Lufthavn, 37 km væk, sikrer fremragende international forbindelse. På trods af stedets ro er det vigtigt at bemærke, at en bil er nødvendig for at bevæge sig let og nå forskellige steder og faciliteter i området, da den nærmeste busstoppested ligger ca. 10 km væk.
Kortet viser La Viñuelas placering inden for provinsen Málaga og fremhæver dens afstand fra havet og hovedstaden. Vejinfrastrukturerne, der forbinder den med de vigtigste kystbyer og indlandet, bemærkes, hvilket skitserer mobilitets- og tilgængelighedsmulighederne for beboerne.
La Viñuela er strategisk placeret i comarcaen La Axarquía, i hjertet af provinsen Málaga, inden for den anerkendte Costa del Sol. Beliggende ca. 45 km fra provinshovedstaden tilbyder den en mere autentisk og rolig oplevelse sammenlignet med de travle kystbyer, samtidig med at den bevarer effektiv adgang til sidstnævnte. Dens højde på 174 meter over havets overflade giver en distinkt landskabskontekst, præget af bløde bakker og udsigt over de omkringliggende bjerge. Denne mellemliggende placering giver mulighed for at nyde den andalusiske indlands ro, samtidig med at man forbliver i rimelig afstand fra strande, golfbaner og Málaga Internationale Lufthavn.
La Viñuela tilbyder en balance mellem landliv og tilgængelighed. De nærmeste strande, såsom Playa de La Caleta, ligger ca. 14 km væk (ca. 20 minutters kørsel) og giver nem adgang til Middelhavet. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 38 km i luftlinje, hvilket sikrer effektive internationale forbindelser. Med hensyn til væsentlige tjenester er et supermarked placeret 3 km væk, et apotek 417 meter væk og et hospital 286 meter væk, hvilket gør daglige fornødenheder praktiske. Golfspillere har flere golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador i 37 km afstand. Offentlig transport er begrænset med kun ét angivet OV-stoppested, hvilket understreger behovet for et privat køretøj for effektivt at bevæge sig rundt i regionen og nå de forskellige destinationer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela-regionen nyder et typisk middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Stedet, der ligger i en højde af 174 meter over havets overflade, drager fordel af naturlig ventilation og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. De ca. 3.894 solskinstimer om året, et usædvanligt højt tal, gør det muligt at udnytte udendørsaktiviteter fuldt ud det meste af året. Den ideelle periode til svømning og vandsportsaktiviteter strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Det omkringliggende miljø, præget af et kuperet landskab og nærheden til La Viñuela-reservoiret, tilbyder muligheder for vandreture og udendørsaktiviteter, nedsænket i den andalusiske natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom La Viñuela ligger i indlandet, tilbyder det relativt nem adgang til Costa del Sols forskellige rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de La Caleta og playa canina, kan nås på ca. 14-15 km og tilbyder kilometer strand til afslapning og badeaktiviteter. Svømning er behageligt i ca. 4 måneder om året, med vandtemperaturer på 20°C eller mere. For golfentusiaster er flere anerkendte baner inden for 40 km, herunder Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Tilstedeværelsen af udsigtspunkter som Torre de Atalaya 2,3 km væk opfordrer til udforskning af det omkringliggende område.
Kilde: OpenStreetMap
La Viñuela er strategisk placeret i comarcaen La Axarquía, i hjertet af provinsen Málaga, inden for den anerkendte Costa del Sol. Beliggende ca. 45 km fra provinshovedstaden tilbyder den en mere autentisk og rolig oplevelse sammenlignet med de travle kystbyer, samtidig med at den bevarer effektiv adgang til sidstnævnte. Dens højde på 174 meter over havets overflade giver en distinkt landskabskontekst, præget af bløde bakker og udsigt over de omkringliggende bjerge. Denne mellemliggende placering giver mulighed for at nyde den andalusiske indlands ro, samtidig med at man forbliver i rimelig afstand fra strande, golfbaner og Málaga Internationale Lufthavn.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL197608
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter ved kysten som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), skiller denne grund i La Viñuela sig ud med sin betydeligt lavere adgangspris, startende fra €30.000. Mens kystprojekter ofte tilbyder allerede byggede boliger eller lejligheder med fælles faciliteter og umiddelbar nærhed til havet, repræsenterer denne grund en mulighed for at bygge en skræddersyet ejendom i en mere landlig og fredelig kontekst. Den væsentligste forskel ligger i købsmodellen: bebyggelig grund vs. færdig ejendom. Beliggenheden i indlandet medfører en større afhængighed af et privat køretøj for at nå strande og faciliteter, i modsætning til visse mere betjente kystmuligheder. Dog, for dem, der søger roen i den andalusiske landdistrikt, muligheden for fuldt ud at tilpasse deres bolig og en mere beskeden startinvestering, tilbyder denne grund i La Viñuela unikke karakteristika. Nærheden til golfbaner er et fælles punkt med visse områder af Costa del Sol, men her er den indlejret i en mere landlig landskabskontekst.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
