Este proyecto ofrece una oportunidad única para construir en el auténtico pueblo andaluz de La Viñuela, situado en la provincia de Málaga. Las parcelas, cada una de 120 m², se encuentran en un entorno rural, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de servicios. Con la posibilidad de construir el 80% de la parcela, en dos plantas más sótano, este proyecto ofrece flexibilidad para el desarrollo de una vivienda personalizada en el corazón de La Axarquía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está ubicado en La Viñuela, un encantador pueblo situado a 162 metros sobre el nivel del mar en la provincia de Málaga. Su ubicación interior ofrece una atmósfera rural y tranquila, mientras que la costa de Torre del Mar se encuentra a tan solo 19 km. Es un lugar donde el estilo de vida andaluz tradicional es central, rodeado por la naturaleza de la comarca de La Axarquía.
Estas parcelas urbanizables son adecuadas para compradores que desean diseñar y construir su propia vivienda. La opción de construir un sótano, planta baja, primer piso y potencialmente un ático ofrece espacio para diversas necesidades de vida. Es una oportunidad para crear un hogar que se ajuste perfectamente a los requisitos individuales, en un entorno que ofrece tranquilidad y conexión.
Se trata de la venta de ocho parcelas urbanizables, cada una con una superficie de 120 m². La edificabilidad está fijada en el 80% de la superficie de la parcela, distribuida en dos plantas residenciales más un sótano. Esto otorga al comprador la libertad de diseñar una vivienda según su propia visión, con el proceso de realización completamente en manos del futuro propietario.
Los compradores deben considerar la superficie máxima edificable del 80% por parcela y la limitación a dos plantas residenciales más un sótano. Las parcelas están destinadas únicamente a la construcción residencial, no a uso comercial. La proximidad al hospital, aunque es una instalación, también puede implicar posibles ruidos.
Estas parcelas urbanizables son adecuadas para compradores que buscan un proyecto para construir su propia casa en un entorno español auténtico. Es una opción apropiada para personas que prefieren una vida de pueblo tranquila, lejos del bullicio costero, pero que desean tener las comodidades de la región al alcance. Considere a personas mayores que buscan construir una casa accesible, familias que buscan un lugar tranquilo para vivir, o inversores que ven potencial en el desarrollo de una propiedad para alquilar o revender. La posibilidad de diseñar la casa completamente según los gustos y el presupuesto personales la hace atractiva para cualquiera que desee controlar el proceso de construcción y el resultado final.
Si bien las parcelas en sí mismas forman la base, el enfoque está en el potencial de la construcción residencial final. La edificabilidad del 80% en una parcela de 120 m², distribuida en dos plantas más sótano, permite aproximadamente 180 m² de espacio habitable (excluyendo el sótano). Esto requiere un plan de construcción sólido y una selección de materiales adecuada. La ubicación, en el interior y a una altitud de 162 metros, sugiere un estilo de construcción que tenga en cuenta el clima local, posiblemente enfatizando el aislamiento y la protección solar. La elección de materiales y acabados recae completamente en el comprador, ofreciendo la libertad de amueblar la casa según las preferencias y el presupuesto personales.
Las ocho parcelas urbanizables disponibles en La Viñuela parten de un precio de 30.000 € cada una. Cada parcela mide 120 m², lo que representa un excelente precio de entrada para aquellos que deseen construir una casa en esta tranquila zona de Andalucía. La edificabilidad del 80% sobre dos plantas más sótano ofrece la oportunidad de realizar una superficie habitable considerable. Dados los atractivos precios y la flexibilidad de diseño, esta oferta es particularmente interesante para autoconstructores o inversores que buscan valor en la provincia de Málaga.
La Viñuela, situada en la comarca de La Axarquía, ofrece una auténtica vida de pueblo español a aproximadamente 162 metros sobre el nivel del mar. La zona se caracteriza por su tranquilidad rural, rodeada de colinas y arquitectura tradicional. La proximidad a la costa, con Torre del Mar a 19 km, asegura un clima agradable, mientras que la distancia a la ciudad de Málaga (45 km) acerca las comodidades urbanas. El pueblo en sí proporciona servicios básicos como un restaurante y una farmacia, contribuyendo al confort diario. Los habitantes, conocidos como 'viñoleros', viven en una comunidad donde las tradiciones locales y un ritmo de vida relajado son primordiales. Este lugar es muy adecuado para una existencia pacífica, ofreciendo la posibilidad de experimentar la cultura española lejos de las zonas costeras más concurridas.
La vida en La Viñuela gira en torno a un ritmo tranquilo y rural. El pueblo, situado a 162 metros de altitud, ofrece una experiencia andaluza auténtica. A solo 3 km, un supermercado satisface las necesidades diarias, y una farmacia está aún más cerca (417 m). El hospital está situado a 286 metros, proporcionando acceso directo a la atención médica. La proximidad a la costa, con Playa de La Caleta a unos 14 km, ofrece opciones de playa sin vivir directamente en un centro turístico. Un coche es esencial en esta zona, ya que las opciones de transporte público son limitadas y las ciudades circundantes como Málaga (45 km) y Torre del Mar (19 km) se alcanzan mejor en coche.
La ubicación de La Viñuela en el interior de la provincia de Málaga, justo al norte de la costa de Torre del Mar, se representa visualmente aquí. El mapa ilustra la distancia relativa al mar, a la ciudad de Málaga y a los pueblos circundantes, enfatizando la naturaleza rural pero accesible del lugar.
La Viñuela está estratégicamente situada en el interior de la provincia de Málaga, formando parte de la comarca de La Axarquía. El pueblo se encuentra a 45 km de la capital provincial, Málaga, y a 19 km de la localidad costera de Torre del Mar. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo y la proximidad a las comodidades urbanas y a la costa turística de la Costa del Sol. El pueblo sirve como base para explorar la belleza natural y los pueblos tradicionales de los alrededores.
La Viñuela se encuentra en el interior, el aeropuerto de Málaga está a unos 37 km en línea recta. Las playas más cercanas, como Playa de La Caleta, se encuentran a unos 14-15 km. Los aficionados al golf encontrarán varios campos a unos 40 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 37 km. Un supermercado es accesible en menos de 3 km, una farmacia a 417 metros y el hospital a 286 metros. Hay una parada de transporte público, pero se necesita un coche para los desplazamientos diarios y el acceso a ciudades más grandes y comodidades. La estación de carga de vehículos eléctricos más cercana se encuentra a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela disfruta de un clima mediterráneo típico de la región de la Axarquía. Con un promedio de 3.894 horas de sol al año y una temperatura media anual de 17,8 °C, el clima es agradable durante todo el año. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. El pueblo está situado a una altitud de 162 metros, lo que ofrece temperaturas ligeramente más suaves que en la costa y vistas al paisaje circundante. La ubicación, enclavada en la naturaleza, ofrece oportunidades para el senderismo y el disfrute del aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque La Viñuela está situada en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa de La Caleta se encuentra a unos 14-15 km en línea recta. La región ofrece diversas actividades de ocio. Para los golfistas, hay varios campos a unos 40 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. La proximidad al entorno natural alrededor del embalse de La Viñuela (no mencionado explícitamente en los datos pero implícito por la ubicación) sugiere oportunidades para deportes acuáticos y senderismo. La región de la Axarquía es conocida por su encanto rural y sus paisajes agrícolas.
Fuente: OpenStreetMap
La Viñuela está estratégicamente situada en el interior de la provincia de Málaga, formando parte de la comarca de La Axarquía. El pueblo se encuentra a 45 km de la capital provincial, Málaga, y a 19 km de la localidad costera de Torre del Mar. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo y la proximidad a las comodidades urbanas y a la costa turística de la Costa del Sol. El pueblo sirve como base para explorar la belleza natural y los pueblos tradicionales de los alrededores.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL197608
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la costa inmediata como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este proyecto se posiciona de manera significativamente diferente. Los proyectos costeros mencionados suelen implicar apartamentos o villas ya construidos con precios considerablemente más altos, orientados a la ocupación o alquiler inmediato. Este proyecto en La Viñuela, por el contrario, es un terreno urbanizable. El precio de 30.000 € por parcela es muy bajo en comparación con la Costa del Sol, lo que enfatiza la oportunidad de autoconstrucción en una zona rural más tranquila. La distancia a la costa y al aeropuerto es mayor, lo que resulta en un precio por metro cuadrado de terreno más bajo, pero también conlleva un estilo de vida y una accesibilidad diferentes. La inversión inicial se centra principalmente en el precio del terreno, a la que seguirán los costes de construcción. Esto lo convierte en una opción para un público específico que valora la tranquilidad del interior y la flexibilidad de un proyecto de construcción personalizado, en contraste con las zonas costeras más desarrolladas y caras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
