Beliggende i innlandet på Costa del Sol, i den rolige kommunen La Viñuela, tilbyr denne byggbare tomten en unik mulighet til å bygge din egen bolig i et fredelig landlig miljø. Med et areal på 120 m² tillater tomten oppføring av ca. 180 m² boareal fordelt på to etasjer, pluss en potensiell kjeller. Beliggenheten, selv om den er omgitt av natur, sikrer rimelig tilgjengelighet, med kysten og viktige fasiliteter innen kort avstand. Det milde klimaet og de mange soltimene bidrar til en ønskelig middelhavslivsstil, noe som gjør La Viñuela til et interessant valg for de som søker ro uten å gi avkall på bekvemmeligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i hjertet av La Viñuela, en karakteristisk kommune i provinsen Málaga. Dens beliggenhet, 174 meter over havet, tilbyr en fredelig kontekst borte fra kystens kjas og mas. Selv om den er omgitt av andalusisk landskap, opprettholder stedet en strategisk forbindelse til bysentra og viktige infrastrukturer, inkludert Málagas flyplass.
Denne tomten er ideell for de som ønsker å designe og bygge et skreddersydd hjem som oppfyller deres boligbehov. Det byggbare arealet muliggjør oppføring av en bolig av anselig størrelse, egnet for familier eller de som søker ekstra plass. Muligheten til å bygge i to plan og en kjeller gir fleksibilitet for tilpasning av interiør og funksjoner.
Prosjektet består av individuelle byggetomter, klare for bebyggelse. Hver tomt er utpekt for boligutvikling, noe som sikrer at kjøpere kan fortsette med sine byggeplaner når nødvendige tillatelser er på plass. Ferdigstillelsesdatoen for bygget vil avhenge av de enkelte kjøperne og deres prosjekters tidsplan.
Denne byggbare tomten inkluderer ingen eksisterende strukturer; det er et tomt område beregnet for bygging. Det finnes ingen felles fasiliteter eller delte infrastrukturer som er spesifikke for prosjektet, selv om det er koblet til offentlige nettverk. Dens landlige beliggenhet innebærer at visse fasiliteter kan kreve bilreiser.
Denne tomten passer for de som drømmer om å bygge sitt eget hus fra bunnen av, og tilpasse det i hver detalj. Forestill deg å designe en villa med store rom, kanskje med et svømmebasseng og en hage, nedsenket i den andalusiske landsbygdas ro, men bare noen få kilometer fra havet. Det er en løsning designet for de som søker en primær bolig eller et feriehus vekk fra kaoset, men med enkel tilgang til infrastruktur. Muligheten til å bygge opptil 180 m² boareal på to plan, pluss en kjeller, er ideell for familier som trenger plass eller for de som ønsker å skape dedikerte fritidsområder, som et hobbyrom eller et hjemmekontor. De som investerer i denne tomten verdsetter kombinasjonen av landlivets ro og muligheten til raskt å nå strender, golfbaner og Málaga flyplass, noe som gjør det til et strategisk sted å bo på lang sikt eller for lengre opphold.
Siden det er en byggbar tomt, vil kvalitets- og finishspesifikasjonene utelukkende avhenge av det individuelle byggeprosjektet som skal utvikles. Lokal byplanlegging tillater oppføring av boligbygg på to plan, med en ytterligere mulighet for å bygge en kjeller, noe som gir betydelig prosjektfleksibilitet. Det byggbare arealet utgjør 80% av tomtens areal, noe som muliggjør maksimering av boarealet. Kjøperen vil ha full frihet til å velge materialer, finish og byggeteknikker, i tråd med egne estetiske preferanser og energieffektivitetskrav. Valget av materialer og installasjonsløsninger vil være avgjørende for å skape en komfortabel og holdbar bolig, i harmoni med middelhavsklimaet og landskapets karakteristika.
Den byggbare tomten i La Viñuela er tilgjengelig fra €30.000. Dette beløpet representerer utgangspunktet for erverv av en tomteenhet på 120 m², med mulighet for å bygge opptil ca. 180 m² boareal på flere nivåer. Tilgjengeligheten av byggetomter til denne prisen i et område med utviklingspotensial og nærhet til kysten gir et interessant perspektiv for byggherrer og individuelle kjøpere. Kjøpsalternativene fokuserer på erverv av grunnen, noe som gir kjøperen frihet til å designe og bygge sitt eget hjem i henhold til egne spesifikasjoner og budsjett.
La Viñuela er en kommune som legemliggjør det andalusiske landlivet, beliggende i en strategisk posisjon mellom fjellene og kysten. Selve landsbyen, som ligger litt over 160 meter over havet, tilbyr et behagelig klima og en avslappet atmosfære, vekk fra de mer turistpregede områdenes kjas og mas. Her styres livets rytme av landskapets ro og nærheten til lokale tradisjoner. Tilgjengeligheten av en restaurant og et apotek innenfor 2 km sikrer en viss daglig bekvemmelighet, mens nærmeste sykehus ligger ca. 286 meter unna. Provinsen Málaga, til tross for en relativt beskjeden gjennomsnittlig provinsinntekt, drar nytte av en sterk turistattraksjon og et misunnelsesverdig klima med nesten 4 000 soltimer per år. Dette gjør La Viñuela til et sted hvor man kan nyte en langsommere livsrytme, omgitt av naturskjønnhet, samtidig som man forblir koblet til de viktigste kommunikasjonsveiene.
Å bo i La Viñuela betyr å fordype seg i en autentisk landlig kontekst, der natur og ro hersker. Landsbyen, som ligger 174 meter over havet, tilbyr et mildt klima og en avslappet atmosfære, ideell for de som søker en pause fra det hektiske livet. Bare 3 km unna ligger et supermarked for daglige nødvendigheter, mens apoteket og sykehuset lett kan nås til fots eller med en kort biltur (417 m og 286 m henholdsvis). Nærheten til kysten, med strender som Playa de La Caleta ca. 14 km unna, gjør det mulig å nyte havet på varme sommerdager. Málaga flyplass, 37 km unna, sikrer utmerket internasjonal tilkobling. Til tross for stedets ro, er det viktig å merke seg at en bil er nødvendig for å bevege seg lett og nå ulike steder og fasiliteter i området, da nærmeste bussholdeplass ligger ca. 10 km unna.
Kartet viser La Viñuelas plassering innenfor provinsen Málaga, og fremhever dens avstand fra havet og hovedstaden. Veiinfrastrukturene som forbinder den med de viktigste kystbyene og innlandet, noteres, og skisserer mobilitets- og tilgjengelighetsalternativene for beboerne.
La Viñuela er strategisk plassert i comarcaen La Axarquía, i hjertet av provinsen Málaga, innenfor den anerkjente Costa del Sol. Beliggende ca. 45 km fra provinshovedstaden, tilbyr den en mer autentisk og rolig opplevelse sammenlignet med de travle kyststedene, samtidig som den opprettholder effektiv tilgang til sistnevnte. Høyden på 174 meter over havet gir en distinkt landskapskontekst, preget av myke åser og utsikt over de omkringliggende fjellene. Denne mellomliggende beliggenheten gjør det mulig å nyte roen i det andalusiske innlandet, samtidig som man holder seg innenfor rimelig avstand til strender, golfbaner og Málaga internasjonale lufthavn.
La Viñuela tilbyr en balanse mellom landlig liv og tilgjengelighet. De nærmeste strendene, som Playa de La Caleta, ligger ca. 14 km unna (ca. 20 minutters kjøring) og gir enkel tilgang til Middelhavet. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 38 km i luftlinje, noe som sikrer effektive internasjonale forbindelser. Når det gjelder nødvendige tjenester, er et supermarked plassert 3 km unna, et apotek 417 meter unna og et sykehus 286 meter unna, noe som gjør daglige behov praktiske. Golfspillere har flere golfbaner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador 37 km unna. Kollektivtransport er begrenset, med kun ett angitt OV-stoppested, noe som understreker behovet for et privat kjøretøy for å effektivt kunne bevege seg rundt i regionen og nå de ulike destinasjonene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela-regionen har et typisk middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Stedet, som ligger i en høyde av 174 meter over havet, drar nytte av naturlig ventilasjon og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. De ca. 3 894 soltimene per år, et eksepsjonelt høyt tall, gjør det mulig å fullt ut utnytte utendørsaktiviteter store deler av året. Den ideelle perioden for svømming og vannaktiviteter strekker seg over ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Det omkringliggende miljøet, preget av et kupert landskap og nærheten til La Viñuela-reservoaret, tilbyr muligheter for fotturer og utendørsaktiviteter, nedsenket i den andalusiske naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om La Viñuela ligger i innlandet, tilbyr det relativt enkel tilgang til Costa del Sols ulike rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de La Caleta og playa canina, kan nås på ca. 14-15 km og tilbyr kilometer med kystlinje for avslapning og badeaktiviteter. Svømming er behagelig i ca. 4 måneder i året, med vanntemperaturer på 20°C eller mer. For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner innen 40 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Tilstedeværelsen av utsiktspunkter som Torre de Atalaya 2,3 km unna, inviterer til utforskning av det omkringliggende området.
Kilde: OpenStreetMap
La Viñuela er strategisk plassert i comarcaen La Axarquía, i hjertet av provinsen Málaga, innenfor den anerkjente Costa del Sol. Beliggende ca. 45 km fra provinshovedstaden, tilbyr den en mer autentisk og rolig opplevelse sammenlignet med de travle kyststedene, samtidig som den opprettholder effektiv tilgang til sistnevnte. Høyden på 174 meter over havet gir en distinkt landskapskontekst, preget av myke åser og utsikt over de omkringliggende fjellene. Denne mellomliggende beliggenheten gjør det mulig å nyte roen i det andalusiske innlandet, samtidig som man holder seg innenfor rimelig avstand til strender, golfbaner og Málaga internasjonale lufthavn.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL197608
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter ved kysten som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), skiller denne tomten i La Viñuela seg ut med sin betydelig lavere inngangspris, fra €30.000. Mens kystprosjekter ofte tilbyr ferdigbygde boliger eller leiligheter med felles fasiliteter og umiddelbar nærhet til havet, representerer denne tomten en mulighet til å bygge en skreddersydd eiendom i en mer landlig og rolig kontekst. Hovedforskjellen ligger i kjøpsmodellen: byggbar tomt vs. ferdig eiendom. Beliggenheten i innlandet innebærer større avhengighet av et privat kjøretøy for å nå strender og fasiliteter, i motsetning til visse mer betjente kystalternativer. Men for de som søker roen i den andalusiske landsbygda, muligheten til fullstendig å tilpasse sin bolig og en mer beskjeden startinvestering, tilbyr denne tomten i La Viñuela unike egenskaper. Nærheten til golfbaner er et felles punkt med visse områder av Costa del Sol, men her er den innlemmet i en mer landlig landskapskontekst.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
