Belägen inåt landet på Costa del Sol, i den lugna kommunen La Viñuela, erbjuder denna byggbara tomt en unik möjlighet att bygga din egen bostad i en fridfull lantlig miljö. Med en yta på 120 m² tillåter tomten uppförande av cirka 180 m² boyta fördelat på två våningar, plus en potentiell källare. Läget, även om det är omgivet av natur, garanterar rimlig tillgänglighet, med kusten och viktiga bekvämligheter inom kort avstånd. Det milda klimatet och de många soltimmarna bidrar till en önskvärd medelhavslivsstil, vilket gör La Viñuela till ett intressant val för dem som söker lugn utan att ge avkall på bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i hjärtat av La Viñuela, en karakteristisk kommun i provinsen Málaga. Dess läge, 174 meter över havet, erbjuder en lugn miljö bort från kustens liv och rörelse. Trots att den ligger i den andalusiska landsbygden bibehåller platsen en strategisk koppling till stadskärnor och viktiga infrastrukturer, inklusive Málagas flygplats.
Denna tomt är idealisk för dem som vill designa och bygga ett skräddarsytt hem som uppfyller deras boendebehov. Den byggbara ytan möjliggör uppförandet av en bostad av ansenlig storlek, lämplig för familjer eller dem som söker extra utrymme. Möjligheten att bygga i två plan och en källare ger flexibilitet för anpassning av interiör och funktioner.
Projektet består av individuella stadstomter, redo för bebyggelse. Varje tomt har utsetts för bostadsutveckling, vilket säkerställer att köpare kan fortsätta med sina byggplaner när nödvändiga tillstånd har erhållits. Byggnationens färdigställandedatum kommer att bero på de enskilda köparna och deras projekts tidsplan.
Denna byggbara tomt inkluderar inga befintliga strukturer; det är ett tomt utrymme avsett för byggnation. Det finns inga gemensamma faciliteter eller delad infrastruktur som är specifik för projektet, även om det är anslutet till allmänna nät. Dess lantliga läge innebär att vissa bekvämligheter kan kräva bilresor.
Denna tomt är lämplig för dem som drömmer om att bygga sitt eget hus från grunden och anpassa det i varje detalj. Tänk dig att designa en villa med stora utrymmen, kanske med en pool och en trädgård, nedsänkt i den andalusiska landsbygdens lugn, men bara några kilometer från havet. Det är en lösning avsedd för dem som söker en primär bostad eller ett fritidshus bort från kaoset, men med enkel tillgång till infrastruktur. Möjligheten att bygga upp till 180 m² boyta på två våningar, plus en källare, är idealisk för familjer som behöver utrymme eller för dem som vill skapa dedikerade fritidsområden, som ett hobbyrum eller ett hemmakontor. De som investerar i denna tomt uppskattar kombinationen av lantlivets lugn och möjligheten att snabbt nå stränder, golfbanor och Málagas flygplats, vilket gör det till en strategisk plats att bo på lång sikt eller för längre vistelser.
Eftersom det är en byggbar tomt kommer kvalitets- och finishspecifikationerna helt att bero på det individuella byggprojekt som utvecklas. Den lokala stadsplaneringen tillåter uppförande av bostadsbyggnader i två plan, med ytterligare möjlighet att bygga en källare, vilket ger betydande flexibilitet i projektet. Den byggbara ytan utgör 80% av tomtens yta, vilket möjliggör maximering av boytan. Köparen har full frihet att välja material, finish och byggnadstekniker, i linje med sina egna estetiska preferenser och energikrav. Valet av material och installationslösningar kommer att vara avgörande för att skapa en bekväm och hållbar bostad, i harmoni med medelhavsklimatet och landsbygdens karaktär.
Den byggbara tomten i La Viñuela finns tillgänglig från €30.000. Detta belopp representerar utgångspunkten för förvärv av en tomtenhet på 120 m², med möjlighet att bygga upp till cirka 180 m² boyta på flera nivåer. Tillgången på stadstomter till detta pris i ett område med utvecklingspotential och närhet till kusten erbjuder ett intressant perspektiv för byggare och individuella köpare. Köpalternativen fokuserar på förvärv av marken, vilket ger köparen frihet att designa och bygga sitt eget hem enligt sina egna specifikationer och budget.
La Viñuela är en kommun som förkroppsligar det andalusiska lantlivet, belägen i en strategisk position mellan bergen och kusten. Själva byn, som ligger drygt 160 meter över havet, erbjuder ett behagligt klimat och en avslappnad atmosfär, långt från de mer turistiska områdenas liv och rörelse. Här präglas livets rytm av landskapets lugn och närheten till lokala traditioner. Tillgången till en restaurang och ett apotek inom 2 km garanterar en viss daglig bekvämlighet, medan närmaste sjukhus ligger cirka 286 meter bort. Provinsen Málaga, trots en relativt blygsam genomsnittlig provinsinkomst, drar nytta av en stark turistattraktion och ett avundsvärt klimat med nästan 4 000 soltimmar per år. Detta gör La Viñuela till en plats där man kan njuta av en långsammare livsrytm, omgiven av naturlig skönhet, samtidigt som man förblir ansluten till de viktigaste kommunikationsvägarna.
Att bo i La Viñuela innebär att fördjupa sig i en autentisk lantlig kontext, där natur och lugn råder. Byn, belägen 174 meter över havet, erbjuder ett milt klimat och en avslappnad atmosfär, perfekt för dem som söker en paus från det hektiska livet. Bara 3 km bort finns en mataffär för dagliga behov, medan apoteket och sjukhuset lätt kan nås till fots eller med en kort bilresa (417 m respektive 286 m). Närheten till kusten, med stränder som Playa de La Caleta cirka 14 km bort, gör det möjligt att njuta av havet under varma sommardagar. Málagas flygplats, 37 km bort, säkerställer utmärkt internationell anslutning. Trots platsens lugn är det viktigt att notera att en bil är nödvändig för att enkelt kunna röra sig och nå olika platser och tjänster i området, eftersom närmaste busshållplats ligger cirka 10 km bort.
Kartbilden visar La Viñuelas placering inom provinsen Málaga och belyser dess avstånd till havet och huvudstaden. Väginfrastrukturen som förbinder den med de viktigaste kuststäderna och inlandet noteras, vilket skisserar mobilitets- och tillgänglighetsalternativen för invånarna.
La Viñuela är strategiskt beläget i comarcaen La Axarquía, i hjärtat av provinsen Málaga, inom den välkända Costa del Sol. Beläget cirka 45 km från provinshuvudstaden erbjuder det en mer autentisk och lugn upplevelse jämfört med de livliga kustorterna, samtidigt som det bibehåller effektiv tillgång till de senare. Dess höjd på 174 meter över havet ger en distinkt landskapskontext, präglad av mjuka kullar och utsikt över de omgivande bergen. Detta mellanliggande läge gör det möjligt att njuta av lugnet i den andalusiska landsbygden, samtidigt som man befinner sig på rimligt avstånd från stränder, golfbanor och Málagas internationella flygplats.
La Viñuela erbjuder en balans mellan lantligt liv och tillgänglighet. De närmaste stränderna, som Playa de La Caleta, ligger cirka 14 km bort (cirka 20 minuters bilresa) och ger enkel tillgång till Medelhavet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 38 km fågelvägen, vilket garanterar effektiva internationella förbindelser. När det gäller väsentliga tjänster finns en mataffär 3 km bort, ett apotek 417 meter bort och ett sjukhus 286 meter bort, vilket gör de dagliga behoven praktiska. Golfare har flera golfbanor i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador 37 km bort. Kollektivtrafiken är begränsad, med endast en angiven hållplats för kollektivtrafik, vilket understryker behovet av ett privat fordon för att effektivt kunna förflytta sig i regionen och nå de olika destinationerna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela-regionen åtnjuter ett typiskt medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Platsen, som ligger på en höjd av 174 meter över havet, drar nytta av naturlig ventilation och en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. De cirka 3 894 soltimmarna per år, ett exceptionellt högt värde, gör det möjligt att fullt ut utnyttja utomhusaktiviteter under större delen av året. Den idealiska perioden för simning och vattenaktiviteter sträcker sig över cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den omgivande miljön, präglad av ett kuperat landskap och närheten till La Viñuela-reservoaren, erbjuder möjligheter till vandring och utomhusaktiviteter, nedsänkt i den andalusiska naturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots att La Viñuela ligger inåt landet, erbjuder det relativt enkel tillgång till Costa del Sols olika rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna, som Playa de La Caleta och playa canina, kan nås på cirka 14-15 km och erbjuder kilometer av kust för avkoppling och badaktiviteter. Simning är njutbart under cirka 4 månader om året, med vattentemperaturer på 20°C eller mer. För golfentusiaster finns flera välkända banor inom 40 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Närvaron av utsiktsplatser som Torre de Atalaya 2,3 km bort inbjuder till utforskning av det omgivande området.
Källa: OpenStreetMap
La Viñuela är strategiskt beläget i comarcaen La Axarquía, i hjärtat av provinsen Málaga, inom den välkända Costa del Sol. Beläget cirka 45 km från provinshuvudstaden erbjuder det en mer autentisk och lugn upplevelse jämfört med de livliga kustorterna, samtidigt som det bibehåller effektiv tillgång till de senare. Dess höjd på 174 meter över havet ger en distinkt landskapskontext, präglad av mjuka kullar och utsikt över de omgivande bergen. Detta mellanliggande läge gör det möjligt att njuta av lugnet i den andalusiska landsbygden, samtidigt som man befinner sig på rimligt avstånd från stränder, golfbanor och Málagas internationella flygplats.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL197608
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt vid kusten som Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), utmärker sig denna tomt i La Viñuela genom sitt betydligt lägre ingångspris, från €30.000. Medan kustprojekt ofta erbjuder redan färdigbyggda bostäder eller lägenheter med gemensamma bekvämligheter och omedelbar närhet till havet, representerar denna tomt en möjlighet att bygga en skräddarsydd fastighet i en mer lantlig och lugn miljö. Den största skillnaden ligger i köpmodellen: byggbar tomt vs. färdig fastighet. Läget inåt landet innebär ett större beroende av ett privat fordon för att nå stränder och bekvämligheter, till skillnad från vissa mer betjänade kustalternativ. Men för dem som söker lugnet i den andalusiska landsbygden, möjligheten att helt anpassa sin bostad och en mer blygsam startinvestering, erbjuder denna tomt i La Viñuela unika egenskaper. Närheten till golfbanor är en gemensam punkt med vissa områden på Costa del Sol, men här är den infälld i en mer lantlig landskapsmiljö.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
