Nový rezidenční projekt ve výstavbě v Xerese, Valencie, nabízí moderní bydlení s výhledem na moře. Projekt se nachází v klidné venkovské oblasti nedaleko od pobřeží. Druhá fáze resortu zahrnuje domy o velikosti 47-81 m² s 1-3 ložnicemi. Všechny jednotky jsou orientovány k moři, aby zajistily maximální využití přímořského klimatu. Předpokládané dokončení je březen 2027, což poskytuje dostatek času pro plánování. Projekt doplňují společné prostory včetně několika bazénů, klubovny a posilovny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Xerese, v provincii Valencie, v klidné venkovské oblasti nedaleko od středozemního pobřeží. Poloha kombinuje venkovský charakter s dostupností pobřežních zón. Vzdálenost k nejbližším plážím se pohybuje mezi 4,1-6 km, což zajišťuje snadný přístup k moři při zachování klidné atmosféry. Okolí je převážně venkovské s nádechem pobřežního života.
Projekt odpovídá potřebám bydlení s důrazem na volnočasové využití a spojení s přírodou. Jednotky o velikosti 47-81 m² s 1-3 ložnicemi poskytují dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Všechny domy mají terasy nebo solária s výhledem na moře, které prodlužují obytný prostor ven. Kuchyně spojené s obývacím prostorem vytvářejí otevřené a světlé prostředí vhodné pro středomořský životní styl.
Jedná se o druhou fázi rozvojového projektu, která navazuje na úspěšnou první etapu. Výstavba probíhá podle stejných architektonických standardů jako první fáze, se zaměřením na orientaci všech jednotek k moři. Předpokládané dokončení druhé fáze je plánováno na březen 2027. Nová fáze rozšiřuje stávající vybavení resortu o další bazén, zóny s lehátky a slunečníky a dětské hřiště.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži bez nutnosti použít dopravní prostředek. Vzhledem k venkovské poloze projektu je automobil nezbytný pro denní dopravu a přístup k službám. V lokalitě není přímá dostupnost veřejné dopravy ani obchody a služby v docházkové vzdálenosti.
Ref: VL772855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve středomořském klimatu s dostupností pláží. Vhodný pro ty, kteří preferují klidnější venkovský charakter prostředí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřeží. Pro majitele vozidel je tato lokalita vhodná jako únik z městského ruchu s možností trávit čas u moře nebo na golfovém hřišti. Dobře poslouží i jako investiční nemovitost s potenciálem krátkodobého pronájmu díky atraktivitě oblasti pro rekreaci. Pro mladé rodiny je zde výhoda společenského vybavení včetně dětského hřiště a dětského bazénu. Projekt také vyhovuje těm, kteří plánují přestěhování do Španělska a hledají moderní bydlení s vysokou kvalitou života v menší obci s dobrou dostupností pobřežních zón.
Projekt využívá materiály a techniky od předních výrobců s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Kuchyně jsou navrženy jako otevřené prostory spojené s obývacím pokojem, vytvářející světlý a vzdušný prostor pro každodenní život. Vybavení kuchyní zahrnuje kvalitní spotřebiče a praktické uspořádání pracovních ploch. V koupelnách jsou použity moderní sanitární prvky a obklady odolné vůči vlhkosti. Všechny jednotky jsou vybaveny vestavěnými skříněmi s kvalitním osvětlením a praktickým uspořádáním. Okna jsou vybrána s ohledem na energetickou efektivitu a odolnost vůči středomořskému klimatu. Klimatizační systém je předinstalován pro chlazení i vytápění, což zajišťuje komfort po celý rok. Podlahy jsou řešeny odolnými materiály vhodnými pro využití v celé obytné ploše včetně teras. Solária a terasy jsou opatřeny kvalitními protiskluzovými povrchy vhodnými pro mokré prostředí.
Ceny nemovitostí v projektu se pohybují od 186 000 € do 275 000 € v závislosti na velikosti jednotky, počtu ložnic a kategorii. Základní jednotky s jednou ložnicí o ploše 47 m² začínají na ceně 186 000 €, zatímco prostornější byty se třemi ložnicemi a většími terasami nebo soláriemi dosahují ceny až 275 000 €. Cena zahrnuje vysokou kvalitu povrchových úprav a vybavení, jako je vestavěná skříňová stěna a klimatizace. Vzhledem k fázi výstavby je možné využít výhod platebního plánu rozloženého na období do dokončení projektu.
Denní rytmus v tomto projektu je ovlivněn jeho polohou mezi venkovem a pobřežím. Ráno lze začít na slunné terase s výhledem na moře a doplnit energii pro den. Pro nákup základních potravin je nutná krátká cesta autem do vzdálenosti 3,8 km, kde se nachází supermarket. Odpoledne lze trávit u jednoho z několika bazénů v areálu nebo na nedalekých plážích, které jsou vzdáleny přibližně 4-6 km jízdy. Večer je možné využít společenskou místnost nebo posedět na terase s přáteli a rodinou. Díky klidné atmosféře okolí je noc tichá a bez rušení, což přispívá k kvalitnímu spánku. O víkendech lze navštívit nedaleký golfový klub v Gandii (4,8 km) nebo podniknout výlet do přírodních rezervací v oblasti. Život zde kombinuje výhody pobřežní rekreace s klidem venkovského prostředí.
Okolí projektu nabízí kombinaci venkovského života s přístupem ke službám v nedalekých městech. Základní nákupy je možné provést v supermarketu ve vzdálenosti 3,8 km, zatímco pro větší nákupy nebo specialisty je dostupné město Gandia. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 6,6 km, která pokrývá základní i specializované ošetření. Pro volnočasové aktivity je k dispozici golfový klub ve vzdálenosti 4,8 km, který nabízí 18jamkové hřiště s výhledem na moře. V oblasti se nachází několik pláží s modrou vlajkou, které jsou vzdáleny 4,1-6 km. Pro společenský a kulturní život je možné navštívit historické centrum Valencie nebo menší města v regionu s jejich trhy, restauracemi a kulturními akcemi. Celkově je oblast charakteristická svým zemědělským charakterem s pěstováním citrusů, který doplňuje rozvíjející se turistický sektor.
Mapa ukazuje polohu projektu v obci Xeresa vzhledem k klíčovým bodům v oblasti. Zelené zóny označují zemědělskou plochu a přírodní oblasti, které charakterizují venkovský charakter regionu. Modrá čára představuje pobřeží Středozemního moře s nedalekými plážemi. Oranžové body označují důležitá městská centra, která poskytují služby a vybavení. Dopravní spojení je zobrazeno šedými čárami, včetně hlavních silnic vedoucích k pobřeží a do vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v obci Xeresa, která je součástí regionu Safor v provincii Valencie. Tato oblast leží mezi dvěma významnými pobřežními městy - Gandií na severu (přibližně 10 km) a Olivou na jihu. Xeresa si zachovává venkovský charakter, zatímco poskytuje snadný přístup k vybavení a službám těchto větších měst. Gandia jako regionální centrum nabízí komplexní městské služby včetně univerzity, nemocnice, nákupních center a historického centra. Poloha projektu umožňuje využívat jak pobřežní rekreační možnosti, tak přírodní krásy vnitrozemských oblastí jako například přírodní park Marjal de Pego-Oliva. Přístup k dálnici AP-7 zajišťuje dobré spojení s Valencií (přibližně 70 km severně) a dalšími částmi Španělska.
Projekt se nachází v dostupné vzdálenosti od klíčových pobřežních a městských zařízení. Nejbližší pláže, včetně Platja Nord de Gandia a Platja de Venècia, jsou vzdáleny 4,1-6 km, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy autem. Golfový klub Gandia, nabízející 18jamkové hřiště, je vzdálen 4,8 km, zatímco další golfová hřiště jako Gregal a Llebeig jsou ve vzdálenosti 33 km. Regionální města jako Gandia nabízejí kompletní městské vybavení včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, přičemž nemocnice je vzdálena 6,6 km od projektu. V oblasti je také dostupná síť lékáren, s nejbližší ve vzdálenosti 4,6 km.
Oblast Xeresa a Valencijského pobřeží se vyznačuje typickým středomořským klimatem s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Ročně zde panuje více než 300 slunečných dnů, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Průměrné letní teploty se pohybují mezi 25-30°C, zatímco zimní teploty zřídka klesají pod 10°C. Koupací sezóna trvá přibližně od května do října, kdy teplota moře dosahuje příjemných 22-26°C. Oblast není náchylná k extrémním povětrnostním jevům. Poloha projektu v mírném svahu směrem k moři zajišťuje přirozené odvětrávání a ochranu proti vlhkosti. Roční srážky jsou nízké, převážně koncentrované v jarních a podzimních měsících, což přispívá k celoročně příjemnému klimatu vhodnému pro venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik kvalitních pláží oceněných modrou vlajkou, které zaručují vysoké standardy čistoty a vybavení. Nejbližší pláž Platja Nord de Gandia je vzdálena 4,1 km a nabízí jemný písek s pozvolným vstupem do moře, vhodnou i pro rodiny s dětmi. Další pláže jako Platja de Venècia (6 km) poskytují možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Pro milovníky golfu je klíčovým atrakcím Golfový klub Gandia (4,8 km) s 18jamkovým hřištěm, které kombinuje technickou hratelnost s krásnými výhledy na moře. V rámci projektu jsou k dispozici tři venkovní bazény včetně dětského bazénku, zóny pro odpočinek s lehátky a slunečníky, dětské hřiště a společenská klubovna. V oblasti se také nachází možnosti pro cyklistiku, turistiku a další outdoorové aktivity díky příznivému klimatu a různorodé krajině pobřeží a vnitrozemí.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt v Xerese nabízí odlišný charakter ve srovnání s pobřežními projekty přímo v Gandii nebo Olivě. Zatímco městské projekty poskytují přímý přístup k městskému vybavení a službám, tento projekt nabízí klidnější venkovské prostředí s přírodou a zároveň dostupnost pobřežních zón. Ve srovnání s prémiovými projekty přímo u pláže je zde výhodou nižší cenová hladina, která se pohybuje mezi 186 000-275 000 €, zatímco srovnatelné byty v přímém pobřežním pásu často přesahují hranici 350 000 €. Region Safor, kde se projekt nachází, je méně masově turistický než jižněji položené oblasti jako Costa Blanca, což přispívá k zachování autentičtějšího španělského charakteru. Vzhledem k rostoucí oblibě oblasti mezi zahraničními kupci, kteří hledají alternativu k přeplněným pobřežním destinacím, představuje tento projekt rovnováhu mezi cenovou dostupností, kvalitou života a přístupem k přímořskému životnímu stylu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
