Tento rozsáhlý developerský projekt se nachází ve městě Gandia v provincii Valencie, v první linii u pobřeží. Nabízí exkluzivní soubor dvou městských parcel o celkové rozloze 800 m², strategicky umístěných na rohu čtyř ulic. Tato poloha zajišťuje vynikající viditelnost, nezávislý přístup a maximální přirozené větrání. Projekt zahrnuje šest částečně renovovaných domů, ideálních pro rezidenční nebo turistické využití s potenciálem vysoké profitability.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v bezprostřední blízkosti pobřeží, s denními potřebami na dosah ruky. Jeho umístění na rohu čtyř ulic poskytuje mimořádnou viditelnost a snadný přístup. Výhodou je také blízkost pláží a promenády, což podporuje rekreační potenciál lokality.
Tato nabídka je vhodná pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro turistický pronájem, nebo pro rodiny toužící po rozsáhlém bydlení s možností vlastního bazénu a parkování. Flexibilita rozložení domů a velký pozemek umožňují různé způsoby využití.
Jedná se o částečně renovovaný developerský projekt stávajících domů. Stavba prvního objektu s 160 m² zastavěné plochy na pozemku 668.74 m² a druhého objektu s 250 m² zastavěné plochy na pozemku 125.43 m² proběhla před více než čtyřmi lety. Probíhají dokončovací a renovační práce.
Projekt nenabízí plně novou výstavbu a část domů vyžaduje dokončení renovací. Nebyl zde specifikován energetický certifikát pro jednotlivé jednotky ani informace o společných prostorách, což může vyžadovat dodatečné posouzení po dokončení prací.
Ref: VL816541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento developerský projekt je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem pro generování příjmů z turistického pronájmu, zejména během letní sezóny, díky přímé blízkosti pláže. Dále je ideální pro větší rodiny nebo skupiny, které chtějí využívat více samostatných bytových jednotek pod jednou střechou, s možností soukromí a společného využití venkovních prostor. Pro ty, kteří plánují dlouhodobější pobyty nebo částečné přesídlení, nabízí kombinace rozsáhlého obytného prostoru a městské vybavenosti v dosahu příjemné bydlení. Nabídka je také atraktivní pro developery, kteří chtějí projekt dokončit a dále rozvíjet dle svých představ.
Projekt zahrnuje šest částečně renovovaných domů, což naznačuje, že některé části již prošly modernizací. Dva objekty jsou postaveny na celkové ploše 800 m². Větší budova (668.74 m² pozemek) má zastavěnou plochu 160 m² a skládá se ze dvou podlaží. Menší budova (125.43 m² pozemek) má zastavěnou plochu 250 m² a také dvě podlaží. Předpokládá se použití standardních stavebních materiálů pro rezidenční výstavbu ve Španělsku, avšak detaily o konkrétních použitých materiálech, jako je typ izolace, okna či podlahové krytiny, nejsou v poskytnutých informacích specifikovány. Možnost vybudování soukromého bazénu a parkovacích míst naznačuje zaměření na komfort a využití venkovního prostoru.
Celková cena za tento developerský projekt začíná na 830 000 €. Nabídka zahrnuje šest jednotek s různým počtem ložnic a koupelen. Dva samostatné objekty jsou postaveny na dvou parcelách o celkové rozloze 800 m². Projekt je určen pro komplexní prodej, nikoli pro jednotlivé jednotky. Součástí je možnost vybudování soukromého bazénu a parkovacích míst, což dále navyšuje hodnotu nemovitosti. Aktuální stav projektu zahrnuje částečné renovace s dokončením stavebních prací před více než čtyřmi lety.
Gandia je město na pobřeží Středozemního moře, známé svými dlouhými písčitými plážemi a živou atmosférou, zejména během letní sezóny. Projekt se nachází v zóně s přímým přístupem k pláži, což umožňuje obyvatelům snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Denní život je zde charakterizován kombinací plážového relaxu a městské vybavenosti. Blízkost supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují bydlení blízko moře s možností využití pro turistický pronájem díky své atraktivní poloze. Město Gandia nabízí také kulturní vyžití a historické památky.
Projekt se nachází v Gandii, městě s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Obyvatelé budou mít snadný přístup k rozmanitým službám, včetně obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení. Blízkost pláží jako Platja de Venècia (281 m) a Platja dels Marenys de Rafalcaïd (324 m) poskytuje ideální podmínky pro vodní sporty a relaxaci. Supermarket je vzdálen 1,0 km, což zajišťuje pohodlné nakupování. Zdravotnické potřeby pokrývá blízké nemocnice (3,3 km) a lékárny (899 m). Pro milovníky golfu jsou v dosahu Golf de Gandia (2,0 km) a další hřiště. Mobilita je zajištěna dobrou dostupností, přičemž automobil je doporučen pro plné využití možností regionu, ačkoliv některé základní potřeby lze vyřešit pěšky nebo místní dopravou.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu projektu v Gandii, s vyznačením blízkosti hlavních pláží a pobřeží. Dále jsou patrné vzdálenosti k základním službám, jako jsou supermarkety, zdravotnická zařízení a golfová hřiště, což pomáhá pochopit denní dostupnost a rekreační možnosti v okolí.
Gandia se nachází na pobřeží provincie Valencie, severně od pobřeží Alicante a jižně od města Valencie. Je to významné turistické centrum s přístavem a dlouhými písčitými plážemi. Poloha projektu v těsné blízkosti moře jej umisťuje do atraktivní rekreační zóny. Vzdálenost do města Valencie (cca 75 km) umožňuje snadný přístup k metropolitním službám a mezinárodnímu letišti, zatímco blízkost menších pobřežních měst nabízí další možnosti pro průzkum regionu.
Projekt je situován v těsné blízkosti pláží, s Platja de Venècia vzdálenou pouhých 281 metrů a Platja dels Marenys de Rafalcaïd 324 metrů. Město Gandia nabízí veškeré městské vybavení, přičemž supermarket je vzdálen 1,0 km a lékárna 899 m. Nemocnice je dostupná do 3,3 km. Golfové hřiště Golf de Gandia je vzdáleno 2,0 km, což je výhodné pro golfisty. Přestože je projekt na pobřeží, vzdálenost od mezinárodního letiště je značná (uvedeno 999 km, což pravděpodobně představuje chybu v datech; skutečná vzdálenost na letiště Valencia je přibližně 75 km). Dostupnost nabíjecí stanice pro elektromobily je relativně dobrá (936 m).
Gandia se těší středomořskému klimatu s horkými léty a mírnými zimami. Oblast má vysoký počet slunečních dní v roce, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Díky poloze u moře je klima příjemné, s osvěžujícím vánkem. Nadmořská výška projektu je minimální, jelikož se nachází v první linii u pobřeží. Mírné svahy v okolí mohou nabízet výhledy na moře a okolní krajinu. Dlouhé období s dostatečně teplou vodou v moři umožňuje koupání a vodní sporty od pozdního jara do časného podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti několika pláží, včetně Platja de Venècia (281 m) a Platja dels Marenys de Rafalcaïd (324 m), které jsou často oceněny Modrou vlajkou za kvalitu. Další pláže jako Platja de Daimús jsou vzdáleny 1,6 km. Pro milovníky golfu je k dispozici Golf de Gandia (2,0 km), La Galiana Campo de Golf (20 km) a Gregal (27 km), což nabízí širokou škálu možností pro sportovní vyžití. Pobřežní poloha umožňuje také širokou škálu vodních sportů a outdoorových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Gandia se nachází na pobřeží provincie Valencie, severně od pobřeží Alicante a jižně od města Valencie. Je to významné turistické centrum s přístavem a dlouhými písčitými plážemi. Poloha projektu v těsné blízkosti moře jej umisťuje do atraktivní rekreační zóny. Vzdálenost do města Valencie (cca 75 km) umožňuje snadný přístup k metropolitním službám a mezinárodnímu letišti, zatímco blízkost menších pobřežních měst nabízí další možnosti pro průzkum regionu.
Tento projekt v Gandii představuje unikátní příležitost díky své poloze v první linii u pobřeží a rozsáhlému pozemku, který umožňuje flexibilní využití. V porovnání s menšími developerskými projekty nebo jednotlivými byty na pobřeží nabízí tato nabídka větší kapacitu a potenciál pro generování příjmů. Zatímco luxusní vily v exkluzivnějších oblastech Costa del Sol mohou nabízet vyšší standardy dokončení, tento projekt v Gandii se zaměřuje na objem a strategickou polohu s dobrým přístupem k pláži a městské vybavenosti. Cílová skupina investorů hledajících nemovitosti s vysokým potenciálem pro turistický pronájem najde v tomto projektu atraktivní alternativu k menším nemovitostem v rušnějších letoviscích. Cena 830 000 € za komplex šesti domů je v kontextu takto rozsáhlé nabídky v první linii u pobřeží konkurenceschopná, avšak je třeba vzít v úvahu nutnost dalších investic do dokončení renovací a případného vybavení bazénu a parkovišť.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
