Gandia, Valencia, este o destinație coastieră care combină farmecul mediteranean cu facilități urbane. Acest proiect, situat la mică distanță de plajă, oferă multiple unități rezidențiale într-un cadru ce permite accesul facil la servicii esențiale și activități recreative. Cu o suprafață generoasă de teren și clădiri parțial renovate, proprietatea se adresează celor care caută o bază pentru dezvoltări rezidențiale sau turistice într-o zonă cu potențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă de colț, deschisă pe patru străzi, ceea ce asigură vizibilitate, ventilație naturală și acces independent. Această configurație permite o integrare armonioasă în peisajul urban existent, oferind în același timp o proximitate convenabilă față de plajele locale și facilitățile din Gandia.
Cu opt dormitoare și patru băi distribuite pe o suprafață interioară de 615 m², proprietatea dispune de un potențial semnificativ pentru a satisface nevoi diverse de locuire. Posibilitatea amenajării unei piscine private și a spațiilor de parcare adaugă valoare, adaptându-se cerințelor de confort și funcționalitate specifice unui stil de viață mediteranean.
Setul include șase locuințe, parțial renovate, distribuite în două clădiri. Lucrările de construcție au fost finalizate în urmă cu peste patru ani, oferind o structură existentă ce poate fi adaptată sau extinsă. Momentan, proiectul nu se încadrează în categoria de construcție nouă, ci mai degrabă în cea de renovare și modernizare a imobilelor existente.
Acest proiect nu dispune de facilități comune extinse precum piscine comunitare sau zone verzi amenajate. De asemenea, nu este un proiect de construcție nouă, ci un ansamblu de locuințe existente, parțial renovate. Amplasarea, deși avantajoasă, implică o distanță considerabilă față de aeroportul principal, iar utilizarea optimă a proprietății poate necesita investiții suplimentare în modernizare.
Ref: VL816541
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se adresează investitorilor care caută oportunități în sectorul imobiliar turistic sau rezidențial, având în vedere numărul mare de unități locative și posibilitatea de renovare. Se potrivește, de asemenea, familiilor extinse care doresc să locuiască împreună, beneficiind de spații separate, dar adiacente. Persoanele interesate de un stil de viață activ, aproape de plajă și de facilități sportive precum golf, vor găsi, de asemenea, un mediu propice. Este o opțiune pentru cei care dispun de un buget considerabil și doresc să dezvolte un proiect imobiliar personalizat, fie pentru uz propriu, fie pentru generarea de venituri.
Documentația indică faptul că locuințele sunt parțial renovate, oferind o bază existentă ce poate fi modernizată. Detaliile specifice privind materialele de finisaj, instalațiile sanitare, electrice sau sistemele de încălzire/răcire nu sunt detaliate în informațiile furnizate. Totuși, accentul pus pe spațiile exterioare, posibilitatea de a construi o piscină și cele patru laturi de acces sugerează un potențial pentru o amenajare de înaltă calitate. Nivelul actual al finisajelor poate varia între unitățile locative, în funcție de lucrările de renovare efectuate anterior.
Prețul de pornire pentru acest ansamblu rezidențial este de 830.000 €. Această ofertă cuprinde șase unități locative distincte, distribuite în două clădiri, pe un teren total de 800 m². Diversitatea structurii, cu locuințe ce variază în configurație (de la 2 la 3 dormitoare), sugerează o flexibilitate în utilizare și o adaptare la diferite nevoi de spațiu. Disponibilitatea este legată de întregul ansamblu, prețul reflectând suprafața totală construită și terenul aferent, precum și potențialul de investiție sau de locuire multiplă.
Gandia, situată în provincia Valencia, oferă un ritm de viață specific zonei mediteraneene. Locația proiectului, la o distanță minimă de plajă, sugerează un stil de viață axat pe activități în aer liber și pe proximitatea față de mare. Prezența a șase unități locative într-un singur ansamblu, cu posibilitatea unei suprafețe de teren de 800 m², indică un potențial pentru locuințe multifamiliale, închirieri turistice sau o reședință extinsă. Accesul la facilități precum supermarketuri, farmacii și spitale, la distanțe rezonabile, contribuie la confortul zilnic, în timp ce proximitatea față de terenuri de golf oferă opțiuni de agrement suplimentare.
Viața în Gandia oferă un echilibru între activitatea urbană și accesul la litoral. Locația proiectului, la doar câteva sute de metri de plajele Platja de Venècia și Platja dels Marenys de Rafalcaïd, permite accesul rapid la activități nautice și relaxare pe malul mării. În proximitate se găsesc supermarketuri (1 km) și farmacii (899 m), facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul este situat la 3.3 km, asigurând acces la servicii medicale. Deși o mașină este utilă, distanțele relativ mici până la anumite servicii sugerează că o parte din deplasări pot fi efectuate pe jos sau cu bicicleta, contribuind la un stil de viață mai activ.
Acest proiect este amplasat în Gandia, o regiune cunoscută pentru litoralul său. Harta vizualizează proximitatea față de plaje, facilități urbane și căi de acces, oferind o perspectivă geografică asupra poziționării proiectului în contextul local și regional.
Gandia este un oraș important pe coasta provinciei Valencia, situat între Denia la sud și Valencia la nord. Această poziționare oferă acces relativ facil către alte centre urbane și turistice din regiune. Fiind o locație coastieră, Gandia se integrează în peisajul turistic al Comunității Valenciene, oferind o alternativă distinctă față de zonele mai aglomerate sau mai exclusiviste din apropiere. Distanța față de Valencia (aproximativ 100 km) permite accesul la capitala regională pentru activități culturale și comerciale.
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Platja de Venècia la 281 m și Platja dels Marenys de Rafalcaïd la 324 m. Plaja Daimús este la 1.6 km. Orașul Gandia, cu centrele sale comerciale și de agrement, este ușor accesibil. Pentru pasionații de golf, terenul Golf de Gandia se află la 2.0 km, La Galiana Campo de Golf la 20 km și Gregal la 27 km. Aeroportul este situat la o distanță considerabilă, indicată ca 999 km, ceea ce sugerează că accesul aerian principal se face prin alte aeroporturi regionale sau naționale, necesitând planificare suplimentară pentru călătorii internaționale.
Gandia beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Regiunea se bucură de un număr generos de ore de soare pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Înălțimea redusă a zonei de coastă și panta lină către mare contribuie la un peisaj accesibil. Sezonul de înot este extins, datorită temperaturilor plăcute ale apei în lunile de vară. Lipsa datelor specifice privind altitudinea exactă sau gradul de înclinație al terenului nu permite o analiză detaliată a microclimatului, însă climatul general mediteranean este un factor definitoriu.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de plaje atractive, inclusiv Platja de Venècia și Platja dels Marenys de Rafalcaïd, aflate la distanțe foarte scurte, și Platja de Daimús la 1.6 km. Acestea oferă oportunități pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, există opțiuni variate: Golf de Gandia (2.0 km), La Galiana Campo de Golf (20 km) și Gregal (27 km). Proximitatea față de aceste facilități sportive, combinată cu accesul la plajă, creează un cadru propice pentru un stil de viață activ și recreativ.
Sursă: OpenStreetMap
Gandia este un oraș important pe coasta provinciei Valencia, situat între Denia la sud și Valencia la nord. Această poziționare oferă acces relativ facil către alte centre urbane și turistice din regiune. Fiind o locație coastieră, Gandia se integrează în peisajul turistic al Comunității Valenciene, oferind o alternativă distinctă față de zonele mai aglomerate sau mai exclusiviste din apropiere. Distanța față de Valencia (aproximativ 100 km) permite accesul la capitala regională pentru activități culturale și comerciale.
Gandia, situată în provincia Valencia, oferă o alternativă distinctă față de alte zone de coastă populare precum Costa del Sol sau Costa Blanca. În timp ce proiectele din aceste regiuni se concentrează adesea pe dezvoltări noi, de lux, cu facilități extinse, Gandia prezintă o oportunitate de a achiziționa un ansamblu de locuințe existente, cu un potențial de renovare și personalizare. Prețul de 830.000 € pentru șase unități locative pe 800 m² de teren este competitiv în comparație cu prețurile medii pentru proprietăți similare în zone mai dezvoltate turistic. Proximitatea față de plajă este un atu comun cu multe proprietăți de pe coasta spaniolă, însă aici se combină cu accesul la facilități urbane mai puțin aglomerate, oferind un ritm de viață diferit. Terenurile de golf din apropiere, precum Golf de Gandia, adaugă valoare pentru un anumit segment de cumpărători, similar cu alte regiuni cunoscute pentru infrastructura lor de golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
