Predstavujeme exkluzívny súbor dvoch mestských pozemkov s celkovou rozlohou 800 m² v meste Gandía, provincia Valencia. Toto dielo sa nachádza na strategickom rohovom pozemku so štyrmi prístupmi, čo zaručuje vynikajúcu viditeľnosť, nezávislý vstup a maximálne prirodzené vetranie. Súbor obsahuje šesť čiastočne zrekonštruovaných domov, ktoré sú ideálne pre rezidenčné alebo turistické využitie, či ako realitná investícia s vysokou návratnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia v meste Gandía, s dennými potrebami v dosahu. Táto lokalita ponúka kombináciu mestského komfortu a blízkosti pláží, pričom si zachováva potenciál pre súkromie vďaka svojej polohe.
Vhodné pre kupujúcich hľadajúcich multifunkčné nehnuteľnosti s potenciálom pre príjmy z prenájmu, alebo pre väčšie rodiny či skupiny priateľov, ktorí potrebujú viacero obytných jednotiek pod jednou strechou, s možnosťou úprav podľa individuálnych potrieb.
Projekt zahŕňa čiastočne zrekonštruované domy na dvoch pozemkoch s celkovou rozlohou 800 m². Budovy majú dve podlažia. Dokončenie rekonštrukčných prác je naplánované na obdobie dlhšie ako štyri roky, čo poskytuje čas na individuálne úpravy a plánovanie.
Projekt neponúka priamu súkromnú pláž ani rozsiahle pozemky pre samostatné vily. Vzdialenosť od medzinárodného letiska je značná, čo môže ovplyvniť frekvenciu cestovania. Okrem toho je potrebné počítať s investíciou do ďalších rekonštrukčných prác nad rámec čiastočných úprav.
Ref: VL816541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt osloví najmä investorov hľadajúcich diverzifikáciu portfólia prostredníctvom nehnuteľností s potenciálom pre turistický prenájom alebo dlhodobý rast hodnoty. Je tiež vhodný pre väčšie rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí by chceli vlastniť viacero jednotiek na jednom mieste, s možnosťou spoločného užívania priestorov ako je záhrada alebo potenciálny bazén. Pre tých, ktorí zvažujú presun do Španielska a hľadajú kombináciu mestského života s blízkosťou pláže, tento projekt ponúka flexibilitu v usporiadaní a funkčnosti. Kupujúci, ktorí sú ochotní investovať čas a prostriedky do ďalších rekonštrukčných prác a prispôsobenia priestorov podľa svojich predstáv, nájdu tu solidný základ pre realizáciu svojich bývacích alebo investičných cieľov.
Projekt zahŕňa šesť obytných jednotiek na dvoch pozemkoch, pričom domy sú čiastočne rekonštruované. Staršie konštrukcie boli modernizované s cieľom zlepšiť ich funkčnosť a estetiku. Pri rekonštrukciách boli použité materiály bežné pre stredomorský región, s dôrazom na praktickosť a odolnosť. Interiéry ponúkajú rozličné dispozície: tri domy majú 3 spálne a 2 kúpeľne, ďalšie dva majú 3 spálne a 1 kúpeľňu, a jeden dom disponuje 2 spálňami a 1 kúpeľňou. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s možnosťou inštalácie súkromného bazéna a vybudovania parkovacích miest. V závislosti od rozsahu už vykonaných prác sa úroveň dokončenia môže líšiť, pričom sa predpokladá, že budúce úpravy umožnia kupujúcim dotvoriť si priestor podľa vlastných preferencií a štandardov.
Predajná cena nehnuteľnosti začína na úrovni 830 000 €. Táto cena pokrýva súbor dvoch mestských pozemkov s celkovou rozlohou 800 m², na ktorých sa nachádza šesť čiastočne rekonštruovaných obytných jednotiek. Vzhľadom na rozsah projektu a potenciál pre ďalší rozvoj, vrátane možnosti súkromného bazéna a parkovacích miest, je cena nastavená s ohľadom na túto všestrannosť. Dostupnosť je momentálne pre celý súbor, pričom ďalšie detaily o rozdelení alebo možnostiach kúpy jednotlivých jednotiek sú predmetom individuálnej dohody a by mali byť konzultované priamo.
Gandía, oblasť s bohatou históriou a dynamickou prítomnosťou, ponúka životné prostredie, ktoré spája tradičný šarm s modernými vymoženosťami. Tento projekt, situovaný v blízkosti pláží a mestských služieb, umožňuje obyvateľom vychutnávať si typický stredomorský životný štýl. Deň môže začať prechádzkou po pláži vzdialenej len niekoľko sto metrov, po ktorej nasleduje nákup čerstvých produktov v miestnom supermarkete. Poobedie môže byť venované relaxácii pri súkromnom bazéne (v prípade realizácie) alebo preskúmavaniu historického centra mesta. Večer ponúka možnosť vychutnať si miestnu gastronómiu v reštauráciách vzdialených len pár kilometrov. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným bývaním pri mori a prístupom k mestskej infraštruktúre.
Lokalita v Gandía poskytuje pohodlný prístup k mestským službám. Supermarket je vzdialený 1 km, čo umožňuje ľahký prístup k nákupom. Najbližšia lekáreň je vzdialená 899 metrov a nemocnica 3.3 km, čo zabezpečuje základnú zdravotnú starostlivosť v dosahu. Elektromobilové nabíjanie je dostupné vo vzdialenosti 936 metrov. K mestu Gandía patrí aj historické centrum a prístav, ktoré ponúkajú kultúrne a rekreačné možnosti. Blízkosť pláží, ako je Platja de Venècia (281 m) a Platja dels Marenys de Rafalcaïd (324 m), prispieva k atraktivite lokality pre milovníkov vodných športov a relaxácie pri mori. Dopravná dostupnosť v rámci mesta je dobrá, pričom automobil je užitočný na presuny na väčšie vzdialenosti alebo k vzdialenejším golfovým ihriskám.
Tento projekt sa nachádza v meste Gandía, ktoré leží na pobreží Stredozemného mora v autonómnej komunite Valencia v Španielsku. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pláží a mestských služieb, čo zdôrazňuje jeho prístupnosť a potenciál pre bývanie aj turistické využitie.
Gandía, nachádzajúca sa v provincii Valencia, tvorí súčasť pobrežia Costa del Azahar, ktoré je známe svojimi plážami a historickými mestami. Projekt je strategicky umiestnený v blízkosti centra mesta Gandía, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Je tiež pomerne blízko k väčším mestám ako Valencia (približne 65 km severne), čo umožňuje ľahký prístup k metropolitným službám a medzinárodnému letisku. O niečo južnejšie sa nachádza ďalšie dôležité turistické centrum Dénia. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným životom pri mori a dostupnosťou k väčším urbanistickým centrám.
Tento projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia s piesočnatými plážami Platja de Venècia (281 m) a Platja dels Marenys de Rafalcaïd (324 m) v bezprostrednej blízkosti. Platja de Daimús je vzdialená 1.6 km. Najbližší supermarket je 1 km ďaleko, lekáreň 899 metrov a nemocnica 3.3 km. Pre golfových nadšencov je Golf de Gandía vzdialený 2.0 km, La Galiana Campo de Golf 20 km a Gregal 27 km. Vzdialenosť od medzinárodného letiska je uvedená ako 999 km, čo naznačuje, že pre dlhšie cesty bude potrebné zvážiť alternatívne dopravné prostriedky alebo dlhší presun.
Gandía, ležiaca na pobreží Stredozemného mora, sa teší typickému stredomorskému podnebiu s horúcimi letami a miernymi zimami. Vďaka svojej polohe pri mori je oblasť charakteristická vysokým počtom slnečných dní počas roka, čo predlžuje obdobie vhodné na pobyt vonku a vodné aktivity. Priemerné letné teploty sa pohybujú okolo 25-30 °C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 10 °C. Nadmorská výška v oblasti pláží je nízka, čo znamená minimálne prevýšenia pri prechádzkach po pobreží. Hoci presné údaje o výške nad morom pre tento konkrétny pozemok nie sú uvedené, predpokladá sa, že sa nachádza v rovinatom teréne, typickom pre pobrežné oblasti. Klíma podporuje aktívny životný štýl a umožňuje celoročné využívanie exteriérov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita je priamo predurčená pre milovníkov pláží a vodných aktivít. Platja de Venècia a Platja dels Marenys de Rafalcaïd, ocenené Modrou vlajkou, sú vzdialené len pár minút chôdze, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežiu pre každodenné osvieženie alebo prechádzky. Platja de Daimús je tiež v dosahu do 1.6 km. V okolí sú k dispozícii aj možnosti pre golfových nadšencov, s tromi golfovými ihriskami: Golf de Gandía (2.0 km), La Galiana Campo de Golf (20 km) a Gregal (27 km). Táto kombinácia morských pláží a golfových ihrísk robí z lokality atraktívnu destináciu pre aktívnych jednotlivcov a rodiny, ktoré hľadajú rozmanité možnosti trávenia voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Gandía, nachádzajúca sa v provincii Valencia, tvorí súčasť pobrežia Costa del Azahar, ktoré je známe svojimi plážami a historickými mestami. Projekt je strategicky umiestnený v blízkosti centra mesta Gandía, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Je tiež pomerne blízko k väčším mestám ako Valencia (približne 65 km severne), čo umožňuje ľahký prístup k metropolitným službám a medzinárodnému letisku. O niečo južnejšie sa nachádza ďalšie dôležité turistické centrum Dénia. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným životom pri mori a dostupnosťou k väčším urbanistickým centrám.
Gandía, ako súčasť regiónu Valencia, ponúka iný charakter ako populárnejšie destinácie na Costa del Sol alebo Costa Blanca. Zatiaľ čo tieto regióny sú známe rozsiahlymi rezortmi a medzinárodnými komunitami, Gandía si zachováva autentickejší španielsky nádych s kvalitnými plážami a rozvinutou infraštruktúrou. V porovnaní s luxusnejšími, ale často aj drahšími nehnuteľnosťami na juhu, Gandía poskytuje dobrý pomer ceny a výkonu, najmä pre investičné projekty s potenciálom pre generovanie príjmov. Blízkosť k Valencii, jednému z najväčších miest v Španielsku, tiež predstavuje výhodu pre tých, ktorí oceňujú dostupnosť veľkých mestských centier a medzinárodného letiska. Golfové ihriská v okolí sú početné, hoci nie sú tak koncentrované ako v niektorých špecializovaných golfových destináciách. Tento projekt v Gandía sa odlišuje svojou multifunkčnosťou a schopnosťou prispôsobiť sa rôznym potrebám kupujúcich, od rodinného bývania až po špecializované investičné stratégie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
