Ovaj projekat predstavlja jedinstvenu priliku za sticanje vlasništva nad dve parcele urbanog zemljišta ukupne površine 800 m², smeštene na strateškoj poziciji na uglu sa četiri ulice u Gandiji, Valensija. Lokacija pruža izvanrednu vidljivost, nezavisan pristup i maksimalnu prirodnu ventilaciju. Projekat obuhvata šest delimično renoviranih stambenih jedinica raspoređenih u dve zgrade, sa potencijalom za izgradnju privatnog bazena i parking mesta, nudeći značajan investicioni potencijal ili kao trajno stambeno rešenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pozicija na uglu sa četiri ulice u Gandiji, direktno uz obalu, omogućava odličnu prirodnu ventilaciju i svetlost. Blizina plaža kao što su Platja de Venècia i Platja dels Marenys de Rafalcaïd, udaljenih samo nekoliko stotina metara, definiše primorski karakter lokacije. Ova pozicija garantuje da su svakodnevne potrebe, poput supermarketa i apoteka, lako dostupne.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže svestrano stambeno rešenje. Mogućnost prilagođavanja prostora za individualne potrebe, bilo za porodični život, turističko iznajmljivanje ili kao investicija sa visokim povratom, čini ga atraktivnim. Postojanje potencijala za privatni bazen i parking dodatno povećava funkcionalnost i udobnost stanovanja.
Projekat obuhvata postojeće, delimično renovirane stambene jedinice u dve zgrade. Završetak radova na postojećim strukturama je planiran za period duži od 4 godine, što ukazuje na faznu obnovu i moguća prilagođavanja u toku procesa. Nije reč o potpuno novogradnji, već o adaptaciji postojećih objekata.
Ovaj projekat ne nudi potpuno novu izgradnju po najsavremenijim standardima od nule. Renovacija je delimična, a završetak radova na postojećim objektima je dugoročan. Lokacija, iako blizu mora, zahteva određeno planiranje za pristup određenim uslugama zbog udaljenosti od većih urbanih centara i aerodroma.
Ref: VL816541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je adekvatna za investitore koji traže projekat sa visokim potencijalom za turističko iznajmljivanje, zahvaljujući svojoj lokaciji blizu plaža i urbanih sadržaja u Gandiji. Takođe je pogodna za kupce koji žele da stvore porodično stambeno rešenje, sa mogućnošću stvaranja više odvojenih jedinica ili prilagođavanja postojeće strukture prema sopstvenim potrebama. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju sa direktnim pristupom obali, ali ne žele potpunu izolaciju, naći će ovde odgovarajuće uslove. Kupci koji su spremni na duži proces adaptacije i renovacije, sa ciljem postizanja maksimalne profitabilnosti ili kreiranja doma po meri, takođe bi trebalo da razmotre ovu ponudu.
Projekat se sastoji od šest delimično renoviranih domova, što podrazumeva da nivo završne obrade varira. Postojeći objekti imaju dve etaže. Detalji o specifičnim materijalima i tehničkim rešenjima nisu detaljno navedeni u početnom opisu, ali se naglašava potencijal za privatni bazen i parking mesta, što su ključni faktori za udobnost. S obzirom na obim projekta, kupci imaju mogućnost da utiču na finalne detalje završne obrade tokom procesa renovacije, posebno ako planiraju dugoročnu investiciju ili lično korišćenje. Energetska efikasnost postojećih objekata nije precizirana, ali bi trebalo da bude razmatrana tokom budućih radova.
Trenutna ponuda obuhvata dve urbanističke parcele sa postojećim, delimično renoviranim stambenim objektima po početnoj ceni od €830.000. Cena se odnosi na celokupan paket zemljišta i šest stambenih jedinica, sa mogućnošću daljeg razvoja i prilagođavanja prostora. Detaljna dostupnost pojedinačnih stambenih jedinica varira, s obzirom na obim projekta renovacije koji je planiran na duži period. Potencijalni kupci bi trebalo da se informišu o specifičnim fazama izgradnje i završetka radova za svaku jedinicu pojedinačno.
Gandija, smeštena u provinciji Valensija, nudi dinamičan životni ritam sa direktnim pristupom mediteranskoj obali. Lokacija projekta, sa svojim urbanim statusom na uglu, pruža jedinstvenu kombinaciju pristupačnosti i privatnosti. Dnevne rutine mogu uključivati jutarnju kafu sa pogledom na ulicu, nakon čega sledi odlazak na obližnje plaže koje su udaljene svega nekoliko stotina metara. Blizina supermarketa, apoteka i bolnice (3.3 km) osigurava udobnost u svakodnevnom životu. Takođe, mogućnost korišćenja automobila je prednost, ali nije uvek neophodna za sve aktivnosti zbog centralne lokacije u urbanom jezgru. Projekat je pogodan za one koji traže životni stil koji kombinuje mirniji ritam manjeg primorskog grada sa dostupnošću gradskih sadržaja.
Gandija je grad koji nudi bogatstvo mediteranskog života. Lokacija projekta, smeštena na samoj obali, omogućava svakodnevni pristup plažama kao što su Platja de Venècia i Platja dels Marenys de Rafalcaïd. Udaljenost od samo 1.0 km do supermarketa i 3.3 km do bolnice ukazuje na dobru urbanu integraciju. Mobilnost je dobro organizovana; iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, svakodnevne potrebe su uglavnom zadovoljene u neposrednoj blizini. Blizina golf terena, poput Golf de Gandia (2.0 km), pruža dodatne rekreativne mogućnosti za ljubitelje sporta. EV punjač na 936 m i apoteka na 899 m dodatno doprinose praktičnosti života.
Ovaj projekat se nalazi u gradu Gandija, na obali Sredozemnog mora, u autonomnoj zajednici Valensija. Pozicija na uglu sa četiri ulice pruža izvanrednu vidljivost i pristup. Blizina plaža i urbanih sadržaja naglašava njegovu atraktivnost kao stambene i investicione lokacije.
Gandija se nalazi na južnom delu provincije Valensija, na obali Sredozemnog mora. Pozicionirana je severno od poznatije Kosta Blanke, ali zadržava mediteranski šarm i živopisnost. Grad je dobro povezan sa obližnjim većim gradovima, kao što je Valensija na severu, pružajući pristup većim aerodromima i urbanim sadržajima. Ova lokacija omogućava ravnotežu između mirnijeg života u primorskom gradu i blizine većih centara za putovanja ili kulturne ponude.
Projekat se nalazi u neposrednoj blizini obale, sa plažama Platja de Venècia i Platja dels Marenys de Rafalcaïd udaljenim samo 281 m i 324 m redom. Udaljenost od većeg grada Valensije i pripadajućeg aerodroma je značajna, što ukazuje da je za putovanja neophodan automobil ili drugi vid transporta. Golf tereni su dostupni u radijusu od 2.0 km (Golf de Gandia), a dostupni su i drugi tereni na većim udaljenostima. Supermarket je udaljen 1.0 km, a bolnica 3.3 km, što osigurava da su osnovne potrebe zadovoljene u blizini. Postojanje EV punjača na 936 m i apoteke na 899 m dodatno poboljšava dostupnost usluga.
Gandija uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi, sa dugim, sunčanim letima i blagim zimama. Prosečna godišnja temperatura je oko 18°C, sa letnjim maksimumima koji često dostižu 30°C. Broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, što pogoduje aktivnostima na otvorenom i uživanju u prirodi. Lokacija direktno na obali obezbeđuje prijatne morske povetarce tokom vrelih meseci. Nema značajnih nadmorskih visina ili strmih nagiba u neposrednom okruženju projekta, što doprinosi lakšem pristupu i mobilnosti. Plava zastavica na obližnjim plažama potvrđuje kvalitet vode i usluga.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko projekta nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, sa nekoliko plaža u neposrednoj blizini. Platja de Venècia i Platja dels Marenys de Rafalcaïd, udaljene samo nekoliko stotina metara, idealne su za opuštanje i vodene sportove. Plaža Daimús je takođe lako dostupna (1.6 km). Za ljubitelje golfa, Golf de Gandia je udaljen samo 2.0 km, a postoje i drugi golf tereni u regiji kao što su La Galiana (20 km) i Gregal (27 km). Sportske aktivnosti na vodi i obali su uobičajene, doprinoseći aktivnom načinu života u ovoj regiji.
Izvor: OpenStreetMap
Gandija se nalazi na južnom delu provincije Valensija, na obali Sredozemnog mora. Pozicionirana je severno od poznatije Kosta Blanke, ali zadržava mediteranski šarm i živopisnost. Grad je dobro povezan sa obližnjim većim gradovima, kao što je Valensija na severu, pružajući pristup većim aerodromima i urbanim sadržajima. Ova lokacija omogućava ravnotežu između mirnijeg života u primorskom gradu i blizine većih centara za putovanja ili kulturne ponude.
U poređenju sa drugim projektima na Kosta del Sol ili Kosta Blanki, ovaj projekat u Gandiji nudi specifičnu kombinaciju urbane lokacije sa direktnim pristupom obali. Dok mnogi projekti na tim popularnim destinacijama fokusiraju na luksuzne vile ili apartmane u novogradnji, ovaj projekat se ističe kao prilika za adaptaciju postojećih objekata sa značajnim potencijalom. Cena od €830.000 za šest stambenih jedinica i dve parcele može biti konkurentna u poređenju sa cenama pojedinačnih luksuznih vila u drugim regijama, posebno ako se uzme u obzir potencijal za turističko iznajmljivanje. Lokacija u Gandiji, iako nije deo najpoznatijih turističkih centara kao Marbelja ili Alikante, nudi autentičniji mediteranski životni stil sa dobrom infrastrukturom i manjim stepenom komercijalizacije. Pristup plažama je direktan, što je prednost u odnosu na projekte koji su smešteni dalje od obale, ali je udaljenost od većih aerodroma faktor koji treba uzeti u obzir pri planiranju putovanja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
