关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于甘迪亚市，地理位置优越，紧邻海岸线，日常生活所需设施触手可及。其四街交汇的转角位置，不仅赋予了项目卓越的视野和充足的自然通风，同时也提供了独立的出入动线。
此项目为寻求多功能居住空间和投资潜力的买家而设计。可容纳多达8间卧室和4间浴室，非常适合大家庭居住、度假租赁或作为高回报的房地产投资。
该项目包含6处已部分翻新的住宅，分布于两栋建筑内。建筑总面积为615平方米，而地块面积为800平方米。建筑完工时间已超过4年，目前可进行的工程主要集中在翻新和潜在的私人泳池及停车位建设。
此项目未提供全新的精装修住宅，目前的住宅均已建成并部分翻新，而非全新开发。项目不包含现成的私人泳池或停车位，这些需要根据规划另行建设。
Ref: VL816541
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目尤其适合那些寻求大型家庭住宅、希望同时管理多处出租物业，或将房产作为旅游租赁业务进行投资的买家。其多卧室设计（共8间）非常适合有多代同堂家庭或需要大量客房的大家庭。同时，对于希望在西班牙阳光下开展度假租赁业务的投资者而言，该项目提供了现成的物业基础和优越的地理位置。此外，那些喜欢将住宅与商业用途相结合（例如，部分自住，部分用于旅游租赁）的买家也会发现该项目具有独特的吸引力。项目周边便利的交通和设施，也使得在此长期居住或进行短期度假成为可能。
该项目包含6处已部分翻新的住宅，虽然具体的翻新材料和标准未详述，但整体而言，其建筑结构和布局提供了良好的基础。两栋建筑的居住面积总计615平方米，分布在800平方米的地块上。项目设计考虑到了自然通风和采光，转角位置保证了良好的视野。潜在的私人泳池和停车位为提升居住舒适度和物业价值提供了可能。购房者应关注具体的翻新细节，以评估其是否符合个人对现代居住标准的要求。项目提供的空间潜力巨大，可根据个人需求进行个性化装修和改造。
该项目整体售价为830,000欧元，包含6处住宅，总居住面积达615平方米，地块面积为800平方米。由于包含多处住宅，此价格反映了其作为多功能地产的价值，无论是用于自住、分户出租还是作为度假租赁物业，都具有较高的潜在回报。项目提供8间卧室和4间浴室，为买家提供了灵活的居住和配置空间。考虑到其地理位置和规模，该价格具有一定的吸引力。
该项目所在区域，甘迪亚，为居民提供了一种兼具便利性和休闲的海滨生活方式。项目位于城市地块，这意味着日常生活的基本需求，如超市和药房，都在步行或短途驾车范围内。海滩近在咫尺，为居民提供了随时享受日光浴和海滨活动的便利。由于其多栋住宅的结构，该项目特别适合大家庭居住、分层出租或作为度假租赁物业，可以满足不同居住者的需求。项目周边的便利设施，包括靠近的高尔夫球场和医院，也提升了该区域的宜居性和功能性，使其成为一个既能享受地中海风情，又能满足实际生活需求的理想地点。
项目位于甘迪亚，一个充满活力的沿海城市，提供丰富的生活设施和地中海的生活方式。距离海滩仅几百米，这意味着居民可以轻松享受海滨休闲活动。1公里范围内即可到达超市，满足日常购物需求。3.3公里外的医院确保了医疗服务的便利性。周边的高尔夫球场（2公里起）为运动爱好者提供了选择。公共交通的可能性虽然存在，但考虑到地块位置和周边设施的分布，拥有一辆汽车将大大提高出行的便利性，尤其是在探索更远区域或携带较多物品时。EV充电桩的距离也表明了该区域对可持续交通的支持。
该地图展示了项目在甘迪亚市的具体位置。图上可清晰看到项目临近多条道路的转角位置，以及其与海滩、超市、医院、高尔夫球场等关键地理点的相对距离。地图有助于直观了解项目周边的环境和设施分布，为潜在买家提供重要的地理信息。
项目位于瓦伦西亚大区内的甘迪亚市。甘迪亚是一个重要的沿海城市，拥有良好的基础设施和便利的交通连接。它在瓦伦西亚和阿利坎特两大区域之间占据了一个关键位置，既能享受瓦伦西亚大区的活力，也能方便地前往更南部的阿利坎特地区。该市本身拥有丰富的历史文化底蕴和现代化的城市设施，包括海滩、港口、商业区和旅游景点，为居民提供了高质量的生活环境。与周边城镇相比，甘迪亚作为一个中等规模的城市，在提供完善的城市服务和便利设施方面具有显著优势。
该项目地理位置优越，紧邻海岸，距离Platja de Venècia和Platja dels Marenys de Rafalcaïd海滩仅281米和324米，Platja de Daimús海滩也仅1.6公里。日常生活所需触手可及：超市（1.0公里）、药房（899米）。医疗服务也十分便利，医院距离3.3公里。对于高尔夫爱好者，Golf de Gandia球场距离仅2.0公里，另外还有La Galiana (20公里) 和Gregal (27公里) 等球场。虽然距离机场（999公里）较远，但项目周边完善的本地交通和生活设施，使得日常生活极为便利。EV充电桩的近距离（936米）也为电动车用户提供了便利。
甘迪亚地区享有典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均日照时间长，阳光充足，非常适合户外活动和享受海滩。游泳季节通常从春末持续到秋季，气候宜人。项目所在地靠近海边，海拔较低，地形平坦，这使得海风能够带来清凉，尤其在夏季。冬季气温通常不会降至零度以下，使得全年都适合居住。该区域的地理位置，远离高山，使得其受极端天气影响的可能性较小，整体气候条件非常有利于享受地中海的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有多个优质海滩，包括距离仅281米的Platja de Venècia和324米的Platja dels Marenys de Rafalcaïd，以及1.6公里外的Platja de Daimús。这些海滩通常拥有细软的沙滩和清澈的海水，是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。该区域内设有高尔夫球场，如2公里外的Golf de Gandia，以及更远处的La Galiana (20公里) 和Gregal (27公里)，为高尔夫爱好者提供了多样化的选择。此外，城市周边完善的体育设施和休闲活动场所，也为居民提供了丰富的娱乐选择，满足不同年龄段和兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
项目位于瓦伦西亚大区内的甘迪亚市。甘迪亚是一个重要的沿海城市，拥有良好的基础设施和便利的交通连接。它在瓦伦西亚和阿利坎特两大区域之间占据了一个关键位置，既能享受瓦伦西亚大区的活力，也能方便地前往更南部的阿利坎特地区。该市本身拥有丰富的历史文化底蕴和现代化的城市设施，包括海滩、港口、商业区和旅游景点，为居民提供了高质量的生活环境。与周边城镇相比，甘迪亚作为一个中等规模的城市，在提供完善的城市服务和便利设施方面具有显著优势。
与甘迪亚周边地区相比，该项目展现出其独特的优势。例如，与位于更偏远乡村地区的新建独栋别墅相比，该项目位于城市地块，意味着其在便利性上更胜一筹，超市、医院等日常设施触手可及。同时，它又不像完全位于市中心高密度区域的项目那样，缺乏独立空间和户外设施的可能性。该项目提供了一种介于两者之间的平衡：既能享受城市生活的便利，又可通过800平方米的地块（包括潜在的泳池和停车位）获得一定程度的私密性和户外空间。在价格方面，830,000欧元的价格包含了6处住宅，平均每处价格相对合理，尤其适合那些希望进行二次开发或出租的投资者。相较于周边新建的、通常为小户型的公寓，该项目在空间规模和多功能性上具有明显优势，尤其适合大家庭或希望产生多元化收入的买家。
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